Good In Properties Limited

❗️ ফ্ল্যাট কেনার আগে মনে রাখবেন ১০টি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় ❗️

স্বপ্নের একটি স্থায়ী ঠিকানা পাওয়ার জন্য ফ্ল্যাট কেনা একটি জনপ্রিয় পছন্দ। কিন্তু ফ্ল্যাট কেনার আগে কিছু বিষয় মাথায় রাখতে হবে, যাতে ভবিষ্যতে কোনো ভোগান্তিতে পড়তে না হয়।
চলুন, জেনে নিই ফ্ল্যাট কেনার আগে খেয়াল রাখতে হবে এমন ১০ টি বিষয়:

১. যোগাযোগ ব্যবস্থা
ফ্ল্যাট কেনার আগে নির্বাচিত এলাকার যোগাযোগ ব্যবস্থা যাচাই করুন। স্কুল, কলেজ, বাজার ও মেট্রোরেল স্টেশন কাছে থাকা সুবিধাজনক।

২. বাজেটের সঙ্গে সামঞ্জস্য
ভালো এলাকায় ফ্ল্যাট কিনতে গিয়ে বাজেটের বাইরে না যাওয়ার চেষ্টা করুন। উচ্চমূল্যের ফ্ল্যাট কেনার ফলে লোন পরিশোধের চিন্তা বাড়তে পারে।

৩. ফ্ল্যাটের অবস্থান
রাস্তার পাশে কিনলে কোলাহল ও ধুলাবালির সমস্যার মুখোমুখি হতে পারেন। সেক্ষেত্রে কমপ্লেক্সে বা কন্ডমিনিয়াম প্রজেক্টে ফ্ল্যাট কেনা অধিক সুবিধাজনক।

৪. প্রয়োজনীয় সেবা
পানির, গ্যাসের ও বিদ্যুতের সমস্যা নেই কিনা তা যাচাই করুন।

৫. সংস্কারের প্রয়োজন
ফ্ল্যাট কেনার পর ইন্টেরিয়রের জন্য অতিরিক্ত খরচ করতে হবে কিনা সেটা ভেবে দেখুন। সংস্কারের প্রয়োজন হলে সঠিক নির্মাণকারী ও স্থপতির সাথে কাজ করতে হবে।

৬. নির্মাতা প্রতিষ্ঠানের সুনাম
যে প্রতিষ্ঠান থেকে ফ্ল্যাট কিনবেন, তাদের সুনাম ও বিশ্বাসযোগ্যতা যাচাই করুন। কম দামে বেশি সুবিধা পাওয়ার প্রলোভনে পড়ে যাবেন না।

৭. নির্মাণের মান
ফ্ল্যাটের নির্মাণে ব্যবহৃত সামগ্রীর মান ভালো কিনা তা যাচাই করুন।

৮. রাজউক অনুমোদন
ঢাকায় ফ্ল্যাট কেনার ক্ষেত্রে রাজউক কর্তৃপক্ষের অনুমোদন আছে কিনা দেখুন।

৯. চুক্তির খুঁটিনাটি
ফ্ল্যাট কেনার চুক্তিটি একজন আইনজীবীর দ্বারা যাচাই করান। চুক্তিতে কিস্তির সংখ্যা ও হস্তান্তরের তারিখ স্পষ্টভাবে উল্লেখ থাকতে হবে।

১০. রিসেল ভ্যালু
যেকোনো সময় ফ্ল্যাট বিক্রি করার প্রয়োজন হতে পারে। তাই পুনঃবিক্রয়ের মূল্য ভালো পাওয়া যাবে কিনা, তা চিন্তা করে কিনুন।

ফ্ল্যাট কেনার এই বিষয়গুলো যাচাইয়ের মাধ্যমে আপনি নিরাপদে এবং আত্মবিশ্বাসের সঙ্গে আপনার নতুন ঠিকানার খোঁজ করতে পারবেন।

সংগৃহীত .

★সুবর্ণ সুযোগ★
প্রজেক্ট নাম # আপন নিবাস

অবসরপ্রাপ্ত নৌবাহিনী এবং সেনাবাহিনী সদস্যদের তত্বাবধানে ৩য় প্রকল্প উত্তর কাফরুল শিমুলতলা সম্পূর্ন নিরিবিলি পরিবেশ। সম্পূর্ন নিষ্কন্টক জমির শেয়ার স্বল্প মূল্যে ক্রয় করে অল্প খরচে তৈরি করুন নিজের কষ্টের টাকায় একটি ফ্ল্যাট। জমির ছাড়পত্র এপ্রুভ করা আছে ড্যাপ এর পুরাতন নিয়মে।

ভবনের আশেপাশে সুবিধা সমুহ

🖍 ক্যান্টনমেন্ট বড় বাজার
হাইটেক হাসপাতাল
শহীদ আনোয়ার, আদমজী, শাহীনস্কুল এন্ড কলেজ, মনিপুর স্কুল।
গুলশান বনানী উত্তরা যাওয়া যায় খুব সহজে।

✅প্রকল্পের বাস্তবায়নঃ
🔰প্রথমে জমির শেয়ার ক্রয়।
🔰সম্মিলিতভাবে নির্মাণ খরচ কিস্তিতে পরিশোধ করে ভবন নির্মাণ।

✅প্রকল্পের বিস্তারিতঃ
🔰লোকেশনঃ ক্যান্টনমেন্ট কচুক্ষেত বাজার হতে ১৫ মিনিটের সময়। শিমুলতলা কালর্ভাট এর সামনে

🔰মোট জমির পরিমানঃ ১০.৫ কাঠা।
🔰বিল্ডিং হবেঃ জি +০৯।
🔰 প্রতি ফ্লোরে ইউনিট হবেঃ ৪ টি।
🔰সম্পুর্ন ফ্ল্যাট সাইজঃ ১৫০০- বর্গফুট লিভিং এরিয়া (৩০% ছাড়ার পর)।
🔰কার পার্কিং-১২০ বর্গফুট। যাহা লটারির মাধ্যমে প্রদান করা হবে।
🔰মোট শেয়ার সংখ্যাঃ ৩৬ টি।

✳ভবনের বিবরনঃ
ভবন হবেঃ জি + ০৯
🎾 প্রতিটি টাওয়ারের প্রতি ফ্লোরে ৪ টি ইউনিট হবে
🎾 ভবন নির্মাণ ব্যয় কিস্তিতে পরিশোধ করার সুযোগ থাকবে। যাহা সবার সাথে সমন্নয় রেখে।
🔰প্রতি ইউনিটে যা থাকবেঃ
বেডরুমঃ ৪ টি
বাথরুমঃ ৪ টি
বারান্দাঃ 4 টি , ডাইনিংঃ ১ টি
ড্রয়িংঃ ১ টি
কিচেনঃ ১ টি
🔰বিল্ডিং এ সম্ভাব্য যা যা থাকবেঃ
*ভূমিকম্প সহায়ক স্ট্রাকচার।
*অত্যাধুনিক ফায়ার সেফটি সিস্টেম ও ইকুইপমেন্ট।
* 02 টি লিফট।
* 01(এক) টি সিড়ি
*সার্বক্ষনিক সিসিটিভি ক্যামেরা।
* নিজেস্ব সাবস্টেশন।
* নিজেস্ব জেনারটর।
*নিজস্ব ডিপ টিউব ওয়েল এর মাধ্যমে বিশুদ্ধ পানির ব্যবস্থা।

✅ নির্মান কাজ চলাকালীন সময়ে নির্মান খরচ আনুপাতিক হারে কিস্তি আকারে পরিশোধ করার সুবিধা।
✅ প্রতি শেয়ারে ১০.৫ কাঠা জমির ১/৩৬ জমি সমহারে রেজিষ্ট্রেশন করা হবে।
✅জমির শেয়ার ক্রয়ের জন্য প্রথমে বুকিং কনফার্ম করতে হবে এবং বাকি টাকা জমি রেজিষ্ট্রেশনের সময় পরিশোধ করতে হবে।
✅ প্রকল্পের যৌথ একাউন্টে টাকা লেনদেন।
✅ প্রদেয় টাকার মানি রিসিড/চেক প্রদান ।
✅ সুতরাং আপনার বিনিয়োগ হবে ১০০% সুরক্ষিত।
🔰ফ্ল্যাট ও পার্কিং বন্টন লটারির মাধ্যমে।
🔰🔰আর মাত্র অল্প কয়েকটি শেয়ার বাকি আছে। যেকোন সময় রেজিষ্ট্রেশন হয়ে যাবে।

যোগাযোগ +01873685846
https://maps.app.goo.gl/3KpWZcQ8vS1kfph96
গুগোল লিংক দেয়া হ

Shimultula Math · Ibrahimpur Rd, Dhaka 1206, Bangladesh ★★★★☆ · Playground