Prefimma

𝑷𝙧𝒆̂𝙩𝒔 𝒂̀ 𝒕𝙚𝒔𝙩𝒆𝙧 𝙫𝒐𝙨 𝙘𝒐𝙣𝒏𝙖𝒊𝙨𝒔𝙖𝒏𝙘𝒆𝙨 ? 🧠 𝑂𝑛 𝑎 𝑝𝑟𝑒́𝑝𝑎𝑟𝑒́ 𝑢𝑛 𝑞𝑢𝑖𝑧 𝑠𝑝𝑒́𝑐𝑖𝑎𝑙 𝑒𝑛 5 𝑞𝑢𝑒𝑠𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 '𝑉𝑟𝑎𝑖 𝑜𝑢 𝐹𝑎𝑢𝑥' ! 𝑺𝒂𝒖𝒓𝒆𝒛-𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒇𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒖𝒏 𝒔𝒂𝒏𝒔-𝒇𝒂𝒖𝒕𝒆 ?

𝐼𝑛𝑑𝑖𝑐𝑒 : 𝑁𝑒 𝑟𝑎𝑡𝑒𝑧 𝑝𝑎𝑠 𝑛𝑜𝑠 𝑝𝑟𝑜𝑐ℎ𝑎𝑖𝑛𝑒𝑠 𝑝𝑢𝑏𝑙𝑖𝑐𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠... 𝑂𝑛 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑝𝑎𝑟𝑡𝑎𝑔𝑒 𝑡𝑜𝑢𝑡𝑒𝑠 𝑙𝑒𝑠 𝑟𝑒́𝑝𝑜𝑛𝑠𝑒𝑠 𝑒𝑛 𝑣𝑖𝑑𝑒́𝑜 𝑡𝑟𝑒̀𝑠 𝑏𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜̂𝑡 ! 🎬✨

𝑪𝒍𝒊𝒒𝒖𝒆𝒛 𝒄𝒊-𝒅𝒆𝒔𝒔𝒐𝒖𝒔 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒓𝒆́𝒑𝒐𝒏𝒅𝒓𝒆 𝒂𝒖𝒙 𝒒𝒖𝒆𝒔𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 👇

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🧡𝘾𝒐𝙪𝒑 𝒅𝙚 𝙘𝒐𝙚𝒖𝙧 𝙖𝒔𝙨𝒖𝙧𝒆́! 𝙈𝒂𝙞𝒔𝙤𝒏 𝒍𝙪𝒎𝙞𝒏𝙚𝒖𝙨𝒆 𝒂𝙪 𝙘𝒂𝙡𝒎𝙚 𝙖𝒃𝙨𝒐𝙡𝒖 𝒂̀ 𝑳𝙖𝒗𝙖𝒖𝙭-𝙎𝒕𝙚-𝘼𝒏𝙣𝒆 (𝙥𝒓𝙤𝒄𝙝𝒆 𝑬411) 🏡🧡

𝑭𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒐𝒇𝒇𝒓𝒆 𝒂̀ 𝒑𝒂𝒓𝒕𝒊𝒓 𝒅𝒆 290.000 € - 3 𝒄𝒉𝒂𝒎𝒃𝒓𝒆𝒔 - 𝒈𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆 - 𝒋𝒂𝒓𝒅𝒊𝒏 𝒑𝒍𝒆𝒊𝒏 𝒔𝒖𝒅

Vous rêvez du calme de la campagne sans sacrifier votre mobilité ? Nous avons ce qu'il vous faut!

Venez découvrir cette magnifique maison 𝐛𝐚𝐢𝐠𝐧𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐞̀𝐫𝐞, 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐝𝐨𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐞𝐭 𝐩𝐚𝐢𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐞𝐧 𝐞́𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐥'𝐚𝐮𝐭𝐨𝐫𝐨𝐮𝐭𝐞

Atouts techniques ? 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐜𝐡𝐚̂𝐬𝐬𝐢𝐬, 𝐩𝐚𝐧𝐧𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐯𝐨𝐥𝐭𝐚𝐢̈𝐪𝐮𝐞𝐬, 𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐞-𝐞𝐚𝐮 𝐭𝐡𝐞𝐫𝐦𝐨𝐝𝐲𝐧𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞
𝐈𝐧𝐬𝐞𝐫𝐭 𝐚̀ 𝐛𝐨𝐢𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐬𝐨𝐮𝐟𝐟𝐥𝐞𝐫𝐢𝐞

Seuls travaux à prévoir : placement d'une cuisine correspondant à vos goûts et envies.

📞 Contactez-nous pour fixer votre visite au 082/71.29.57

Chers clients,

Suite au changement de notre compteur électrique, nous serons injoignables une partie de la matinée.

Merci de votre compréhension.

𝑶𝒑𝒑𝒐𝒓𝒕𝒖𝒏𝒊𝒕𝒆́ 𝒅’𝒊𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒔𝒔𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒆𝒏 𝒗𝒊𝒂𝒈𝒆𝒓 – 𝑴𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 4 𝒇𝒂𝒄̧𝒂𝒅𝒆𝒔 𝒂̀ 𝒉𝒂𝒖𝒕 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒍 𝒂𝒖𝒙 𝒑𝒐𝒓𝒕𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝑩𝒂𝒔𝒕𝒐𝒈𝒏𝒆 𝒆𝒕 𝒅𝒖 𝑮𝒓𝒂𝒏𝒅-𝑫𝒖𝒄𝒉𝒆́

📌 𝑉𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑒𝑛 𝑣𝑖𝑎𝑔𝑒𝑟 (𝑚𝑜𝑑𝑎𝑙𝑖𝑡𝑒́𝑠 𝑑𝑢 𝑏𝑜𝑢𝑞𝑢𝑒𝑡 𝑒𝑡 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑖𝑠𝑝𝑜𝑛𝑖𝑏𝑙𝑒𝑠 𝑠𝑢𝑟 𝑑𝑒𝑚𝑎𝑛𝑑𝑒).

Idéalement située dans la commune prisée de Bertogne, au calme tout en bénéficiant d'une 𝒂𝒄𝒄𝒆𝒔𝒔𝒊𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕𝒆́ 𝒔𝒕𝒓𝒂𝒕𝒆́𝒈𝒊𝒒𝒖𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒆́𝒅𝒊𝒂𝒕𝒆 (𝒂𝒙𝒆𝒔 𝒓𝒐𝒖𝒕𝒊𝒆𝒓𝒔 𝒎𝒂𝒋𝒆𝒖𝒓𝒔 𝒆𝒕 𝒂𝒖𝒕𝒐𝒓𝒐𝒖𝒕𝒆 𝑬25), cette ravissante demeure 4 𝒇𝒂𝒄̧𝒂𝒅𝒆𝒔 développe une 𝒔𝒖𝒑𝒆𝒓𝒇𝒊𝒄𝒊𝒆 totale généreuse de 𝟐𝟓𝟗,𝟒𝟗 𝐦² (caves et garages inclus).

Nichée sur une 𝒔𝒖𝒑𝒆𝒓𝒃𝒆 𝒑𝒂𝒓𝒄𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒂𝒓𝒃𝒐𝒓𝒆́𝒆 𝒅𝒆 20𝒂𝒓𝒆𝒔, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et préservé.
𝑨̀ 𝒓𝒆́𝒏𝒐𝒗𝒆𝒓, elle représente un projet d'investissement idéal pour valoriser un bien au potentiel remarquable, idéalement situé à proximité immédiate de Bastogne et de la frontière luxembourgeoise.

Description du bien :

🛋🛌Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Un hall d'entrée dessert des espaces de vie lumineux, 2 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

🛌Étage : L'espace nuit supérieur comprend 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste débarras offrant un excellent potentiel d'aménagement (possibilité d'y créer une seconde salle de bain ou une salle de do**he sur mesure).

🅿Sous-sols : La maison dispose de 2 caves, 1 chaufferie, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules.

📌𝙇𝙚𝙨 𝙖𝙩𝙤𝙪𝙩𝙨 𝙢𝙖𝙟𝙚𝙪𝙧𝙨 :

Potentiel de valorisation : Bien à rénover permettant d'optimiser la valeur du patrimoine à terme.

🛣Localisation premium : Proximité directe du Luxembourg et de Bastogne, accès E25 ultra-rapide (axe stratégique pour frontaliers).

𝑴𝒐𝒅𝒖𝒍𝒂𝒓𝒊𝒕𝒆́ : 𝑪𝒐𝒏𝒇𝒊𝒈𝒖𝒓𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒂𝒄𝒕𝒖𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒑𝒆𝒓𝒎𝒆𝒕𝒕𝒂𝒏𝒕 𝒖𝒏𝒆 𝒗𝒊𝒆 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒍𝒆̀𝒕𝒆 𝒆𝒏 𝒓𝒆𝒛-𝒅𝒆-𝒄𝒉𝒂𝒖𝒔𝒔𝒆́𝒆 𝒆𝒕 𝒑𝒐𝒔𝒔𝒊𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕𝒆́𝒔 𝒅𝒆 𝒑𝒆𝒓𝒔𝒐𝒏𝒏𝒂𝒍𝒊𝒔𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒂̀ 𝒍'𝒆́𝒕𝒂𝒈𝒆.

Extérieurs : Magnifique terrain arboré offrant intimité et tranquillité.

Dégât des eaux, accident de voiture, imprévu de santé, litige juridique…
Quand la tempête arrive, il y a deux types de personnes :

❌ Celles qui découvrent (trop t**d) qu’elles étaient mal couvertes par un contrat signé à la va-vite sur internet.

🛡️ Celles qui ont un courtier à leurs côtés pour encaisser le choc et tout régler à leur place.

Chez Prefimma, nous ne vendons pas des papiers. Nous construisons votre bouclier.

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