Filey Properties

The simplest handovers are the best handovers. 💼🤝

We handle the heavy lifting behind the scenes so that when it’s time for the final exchange, all you have to worry about is where to put your furniture.

Simple processes. Happy clients. That’s the Filey Properties standard.

📍 Drop us a DM or visit the link in our bio to see how we can help you with your next property journey.

İntroyu başlatıyoruz. 🎬✨

Filey Properties merkezine hoş geldiniz. İşte alanımıza, ekibimize ve her gün alıcıları, kiracıları ve gayrimenkulleri nasıl bir araya getirdiğimize dair küçük bir ön izleme.

🚨 LANDLORDS & TENANTS: The clock is ticking! ⏳

Under the new Renters’ Rights Act 2026, there is a major deadline coming up on May 31st, 2026.

If you are a landlord in England with an existing tenancy that started before May 1st, you are legally required to serve your tenants with the official government document: “The Renters’ Rights Act Information Sheet 2026.”

Here is what you need to know to stay compliant:
👉 It must be the official PDF: You cannot rewrite, summarize, or alter it. It must be downloaded directly from GOV.UK.
👉 How to send it: You must send it as a printed hard copy or as a digital PDF attachment (e.g., via email). Sending just a web link is NOT legally sufficient!
👉 The Penalty: Missing the deadline can result in hefty civil penalties of up to £7,000.

Agents and landlords, don’t leave this to the last minute! Ensure every named tenant receives their copy before May 31st.

👇 Drop a comment if you need the link to the official government download!

🚨 EV SAHİPLERİ VE KİRACILAR: Zaman daralıyor! ⏳

İngiltere’deki yeni Kiracı Hakları Yasası (Renters’ Rights Act 2026) kapsamında, 31 Mayıs 2026 tarihinde çok önemli bir yasal süre doluyor.

Eğer İngiltere’de ev sahibiyseniz (landlord) ve 1 Mayıs’tan önce başlamış mevcut bir kira sözleşmeniz varsa, kiracılarınıza hükümetin resmi belgesi olan “The Renters’ Rights Act Information Sheet 2026” (Kiracı Hakları Yasası Bilgi Formu) belgesini iletmekle yasal olarak yükümlüsünüz.

Yasalara uyumlu kalmak için bilmeniz gerekenler:
👉 Resmi PDF olmalı: Belgeyi yeniden yazamaz, özetleyemez veya üzerinde değişiklik yapamazsınız. Doğrudan GOV.UK sitesinden indirilmelidir.
👉 Nasıl gönderilmeli: Kiracıya basılı bir kopya olarak elde/posta yoluyla ya da dijital bir PDF eki olarak (örneğin e-posta ile) iletilmelidir. Sadece web sitesi linki göndermek yasal olarak GEÇERLİ DEĞİLDİR!
👉 Cezası: Bu son tarihi kaçırmak, 7.000 £’a kadar ulaşabilen ağır para cezalarına yol açabilir.

Emlak acenteleri ve ev sahipleri, bu işi son dakikaya bırakmayın! 31 Mayıs’tan önce sözleşmede adı geçen her kiracının bu belgeyi aldığından emin olun.

👇 Resmi hükümet belgesinin indirme linkine ihtiyacınız varsa yoruma yazın!

Behind the scenes with our Head of Operations! 🎬✨

We recently sat down with for an exclusive interview on ATV, diving deep into our operations, future vision, and what drives our team every day.

Here’s a sneak peek of what went down before the cameras started rolling.

✨ PRIME CAFE OPPORTUNITY | SOUTHGATE N14 ✨

Looking for a turnkey business in North London? We have a beautifully presented, fully fitted café available right now on the popular Ashfield Parade.

The Essentials:
📍 Location: Ashfield Parade, Southgate, N14 5EH
🍳 Condition: Fully fitted with commercial equipment
🏘️ Area: Strong residential catchment & busy local parade
📜 Lease: 7 years remaining
Perfect for a coffee shop, brunch spot, or bakery looking to hit the ground running in a thriving community.

💰 Premium: £110,000

Serious enquiries only. DM us to arrange a viewing or for more information! 📩

The “move-out” is where the drama happens. 🗝️ Is it fair wear and tear or actual damage? A solid checkout report is the only way to settle the debate and protect everyone’s money. Photos don’t lie. 📸