ARTOM Imobiliare

Garsoniera confort 1, decomandata, situata la etajul 2 din 4, blocul dispune de lift. Imobilul are o suprafata generoasa de circa 40 mp, este complet mobilat si utilat modern si beneficiaza de balcon. In vecinatate avem mijloace de transport in comun, magazine, parc etc.

Conform Codului Civil român (Art. 340 lit. a), bunurile dobândite prin donație sau moștenire în timpul căsătoriei sunt bunuri proprii ale soțului gratificat (celui care le primește), și nu devin bunuri comune devălmășe.

Disponibil spre închiriere un duplex elegant, situat într-un bloc nou finalizat în anul 2025, în zona centrală Vlad Dracul – Timpuri Noi, una dintre cele mai căutate locații pentru rezidență urbană.
Descrierea proprietății:
Duplexul are o suprafață totală de 100 mp, dispusă pe două niveluri, cu acces pe scară interioară.
Etajul 1 găzduiește o zonă de zi spațioasă și luminoasă, formată din living open-space cu bucătărie deschisă, precum și o baie modernă. Suprafață utilă: 50 mp.
Etajul 2 este dedicat zonei de noapte, unde se află dormitorul generos, o a doua baie și un balcon privat, ideal pentru relaxare. Suprafață utilă: 50 mp.
Dotări:
Imobilul se predă complet mobilat și utilat modern, cu finisaje de calitate superioară și electrocasnice de ultimă generație.
Ideal pentru persoane active sau cupluri care doresc un stil de viață urban, într-un spațiu bine compartimentat și confortabil.
Localizare:
Situat într-o zonă centrală, cu acces rapid către metrou Timpuri Noi, mijloace de transport în comun, centre universitare, parcuri, restaurante și spații de coworking.
PRET 1200 EURO

Legea nr. 363/2007 este cadrul legal din România care protejează consumatorii împotriva practicilor abuzive sau manipulative ale comercianților (cum ar fi reclama falsă, reducerea fictivă de prețuri, hărțuirea sau ascunderea informațiilor esențiale despre produse și servicii). Actul transpunere Directiva Europeană 2005/29/CE și conferă Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) puterea de a sancționa firmele care folosesc metode înșelătoare sau agresive pentru a influența decizia de cumpărare.
​Informațiile prezentate au titlu informativ.

Spatiu comercial de inchiriat – cladire noua 2025, zona Vitan Mall, Timpuri Noi. Suprafata: construita: 106 mp utila: 77 mp. Locatie: parter. Acest spatiu comercial deosebit este situat intr-o cladire noua, finalizata in 2025, localizata strategic in zona Vitan Mall – Timpuri Noi, una dintre cele mai dinamice si accesibile zone din Bucuresti. Caracteristici principale: Design modern: Spatiul beneficiaza de o constructie noua, cu finisaje de inalta calitate si dotari moderne. Suprafata bine compartimentata: Suprafata utila de 77 mp este eficient organizata, ideala pentru activitati comerciale diverse, precum magazine, birouri, saloane de infrumusetare sau cabinete medicale. Vizibilitate excelenta: Situat la parter, cu vitrina generoasa si acces direct din strada, ofera expunere maxima. Confort si functionalitate: Spatiul este dotat cu toate utilitatile necesare (electricitate, apa, incalzire) si permite amenajarea personalizata in functie de nevoile afacerii tale. Locatie premium: Pozitionat intr-o zona cu trafic intens, aproape de centre rezidentiale si statii de transport in comun, ceea ce asigura un flux constant de potentiali clienti. Acest spatiu este perfect pentru antreprenorii care isi doresc o locatie moderna si strategica pentru dezvoltarea afacerii. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

PREȚ 2500 EURO

Dreptul de superficie este dreptul real imobiliar care constă în proprietatea asupra unei construcții, sau altor lucrări realizate pe terenul altuia, combinată cu dreptul de folosință asupra acelui teren.
​Reglementat de Codul Civil român (art. 693–711), acest drept permite ca o persoană (superficiarul) să fie proprietara unei clădiri, în timp ce terenul pe care este ridicată rămâne în proprietatea altei persoane.

Închiriere garsonieră cf. 2, situată la etajul 4/5, suprafață de 17 mp în zona Ozana mai exact pe Aleea Mizil la aproximativ 5 minute față de metroul 1 Decembrie 1918 (Piața Trapezului). Se pretează unei singure persoane.
PREȚ 220 EURO

Articolul 1214 din Codul Civil al României reglementează Dolul (viciul de consimțământ reprezentat de inducerea în eroare cu intenție / prin viclenie).
​Consimțământul este viciat prin dol atunci când partea s-a aflat într-o eroare provocată de manoperele frauduloase ale celeilalte părți ori când aceasta din urmă a omis, în mod fraudulos, să îl informeze pe contractant asupra unor împrejurări pe care se cuvenea să i le dezvăluie.
​Partea al cărei consimțământ a fost viciat prin dol poate cere anularea contractului, chiar dacă eroarea în care s-a aflat nu a fost esențială.
​Contractul este anulabil și atunci când dolul provine de la reprezentantul, prepusul sau gerantul afacerilor celeilalte părți.
​Dolul nu se presupune.
Acest reel are caracter strict informativ și este realizat în scop educativ. Informațiile prezentate nu reprezintă consultanță profesională și nu înlocuiesc recomandările unui specialist.

Dacă ​cautati locul perfect pentru o reședința exclusivistă sau o investitie cu randament garantat, vă prezentăm o proprietate rara, situată în Tâncăbești – Snagov, la doar 30 de minute de București și 700 m de DN1.
Are ​deschidere directă la lac (aprox. 20 m) și este ideală pentru amenajarea unui ponton privat, perfectă pentru sporturi nautice, pescuit sau relaxare.
Deschidere de 20 m la drum asfaltat. Terenul dispune de curent electric, gaze si apă, iar rețeaua de canalizare prin fonduri europene este in lucru (finalizare în cateva luni).
​Suprafața de 1.976 mp, POT 30%, CUT 1.0, regim de inaltime P+1E+M.
Relieful este stabil, panta lină spre apă, fără risc de inundatie, teren complet împrejmuit și livadă de pomi fructiferi.
​Zona este în plină dezvoltare. În vecinătate există proiecte rezidențiale de top (Green Future, Tâncăbești Lake View) și pensiuni boutique, valoarea zonei având o tendință clară de crestere.
​Este pretabil pentru vilă de lux, pensiune boutique, Airbnb sau securizarea capitalului intr-un asset cu valoare în crestere.
​Situatie juridică este clară,cadastru, intabulare, fără litigii.
​Prețul este de 372.000 EUR.

Articolul 612 din Codul Civil spune că distanța minimă este de 60 cm față de linia de hotar (sau 2 metri dacă casa are ferestre de vedere/balcoane spre vecin).
​Prin excepție, se poate construi mai aproape doar cu acordul notarial al vecinului.
Informațiile prezentate au titlu pur informativ. Distanțele finale sunt stabilite de primărie prin Regulamentul Local de Urbanism și Certificatul de Urbanism.