BYD Real Estate

✨ SOLD | 353–355 SPRINGVALE ROAD, SPRINGVALE ✨

A PROMINENT ADDRESS. A SIGNIFICANT RESULT.

BYD Real Estate is proud to announce the successful sale of 353–355 Springvale Road, Springvale — a tightly held commercial holding positioned on one of Springvale’s most prominent roads.

🏙️ Two Titles | Approx. 414m² Land
📍 Prime Springvale Road Frontage
🚗 Valuable Rear Lane Access
📈 Development Potential up to 12 Storeys*
💼 Exceptional Commercial & Investment Position

With commanding exposure, high levels of passing traffic and a strategic position surrounded by retail, dining, professional services and public transport, this property represented a rare opportunity to secure a substantial commercial asset in the heart of Springvale.

NOW SOLD.

A successful campaign built on strategic positioning, strong market presentation and dedicated representation from the team at BYD Real Estate.

🥂 Congratulations to our vendor and purchaser on this significant transaction.

For owners considering the sale of a premium commercial, investment or development property, speak with our team about how we can position your property for the market.

📞 03 8566 1599
📧 [email protected]
🌐 bydrealestate.com.au
📍 339 Springvale Road, Springvale VIC 3171

BYD REAL ESTATE
Strategic Property. Exceptional Representation.

————————————————————

✨ ĐÃ BÁN | 353–355 SPRINGVALE ROAD, SPRINGVALE ✨

MỘT VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA. MỘT GIAO DỊCH ĐÁNG TỰ HÀO.

BYD Real Estate trân trọng thông báo 353–355 Springvale Road, Springvale đã chính thức được bán thành công — một bất động sản thương mại nổi bật nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch của Springvale.

🏙️ Hai title | Diện tích đất khoảng 414m²
📍 Mặt tiền đắc địa trên Springvale Road
🚗 Lối đi phía sau thuận tiện
📈 Tiềm năng phát triển lên đến 12 tầng*
💼 Cơ hội thương mại và đầu tư nổi bật

Nằm tại vị trí có độ nhận diện cao, lượng người và phương tiện qua lại lớn, đồng thời được bao quanh bởi hệ thống bán lẻ, nhà hàng, dịch vụ chuyên nghiệp và giao thông công cộng, 353–355 Springvale Road mang đến một cơ hội đáng chú ý cho các nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp và nhà phát triển bất động sản.

VÀ GIỜ ĐÂY, BẤT ĐỘNG SẢN ĐÃ CHÍNH THỨC TÌM ĐƯỢC CHỦ NHÂN MỚI.

Thành công của giao dịch là kết quả của một chiến dịch được chuẩn bị kỹ lưỡng, chiến lược tiếp thị phù hợp và sự đồng hành tận tâm của đội ngũ BYD Real Estate.

🥂 Xin chúc mừng chủ sở hữu và người mua với giao dịch thành công này!

Đang cân nhắc bán bất động sản thương mại, tài sản đầu tư hoặc bất động sản có tiềm năng phát triển?
Hãy liên hệ với BYD Real Estate để được tư vấn về chiến lược tiếp thị và cách đưa bất động sản của bạn tiếp cận đúng thị trường.

📞 03 8566 1599
📧 [email protected]
🌐 bydrealestate.com.au
📍 339 Springvale Road, Springvale VIC 3171

BYD REAL ESTATE
Chiến lược đúng. Giá trị đúng. Kết quả khác biệt.

*Subject to permit conditions.
*Tuỳ thuộc vào các điều kiện cấp phép.

🔥 TUYỂN DỤNG – CƠ HỘI NGHỀ NGHIỆP BĐS TẠI SPRINGVALE 🏡

👉 BYD Real Estate đang mở rộng đội ngũ và tìm kiếm những ứng viên năng động, nghiêm túc phát triển sự nghiệp bất động sản tại
📍 Springvale
————————————————————
✨ VỊ TRÍ ĐANG TUYỂN
🏡 SALES CONSULTANTS / SALES AGENTS - TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN
🏠 PROPERTY MANAGER – QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN
👉 Ưu tiên ứng viên nói được tiếng Việt
————————————————————

🏠 PROPERTY MANAGER – QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN

💼 Công việc:
• Quản lý danh mục bất động sản và chăm sóc mối quan hệ với chủ nhà & người thuê.
• Theo dõi leasing, inspections, maintenance và các vấn đề quản lý hàng ngày.
• Làm việc với tenants, landlords, contractors và các bên liên quan.
• Cập nhật hồ sơ và thông tin bất động sản trên hệ thống.

🎯 Yêu cầu:
✔️ Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm Property Management.
✔️ Có Victorian Real Estate Certificate/Licence hợp lệ.
✔️ Giao tiếp, tổ chức và giải quyết vấn đề tốt.
✔️ Chủ động, đáng tin cậy và có tinh thần dịch vụ khách hàng.
✔️ Thông thạo Tiếng Anh và tiếng Việt là lợi thế lớn.

🏡 PROPERTY CONSULTANT – TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN

💼 Công việc:
• Tư vấn khách hàng về nhà ở, townhouse, apartment và bất động sản đầu tư.
• Hỗ trợ khách hàng trong quá trình mua bán từ enquiry đến contract signing.
• Xây dựng và duy trì quan hệ với buyers, sellers và khách hàng tiềm năng.
• Hỗ trợ inspections, open homes và các hoạt động sales.
• Cập nhật CRM và phối hợp cùng đội ngũ Sales & Marketing.

🎯 Yêu cầu:
✔️ Có Victorian Real Estate Certificate/Licence hợp lệ.
✔️ Giao tiếp tốt, chuyên nghiệp và tự tin khi làm việc với khách hàng.
✔️ Chủ động, có tinh thần sales và định hướng kết quả.
✔️ Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc trong ngành bất động sản.
✔️ Thông thạo Tiếng Anh và tiếng Việt là lợi thế lớn.

————————————————————

🎁 QUYỀN LỢI KHI GIA NHẬP BYD REAL ESTATE

💰 Hoa hồng cạnh tranh – thu nhập xứng đáng với năng lực.
📈 Được đào tạo thực tế về bán hàng, đàm phán, quy trình giao dịch và đấu giá.
🤝 Môi trường làm việc thân thiện – hỗ trợ mạnh từ đội ngũ sales & marketing.
🚀 Cơ hội phát triển lâu dài và xây dựng sự nghiệp ổn định tại Springvale.
🌟 Đặc biệt phù hợp cho những người muốn làm việc trong môi trường gần gũi cộng đồng người Việt.

📩 Ứng tuyển ngay hôm nay!

Chỉ cần gửi CV và giới thiệu ngắn gọn về bản thân cho BYD Real Estate để được liên hệ phỏng vấn.

✨ Nếu bạn đang tìm một môi trường phù hợp cho người Việt, dễ hòa nhập, có định hướng phát triển lâu dài trong ngành bất động sản – đây chính là cơ hội dành cho bạn!
————————————————————
🔥 NOW HIRING – REAL ESTATE CAREER OPPORTUNITIES IN SPRINGVALE 🏡

BYD Real Estate is expanding and looking for motivated and professional candidates to join our team:

🏠 PROPERTY MANAGER

💼 Key Responsibilities:
• Manage a portfolio of properties and maintain strong landlord & tenant relationships.
• Coordinate leasing, inspections, maintenance and day-to-day property management.
• Liaise with tenants, landlords, contractors and relevant parties.
• Maintain accurate property records and CRM information.

🎯 Requirements:
✔️ Property Management experience preferred.
✔️ Valid Victorian Real Estate Certificate/Licence.
✔️ Strong communication, organisation and problem-solving skills.
✔️ Proactive, reliable and customer-focused.
✔️ Fluency in English and Vietnamese is highly regarded.

🏡 PROPERTY CONSULTANT

💼 Key Responsibilities:
• Advise clients on residential properties, townhouses, apartments and investment opportunities.
• Support clients throughout the buying and selling process.
• Build relationships with buyers, sellers and prospective clients.
• Assist with inspections, open homes and sales activities.
• Maintain CRM records and work closely with Sales & Marketing.

🎯 Requirements:
✔️ Valid Victorian Real Estate Certificate/Licence.
✔️ Strong communication and interpersonal skills.
✔️ Sales-driven, proactive and professional.
✔️ Previous real estate experience preferred.
✔️ Fluency in English and Vietnamese is highly regarded.

————————————————————

🎁 WHAT WE OFFER AT BYD REAL ESTATE

💰 Competitive commissions – income based on performance.
📈 Practical training in sales, negotiation, transaction processes and auctions.
🤝 Friendly, professional and highly supportive team environment.
🚀 Long-term career growth and stable development in the Springvale area.
🌟 A workplace that strongly connects with the local Vietnamese community.

📩 Apply today!

Simply send your CV and a short introduction about yourself to BYD Real Estate and our team will contact you for an interview.

✨ If you are looking for a professional, supportive and culturally connected workplace with real long-term career opportunities in real estate — this is your opportunity to join BYD Real Estate.

-----------------------------------------------------------------

📞 CONTACT NOW – BYD Real Estate

Phone: 03 8566 1599
Email: [email protected] or [email protected]
Website: www.bydrealestate.com.au
Facebook: https://www.facebook.com/bydrealestate.au/
Address: 339 Springvale Road, Springvale, Victoria 3171

🏢 LOOKING TO DO BUSINESS IN SPRINGVALE? HERE’S ANOTHER OPPORTUNITY!

📍 317 Springvale Road, Springvale VIC 3171
🔨 AUCTION | Thursday, 17 September at 1:00 PM

Following our featured opportunity at 353–355 Springvale Road, here’s another option for those looking to secure a commercial property and establish their business right in the heart of Springvale Centre.

Perfectly positioned amongst established businesses and amenities, 317 Springvale Road offers approximately 217m² of versatile commercial space, with practical facilities and a flexible layout suitable for a range of business uses.

✨ PROPERTY HIGHLIGHTS

📍 CENTRAL SPRINGVALE LOCATION

• Positioned in the heart of Springvale Centre.
• Surrounded by established businesses, shops and amenities.
• Excellent location for businesses seeking a central commercial presence.

🏢 VERSATILE BUSINESS OPPORTUNITY

• Suitable for office, retail shop, café or restaurant use.
• Approximately 217m² of commercial space.
• Flexible layout to accommodate a variety of business requirements.

🚗 PRACTICAL SUPPORTING FACILITIES

• Large rear car park for staff and patrons.
• Rear kitchenette.
• Two external toilets.
• Additional storage room at the rear.

Whether you're looking to establish a new business, relocate an existing operation or secure a commercial property in a thriving local precinct, 317 Springvale Road offers a practical opportunity in a highly convenient location.

📞 Contact Kenny Pham | 0433 373 454
📞 Andy Nguyen | 0422 221 976
📞 Contact Minh Le | 0429 564 676
☎️ BYD Real Estate | 03 8566 1599
📱 After Hours | 0433 373 454

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 MUỐN KINH DOANH TẠI SPRINGVALE? ĐÂY LÀ MỘT LỰA CHỌN KHÁC DÀNH CHO BẠN!

📍 317 Springvale Road, Springvale VIC 3171
🔨 ĐẤU GIÁ | Thứ Năm, ngày 17 tháng 9 lúc 1:00 PM

Sau cơ hội đầu tư tại 353–355 Springvale Road, BYD Real Estate tiếp tục giới thiệu một lựa chọn khác dành cho những ai đang tìm kiếm mặt bằng thương mại để trực tiếp kinh doanh ngay tại trung tâm Springvale.
Tọa lạc giữa khu vực kinh doanh sầm uất, 317 Springvale Road sở hữu diện tích khoảng 217m², mặt bằng linh hoạt cùng các tiện ích thiết thực, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh.

✨ ĐIỂM NỔI BẬT

📍 VỊ TRÍ TRUNG TÂM SPRINGVALE

• Nằm ngay trung tâm Springvale Centre.
• Xung quanh là các doanh nghiệp, cửa hàng và nhiều tiện ích sẵn có.
• Vị trí thuận tiện cho doanh nghiệp muốn đặt cơ sở và phát triển hoạt động kinh doanh ngay tại trung tâm Springvale.

🏢 MẶT BẰNG KINH DOANH ĐA NĂNG

• Phù hợp làm văn phòng, cửa hàng, café hoặc nhà hàng.
• Diện tích khoảng 217m².
• Mặt bằng linh hoạt, có thể đáp ứng nhiều nhu cầu kinh doanh.

🚗 TIỆN ÍCH THỰC TẾ

• Bãi đậu xe lớn phía sau dành cho nhân viên và khách hàng.
• Khu vực kitchenette phía sau.
• Hai nhà vệ sinh bên ngoài.
• Phòng kho ở phía sau.

Dù bạn đang muốn mở một cơ sở kinh doanh mới, chuyển địa điểm hay tìm một mặt bằng phù hợp cho doanh nghiệp, 317 Springvale Road là một lựa chọn đáng cân nhắc tại trung tâm Springvale.

📞 Kenny Pham | 0433 373 454
📞 Andy Nguyen | 0422 221 976
📞 Minh Le | 0429 564 676
☎️ BYD Real Estate | 03 8566 1599
📱 Ngoài giờ | 0433 373 454

📩 Contact us today to arrange your inspection or request further information.
📩 Liên hệ ngay hôm nay để đặt lịch inspection hoặc nhận thêm thông tin.

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẮC ĐỊA NGAY TRUNG TÂM SPRINGVALE!

📍 353–355 Springvale Road, Springvale VIC 3171
🔨 ĐẤU GIÁ | Thứ Năm, ngày 3 tháng 9 lúc 1:00 PM

✨ Hai Title Được Bán Cùng Nhau

Cơ hội hiếm có để sở hữu một trong những bất động sản thương mại freehold nổi bật tại trung tâm Springvale. Tọa lạc trên tuyến đường Springvale Road sầm uất, bất động sản có vị trí nổi bật, độ nhận diện cao và được bao quanh bởi các khu mua sắm, nhà hàng, dịch vụ chuyên nghiệp và phương tiện giao thông công cộng, mang lại tiềm năng khai thác thương mại cũng như phát triển dài hạn.

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT

📍 VỊ TRÍ TRUNG TÂM ĐẮC ĐỊA

• Nằm tại vị trí nổi bật ngay trung tâm khu thương mại sầm uất của Springvale.
• Độ nhận diện cao với lượng người đi bộ và phương tiện giao thông đông đúc.
• Xung quanh là các cửa hàng, nhà hàng, doanh nghiệp và nhiều tiện ích sẵn có.

🏢 TIỀM NĂNG KINH DOANH LINH HOẠT

• Phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, nhà hàng và cửa hàng bán lẻ.
• Lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư, developer hoặc chủ sở hữu trực tiếp sử dụng.

📐 DIỆN TÍCH ĐẤT RỘNG RÃI

• Diện tích khoảng 414m², với lối đi phía sau tiện lợi.
• Thuận tiện cho việc giao nhận hàng, đậu xe khách hàng và phát triển trong tương lai.

🏗️ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT

• Đã được phê duyệt từ Council có thể xây lên đến 12 tầng, mang lại cơ hội tối đa hóa giá trị của khu đất đắc địa này.
• Cơ hội hiếm có để phát triển dự án tại một trong những khu thương mại đa văn hóa phát triển nhanh của Melbourne.
• Lý tưởng cho các developer đang tìm kiếm cơ hội phát triển dự án thương mại hoặc mixed-use quy mô lớn, tùy thuộc vào điều kiện của giấy phép đã được phê duyệt.
Những bất động sản có vị trí và tiềm năng như thế này rất hiếm tại trung tâm Springvale. Dù bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, kinh doanh hoặc phát triển, đây là một tài sản với tiềm năng dài hạn nổi bật.

📞 Kenny Pham | 0433 373 454
📞 Minh Le | 0429 564 676
📞 Andy Nguyen | 0422 221 976
☎️ BYD Real Estate | 03 8566 1599
📱 Ngoài giờ | 0433 373 454

📩 Contact us today to arrange your inspection or request further information.
📩 Liên hệ ngay hôm nay để đặt lịch xem bất động sản hoặc nhận thêm thông tin.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF SPRINGVALE!

📍 353–355 Springvale Road, Springvale VIC 3171
🔨 AUCTION | Thursday, 3 September at 1:00 PM

✨ Two Titles Offered for Sale as One

An exceptional opportunity to secure one of Springvale Central's most exciting commercial freehold properties. Positioned on the highly sought-after Springvale Road and surrounded by thriving retail, dining, professional services and public transport, this premium property combines immediate commercial appeal with outstanding long-term development potential.

🌟 PROPERTY HIGHLIGHTS

📍 PRIME CENTRAL LOCATION

• Prominent position in the heart of Springvale's bustling commercial precinct.
• Outstanding exposure with heavy pedestrian and vehicle traffic.
• Surrounded by established businesses, shops, restaurants and essential amenities.

🏢 FLEXIBLE COMMERCIAL OPPORTUNITY

• Suitable for a variety of commercial uses including office, restaurant and retail.
• A versatile property ideal for investors, developers or owner-occupiers.

📐 GENEROUS LAND HOLDING

• Approximately 414m² of land with valuable rear lane access.
• Excellent access for deliveries, customer parking and future development.

🏗️ APPROVED DEVELOPMENT POTENTIAL

• Council-approved development for up to 12 storeys, offering an outstanding opportunity to maximise the value of this prime Springvale Central site.
• A rare chance to develop in one of Melbourne's fastest-growing multicultural business precincts.
• An ideal project for developers seeking a landmark mixed-use or commercial development, subject to the conditions of the approved permit.
Opportunities of this calibre in the heart of Springvale are exceptionally rare. Whether you're looking to invest, occupy or develop, this is a property with outstanding potential.

📞 Contact Kenny Pham | 0433 373 454
📞 Contact Minh Le | 0429 564 676
📞 Andy Nguyen | 0422 221 976
☎️ BYD Real Estate | 03 8566 1599
📱 After Hours | 0433 373 454

🏡 FIRST HOME BUYER TẠI VICTORIA 2026: BẠN CÓ THỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ GÌ?

Mua căn nhà đầu tiên là một trong những cột mốc tài chính lớn nhất của nhiều gia đình tại Úc. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rằng First Home Buyers tại Victoria có thể được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ đáng kể từ Chính phủ.

✅ 1. FIRST HOME OWNER GRANT (FHOG) – $10,000

Theo State Revenue Office Victoria (SRO), người mua nhà lần đầu có thể nhận khoản hỗ trợ $10,000 nếu:
• Mua hoặc xây dựng nhà mới tại Victoria
• Giá trị bất động sản không vượt quá $750,000
• Là công dân Úc hoặc thường trú nhân đủ điều kiện
• Cư trú tại căn nhà đó tối thiểu 12 tháng liên tục trong vòng 12 tháng kể từ ngày settlement hoặc hoàn thành xây dựng
Lưu ý: Khoản grant này chỉ áp dụng cho nhà mới (new home), không áp dụng cho established homes.

✅ 2. MIỄN HOẶC GIẢM STAMP DUTY

First Home Buyers tại Victoria được:
• Miễn 100% Stamp Duty đối với bất động sản có giá trị từ $600,000 trở xuống
• Được giảm Stamp Duty theo thang trượt đối với bất động sản từ $600,001 đến $750,000
Ví dụ, với một căn nhà trị giá $600,000, người mua lần đầu có thể tiết kiệm hàng chục nghìn đô la chi phí trước khi nhận nhà.

✅ 3. FIRST HOME GUARANTEE

Thông qua chương trình của Chính phủ Liên bang, một số người mua nhà lần đầu đủ điều kiện có thể:
• Mua nhà chỉ với 5% deposit
• Không phải trả Lenders Mortgage Insurance (LMI) trong nhiều trường hợp
Tuy nhiên chương trình có giới hạn số lượng và điều kiện xét duyệt mỗi năm.

⚠️ NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý

Nhiều người nghĩ chỉ cần mua căn nhà đầu tiên là sẽ được hưởng toàn bộ quyền lợi.
Thực tế, việc đã từng sở hữu bất động sản trước đây, không đáp ứng điều kiện cư trú hoặc khai báo không chính xác có thể dẫn đến việc bị từ chối hoặc phải hoàn trả grant và các khoản ưu đãi đã nhận.

📍 Trước khi ký hợp đồng mua nhà, hãy kiểm tra kỹ điều kiện của từng chương trình để đảm bảo bạn nhận được đầy đủ các quyền lợi mà mình đủ điều kiện hưởng.

📩 Bạn đang có ý định mua căn nhà đầu tiên ở Victoria?

Liên hệ BYD Real Estate ngay để được tư vấn rõ ràng, dễ hiểu và hỗ trợ từng bước trong quá trình mua nhà.

──────────────────

🏡 FIRST HOME BUYERS IN VICTORIA: WHAT SUPPORT IS AVAILABLE IN 2026?

Buying your first home is one of the biggest financial milestones in life. Fortunately, eligible first home buyers in Victoria may access several government incentives designed to make home ownership more achievable.

✅ First Home Owner Grant (FHOG) – $10,000

Eligible buyers may receive a $10,000 grant when purchasing or building a new home in Victoria valued at up to $750,000.
Applicants must meet citizenship/residency requirements and occupy the property as their principal place of residence for at least 12 continuous months.
Please note: the grant generally applies to new homes only.

✅ Stamp Duty Exemption or Concession

Eligible first home buyers may receive:
• Full stamp duty exemption for properties valued up to $600,000
• Reduced stamp duty for properties valued between $600,001 and $750,000
These savings can significantly reduce upfront purchasing costs.

✅ First Home Guarantee

Eligible buyers may be able to purchase a property with as little as a 5% deposit while avoiding Lenders Mortgage Insurance (LMI), subject to scheme availability and eligibility criteria.

⚠️ Important Reminder

Eligibility requirements are strict. Previous property ownership, residency obligations and other factors may affect your entitlement to grants and concessions.

📩 Thinking about buying your first home in Victoria?

Contact BYD Real Estate for personalised guidance and assistance in navigating the first home buyer process.

🏭 PRACTICAL WAREHOUSE – 1,135 m² NGAY TRUNG TÂM SPRINGVALE & CLAYTON SOUTH

BYD Real Estate Springvale hân hạnh giới thiệu bất động sản tại 145 Osborne Avenue, Clayton South VIC 3169, được bán đấu giá trực tiếp tại chỗ (Public On-Site Auction) vào ngày 16/04, 1:00PM – cơ hội đầu tư kho xưởng hiếm có tại khu công nghiệp sôi động phía Đông Nam Melbourne.

📍 Tọa lạc giữa Springvale và Clayton South, ngay cạnh khu dân cư, chỉ:
• 2 km đến Springvale Shopping Centre
• 3.5 km đến Clayton Plaza Shopping Centre

Kho xưởng này rất phù hợp cho các doanh nghiệp cần lưu trữ hàng hóa an toàn, đặc biệt là thực phẩm tươi để cung cấp cho thị trường mỗi ngày, đồng thời có thể sử dụng cho nhiều mục đích kinh doanh khác nhau trong khu công nghiệp lâu đời và ổn định tại Clayton.

✨ Thông tin nổi bật của bất động sản:
• Diện tích đất: 1,135 m²
• Diện tích kho xưởng: 788 m²
• 6 chỗ đậu xe, mặt tiền khoảng 19 m
• 2 văn phòng, 2 nhà vệ sinh, sân trước rào kín an toàn
• Thu nhập cho thuê hiện tại: $73,416/năm + GST
• Khách thuê lâu năm, ổn định
• Hợp đồng thuê 3 năm (15/03/2024 – 14/03/2027), có quyền gia hạn và điều chỉnh giá thuê hàng năm
• Tổng chi phí vận hành ước tính: khoảng $10,567/năm

🚗 Vị trí kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông chính như Princes Highway, Monash Freeway và hệ thống freeway của Melbourne.

🔥 Cơ hội đầu tư kho xưởng hiếm có với thu nhập ổn định – Đừng bỏ lỡ!!!

📞 Liên hệ ngay để đặt lịch Inspection và nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản đầy tiềm năng này:
Minh Le – 0429 564 676
Kenny Pham – 0433 373 454
☎️ BYD Real Estate Springvale – 03 8566 1599
📲 After hours: 0429 564 676

-----------------------------------------------------------------

🏭 Practical Warehouse | 1,135 m² in the Heart of Springvale & Clayton South

BYD Real Estate Springvale is excited to present 145 Osborne Avenue, Clayton South VIC 3169, offered For Sale via Public On-Site Auction on Thursday, 16 April at 1:00 pm (AEST).

📍 Ideally located in the heart of Springvale and Clayton South, this property is positioned next to a residential area and is only 2 km from Springvale Shopping Centre and 3.5 km from Clayton Plaza Shopping Centre. This practical warehouse is perfect for businesses in Springvale and Clayton seeking secure storage for fresh stock to supply the market daily.

The property is also well-suited to a variety of other business uses, being part of a well-established industrial park in Clayton that supports multiple business purposes.

✨ 145 Osborne Avenue, Clayton South VIC 3169 offers the following key features:
• Warehouse area: 1,135 m²
• Warehouse floor area: 788 m²
• Car parking: 6 spaces with 19 m frontage
• Two offices, two toilets, and a fully fenced front yard
• Current rental income: $73,416 p.a. + GST, with a long-term, loyal tenant in place
• Estimated total outgoings (12 months): $10,567
• Lease renewed for a 3-year term from 15/03/2024 to 14/03/2027, with further options and annual rent reviews

🚗 The location also provides excellent access to Princes Highway, Monash Freeway, and Melbourne’s wider freeway network.

🔥 Don’t miss this outstanding opportunity.

Contact us today to arrange a priority inspection and secure this exceptional property.

📞 Enquire today:
Minh Le – 0429 564 676
Kenny Pham – 0433 373 454
BYD Real Estate Springvale – 03 8566 1599
After hours: 0429 564 676