Elisabeth Rohr Real Estate

COTTAGE LIVING.

Denkmalgeschützte Villa. Historischer Vorgarten. Rosenstöcke. Muranoglas. Und darüber: ein außergewöhnlicher Erstbezug auf zwei Dachgeschoßen.

Rund 336 m² Wohnfläche, großzügige offene Räume und zwei Terrassen mit insgesamt rund 40 m² schaffen ein Zuhause, das die Architektur der Villa bewahrt und gleichzeitig sehr zeitgemäß interpretiert.

Besonders schön: Im oberen Dachgeschoß bleiben die historischen Dachgespärre aus dem Errichtungsjahr 1923 sichtbar.

1190 Wien · Cottageviertel
ca. 335,7 m² Wohnfläche
5 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 3 Bäder
2 Terrassen · ca. 40 m²
2 Garagenstellplätze
Erstbezug
Gesamtmiete € 12.924,45 / Monat

Details & Besichtigung auf Anfrage.
Elisabeth Rohr-de Wolf
+43 699 158 53 663

Diskretion ist kein Trend.
Sie ist seit 1997 Teil unserer Arbeit.

Viele Immobilien werden nicht laut verkauft. Sondern mit Fingerspitzengefühl, Erfahrung und dem richtigen Netzwerk vermittelt.

Für Eigentümer bedeutet das: Schutz, Ruhe und ein sorgfältig kuratierter Prozess.

Für Käufer bedeutet es: Zugang zu Immobilien, manchmal schon bevor diese sichtbar sind.

Elisabeth Rohr Real Estate
It’s a love thing.

DETAIL LOVE.

Es sind die Details, die den Unterschied machen.

Im ALFONSHOF trifft behutsam renovierter Bestand auf zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten – vom Penthouse über die Gartenwohnung bis zum Büro.

ALFONSHOF · 1080 WIEN

Neugierig? Schreiben Sie uns per DM.

Standing Ovations für den ”Erfinder” des Cäsar, der anlässlich des 20. Geburtstags dieser wichtigen Branchenveranstaltung selbst eine Auszeichnung für sein Lebenswerk überreicht bekam.

Es gibt wohl niemanden in der Immobilienbranche, der sich diese Auszeichnung mehr verdient hätte.

Unvorstellbar, dass es ohne ihn weder den Immobilienball in der Hofburg, noch die Recomm in Kitzbühel noch den Cäsar gäbe. Äußerst unterhaltsam war die Laudatio von Ernst Eichinger.

Danke und noch einmal herzlichen Glückwunsch, lieber Reinhard Einwaller

Why we love the Funkhaus Viertel.

Morgens Kaffee auf der Wieden.
Mittags ins Museum.
Abends ins Konzert.

Dazwischen: viel Grün, gute Architektur und die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.

Das Funkhaus liegt an einem dieser seltenen Wiener Orte, an denen sich Kultur, Stadt und urbaner Lifestyle ganz selbstverständlich begegnen.

FUNKHAUS LIVING: Vienna’s got a new rhythm.

Immobilie der Woche | KAUF · 1040 Wien | FUNKHAUS LIVING
LUFTIG WOHNEN INMITTEN DES 4. BEZIRKS

Top 23 im Bauteil SOLO bietet rund 132 m² Wohnfläche und einen außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 65 m².

Der westseitige Balkon öffnet den Blick Richtung Theresianumpark. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite – das Master Bedroom zusätzlich über einen großzügigen Schrankraum.

Die Eckdaten:
🟧 131,86 m² Wohnfläche
🟧 3 Zimmer
🟧 12,52 m² Westbalkon
🟧 2 Bäder · 3 WCs · Erstbezug
🟧 Kaufpreis € 1.590.000
🟧Provisionsfrei für Käufer:innen.

Vienna’s got a new rhythm.

Besichtigung & Information:
[email protected]
+43 699 108 536 63

DOMAINE RIMBAUD — INTERNATIONAL PROPERTY
France | Provence | Aix-en-Provence

A 17th-century Provençal estate just north of Aix-en-Provence.

Set within 8.5 hectares of private grounds, Domaine Rimbaud combines nearly 1,000 sqm of living space with the architecture and landscape of a traditional Provençal bastide.

9 bedrooms. Original stone façades. Exposed beams. Generous reception rooms.

A beautifully restored former silk farm.
Landscaped gardens, a pétanque court and a courtyard shaded by old plane trees.

The swimming pool sits alongside an original 17th-century stone wall, surrounded by the quiet countryside of Provence.

€7,500,000
Available through the international Fine & Country network.
—
INTERNATIONAL PROPERTY | PROVENCE

8,5 Hektar Privatgrund, fast 1.000 m² Wohnfläche und eine Bastide aus dem 17. Jahrhundert nahe Aix-en-Provence.

Ein Anwesen, das historische Substanz mit dem Lebensgefühl der Provence verbindet.

Über unser internationales Fine & Country Netzwerk.
Fine & Country Vienna First

+43 699 15853663 / [email protected]

FrenchProperty LuxuryRealEstate

LOCAL EXPERTISE. INTERNATIONAL EXPOSURE.

Great properties deserve an audience beyond borders.
As part of the Fine & Country network, we combine our knowledge of the Vienna property market with the reach and expertise of an international brand – connecting exceptional homes with buyers around the world.
From Vienna to the world.
—
LOKALE EXPERTISE. INTERNATIONALE REICHWEITE.
Als Teil des internationalen Fine & Country Netzwerks verbinden wir unsere langjährige Kenntnis des Wiener Immobilienmarktes mit globaler Präsenz.
Für besondere Immobilien. Und für Käufer weit über Wien hinaus.