Cap Immo

🏡 *Villa à Vendre – Résidence Essalam, Tanger* 📍

_Idéalement située proche Aswak Salam, Achakar, Grotte d’Hercule, Aéroport & Zone Franche_

✨ *Description du bien :*
Superbe villa dans une résidence calme et sécurisée. Cadre idéal pour vie familiale ou investissement.

_Caractéristiques principales :_
- Superficie terrain : (216) m²
- Superficie construite : (293) m²
- Double salon
- 3 chambres (1 suite parentale)
- 2 salles de bains
- Cuisine moderne + cuisine extérieure
- Jardin, terrasse, garage privé
- Sécurité 24h/24

✅ *Avantages de l’emplacement :*
- 5 min d’Aswak Salam
- Proche plages d’Achakar, grottes d’Hercule
- Accès rapide aéroport, zone franche

💰 *Prix :* 3 800 000 DH (360 000 €)

📞 Contactez-moi pour plus d infos ou une visite ! 😊00212 707 51 64 90

*🏡 Villa à louer – Résidence Essalam (Tanger)*
*📍 Emplacement idéal :* Entre Aswak Salam et Achakar

*Villa spacieuse et lumineuse* située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Idéale pour une famille ou une personne à la recherche de confort et de tranquillité.

*Caractéristiques principales :*
- 🏠 *Villa indépendante*
- 📐 *Superficie . 250 m²)
- 🛏️ *5 chambres*
- 🛋️ *2 salons spacieux*
- 🍽️ *Cuisine équipée*
- 🛁 * 3 salles de bain*
- 🌳 *Jardin privé*
- 🚗 *Garage / place de parking*

*Atouts :*
- Résidence sécurisée
- Quartier calme
- Proximité de Aswak Salam, Achakar, plage et axes principaux

💰 *Loyer : 15 000 DH/mois*
📞 *Contact :00212 707 51 64 90

-*À LOUER : Stand Café Clé en Main à Tanger – Idéal pour lancer votre Coffee Shop !* ☕🍰

Vous rêvez de démarrer votre propre affaire sans les risques élevés d’un gros investissement initial ? Voici l’opportunité en OR que vous attendiez !

*Pourquoi cette offre est faite pour vous ?*
- *Loyer abordable* : Seulement *7 000 DH* par mois, tout compris – pas de frais d’installation supplémentaires, pas de matériel à acheter, pas de grosse mise de départ.
- *Aucun risque* : Profitez d’un espace déjà équipé et fonctionnel, prêt à l’emploi ! Lancez votre projet de café ou coffee shop immédiatement sans craindre les coûts cachés.
- *Emplacement de premier choix* : Situé dans le *Food Court Dar Kitchen*, au cœur de Tanger, dans une zone à fort passage, ce stand bénéficie d’une *visibilité exceptionnelle* et attire une clientèle variée.
- *Surface spacieuse* : Plus de *240 m²* avec une *terrasse de 50 m²*, offrant suffisamment d’espace pour accueillir vos clients et garantir leur confort.
- *Espace famille* : Avec une *salle de jeux pour enfants*, vous attirerez une clientèle locale et familiale.

*Le Food Court Dar Kitchen :*
- *Emplacement stratégique* : En plein *centre-ville* de Tanger, au carrefour des commerces et à proximité de la gare TGV.
*Concept clé en main* : Pas besoin de vous soucier de l'installation ou des frais importants. Vous pouvez démarrer immédiatement avec un loyer fixe et tout le nécessaire à disposition.
- *Idéal pour un café tendance* : Profitez de la popularité croissante des coffee shops à Tanger et établissez votre présence dans ce secteur en pleine expansion.

*Avantages supplémentaires* :
- *Pas de gros investissement* : Réduisez considérablement les risques liés à l’ouverture de votre commerce.
- *Loyer abordable* : Seulement *7 000 DH par mois*, avec tout inclus !
- *Prêt à démarrer immédiatement* : Aucun matériel ou installation supplémentaires à prévoir.

*Emplacement privilégié* :
- Situé dans un *quartier dynamique*, avec un flux constant de passants et une excellente visibilité.
- À quelques minutes des *zones commerciales populaires* et des *transports publics*.

Si vous avez toujours rêvé de lancer un *coffee shop* à Tanger, cette offre est l’opportunité parfaite pour réaliser votre projet sans les tracas de la gestion des coûts. *Ne laissez pas passer cette chance !*

📲 *Pour plus d'informations ou pour planifier une visite* : [Lien WhatsApp] 00212 707 51 64 90

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