secovithe

Teresina celebra 174 anos de história, crescimento e identidade. 💙

Uma cidade construída por pessoas que trabalham, empreendem e contribuem todos os dias para o seu desenvolvimento.

O SECOVITHE parabeniza Teresina e todos que fazem parte dessa trajetória.

Parabéns, Teresina! 🎉

Desejamos um feliz dia dos pais para eles que são sinônimo de amor, proteção e liderança!

FELIZ DIA DOS PAIS 💙🩵

Trabalho, representação e compromisso com quem faz o setor condominial e imobiliário acontecer.

No primeiro semestre de 2026, o SECOVI-THE esteve presente em importantes debates, atuou na defesa dos interesses da categoria, promoveu encontros e capacitações, ampliou benefícios e fortaleceu o diálogo com condomínios, síndicos, administradoras, imobiliárias e demais representados.

Também avançamos na transparência, na organização administrativa e na criação de novos espaços de participação.

Este carrossel apresenta um pouco do trabalho desenvolvido durante o período. Mais do que prestar contas, queremos reafirmar nosso compromisso de continuar construindo um sindicato cada vez mais atuante, participativo e próximo de seus filiados.

Ainda temos muito a realizar — e o apoio de cada integrante da categoria é fundamental para alcançarmos conquistas ainda maiores.

SECOVI-THE
Representação que participa. Defesa que atua. Gestão que presta contas.

AdministradorasDeCondomínios Imobiliárias RepresentaçãoSindical Teresina

A instalação de câmeras em áreas comuns é permitida e bem-vinda para proteger o patrimônio de todos. Porém, a forma como as imagens são tratadas precisa estar de acordo com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).

O que é permitido?
Captar e armazenar imagens para fins legítimos de segurança (base legal: legítimo interesse do condomínio).

O que NÃO é permitido?
Transmitir as imagens ao vivo pela TV dos moradores ou por aplicativo.
Dar acesso irrestrito a todos os condôminos.

O condomínio que disponibilizar imagens a todos os moradores sem critério pode ser responsabilizado por violação de dados. Vamos cuidar da segurança com responsabilidade e dentro da lei!

Síndico e administração: revisem as políticas de acesso às câmeras e garantam que apenas pessoas autorizadas tenham contato com as imagens.

A locação por temporada é regida pelos Artigos 48 a 50 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Ela permite o pagamento integral adiantado, mas exige um contrato cirúrgico. Itens como inventário detalhado de bens, estipulação clara de multas por quebra de regras do condomínio local e limites de hóspedes precisam estar explícitos para evitar conflitos jurídicos à distância.

O SECOVI-THE apoia as administradoras piauienses na estruturação de processos seguros de locação, unindo tecnologia de vistoria e compliance legal.

Filie sua empresa ao seu legítimo Sindicato Patronal. Link na bio.

Exigir aprovação de carregadores sem laudo de capacidade elétrica e plano contra incêndios coloca o prédio em risco. Para piorar, gestores vêm sofrendo ameaças de acionamento do PROCON diante de negativas da assembleia.

Isso é um absurdo jurídico. A relação entre condômino e condomínio é estritamente CIVIL (Código Civil). O condomínio não presta serviço de consumo, e o PROCON não tem qualquer ingerência sobre deliberações de assembleia.

Sua gestão precisa de blindagem jurídica. Filie seu condomínio ao SECOVI-THE. Link na bio.

A Zona Leste de Teresina continua sendo o principal eixo de valorização e expansão imobiliária da nossa capital. Novos bairros, loteamentos e condomínios de alto padrão surgem em ritmo acelerado, redesenhando o mapa da cidade. Para as imobiliárias e administradoras, esse cenário representa um faturamento alto, mas também um risco de conformidade severo.

De acordo com a Lei de Parcelamento do Solo Urbano (Lei nº 6.766/79), vender ou prometer vender parcela de loteamento ou desmembramento não registrado é crime contra a administração pública. Cabe às empresas do setor patronal realizar uma auditoria rigorosa de viabilidade jurídica, ambiental e urbanística perante a Prefeitura de Teresina antes de colocar qualquer produto no mercado.

O SECOVI-THE atua ao lado das imobiliárias locais para garantir que a expansão de Teresina aconteça sob bases jurídicas sólidas, protegendo a reputação das empresas e o patrimônio dos clientes.

Conheça os benefícios de ser um filiado acessando o link na nossa bio.

Um Shopping Center não é um mero aglomerado de lojas; é um organismo econômico planejado de forma estratégica. Por isso, a administração do empreendimento detém o direito legítimo de organizar e alterar o perfil de lojas (tenant mix) para garantir o fluxo de consumo e a valorização do espaço como um todo.

Essa prerrogativa é amplamente amparada pelo Artigo 54 da Lei nº 8.245/91, que dita a prevalência das condições livremente pactuadas nos contratos de locação de shoppings. Contudo, reorganizar o ecossistema comercial sem um acompanhamento jurídico técnico pode abrir margem para processos por perdas e danos ou renovatórias de aluguel agressivas.

O SECOVI-THE atua na defesa patronal dos grandes centros de compras de Teresina, oferecendo suporte especializado para blindar as decisões de alta gestão que mantêm o varejo forte e competitivo.

Conheça as soluções corporativas do nosso sindicato patronal acessando o link na bio.

A locação comercial é um excelente motor econômico para Teresina, mas exige uma engenharia jurídica muito mais complexa do que a locação residencial. Tratar contratos corporativos com amadorismo expõe imobiliárias, administradoras e proprietários a passivos financeiros graves.

Regida pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), a locação comercial permite uma flexibilidade contratual maior, mas cada cláusula desde o índice de reajuste até a responsabilidade por benfeitorias precisa ser minuciosamente calculada. Negligenciar a saúde financeira do locatário ou aceitar garantias frágeis pode travar o imóvel em uma disputa judicial de anos.

💼 Proteja a carteira de imóveis da sua empresa.

Descubra o valor de caminhar com o legítimo representante do setor. Filie-se pelo link na bio.

Modelos diferentes de gestão, a mesma responsabilidade legal.

A evolução do mercado imobiliário e condominial em Teresina trouxe novas dinâmicas para a administração de condomínios. Hoje, as assembleias se deparam frequentemente com uma escolha estratégica: eleger um síndico morador ou contratar um síndico profissional?

📊 Proteja a sua gestão e valorize o seu condomínio.

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