AidaEstates

🏡 Garsonieră de vânzare – Str. Soarelui, Cartier Astra, Brașov | Etaj 1 | Mobilată și utilată | 0% Comision
Aida Estates vă propune spre vânzare o garsonieră situată în cartierul Astra, pe strada Soarelui, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și facilități urbane, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
📍 Localizare excelentă – aproape de magazine, parcuri, Piața Astra și mijloace de transport în comun.

📐 Detalii proprietate
Suprafață cameră: 18,5 mp
Balcon închis: 3 mp
Hol: 3 mp
Bucătărie: 3,5 mp
Baie: 3,5 mp
Etaj: 1
Vedere către zonă verde
Poziție centrală în cartier

🏠 Caracteristici și avantaje
Cameră spațioasă și luminoasă
Compartimentare practică, eficientă termic
Cheltuieli mici de întreținere și încălzire
Centrală termică proprie
Balcon închis
Loc de parcare plătit la primărie (aprox. 120 lei/an)

🍽 Se vinde mobilată și utilată
Proprietatea se predă exact ca în fotografii, fiind gata de mutare imediată:
Frigider mare (aproape nou)
Aragaz + hotă
Mobilier în hol, cameră, bucătărie și baie
Birou, scaun, fotoliu, măsuță
Spații multiple de depozitare

💳 Modalitate de achiziție
✔ Se acceptă achiziția prin credit ipotecar
✔ Eligibilă pentru programul Prima Casă / Noua Casă
✔ Plata cash acceptată

💼 Potrivită pentru:
locuință personală
investiție (zonă foarte bună pentru închiriere)

ℹ️ Informații suplimentare
Preț: 65900 EUR (ușor negociabil)
⭐ 0% comision pentru cumpărător ⭐

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări:
Aida Estates
Tel: 0774 925 383

Garsonieră decomandată cu terasă – Sanpetru Residence | Vedere liberă spre Lempeș | Loc de parcare inclus

Aida Estates vă propune spre vânzare o garsonieră modernă, situată în ansamblul Sanpetru Residence, pe Strada Cometei, într-o zonă liniștită de case, cu vedere deschisă către dealul Lempeș, fără clădiri care să obtureze panorama.

Localizare excelentă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Detalii proprietate

Suprafață utilă: 36 mp

Terasă: 10 mp

Compartimentare: decomandată

Etaj: 3 / 3

Orientare: Sud–Vest

An construcție: 2020

Clasă energetică: B

Loc de parcare inclus (cu carte funciară)

Caracteristici și beneficii

Acoperiș izolat, acoperit cu țiglă

Spațiu de depozitare accesibil

Posibilitate de extindere mansardabilă

Izolație exterioară – costuri reduse la întreținere

Centrală termică Saunier Duval

Încălzire prin calorifere

Tâmplărie PVC Salamander cu 3 foi de sticlă (gri antracit)

Apartament răcoros vara, eficient energetic

Bucătărie complet utilată

Plită pe gaz

Cuptor electric

Mașină de spălat vase

Combină frigorifică

Mobilier cu închideri soft-close

Chiuvetă granit și multiple spații de depozitare

Baie

Aerisire naturală

Duș tip walk-in

Sanitare premium Hansgrohe și Roca

Mașină de spălat rufe

Investiții suplimentare de aprox. 1.000 EUR față de standard

Zonă de zi

Colțar extensibil

Mobilier modern Laguna

Finisaje: gresie, parchet, lavabilă albă

Ușă metalică la intrare

Facilități în apropiere

Stație de autobuz

Magazin alimentar

Parc și acces rapid către dealul Lempeș

Zonă aerisită, liniștită

Potențial investițional

Proprietatea se pretează foarte bine pentru investiție, cu un randament estimat de:
chirie aproximativ 300 – 350 EUR / lună.

Se vinde complet mobilată și utilată — disponibilă pentru mutare sau închiriere imediată, fără investiții suplimentare.

Informații importante

Preț: 74000 EUR

Modalitate de achiziție

Se acceptă achiziția prin credit ipotecar
Eligibilă pentru programul Prima Casă / Noua Casă
Acceptăm și plată din surse proprii

Se percepe un comision de 2% din prețul de vânzare, achitat de cumpărător.

Pentru detalii și programarea unei vizionări:
Aida Estates
Tel: 0774 925 383

https://www.airbnb.com.ro/hosting/listings/editor/1595004827996097778/view-your-space

🌟 Ai un apartament de închiriat în Brașov sau împrejurimi? Lasă-l în grija noastră! 🏡

La Aida Estates SRL, ne ocupăm de administrarea completă a proprietăților – fie că vrei să-l închiriezi pe termen lung, fie în regim hotelier.

👉 Ce oferim:
✅ Gestionare completă – de la promovare, check-in/out și relația cu chiriașii, până la întreținere și curățenie.
✅ Plată garantată lunar, indiferent de gradul de ocupare.
✅ Garanție pentru mobilier, electrocasnice și uzură (în funcție de pachetul ales).
✅ Contract legal și transparent, fără griji, fără stres.

💼 Pachete flexibile: Economic · Standard · Premium · Complet – adaptate nevoilor fiecărui proprietar.
💰 Pentru colaboratori (agenți sau proprietari) care ne recomandă alte apartamente disponibile, Aida Estates achită garanția și comisionul!

📞 Contact: 0774 925 383
🏢 Aida Estates SRL
📍 Str. Camil Petrescu 3A Brașov
💼 CUI 52062855 | J2025047256007

✨ Lasă-ți apartamentul pe mâini sigure – noi îl transformăm într-o investiție profitabilă și fără bătăi de cap!

🏡 AidaEstates – Refined Living în Brașov și împrejurimi 🏡

Cauți o locuință ideală sau vrei să îți valorifici proprietatea?
AidaEstates este partenerul tău de încredere în:

✔️ Administrare imobile (regim hotelier și închirieri pe termen lung)
✔️ Promovare și închiriere apartamente / case
✔️ Vânzare – cumpărare proprietăți
✔️ Consultanță imobiliară personalizată

De ce să alegi AidaEstates?
✨ Profesionalism • 🗝️ Siguranță • 📈 Rezultate rapide

📍 Birou: Str. Camil Petrescu nr. 3A, Bl. B1, Ap. 603, Brașov
📞 Telefon: 0774 925 383
🌐 Site: www.aidaestates.ro

🔑 AidaEstates – pentru un stil de viață rafinat, așa cm meriți!

Aida Estate – Agenție imobiliară Brașov | Regim hotelier, Închirieri Agenție imobiliară în Brașov, specializată în regim hotelier: listări, prețuri dinamice, check-in/out, curățenie și raportare lunară. Evaluare gratuită.

✨ Descoperă confortul și eleganța în Brașov! ✨

Apartamentul nostru administrat de AidaEstates este pregătit să îți ofere o experiență relaxantă, fie că vii pentru câteva zile de vacanță sau într-o călătorie de afaceri. 🏡

📍 Locație excelentă, aproape de punctele de interes
🛋️ Living modern și spațios
🛏️ Dormitor primitor pentru odihnă deplină
🍷 Atmosferă caldă și detalii care fac diferența

Îl găsești pe Booking și Airbnb, dar aici pe pagina noastră îți arătăm câteva imagini ca să îți faci o idee despre ce te așteaptă. 📸

👉 Urmărește pagina AidaEstates pentru mai multe proprietăți deosebite pe care le administrăm și lasă-te inspirat pentru următoarea ta ședere în Brașov!

🏡✨ Aida Estates – Administrare completă pentru proprietatea ta! ✨🏡

Deții un apartament sau o casă în Brașov și vrei să îți aducă un venit sigur, fără griji?
La Aida Estates, ne ocupăm de TOT pentru tine – ca tu să te bucuri de profit, iar noi să ne asigurăm că proprietatea ta este pusă în valoare la cel mai înalt standard.

🔑 De ce să ne alegi pe noi?
Pentru că oferim seriozitate, transparență și profesionalism. Avem experiență în administrarea de apartamente în regim hotelier și pe termen lung, iar clienții noștri știu că la noi găsesc soluții clare și rezultate vizibile.

📦 Pachetele noastre de administrare (adaptate pentru nevoile tale):

✨ Regim hotelier

Standard – check-in / check-out + comunicare clienți

Pachet cu Plafonare

Premium – totul inclus, inclusiv mentenanță și aprovizionare

✨ Închiriere pe termen lung

Economic – verificare chiriași și încasări chirie

Standard – contracte, plăți și administrare relație cu chiriașii

Premium – administrare completă + mentenanță și intervenții

✅ Tu alegi pachetul, noi ne ocupăm de restul!
De la promovarea pe Airbnb, Booking sau rețele sociale, până la curățenie, verificări, contracte și raportări, noi suntem partenerul de care ai nevoie.

📍 Suntem în Brașov, dar lucrăm cu aceeași pasiune și seriozitate oriunde.

📞 Contactează-ne acum: 0774 925 383
🌐 www.aidaestates.ro

👉 Aida Estates – Refined Living, Simplified.

Aida Estate – Agenție imobiliară Brașov | Regim hotelier, Închirieri Agenție imobiliară în Brașov, specializată în regim hotelier: listări, prețuri dinamice, check-in/out, curățenie și raportare lunară. Evaluare gratuită.

https://www.olx.ro/d/oferta/casa-saseasca-de-vanzare-in-homorod-brasov-IDiufiT.html?bs=olx_pro_listing

Anunturi Gratuite - Peste 4 milioane anunturi - OLX.ro 55 000 €: Se oferă spre vânzare o casă tradițională săsească situată în Homorod, județul Brașov, într-o zonă liniștită și plină de farmec. Detalii proprietate Teren: ~640 mp (curte + casă) Construcție solid...

Aida Estate – Brașov
Lucrăm clasic și sigur, cu proceduri clare:
• Regim hotelier – administrare cap-coadă (listări, prețuri dinamice, check-in/out, curățenie, raport lunar)
• Închirieri pe termen lung – selecție chiriași, contracte, administrare plăți
• Vânzări – evaluare, promovare, vizionări, negociere până la semnare

Cere evaluare gratuită: https://aidaestates.ro
📍 Str. Camil Petrescu 3A, Brașov · ☎️ +40 774 925 383

Aida Estate – Agenție imobiliară Brașov | Regim hotelier, Închirieri Agenție imobiliară în Brașov, specializată în regim hotelier: listări, prețuri dinamice, check-in/out, curățenie și raportare lunară. Evaluare gratuită.

Ai apartament în Brașov și vrei venit lunar fără griji? Aida Estate administrează regim hotelier cap-coadă: listări, prețuri dinamice, check-in/out, curățenie și raportare lunară.
👉 Evaluare gratuită în 24h.