Hugo Marques

Há datas que permanecem na memória de um país e fazem parte da história que atravessa gerações.

Neste 5 de Outubro, assinalamos a Implantação da República e um dos momentos marcantes da história de Portugal.

Porque conhecer o caminho que nos trouxe até aqui é também uma forma de valorizar aquilo que construímos todos os dias.

Feliz 5 de Outubro.

Hugo Marques
Century21 Realty Art, AMI 16282

Uma casa prática, luminosa e pensada para tornar o dia a dia mais simples.

Este apartamento T2, em Caniços, Póvoa de Santa Iria, conta com 84 m², dois quartos e uma casa de banho, numa localização com bons acessos e proximidade a tudo o que precisa diariamente.

Disponível por 299.900 €.

Se procura uma nova casa nesta zona, esta pode ser uma oportunidade a conhecer.

Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Hugo Marques
+351 963 092 010
Century21 Realty Art, AMI 16282

Uma oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia.

Este apartamento T2, em Arcena, Alverca do Ribatejo, conta com 90 m², dois quartos e duas casas de banho, reunindo as características essenciais para viver com comodidade.

Disponível por 365.000 €.

Quer conhecer este imóvel? Entre em contacto comigo e agende a sua visita.

Hugo Marques
+351 963 092 010
Century21 Realty Art, AMI 16282

Poderia dizer-lhe que experiência, acompanhamento e conhecimento do mercado fazem diferença numa venda.

Mas prefiro mostrar resultados.

Quinta da Flamenga: vendida em 24 horas.

Amadora: vendida em 5 dias.

Póvoa de Santa Iria: vendida em 30 dias.

Três imóveis apresentados entre os meus casos de sucesso, todos com venda acima do valor de mercado.

Mas há uma parte que estes números nunca conseguem mostrar por completo.

O trabalho que aconteceu antes.

As conversas, a preparação, as decisões, o acompanhamento e a responsabilidade de representar alguém num dos momentos mais importantes da sua vida.

No final, um bom resultado não é apenas colocar “Vendido” num imóvel.

É fazer com que o proprietário olhe para trás e saiba que tomou a decisão certa.

Está a pensar vender? Vamos falar sobre o seu imóvel.

+351 963 092 010

AMI 16282

Um bom consultor não existe para dizer “sim” a tudo.

Existe para trazer clareza quando há dúvidas, contexto quando há decisões difíceis e transparência quando a resposta nem sempre é a mais confortável.

Ao longo de uma venda, há momentos em que é preciso contrariar expectativas, questionar decisões, antecipar riscos e proteger os interesses do cliente.

Isso também faz parte do trabalho.

Porque acompanhar um proprietário não é simplesmente executar tudo o que ele pede.

É ter critério suficiente para saber quando avançar, quando ajustar e quando dizer “não”.

No final, a confiança não se constrói com promessas.

Constrói-se com decisões bem fundamentadas.

Se está a pensar vender e procura um acompanhamento transparente desde o primeiro dia, fale comigo.

+351 963 092 010

AMI 16282

Há uma alteração importante para quem pretende vender um imóvel a partir de outubro.

A partir de 1 de outubro de 2026, o documento de transmissão deverá mencionar expressamente a situação relativa ao título urbanístico do imóvel.

Mais do que decorar uma nova regra, o importante para um proprietário é perceber uma coisa: questões documentais não devem ser uma surpresa no momento da escritura.

Quanto mais cedo forem identificadas e esclarecidas, mais preparado estará o processo.

Vai vender nos próximos meses? Guarde esta informação e confirme antecipadamente quais os documentos aplicáveis ao seu imóvel.

Em situações específicas, procure também aconselhamento jurídico adequado.

AMI 16282