HomePot

🎯NOVINKA V NABÍDCE 🎯

🏡 Malý byt nemusí znamenat malé bydlení.

Tenhle má 38,6 m². A přesto se sem vešel prostorný obývací pokoj s kuchyní 🛋️, šikovně oddělená ložnice 🛏️, koupelna s vanou 🛁, a dokonce samostatná šatna 👕 i praktická vstupní chodba.

Ano, pořád se bavíme o 38,6 m². A právě to nás na něm baví. 😊

Byt v ulici Tunelářů na pražské Zbraslavi 📍 o dispozici 1+1 dnes funguje mnohem chytřeji, než by samotné číslo v kolonce „dispozice“ napovídalo.

Pro jednoho člověka, který hledá svoje první vlastní bydlení.
Pro pár, kterému stačí útulný a praktický prostor.
Nebo třeba pro někoho, kdo už velký byt jednoduše nepotřebuje.

Pro někoho totiž těchhle 38,6 m² nebude „jen malý byt“.
Může to být první místo, ke kterému dostane vlastní klíče. 🔑
První adresa, u které si místo „jdu domů“ začne říkat „jdu k sobě“.

Zní to dobře...? Tak nečekejte už ani chvilku ⏱ volejte ☎️ pište ✍️ domluvte si s námi prohlídku...
Více informací, včetně videa 🎥fotografií 📸či virtuální prohlídky najdete přímo na našem webu 👇
https://homepot.cz/nemovitost/prodej-bytu-11-praha-zbraslav/

🎯NOVINKA V NABÍDCE 🎯

A právě proto někdy realitní makléř potřebuje terapii.

Samozřejmě s nadsázkou. 😄 Ale myšlenka, která stojí za naší dnešní videoprohlídkou, už taková nadsázka není.

🏢 Před necelým rokem jsme na Černém Mostě prodali panelový byt 4+1 za 8 750 000 Kč. A dnes, přibližně 20 minut od Prahy, nabízíme rodinný dům se zahradou za 4 950 000 Kč. 🏡

Jasně. Jsou to dvě úplně odlišné nemovitosti. A tenhle dům potřebuje rekonstrukci. 🔨 Ne malou.

Jenže právě ten kontrast nám přijde zajímavý. 🤔

Na jedné straně "4 stěny" v Praze za téměř devět milionů.
Na druhé dům se 🌳 zahradou kousek za Prahou za téměř polovinu.

Tenhle dům proto nebude pro každého. Pokud hledáte hotové bydlení, kam stačí přinést krabice 📦 a pověsit obrázky 🖼️, asi to nebude ono.

Pokud se ale dokážete podívat na jeho dnešní stav a představit si, čím by se mohl stát, pak už stojí za to podívat se trochu blíž. 👀

📍 Velké Chvalovice u Peček
🏡 rodinný dům se zahradou
🚗 cca 20 minut od Prahy
🚆 Pečky → Praha vlakem cca 40 minut
💰 4 950 000 Kč

Zní to dobře...? Tak nečekejte už ani chvilku ⏱ volejte ☎️ pište ✍️ domluvte si s námi prohlídku...
Více informací, včetně videa 🎥fotografií 📸či virtuální prohlídky najdete přímo na našem webu 👇
https://homepot.cz/nemovitost/prodej-rodinneho-domu-velke-chvalovice/

🎯NOVINKA V NABÍDCE 🎯

📍 V ulici Elišky Přemyslovny v Praze na Zbraslavi, ve čtyřpodlažním zrekonstruovaném cihlovém domě nabízíme prostorný mezonetový byt. 🏡

✨ Velkým benefitem tohoto bytu je jeho rozdělení do dvou úrovní. Schody přirozeně oddělují denní část od té klidovější a dodávají bytu atmosféru malého městského domu.

🍽️ Nahoře se žije, vaří, pracuje a setkává.

🛏️ Dole se spí, odpočívá, tvoří a tak trochu mizí před světem. A někdy přesně tohle rozdělení udělá z bytu skutečný domov.

Spodní část nabízí dvě samostatné místnosti a šatnu. Může sloužit jako ložnicová část, dětské pokoje, pracovna 💻, pokoj pro hosty 🛋️, zázemí pro teenagera 🎧, prostor na tvoření 🎨 nebo kombinace všeho podle toho, v jaké fázi života se právě nacházíte.

ℹ️ Je férové zmínit, že byt je v inzerci prezentován jako 4+kk podle svého skutečného uspořádání a faktického užívání. Spodní úroveň je však dle dostupné dokumentace vedena jako přidružený prostor / dvě pracovny k oficiální dispozici 2+1. V praxi je ale dlouhodobě užívána jako přirozená součást bytu a tvoří s ním jeden funkční celek.

📐 Plocha bytu činí 87,81 m², sklep 3,75 m² a dva balkony dohromady 4,2 m². Celková plocha tak činí 95,76 m².

Byt je družstevní a má splacenou anuitu.💰

Zní to dobře...? Tak nečekejte už ani chvilku ⏱ volejte ☎️ pište ✍️ domluvte si s námi prohlídku...

Více informací, včetně videa 🎥fotografií 📸či virtuální prohlídky najdete přímo na našem webu 👇
https://homepot.cz/nemovitost/prodej-bytu-21-elisky-premyslovny-praha-zbraslav/

🎯NOVINKA V NABÍDCE 🎯

Když jsem přemýšlel🤔jak napsat popisek k tomuto domu, napadala mě samá zakázaná slova.

Skvělý. Parádní. Úžasný. ✨

A říkal jsem si: Tohle přece nemůžu napsat. To píše každý. A upřímně? Asi by mi to ani nikdo nevěřil. 🙂

Tak jsem se snažil najít něco originálnějšího. Jenže čím déle jsem nad tím přemýšlel, tím víc jsem zjišťoval, že hledám jen jiná slova pro úplně stejný pocit. 💭

A nakonec jsem dospěl k poměrně jednoduchému závěru.

Ten dům je prostě opravdu skvělý. 🏡❤️

Nevěříte? Tak si s námi domluvte prohlídku a přesvědčte se sami...

Více informací, včetně videa 🎥fotografií 📸či virtuální prohlídky najdete přímo na našem webu 👇
https://homepot.cz/nemovitost/prodej-rodinneho-domu-horatev/

🌦️ Máme pocit, že si počasí letos otevřelo kalendář a řeklo si: „Tak to ani náhodou.“

Minulý týden jsme připravovali do prodeje dvě nové nemovitosti:

🏡 byt ve Zbraslavi v ulici Elišky Přemyslovny
🏡 rodinný dům v Hořátvi na Nymbursku

Všechno bylo domluvené. Jen jsme zapomněli přizvat počasí na poradu. 😄

Scénář byl vždy stejný.

„Tak co, máme termín?“
„Máme.“
„A předpověď?“
„Sluníčko, pohoda, ideální.“

Jenže jakmile jsme si termín potvrdili, počasí si zřejmě otevřelo kalendář a řeklo si: „Tak to ani náhodou.“

Každým dnem se předpověď zhoršovala. Sluníčko zmizelo, přišly mraky, déšť a nakonec jsme si museli s týmem několikrát 📞volat a řešit, jestli budeme fotit, nebo raději přesouvat.

První termíny jsme opravdu odložili.
Pak jsme domluvili nové.
A hádejte co...
Ano. Počasí se pokazilo znovu. 😅

Tentokrát jsme si ale řekli, že to riskneme. A světe div se, vyšlo to. Přestože meteorologové strašili kdečím, nakonec jsme během dne chytili krásné okno bez deště a vše potřebné nafotili i natočili.

Začínáme mít pocit, že letošní červen proti nám vede nějakou osobní válku. 💁‍♂️😀

Máte také pocit, že se počasí letos rozhodlo dělat si z plánování sport?

Každopádně mise splněna. ✔️

Materiály jsou hotové, teď čekáme na finální zpracování od našeho týmu, připravíme prezentace, spustíme inzerci a brzy vás s oběma novinkami seznámíme.

A věřte nám, čekání bude stát za to. 😊

A máme PRODÁNO 🤩

Tenhle příběh začal jedním večerním telefonátem od klienta, který už s námi měl zkušenost. ☎️✨

Bylo pozdě večer, když zazvonil telefon. Volal klient, který se k nám dostal díky doporučení od rodiny. A přesně tohle je pro nás vždy největší potvrzení, že poctivě odvedená práce má mnohem větší sílu než jakákoli reklama. 🤍

Byt na Letné nebyl jednoduchý. Družstevní vlastnictví, byt před rekonstrukcí, dědické řízení, spousta zařizování, rozhodování i emocí kolem celé rodinné situace. 🕊️

Když si rodina odvezla poslední osobní věci, nastoupil náš tým. Vyklízení, opravy, výmalba, úklid, homestaging, focení, video, půdorysy, podklady z družstva… a desítky dalších detailů, které často nejsou vidět, ale právě ony nakonec tvoří rozdíl. 🛠️🏡📸

Přiznáme se, že když jsme byt pouštěli na trh, chvíli jsme si říkali, jestli jsme se úplně nezbláznili. Družstvo, 53 m², rekonstrukce… a cena 8.430.000 Kč. I na Letnou odvážné. 😅

Pak zazvonil telefon. Tři minuty po spuštění inzerce. 📞⚡
A nakonec? Byt jsme prodali za 8.550.000 Kč. 🎉

Ale největší radost stejně nemáme z výsledné částky. Máme ji z toho, že celý proces proběhl v klidu, s důvěrou a s pocitem, že se o všechny zúčastněné někdo opravdu postaral. 🤝

A přesně tak chceme dělat reality dál. ✨

👉 Kompletní prezentaci bytu najdete na našem webu v sekci prodaných nemovitostí.
https://homepot.cz/prodano/

Děkujeme za důvěru. 🤍
Homepot 🏡

🎯NOVINKA V NABÍDCE 🎯

Jsou domy, které vznikaly v době, kdy architektura nesloužila jen praktičnosti, ale i pocitu a kultuře života. ✨ A právě tady, v srdci Vinohrad, nabízíme byt, který čeká na svou další kapitolu.

Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a ploše 69,3 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Je v původním, obyvatelném stavu, před rekonstrukcí. Má starší tvář, pár nedokonalostí ale i velký prostor pro představivost. 🏡

Byt si zachoval několik původních prvků a autentickou atmosféru starých Vinohrad. 🗝️

A je tu i balkon. 😁 Nenápadný prostor s výhledem přímo do života Vinohrad. Místo, kde můžete ráno otevřít dveře, poslouchat vzdálený zvuk tramvají a pozorovat ruch města pod sebou.

Metro Muzeum, Náměstí Míru, tramvaj před domem, parky, kavárny, restaurace i centrum města. Všechno blízko. Ale doma pořád dost prostoru na klid. 🌿

Budete to právě vy? Přijďte se podívat a přesvědčit se na vlastní oči.

Zní to dobře...? Tak nečekejte už ani chvilku ⏱ volejte ☎️ pište ✍️ domluvte si s námi prohlídku...

Více informací, včetně videa 🎥fotografií 📸či virtuální prohlídky najdete přímo na našem webu 👇
https://homepot.cz/nemovitost/prodej-bytu-21-praha-2-vinohrady/