Rocchi

"Loteos sin escrituración: gestiones inmobiliarias, infraestructuras y la planificación"
Estéfano Rocchi y Jorge Rocchi Arquitectos Planificadores Urbanos en La Ventana con Rody Piraccini

Estéfano Rocchi y Jorge Rocchi Planificadores Urbanos en La Ventana | Loteos sin escrituración "Loteos sin escrituración: gestiones inmobiliarias, infraestructura...

https://www.youtube.com/watch?v=8uZZgeeOpwg&t=38m44s | La Ventana de Rody Piraccini | Sobre BARRIOS Los arquitectos planificadores urbanos Estéfano Rocchi y Jorge Rocchi intercambiando conocimientos sobre la planificación urbana de ciudades, organización sus infraestructuras y lógicas de escrituración.

Transmisión en vivo de La Ventana de Rody Piraccini This stream is created with

Edificio Bo. Vivienda Multifamiliar | Departamentos
Autores: Rocchi Estudio

✏️ Este proyecto de Vivienda Multifamiliar, se implanta con una fuerte identidad en una esquina de trama urbana caracterizada por un entorno residencial de baja escala y arbolado. El edificio logra una expresión volumétrica.
La planta baja se retranquea ligeramente para ensanchar la vereda y jerarquizar el acceso, transmisión de la vía pública en la intersección de las dos calles.

✨ La forma de este edificio podría ser una dualidad entre la ortogonalidad y la curva, como se puede ver través de un juego de volúmenes salientes en voladizo.

🏢 La fachada se estructura a partir de un sistema de balcones envolventes. Estas bandejas, de bordes redondeados proyectados hacia la esquina, unificando visualmente las dos caras del edificio.
El diseño fluido y su considerable espesor les otorgan una presencia escultórica que domina la composición y acentúa la horizontalidad en los tres niveles superiores. Es un solo elemento funcional, convierten lo estético principal creando un juego de sombras profundas relieve en la fachada y define su perfil distintivo.

💎 El punto ciego de la intersección se resuelve mediante un “elemento cilíndrico central y acristalado” asemejado a un gran colador. Este "nexo" vertical actúa como una bisagra visual, rompiendo la rigidez de los planos laterales y anclando el edificio en la esquina con un gesto de transparencia y ligereza. Este volumen cóncavo-convexo, contenido entre los robustos planos horizontales de los balcones, contiene las S circulación vertical y áreas comunes, beneficiándose de vistas panorámicas y luz natural.

Materiales
1- 🧱 Ladrillo Visto: Paredes de ladrillo a la vista en un tono rojizo cálido proporcionan una basamento y sensación de solidez arraigada en la tradición constructiva local.

2- 🪨 Hormigón Visto In-situ: Los balcones envolventes están realizados en un material gris liso, hormigón armado in-situ, con un acabado mate y bordes suaves. Este material proporciona la plasticidad en las curvas y su color neutro resalta contra el ladrillo.

3- 🚪 Aberturas y Metal: Un sistema de ventanas con carpintería metálica oscura con detalles dorados se inserta entre las bandejas de los balcones y en el núcleo cilíndrico. El uso de persianas de madera en los pisos superiores añade una textura cálida adicional y una solución funcional para el control solar y la privacidad, integrándose visualmente con los ladrillos.

🚙 El espacio en la planta baja, que aloja el acceso vehicular (garage) y peatonal, presenta un diseño más cerrado para la seguridad, pero texturado, incorporando jardineras integradas con vegetación y arbustos en la base del edificio. En el remate del primer nivel de balcones, unifica la arquitectura con la naturaleza circundante.

🗣️ Este edificio de Vivienda Multifamiliar buscar reminiscencias de la arquitectura posmodernista, también influenciado por el movimiento High-Tech, donde la audacia volumétrica y la plasticidad de las formas curvas se encuentran con la calidez de los materiales tradicionales.
Su diseño envolvente y su núcleo acristalado lo convierten en un hito visual en su barrio, ofreciendo una solución habitacional de calidad en altura que dialoga con su entorno.

Parasol Refugio Abierto en Plaza Italia
Autores: Arq. Jorge Rocchi, Arq. Estéfano Rocchi, Arq. Duccio Rocchi.
Rocchi Estudio

Ubicación: Plaza Italia, Zárate, Provincia de Buenos Aires, Argentina.
Promotor: Municipalidad de Zárate

🍃 Un espacio de escala intermedia convertido en un refugio climático que promueva el uso y encuentro social en un entorno verde público.

💢 Esta estructura respeta el trazado orgánico del parque mimetizándose con la vegetación circundante a través de un diseño de inspiración biomórfica.

🌬️ Busca ser un elemento permeable que enmarca las visuales hacia la arboleda existente, permitiendo que la luz del sol tamizada del atardecer invada por sectores el espacio de manera dinámica.

🌳 El diseño adopta una tipología de “árbol/estructura paraguas”, morfológicamente reinterpreta las formas de la naturaleza:

1- El Fuste/Tronco Central: Un único apoyo cilíndrico vertical que se asienta firmemente en el terreno, minimizando la ocupación del suelo y maximizando el área libre para la circulación y permanencia de los usuarios. A una altura determinada, este fuste se ramifica en tensores diagonales.

2- La Cubierta/Copa: Las ramificaciones estructurales sostienen una gran cubierta de planta cuadrada. Esta geometría limpia contrasta de manera armónica con las formas irregulares de los árboles del parque, proporcionando una amplia sombra proyectada y protección.

⛺️ El refugio abierto delimita virtualmente un estar de permanencia. Debajo de la gran cubierta se dispone una plataforma pavimentada que alberga mobiliarios fijos antivandálicos, compuesto por mesas centrales de ajedrez y bancos cilíndricos de hormigón (al estilo probetas)

🚶‍♂️‍➡️ El espacio está concebido para albergar diversas habitar el ocio, lectura, recreación, descanso y punto de reunión para los ciudadanos.

🪜La estructura portante esta realizada mediante un sistema tubular metálico de alta resistencia, con una cubierta de chapa acanalada compuesta por correas metálicas que soportan la carga, los bordes tienen un remate perimetral metálica que unifica el plano horizontal.

📐 Casa 385 – Vivienda Pugno
📍 Pergamino, Buenos Aires.
Autores: Arq. Estéfano Rocchi, Arq. Duccio Rocchi, Arq. Jorge Rocchi.
Rocchi Estudio | Arquitectura | Urbanismo | Construcción

La Casa 385 – Vivienda Pugno es una obra residencial contemporánea. Esta vivienda unifamiliar se distingue por su lenguaje arquitectónico expresivo, que combina formas curvas, líneas tensas y una mezcla armónica de materiales.

Simula ser un barco encallado acostándose a un lateral. La fachada presenta un gesto escultórico dominante, marcado por una gran curva de hormigón visto que enmarca la composición principal y le otorga un carácter de quilla de barco. El uso del vidrio laminado en barandas y cerramientos genera transparencia y liviandad, contrastando con la solidez del muro de piedra inclinada que atraviesa verticalmente la vivienda y actúa como anclaje visual del conjunto.

Los planos inclinados y las formas trapezoidales refuerzan la dinámica espacial de la casa, mientras que los materiales —piedra natural, vidrio, hormigón y revestimientos cementicios— son cuidadosamente seleccionados para dialogar con el entorno natural y urbano.

Las aberturas generosas y las curvas envolventes no solo responden a criterios estéticos, sino también funcionales, aportando iluminación natural y vistas amplias hacia el exterior. La puerta principal está estratégicamente oculta detrás del plano curvo de vidrio, lo que aumenta el factor de privacidad sin renunciar a una entrada monumental.

Casa 385 no es solo una vivienda, sino una declaración arquitectónica donde se combinan precisión técnica, diseño escultórico y un profundo entendimiento del habitar contemporáneo. Representa fielmente el estilo de Rocchi Estudio, basado en la innovación formal, el dominio del detalle constructivo y la integración urbana.

Terminal Centro de Transferencia de Zárate: Infraestructura para la Conectividad Regional

🔹Autores: Rocchi Estudio | Arq. Duccio Rocchi, Arq. Estéfano Rocchi y Arq. Jorge Rocchi.

Ubicación: Playón de la Estación del Ferrocarril Mitre, Zárate, Buenos Aires, Argentina.

Promotor: Municipalidad de Zárate | IDUZ

🚆La Terminal Centro de Transferencia de Zárate, proyectada por el estudio de los arquitectos Duccio Rocchi, Estéfano Rocchi y Jorge Rocchi, se erige como una respuesta arquitectónica precisa a la necesidad de centralización, ordenamiento y proyección a futuro de la movilidad en el norte de la provincia de Buenos Aires.

🚌Emplazada estratégicamente en el playón de la histórica Estación del Ferrocarril Mitre, la obra no solo recupera un vacío urbano subutilizado, sino que redefine la dinámica de conectividad entre Zárate, la localidad de Lima y la vecina ciudad de Campana, asumiendo un rol de escala regional conectando directamente con la ciudad de Buenos Aires y otras localidades provinciales.

Al integrarse al predio del Ferrocarril Mitre, el proyecto opera como un conector intermodal que busca reemplazar las obsoletas e insuficientes instalaciones de la antigua estación del Ferrocarril Urquiza.

✏️Nuestro diseño dialoga con la preexistencia ferroviaria a través de una implantación limpia que organiza los flujos circulatorios. La terminal se estructura a partir de un playón de maniobras optimizado que alberga 12 dársenas operativas destinadas al transporte público de pasajeros de corta y media distancia.
Busca ser un soporte físico de una estrategia de movilidad sustentable, donde las zonas de espera y los recorridos cubiertos garantizan la protección del usuario durante la transición entre las distintas líneas de transporte.

💎El Centro de Transferencia de Zárate es un testimonio de cómo la arquitectura puede y debe ponerse al servicio de la planificación urbana regional. Desde el Rocchi Estudio logramos consolidar una infraestructura que no solo ordena el mapa del transporte local, sino que realza el espacio público, preparando a la ciudad de Zárate y su Partido para los desafíos de la conectividad metropolitana futura.

Terminal de Transferencia Zárate | Proceso constructivo