Notarix

LANDELIJK GELEGEN PERCEEL VAN 24 ARE IN WOONGEBIED
VENSTRAAT - 3700 VREREN
VRAAGPRIJS: 140.000€

In het charmante en landelijke Vreren, een deelgemeente van Tongeren, bieden wij een prachtig perceel grond van maar liefst 2.394 m² te koop aan. Het perceel bevindt zich langs de Venstraat, onmiddellijk links van huisnummer 74, in een rustige woonstraat met een aangename mix van woningen en open groen. Het perceel is gelegen in woongebied.

Met een breedte van 15 meter aan de straatkant en een indrukwekkende diepte van 98 meter biedt dit terrein uitzonderlijk veel mogelijkheden: vooraan, in de woonzone, volop plaats voor een ruime woning, achteraan een royale groenzone met omliggende velden en weilanden, ideaal als uitgestrekte tuin, boomgaard, moestuin of weide voor dieren. Het perceel strekt zich mooi uit naar achteren toe, wat het geheel een bijzonder groen en charmant karakter geeft. De voorzijde is zuidoostelijk georiënteerd, de achterzijde noordwestelijk. Zo geniet u vooraan van de ochtend- en middagzon, terwijl een doordacht ontworpen woning met leefruimtes en terras aan de tuinzijde tot in de late namiddag en avond van het zonlicht profiteert. Een echte troef voor wie houdt van licht en buitenleven.

Ook de ligging is een sterk punt. Vreren combineert de rust van een Haspengouws dorp met de nabijheid van alle voorzieningen van Tongeren, de oudste stad van België. De bushalte ligt op amper 350 meter, een supermarkt op 500 meter en de school op 1.200 meter, vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Het treinstation van Tongeren bevindt zich op 5 kilometer, met rechtstreekse verbindingen naar Hasselt en Luik, en via de autosnelweg E313 op 6 kilometer bent u snel richting Antwerpen, Hasselt of Luik. Wandel- en fietsliefhebbers vinden bovendien een waar paradijs tussen de boomgaarden, holle wegen en glooiende velden van Droog-Haspengouw. P score: D
https://immo.notaris.be/nl/property_details/186041

PERCEEL BOUWGROND VAN 945 M² IN LANDELIJK LAUW - ZW GEORIENTEERD
LAUWSTRAAT - 3700 LAUW (DEELGEMEENTE TONGEREN-BORGLOON)
VRAAGPRIJS: €99.900

In de rustige Lauwstraat te Lauw (deelgemeente van Tongeren) ligt dit perceel bouwgrond, gesitueerd tussen de huisnummers 79 en 85.
Met een oppervlakte van 945 m², een breedte aan de straatkant van 15 m en een perceelsdiepte van 66 m, biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor wie zijn woning wil bouwen in een groene, landelijke omgeving.
Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u optimaal van de zon in tuin en op terras – ideaal voor lange zomeravonden buiten.
De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland mét vlotte bereikbaarheid van scholen (op slechts 180 m), openbaar vervoer (bushalte op 250 m) en de invalswegen E40 (6 km) en E313 (11 km).
https://immo.notaris.be/nl/property_details/183167

WOONHUIS HOB MET TUIN, KELDER EN INPANDIGE GARAGE
MOLENSTRAAT 42 - 3700 TONGEREN-BORGLOON
VRAAGPRIJS: €290.000

Dit woonhuis halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² ligt net buiten het stadscentrum van Tongeren op een perceel van 208 m².
Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische stadscentrum, de onderwijsvoorzieningen, horeca, winkels, supermarkten en het openbaar vervoer op wandelafstand gelegen en is de autosnelweg E313 vlot bereikbaar.
Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, een toilet, een ruime woon- en eetkamer van 39 m², de geïnstalleerde keuken en een tussenkamer die de keuken met de woon- en eetkamer verbind en eventueel dienst kan doen als aparte ontbijtruimte, leeshoek of hobbykamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 7, 15 en 15 m² en de badkamer met wasmeubel, do**he en toilet.
Zowel via de keukendeur als via de wasplaats op de ondergrondse verdieping heeft men toegang tot het terras van 32 m² en de zuidoostelijk georiënteerde tuin met een oppervlakte van 75 m².
De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de inpandige garage voor eventueel twee wagens, de kelder van 22 m², de wasplaats van 12 m² en het terras- en tuingedeelte achteraan de woning. Verder beschikt deze woning over een zolder van 50 m².
Centrale verwarming door middel van radiatoren op een gascondensatieketel van het merk Buderus, de raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing, de woning beschikt over een zonnepaneleninstallatie met batterij van het merk Huawei met 17 zonnepanelen. G score: B P score: B
https://immo.notaris.be/nl/property_details/180474

RUIMTE TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN
OP DE BEEK 56
3700 RUTTEN (TONGEREN-BORGLOON)
VRAAGPRIJS: €140.000

De woning is gelegen op een perceel van 495 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m². De ligging combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid: zowel de autosnelwegen E40 als E313 bevinden zich op slechts 9 kilometer afstand.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal van 10 m². Het gelijkvloers omvat bijzonder ruime leefruimtes met een living van 29 m² en een aparte eetkamer van 30 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 15 m². Verder is er op het gelijkvloers een badkamer van 8 m², uitgerust met lavabo, ligbad en toilet.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 10 m², 15 m², 15 m² en 14 m², wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra bureau- of hobbyruimte.
Achteraan bevindt zich een ruim terras van 48 m² met aansluitend een westelijk georiënteerde tuin met een oppervlakte van 265 m², waar u optimaal kan genieten van de namiddag- en avondzon. Daarnaast is er een garage aanwezig en een kleine kelder.
De woning is volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Er is momenteel geen centrale verwarming aanwezig en de raampartijen zijn voorzien van enkele beglazing. G score: D P score: D
https://immo.notaris.be/nl/property_details/180131

Een sterk huis begint bij een sterke fundering. En dat geldt ook op juridisch vlak.🏠
Wat je ziet als je een huis koopt: de overhandiging van de sleutel, het ondertekenen van de akte, de verhuis, ...
Wat je niét ziet: alle onderzoeken en opvragingen die de notaris voor je doet – van het asbestattest tot stedenbouwkundige inlichtingen en het aanvragen van de hypothecaire staat.
Plus alle knelpunten die de notaris en zijn team voor je aanpakken.
👉 Ben je op zoek naar je droomwoning? Neem dan tijdig contact op met je notaris.
(deze illustratie werd gegenereerd met AI)

Trouwen of niet: heb je het écht nodig voor je juridische bescherming? 💍🤔
Je keuze tussen trouwen en wettelijk samenwonen bepaalt wat er later kan gebeuren met je woning of erfenis. 👨‍👩‍👧‍👦 Ontdek wat het verschil is tussen beide keuzes bij verschillende scenario’s.

Is trouwen altijd en absoluut een must? | notaris.be Een witte jurk, een fonkelende ring of een feest waar al je vrienden en familie samenkomen: voor veel koppels blijft een huwelijk iets bijzonders. Toch...

Dans la peau de Corinne, 40 ans, maman solo après un divorce 👩‍👧‍👦
Sa priorité est simple : assurer l’avenir de ses enfants, quoi qu’il arrive.

Avec son notaire, Corinne s’est posé les bonnes questions :
✔ Qui s’occupera de mes enfants si je ne suis plus là ?
✔ Et si j'ai un accident qui me rend incapble ? Mon testament est-il encore valable après mon divorce ?
✔ Comment protéger le logement familial ?
✔ Si un jour je refais ma vie, comment éviter les conflits entre mon nouveau partenaire et mes enfants ?

Un rendez-vous lui a suffi pour :
🟦 prévoir un mandat de protection
🟦 mettre à jour son testament
🟦 désigner un tuteur
🟦 clarifier la gestion de ses biens
🟦 assurer la sécurité matérielle de ses enfants
Parce qu’être parent, c’est aussi penser à l’avenir qu’on n’imagine pas.
Un notaire peut vous aider à protéger ceux qui comptent le plus.

Ruim 82.000 testamenten in 2025 ✒️
Steeds meer Belgen kiezen voor een testament om de controle te houden over hun erfenis. 📜
Zeker voor ongehuwde koppels, kinderloze partners en plusouders kan een testament extra nuttig zijn.
Wil je zeker zijn dat jouw wensen correct worden uitgevoerd? 💬 Praat erover met je notaris, hij of zij helpt je met een waterdicht plan.
🔗 Lees meer op Notaris.be: https://www.notaris.be/nieuws/steeds-meer-belgen-kiezen-voor-een-testament-0

De vastgoedmarkt leeft opnieuw op! 🏡 In 2025 waren er maar liefst 14% meer verkopen in België dan in 2024. We zetten de belangrijkste trends op een rijtje 👇
🤓 Meer weten? Ontdek alle cijfers op Notaris.be! https://www.notaris.be/nieuws/heropleving-van-de-vastgoedmarkt-in-het-afgelopen-jaar-ontdek-onze-vastgoedbarometer

RUIM APPARTEMENT MET ONDERGRONDSE GARAGEBOX EN KELDERBERGING
MOMBERSSTRAAT 3 BUS 4
3700 TONGEREN-BORGLOON
VRAAGPRIJS: €156.000

Dit appartement is gelegen in het centrum van Tongeren op een boogscheut van de grote markt en bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met vier verdiepingen. Het appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 80 m².
Door de gunstige ligging zijn het openbaar vervoer, het historische stadscentrum, de scholen, de grote markt, horeca en talrijke handelszaken op wandelafstand bereikbaar en ook de autosnelweg E313 ligt slechts op 5 kilometer afstand.
U kan het appartement bereiken via de gemeenschappelijke inkomhal met de lift of de trap.
Indeling: Inkomhal met gastentoilet, ruime woon- en eetkamer van 34 m² met grote raampartijen en een aansluitende ingerichte ruime keuken. Er zijn 2 slaapkamers van respectievelijk 9 en 15 m². Een badkamer ingericht met een ligbad met geïntegreerde do**he, een wasmeubel met lavabo en plaats voor een wasmachine. Vooraan het gebouw in de woon- en eetkamer is er een klein sta-terras en aan de achterkant van het gebouw aansluitend op de keuken is er een ruimer zonneterras van 4 m².
In de kelderverdieping is er een ruime kelder van 8 m² aanwezig en een parkeergarage met een afgesloten garagebox bereikbaar via de inrit op de Momberstraat.
Centrale verwarming met radiatoren op een Bosch gascondensatieketel, dubbele beglazing G score: A P score: A
https://immo.notaris.be/nl/property_details/178345