Azull
Delen
🇪🇸 Dé vastgoedmakelaar voor Spanje ☀️ Veilig en zorgeloos kopen onder begeleiding 🏠
Je denkt bij Marbella misschien meteen aan miljoenenvilla's.🤔
👉Maar wie hier woont, weet dat de echte luxe veel eenvoudiger is. 💙
☀️ Een ochtendwandeling langs de zee.
🍷 Lunchen in een chiringuito met je voeten bijna in het zand.
🌴 Even stoppen voor een koffie op de boulevard.
🌅 En elke avond een zonsondergang die nooit verveelt.
Dát is Marbella.
En misschien is wonen hier betaalbaarder dan je denkt.
💬 Benieuwd welke appartementen vandaag nog binnen jouw budget vallen? Cindy helpt je graag verder.
Meer info ➡️ [email protected] of in the comments👇
19/09/2026
Je eigen villa laten bouwen in Spanje, op je eigen grond. Zo werkt dat, en dit komt er bovenop 🏡
Geen afgewerkt huis van een promotor, maar een woning die precies bij jou past.
✔️ Meer ruimte en privacy
✔️ Indeling en afwerking kies je zelf
✔️ Betalen in fases, plus 10% btw op de bouw
Eerlijk: dit bouw je niet in een paar maanden. Daarom begeleid ik je van de eerste grondbezichtiging tot de sleutel.
Zou jij een villa naar eigen smaak bouwen in Spanje? 👇
Ref 31056 en 31057. Mail [email protected]
17/09/2026
Reageer REGIOGIDS en ik stuur je gratis mijn Costa Blanca-gids 📩
Vijf dingen die Wim elke week doet in Torrevieja en Cabo Roig, en die jij na je aankoop ook doet 👇
Wim woont al jaren in Spanje en werkt vanuit ons kantoor in La Zenia. Ik vroeg hem: wat doe jij hier op een gewone week?
✔️ Vrijdag naar de markt in Torrevieja, met churros en chocolade erbij, zeggen de bewoners. Zaterdag naar die van Playa Flamenca
✔️ Rust zoek je in de kleine cala's van Cabo Roig, en het kustpad langs de oude toren loop je er zo bij
✔️ Kom in oktober: dan is het aan de Costa Blanca nog 24 graden, de zee nog warm en de zomerdrukte voorbij
Welke tip mis jij? Zet hem eronder 😊
Stroom is in Spanje niet goedkoper dan in Nederland. Toch ligt mijn energierekening hier lager 👇
✔️ Stroom, per maand: 78€ in Spanje, 75€ in Nederland, 102€ in België
✔️ Gas of verwarming, per maand: 96€ tegen 172€ tegen 90€
✔️ Samen per maand: 193€ tegen 270€ tegen 227€
Kijk naar de eerste rij. De prijs per kWh ligt in Spanje en Nederland bijna gelijk, maar de rekening loopt al snel uiteen. Dat komt niet door het tarief, dat komt door het aantal stookdagen: aan de kust stook ik hier nauwelijks 😯
Vraag voor je tekent altijd de laatste IBI-aanslag en de jaarafrekening van de comunidad op.
Wil je weten wat wonen in Spanje jou echt kost? Volg het webinar: azu.webinargeek.com
Welke vaste last zou jij het eerst willen zien zakken? Ik lees het graag hieronder 👇
De volledige bronnen staan in de eerste reactie.
Twaalf appartementen in hartje Palma, vanaf 578.500 euro ☀️
Ik kreeg dit project binnen en ik wilde het je meteen laten zien. Twaalf appartementen in het centrum van Palma, meer worden het er niet. Je wandelt in minder dan 300 meter naar de oude stad en naar Las Avenidas, en thuis zit je buiten op je eigen terras, balkon of privé-solarium.
✔️ 2 of 3 slaapkamers, eigen terras of solarium
✔️ Oplevering maart 2028, energielabel A
✔️ Vanaf 578.500 euro
Nieuwbouw. Op de prijs komt 10% btw.
Zou jij hiervoor de kust laten staan? 👇
Wil je weten of dit bij jou past? Doe de Test: https://azull.typeform.com/doe-de-test
Ref 29649
Beelden: impressie van het pand.
15/09/2026
Reageer AANKOOPGIDS en ik stuur je mijn aankoopgids Spanje 📩
De schuld van de vorige eigenaar reist mee met je Spaanse appartement. Dit jaar plus drie jaar ervoor. Het staat in één document dat bijna niemand opvraagt: de actas, de notulen van de eigenaarsvergadering. Daar staat wat je op de bezichtiging niet ziet 👇
✔️ Wie zijn bijdrage niet betaalt, en wat jij daarvan meekrijgt
✔️ Een derrama die al gestemd is. Nieuw dak of een nieuwe lift: gestemd voor jouw sleutel, betaald na jouw sleutel
✔️ Of je mag verhuren. Sinds vorig jaar beslist de VvE vooraf mee over korte verhuur
Vraag de laatste drie actas op via de verkoper of je advocaat, samen met het certificado de deudas, en doe dat voor je tekent.
Had jij dit al gehoord van de actas? 👇
De bronnen staan in de eerste reactie.
15/09/2026
Welke belasting betaal je bij een huis in Spanje, en welke elk jaar erna? Vanavond om 19:00 leg ik het rustig uit 🇪🇸
Tien vragen die je beter stelt vóór je koopt. Ik krijg ze elke week binnen en neem ze vanavond één voor één met je door. Je eigen vraag stellen mag.
✔️ Welke belastingen je betaalt bij de aankoop, en welke elk jaar daarna
✔️ Of je jouw woning zomaar mag verhuren
✔️ Wat die 183-dagenregel nu echt voor jou betekent
Welke vraag wil jij vanavond beantwoord zien? 👇
👉 Schrijf je nog snel in: https://azu.webinargeek.com/faq-over-spanje-en-vastgoedprijzen
Vanavond om 19:00. Gratis, online, vragen stellen mag.
15/09/2026
Januari, 21 graden, en Mark woont er al: zo ziet overwinteren op Gran Canaria eruit ☀️
Mark, mijn collega, zit ter plaatse in Meloneras, in het zuiden van Gran Canaria, en volgt dit nieuwbouwproject al van dichtbij.
✔️ 800 meter tot het strand
✔️ Tot 3.000 zonuren per jaar (bron: klimaatinfo.nl)
✔️ Vanaf €673.000, oplevering 2027
Nieuwbouw. Op de prijs komt 10% btw.
Zou jij hier je winter doorbrengen? 👇
Wil je weten of overwinteren op Gran Canaria bij je past? Doe de Test: https://azull.typeform.com/doe-de-test
Ref 27908
🤔 Kennis op doen over kopen in Spanje bij Azull en dan bij andere makelaar kopen en dan verwachten bij problemen dat ik je help?
🫣 Help ik die mensen of niet? Gratis of betalend?
Elke zondag zet ik de week in Spanje voor je op een rij ☀️ Aflevering 4.
Vorige week zei ik dat de ECB zou beslissen. Dit is wat er gebeurde 👇
✔️ De ECB verhoogde de rente met 0,25 procentpunt. De Euríbor staat nu op 3,1 procent, vorige week nog 3,0. Bij een herziening reken je op zo'n 74 euro per maand extra. Ook in België werd lenen duurder: 4,29 procent vast op 25 jaar.
✔️ De officiële prijsteller staat op +12,2 procent per jaar. Nieuwbouw stijgt het minst, +7,4 procent.
✔️ Nieuw EU-voorstel: gemeenten mogen tweede woningen en toeristische verhuur begrenzen. Het is een voorstel, geen wet, en wie al eigenaar is, blijft buiten schot.
Er is nooit een slecht moment om te kopen, wel een slecht voorbereid moment. Dat rekenwerk doen wij vooraf met je.
Op 16 september gaan de nieuwe tarieven in. Volgende zondag hoor je wat de banken ermee doen 😊
Heb jij een variabele rente, of vast? Zeg het hieronder 👇
Past Spanje bij jou? Doe de Test: https://azull.typeform.com/doe-de-test
Klik hier om uitgelicht te worden.
Type
Telefoon
Website
Adres
Rijnkaai 31
Antwerp
2000