Real Property FP

🏡 ¿Casa renovada con piscina en Houston? Mira esta opción en Westbury.

📍 5519 W Bellfort Avenue, Houston, TX 77035

4 recámaras, 2 baños, piscina remodelada y una renovación extensa realizada en 2023.

Esta casa no solo se ve bien. También cuenta con mejoras importantes como techo, HVAC, plomería PEX-A, panel eléctrico, ventanas, puertas, y reparación de fundación con garantía transferible, sujeta a sus términos.

La cocina y los baños fueron completamente renovados, con pisos LVP, iluminación empotrada y acabados modernos en toda la casa.

Además, tienes acceso rápido a Loop 610, Beltway 8, I-69 y Highway 90, aproximadamente a 14 minutos de The Galleria y 20 minutos de Downtown Houston.

Si estás buscando una casa en Houston donde muchas de las mejoras grandes ya fueron hechas, esta propiedad merece una visita.

📲 Escríbeme “WESTBURY” para agendar un tour privado o recibir todos los detalles.

🔗 Listing completo:
https://fredypenaranda.com/properties/5519-w-bellfort-avenue-houston-tx-us-77035-51810249

Fredy Penaranda
11+ años de experiencia | 430+ transacciones
Brokered by Realty of America

🏡✨ JUST LISTED IN HAYDEN LAKES!

📍 18707 Fox Kestrel Trail, Cypress, TX 77429
💰 Offered at $490,000

Spacious, stylish and currently zoned to Tomball West High School, this beautiful home offers the space and features that make everyday living and entertaining more enjoyable.

🛏️ 4 bedrooms
🛁 3 full baths + 1 half bath
📐 2,947 sq. ft.
🚗 3-car garage
🏡 Primary suite on the first floor

Inside, you’ll find soaring ceilings, an open-concept layout, a private study, an upstairs game room and a spacious kitchen featuring granite countertops, stainless steel appliances and 42-inch cabinetry.

Step outside to enjoy an extended covered patio and relaxing hot tub—an inviting space to unwind or entertain throughout the year.

Additional features include an all-brick exterior with stone accents, crown molding, a cast-stone gas fireplace, granite countertops in the bathrooms, a full sprinkler system and gutters.

Conveniently located near Grand Parkway/SH 99 and Highway 249, with nearby access to shopping, dining and services.

📲 Send me the word “WEST” for additional information or to schedule a private showing.

Fredy Penaranda
📞 832-696-3031
Realty of America, LLC
MLS #64428562

School assignments, enrollment eligibility, availability, price, measurements, taxes, HOA fees and amenities are subject to change and independent verification. Equal Housing Opportunity.

Buying in Houston, Texas? The price of the home is only the beginning.

Before you buy, you need to understand what that home will really cost you every month and long term.

In this video, I share the 5 things I review with my buyers before moving forward:

1. Calculate the real monthly payment, including taxes, insurance, HOA and MUD when applicable.
2. Compare builder and lender incentives based on the total cost of the loan, not just the advertised rate.
3. Research the property, the community and what could affect your future resale.
4. Hire an independent inspector, even when buying new construction.
5. Protect your finances until you have the keys. No new debt, major purchases or unnecessary credit changes before closing.

Buying a home is a big decision. My job is to help you understand the numbers, compare your options and make the decision with a strategy.

Thinking about buying in Houston?

Comment GUIDE and my team and I will help you evaluate your budget, communities, builders and current incentives.
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¿Vas a comprar casa en Houston, Texas? El precio de la propiedad es solo el comienzo.

Antes de comprar, necesitas saber cuánto te va a costar realmente esa casa cada mes y a largo plazo.

En este video te comparto las 5 cosas que reviso con mis compradores antes de avanzar:

1. Calcula el pago mensual real, incluyendo impuestos, seguro, HOA y MUD cuando aplique.
2. Compara los incentivos de constructores y lenders por el costo total del préstamo, no solamente por la tasa anunciada.
3. Investiga la propiedad, la comunidad y todo lo que pueda afectar su valor futuro.
4. Contrata tu propio inspector independiente, incluso si estás comprando construcción nueva.
5. Protege tus finanzas hasta que tengas las llaves. Evita nuevas deudas, compras grandes o cambios innecesarios en tu crédito antes del cierre.

Comprar casa es una decisión importante. Mi trabajo es ayudarte a entender los números, comparar opciones y tomar una decisión con estrategia.

¿Estás pensando comprar en Houston?

Comenta GUÍA y mi equipo y yo te ayudamos a evaluar tu presupuesto, comunidades, constructores e incentivos disponibles.

📍 Houston, Texas

Choosing a home in Houston is not just about the house.

The community matters just as much.

Your commute, property taxes, HOA fees, flood risk, schools, future development and resale potential can completely change whether a home is actually a good fit for you.

A beautiful house in the wrong location can become an expensive mistake.

If you are buying or relocating to Houston, message me. I’ll help you compare the numbers, the area and the long term value before you make a decision.

Choose with strategy, not pressure.

📍 Houston, Texas

Elegir una casa en Houston no se trata solamente de la propiedad.

La comunidad importa igual de mucho.

Tus tiempos de traslado, impuestos, HOA, riesgo de inundación, escuelas, desarrollo futuro y potencial de reventa pueden cambiar completamente si una casa realmente te conviene.

Una casa bonita en la ubicación equivocada puede convertirse en un error costoso.

Si estás pensando en comprar o mudarte a Houston, escríbeme. Te ayudo a comparar los números, la zona y el valor a largo plazo antes de tomar una decisión.

Compra con estrategia, no por presión.

📍 Houston, Texas

Houston, Texas is NOT in crisis.

Homes are still selling. Buyers are active. Prices remain relatively stable.

But the market has changed.

Inventory is higher, homes are taking longer to sell, and buyers have more room to negotiate. That means sellers need the right pricing and marketing strategy from day one.

And remember this: Houston is not one single market. Cypress, Katy, The Woodlands, Spring Branch and other areas can behave very differently depending on the community and price range.

Don’t make a real estate decision based on a headline. Look at the numbers that actually affect your property and your situation.

Thinking about buying, selling, investing or relocating to Houston, Texas?

Message me. I’m Fredy Peñaranda, and I’ll help you make your next move with real numbers and a clear strategy.

Houston, Texas NO está en crisis.

Las casas se siguen vendiendo. Hay compradores activos y los precios se mantienen relativamente estables.

Pero el mercado cambió.

Hay más inventario, las propiedades están tardando más en venderse y los compradores tienen mayor poder de negociación. Por eso, si vas a vender, el precio y la estrategia correcta desde el primer día son más importantes que nunca.

Y ojo con esto: Houston no es un solo mercado. Cypress, Katy, The Woodlands, Spring Branch y otras zonas pueden comportarse de manera muy diferente según la comunidad y el rango de precio.

No tomes una decisión por un titular. Revisa los números que realmente afectan tu propiedad y tu situación.

¿Estás pensando en comprar, vender, invertir o mudarte a Houston, Texas?

Escríbeme. Soy Fredy Peñaranda y te ayudo a tomar tu próxima decisión con números reales y una estrategia clara.