Energys

🏡 **Un label PEB G… mais un potentiel de rénovation qui mérite qu’on s’y intéresse !**

À **Boussu**, je viens de certifier une maison 3 façades de 130 m², affichant un label G (565 kWh/m².an).

Son principal point faible ? **Les murs, responsables de 52 % des déperditions thermiques.**

Avec une isolation des murs estimée à **25 050 €**, le logement pourrait passer du label **G au D**. En ajoutant 1 580 € pour isoler les murs et le plancher au-dessus de la cave, le scénario prévoit même un **label C** !

📘 **Chaque certificat PEB Energys est accompagné de son Passeport Rénov’.** Il permet d'anticiper les travaux, d'estimer les budgets et d'explorer les aides potentielles, sous conditions d'éligibilité.

💡 Le coût des rénovations freine souvent un achat. Avec des estimations concrètes, je remplace l'incertitude par de la visibilité. L'acheteur peut se projeter et décider plus sereinement.

Les budgets restent indicatifs et les résultats énergétiques prévisionnels.

❓ Vous recherchez un bien à rénover pour votre habitation ou un investissement ? Contactez-moi à [email protected] pour être mis en relation avec le vendeur, lorsque celui-ci le souhaite.

Question / réponse

Chaque semaine je réponds à une question rénovation énergétique et PEB posée sur https://www.auditetpeb.be/q-r-energys

Cette semaine : Plus y en a, mieux c'est ... non?
https://youtube.com/shorts/2RDl_w1Ptzw

Et chaque 1er jeudi du mois une conférence gratuite pour répondre à encore plus de questions : https://www.conseil-energie.be/inscription-conference

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Episode 25
🌡️ Parois froides : ce que ça signifie techniquement

Une paroi froide, ce n’est pas une impression. Techniquement, ça veut dire : que la chaleur traverse le mur rapidement, que la température de surface intérieure est basse et que le corps “subit” le froid de la paroi.

Le PEB traduit ça par des coefficients qui indiquent la vitesse de fuite de la chaleur.
Moins c’est maîtrisé, plus le confort est difficile à atteindre.

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𝗟𝗮 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲, 𝗹’𝗮𝘂𝗱𝗶𝘁 𝗲𝘁 𝗹𝗲 𝗣𝗘𝗕 𝗲𝗻𝗳𝗶𝗻 𝗲𝗻 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰̧𝗮𝗶𝘀.

Chaque semaine, une réponse à une question client sur la chaîne https://youtube.com/-peb?si=qk2RXMe7vglLTt9n.
Et chaque 1er jeudi du mois une conférence gratuite pour répondre à encore plus de questions : https://www.conseil-energie.be/inscription-conference

🏠 À Cuesmes, une maison classée E… mais quel budget pour améliorer son PEB ?

Je viens de certifier cette maison 3 façades de 152 m², actuellement classée E (388 kWh/m².an).

Elle dispose déjà d'une chaudière gaz à condensation, mais sa toiture et ses murs représentent 53 % des pertes de chaleur.

Bonne nouvelle : une première intervention sur les toitures, estimée à 21 450 €, permettrait d'atteindre le label D.

Et c'est là toute la différence Energys !

Tous mes certificats PEB sont désormais accompagnés d'un Passeport Rénov’. L'acheteur découvre les travaux envisageables, leurs budgets estimatifs, les aides potentielles et les possibilités d'amélioration du label.

Le coût des rénovations est souvent un frein à l'achat. En donnant à l'acheteur une estimation concrète des travaux, je transforme l'incertitude en visibilité : il peut se projeter, anticiper son budget et avancer plus sereinement dans sa décision.

❓ Vous recherchez un bien à rénover pour votre habitation ou un investissement ? Contactez-moi à [email protected] pour être mis en relation avec le vendeur, avec son accord.

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Episode 24
💧 Condensation : ce n’est pas toujours un problème d’isolation

“J’ai de la condensation, donc mes murs sont mauvais.” Pas forcément.
Sur le terrain, la condensation vient souvent : d’un air intérieur trop humide, d’une ventilation insuffisante, de parois froides mal réparties.

L’humidité est un symptôme, pas toujours la cause.
Avant d’isoler davantage, il faut comprendre ce qui se passe dans l’air.

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Chaque semaine, une réponse à une question client sur la chaîne https://youtube.com/-peb?si=qk2RXMe7vglLTt9n.
Et chaque 1er jeudi du mois une conférence gratuite pour répondre à encore plus de questions : https://www.conseil-energie.be/inscription-conference