Sharx

O Torre Palace já ocupou um lugar de destaque em Brasília 🏙 Mas a história do prédio foi ficando cada vez mais pesada com o passar dos anos: disputas entre herdeiros, ações judiciais, débitos, abandono e uma lista de pendências difícil de contornar.

Quando chegou ao leilão, o imóvel já não era apenas um prédio antigo em uma boa localização. Ele carregava um histórico complexo, daqueles que não se resolvem só com uma arrematação. E esse é o ponto que muita gente esquece: o desconto pode ser interessante, mas ele não apaga o passado do bem 👀

Antes de pensar no lance, é preciso entender o que existe por trás daquele valor: dívidas, disputas, ocupação, documentação e viabilidade do projeto.

Na Sharx, a análise começa antes do lance justamente por isso: porque, em leilão, saber o que evitar também é parte de um bom investimento 🏠

📞 Contato: (41) 3779-3825
📍 Rua Dr. Manoel Pedro, 365 – Cabral, Curitiba, PR.

Neste 7 de Setembro, celebramos um momento marcante da história do Brasil e refletimos sobre a importância da liberdade, da cidadania e do compromisso com o futuro 🇧🇷

Mais do que uma data histórica, é uma oportunidade para valorizar as conquistas do passado e reconhecer o papel de cada pessoa na construção de um país melhor!

Que o espírito de independência continue inspirando escolhas conscientes, responsabilidade e desenvolvimento para todos 🤲

Feliz Dia da Independência do Brasil 💚💛

Uma dúvida bastante comum entre quem está começando no leilão imobiliário é sobre o uso do FGTS 💰

A resposta é: dependendo da operação, ele pode ser utilizado. Inclusive, existem situações em que o imóvel é adquirido em conjunto com outra pessoa e o FGTS continua sendo uma possibilidade.

Mas atenção: a liberação não acontece automaticamente. Tudo depende das características do imóvel, das condições da arrematação e das regras exigidas para utilização do benefício. Por isso, antes de contar com o FGTS na sua estratégia, vale analisar o caso específico e entender se ele realmente se aplica àquela oportunidade 🏠

📲 Na Sharx, ajudamos você a entender cada etapa da operação antes do lance. Fale com a gente:

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Quando o assunto é leilão imobiliário, muita gente adota a mesma estratégia: esperar a segunda praça para buscar um desconto maior. O problema é que o mercado não funciona tão simples assim… 👀

Enquanto todos estão olhando para o percentual de desconto, poucos estão analisando o que realmente importa: localização, liquidez, potencial de valorização e o preço real daquele imóvel em comparação com o mercado.

Em alguns casos, a melhor oportunidade já está na primeira praça. Em outros, nem mesmo a segunda praça torna o negócio interessante 🏠

Quer aprender a identificar oportunidades além do percentual anunciado? Fale com a Sharx!

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Essa é uma das perguntas que mais recebemos sobre leilão imobiliário e a resposta é:
Depende do edital!

Embora muitas pessoas acreditem que todo imóvel em leilão precise ser pago à vista, existem situações em que o pagamento parcelado é permitido. As condições variam conforme o leilão, o credor e as regras estabelecidas para aquela oportunidade.

Por isso, antes de se preocupar com o valor do lance, é importante entender as condições de pagamento, os custos envolvidos e se aquela operação faz sentido para o seu planejamento 🔨

Na Sharx, analisamos cada oportunidade antes da arrematação para que você saiba exatamente onde está entrando 😉

Encontrou um imóvel em leilão e quer entender as condições de pagamento? Fale com a gente!
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