Notavisit

🔥 NOUVEAUTÉ À JAMBES – APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC VUE SUR LA CITADELLE !
En collaboration avec l' Étude Notariale Watillon-Hames
Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et proche de toutes les facilités ? Découvrez cette belle opportunité située rue de Coppin 77 à Jambes.

🏡 Situé au 1er étage, l’appartement développe environ 81 m² habitables et comprend :

✔ Un lumineux séjour de 33 m² avec vue sur la Citadelle
✔ Une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour
✔ Une chambre spacieuse de 19 m²
✔ Un balcon de 2,5 m²

L’appartement est en bon état général et directement habitable. Une modernisation permettra toutefois de le remettre pleinement à votre goût.

📍 Quartier agréable et aéré, à proximité des commerces et des différentes facilités.

Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement !

💰 Faire offre à partir de 200.000 €
📄 RC : 1.103 € – Libre à l’acte
📊 PEB C – 248 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 20.265 kWh/an
Code unique : 20250221020934

📞 À visiter sans tarder avec Maxime au 0473/82.23.65 !
https://notaire360.be/JC77/JC77.html

🔥 **NOUVEAUTÉ À DHUY – MAISON 3 CH. AVEC HANGAR !**
Route des 6 Frères 140
En collaboration avec le Notaire Frédéric Magnus et la notaire Julie DEWEZ

Vous êtes indépendant, artisan, collectionneur ou simplement à la recherche d’espace ? Cette maison 4 façades à rénover offre un beau potentiel pour combiner habitation et projet professionnel.

📍 Située route des Six Frères 140 à Dhuy, dans un environnement villageois, proche des facilités et avec un accès rapide à l’E411.

🏡 **La maison offre environ 133 m² habitables :**

✔ Un séjour de 34 m²
✔ Une cuisine meublée de 14 m²
✔ 3 chambres
✔ Un grenier aménageable de 17 m² avec escalier fixe

🌿 Le tout sur un terrain de **1.070 m² orienté Ouest**, avec cour et plusieurs emplacements de stationnement.

🔧 **Le véritable atout ?**

Un hangar d’environ **70 m²** avec une belle hauteur, idéal comme atelier, espace de stockage ou garage pour plusieurs véhicules. Et un terrain à front de voirie..

La maison est à rénover, mais constitue une excellente base avec de nombreuses possibilités.

💰 **Faire offre à partir de 295.000 €**
📄 RC : 549 € – Libre à l’acte

📊 **PEB F – 465 kWh/m².an**
Consommation théorique totale : 67.656 kWh/an
Code unique : 20260917034369

😄 **Et avant que les commentaires ne s’emballent…**

Oui, toutes les photos ont été retouchées avec l’aide de l’AI... l'agent immo 😎

Oui, il y a du travail de rénovation. On ne va pas vous expliquer qu’un simple coup de peinture suffira… Pas mon genre..🧑‍🌾

Et pour le prix ? Quand c’est trop cher, ce n’est pas bon. Quand c’est plus accessible, c’est forcément qu’il y a un souci… **Mais ouskon va ? 😅

Une chose est certaine : de l’espace, un terrain de plus de 10 ares et un hangar de 70 m², cela mérite au moins une visite !

📞 **À visiter sans tarder !**

Info via [email protected]
Ou 0486/97.87.00
Pour réserver une visite en ligne 👇
https://calendly.com/ditys/dhuy-route-des-6-freres
2 créneaux pour l'instant mais d'autres sont possibles.

🔥 NOUVEAUTÉ À LA CITADELLE DE NAMUR !
En collaboration avec le Notaire Frédéric Magnus et Julie DEWEZ
Namur Chemin de la Foliette 22

🏡 Une authentique fermette en pierre, située au bout d’une rue sans issue, dans un environnement calme et recherché… tout en restant à seulement 10 minutes du centre de Namur !

Construite en 1899, cette maison 4 façades offre environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain de 35 ares orienté Sud, aménagé en différents paliers avec une superbe vue sur Namur.

✨ Elle offre :

✔ 3 chambres de 10, 13 et 19 m²
✔ Séjour et salle à manger en demi-niveau avec feu ouvert
✔ Cuisine équipée de 16 m²
✔ Grand bureau ou atelier de 20 m²
✔ Salle de bain et 2 toilettes
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Terrasse de 15 m²
✔ Carport pour 2 voitures
✔ Jardin de 3.534 m²
✔ Départs de promenades à proximité immédiate

🔧 Côté technique :

Chauffage central au mazout de 2014 et châssis en bois double vitrage.

La maison est habitable et en bon état général, mais une modernisation permettra de la remettre à votre goût tout en conservant son cachet d’époque.

💰 Faire offre à partir de 295.000 €
📄 RC : 914 € – Libre à l’acte

📊 PEB E – 423 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 78.257 kWh/an
Code unique : 20260821020917

📍 Chemin de la Foliette 22 – 5000 Namur
📞 Infos et visites : 0486/97.87.00

Un bien rare à la Citadelle, avec de l’espace, du caractère et une situation exceptionnelle. À visiter sans tarder !

BELGRADE – MAISON 3 CH. AVEC DOUBLE GARAGE

En collaboration avec le Notaire Frédéric Magnus et Julie DEWEZ
Rue de La Grande Campagne 18.

🔥 **NOUVEAUTÉ À BELGRADE – DE L’ESPACE À TOUS LES ÉTAGES !**

Vous cherchez une maison familiale, habitable immédiatement, avec de vrais espaces de rangement ? Celle-ci mérite clairement votre attention !

📍 Située rue Grande Campagne 18 à Belgrade, dans un quartier calme et proche des facilités, cette maison 4 façades construite en 1973 développe environ **164 m² habitables**.

✨ **Au programme :**

✔ Un séjour lumineux
✔ Une cuisine équipée
✔ 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
✔ Un bureau
✔ Environ 100 m² de caves
✔ Des rangements dans les combles
✔ Un jardin orienté Est

🚗 **Le plus ?**

Un double garage avec un vaste espace de stockage, idéal pour un indépendant, un collectionneur ou un amateur de bricolage. Trois emplacements extérieurs complètent l’ensemble.

🔧 **Les postes importants ont déjà été rénovés en 2010 :**

✔ Toiture et isolation
✔ Châssis double vitrage
✔ Portes de garage

Chauffage central au mazout, compteur jour/nuit, citerne d’eau de pluie de 5.200 litres et pompe remplacée en 2023.

La maison est en bon état général, mais une modernisation intérieure lui permettra de révéler tout son potentiel.

https://notaire360.be/BGC18/BGC18.html

💰 **Faire offre à partir de 280.000 €**
📄 RC : 1.898 € – Libre à l’acte

📊 **PEB E – 410 kWh/m².an**
Consommation théorique totale : 70.435 kWh/an
Code unique : 20260908049612

Une excellente base, de beaux volumes et surtout beaucoup d’espace. **À visiter sans tarder !**

📍 Rue de La Grande Campagne 18 à Belgrade
📞 Infos et visites : 0486/97.87.00

🚨 ÇA FAISAIT UN MOMENT….
Non ! nous ne sommes plus en vacances !!

🏡 NOUVEAUTÉ À FLAWINNE – EXCLUSIVEMENT SUR FACEBOOK !
En collaboration avec Notaire Frédéric Magnus et Julie DEWEZ

Une maison 4 façades à rénover entièrement… mais avec un potentiel énorme !

✅ Environ 145 m² habitables
✅ 3 grandes chambres
✅ Belle pièce de vie
✅ Parcelle de 898 m²
✅ Grand jardin
✅ 2 garages
✅ Environ 40 m² de caves
✅ Libre à l’acte

Soyons clairs : il y a du travail. Mais avec ses volumes, son terrain et sa situation, cette maison possède tous les atouts pour devenir un superbe projet familial ou un investissement intéressant.
Construite dans les années 50... autant vous dire que c'est du solide !

💰 Faire offre à partir de 120.000 €
⚡ Informations énergétiques :
PEB : G
Consommation spécifique : 660 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 91.462 kWh/an
Code unique : 20260826026605

📍 Rue Adam 14 à Flawinne

🔥 Ce bien est proposé en exclusivité sur Facebook rien que pour vous !!!
Attention, il risque de partir très, très vite !

📅 À vos agendas ! Réservez directement votre visite ici :
https://calendly.com/ditys/flawinne-rue-adam-14

À vous d’imaginer la suite… mais ne tardez pas ! 😉

🏡 NOUVEAUTÉ À FLOREFFE…
Rue de Broque au Bwès, Floreffe
Une maison avec du potentiel, un environnement calme et de beaux espaces à exploiter… Ça vous tente ? 👀
En collaboration avec le notaire Michaux.

Située dans une rue sans issue, tout en restant proche des commerces et des facilités, cette maison 3 façades de ±130 m² offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image.

Au programme :

✅ 3 chambres
✅ Un grenier aménageable de 36 m²
✅ De beaux espaces de vie
✅ Une cuisine équipée
✅ Une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest ☀️
✅ Un garage, une cave de 17 m² et une annexe
✅ Une toiture rénovée avec sous-toiture
✅ Des châssis double vitrage récents avec volets

La maison mérite un rafraîchissement, mais elle possède de beaux volumes et de sérieux atouts pour un premier achat ou un projet familial. Une belle occasion de personnaliser votre futur chez-vous sans repartir de zéro !

💰 Faire offre à partir de 215.000 €

PEB G – 624 kWh/m².an
Code unique : 20260617016325
Consommation théorique totale : 89.565 kWh/an

📞 Infos et visites avec Matthieu : 0479/47.29.05

La publication complète arrive bientôt… mais les plus curieux peuvent déjà prendre contact ! 🔑✨

🔥 FAULX-LES-TOMBES – La maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises 🏡

📍 Rue de La Pologne 42 – Faulx-les-Tombes en collaboration avec l Étude Notariale Watillon-Hames

Vous cherchez une maison familiale sans travaux, dans un quartier calme et recherché ? Celle-ci pourrait bien être votre coup de cœur.

✨ Villa 4 façades de 175 m² habitables
🛏️ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau (idéale comme bureau ou profession libérale)
👗 Suite avec dressing
🚿 3 salles d'eau (1 salle de bains + 2 salles de do**he dont une a terminer)
🔥 Séjour lumineux avec cassette à bois
🌿 Terrasse de 20 m² et magnifique jardin arboré orienté Ouest
🚗 Garage + 3 parkings extérieurs

Les plus :
🛡️ Alarme
🪟 Châssis PVC double vitrage
🍷 Cave à vin et cave de rangement
📍 Terrain de 1.606 m²

💰 Faire offre à partir de 530.000 €

📊 PEB C – 176 kWh/m².an
⚡ Consommation théorique : 35.189 kWh/an
🔢 Code unique : 20260129018773

🎥 Visite virtuelle :
https://notaire360.be/FP42/FP42.html

📅 Réservez votre visite :
https://calendly.com/ditys/faulx-les-tombes-rue-de-la-pologne-42

✨ Des maisons où l'on peut directement poser ses valises, dans un environnement aussi agréable, ne restent généralement pas longtemps disponibles… 🏡

🔥 FLAWINNE – Les plain-pieds se font rares… celui-ci a tout pour plaire ! 🏡

📍 Rue Aimable Vigneron 8 – Flawinne
En collaboration avec le notaire Christophe MICHAUX

Vous cherchez une maison de plain-pied, évolutive et située dans un quartier calme ? Ne cherchez plus…

Cette agréable maison construite en 1994 offre un cadre de vie pratique avec un beau potentiel d'évolution.

✨ 2 chambres + bureau
✨ 103 m² habitables
✨ Séjour lumineux de 30 m²
✨ Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse couverte
✨ Grand garage + cave de 15 m² + vide ventilé
✨ Vaste grenier aménageable de 110 m²
✨ Jardin orienté Ouest 🌞
✨ 4 emplacements de parking extérieurs

💡 Le véritable coup de cœur ? Son immense grenier déjà accessible par un escalier fixe. Une belle opportunité pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau.

Côté technique :
🪟 Châssis bois double vitrage avec volets
⚡ Chauffage électrique par convecteurs

💰 Faire offre à partir de 295.000 €

📊 PEB G – 521 kWh/m².an
⚡ Consommation théorique : 56.440 kWh/an
🔢 Code unique : 20260630027715

🎥 Visite virtuelle :
https://notaire360.be/FAV8/FAV8.html

📞 Infos & visites : Matthieu – 0479/47.29.05

✨ Les plain-pieds avec un tel potentiel deviennent rares… celui-ci pourrait bien être celui que vous attendiez.

🔥 FOSSES-LA-VILLE – Une villa d'architecte qui a gardé toute son âme ✨

📍 Chaussée de Charleroi 18 – Fosses-la-Ville en collaboration avec l' Étude Notariale Watillon-Hames

Les années 70 ont produit de véritables chefs-d'œuvre architecturaux… et cette villa en est la preuve.

Avec ses 450 m² habitables, ses matériaux d'époque parfaitement conservés, son hall majestueux, son escalier aux marches flottantes, sa cheminée centrale, son patio privatif et ses volumes impressionnants, cette propriété est une véritable capsule temporelle.

✨ 5 chambres avec lavabo et placards intégrés
✨ Espace professionnel de 50 m² (bureau, salle d'attente, WC)
✨ Double garage
✨ 90 m² de caves
✨ 2 greniers aménageables
✨ Terrasse de 100 m²
✨ Jusqu'à 10 places de stationnement
✨ Jardin arboré et soigné

Côté technique :
☀️ Panneaux photovoltaïques
🪟 Châssis bois double vitrage
🚨 Alarme
🔥 Chauffage central air pulsé au mazout

💡 Famille nombreuse, profession libérale ou amoureux d'architecture... cette villa est une opportunité rare.

💰 Prix : 480.000 €

📊 PEB G – 555 kWh/m².an (selon les données du document)
⚡ Consommation théorique : 225.181 kWh/an
🔢 Code unique : 20260619027386

🎥 Visite virtuelle :
https://notaire360.be/FVC18/FVC18.html

📞 Infos & visites : Matthieu – 0479/47.29.05

✨ Les modes passent… les belles architectures restent. Celle-ci mérite d'être découverte en vrai.

🗝️ **Le moment approche…**

On nous demande tous les jours :

*"Alors… elle est en ligne ?"*

Pas encore. 😄

On attend les dernières informations administratives avant d'ouvrir officiellement les portes de cette incroyable **villa mosane**.

Et croyez-nous… elle mérite un peu de patience.

Une demeure où le temps semble s'être arrêté.
Des boiseries, des vitraux, des cheminées, des radiateurs en fonte, des poignées de porte qui ont probablement été actionnées par plusieurs générations...

Une maison qui n'a pas perdu son âme.

On vérifie les derniers détails, on relit les derniers documents, on prépare la visite virtuelle… et oui, les notaires aiment que tout soit en ordre avant de vous la présenter. 😉

Encore un tout petit peu de patience…

Parce que ce genre de bien ne se met pas en vente tous les jours.

🔑 **Restez connectés… l'ouverture des portes est imminente.**