Groupe Inspek

📍 Une rivière oubliée sous Limoilou… et encore bien présente sous nos bâtiments

Saviez-vous qu’une partie du secteur de Limoilou est construite sur l’ancien tracé de la rivière Lairet?

Avant les années 1960, cette rivière coulait à ciel ouvert entre Charlesbourg et la rivière Saint-Charles. Avec l’urbanisation rapide du secteur, elle s’est toutefois fortement dégradée : pollution importante, utilisation comme égout à ciel ouvert et même dépôts de déchets sur ses berges, comme le documentent plusieurs chroniques historiques locales.

👉 Entre 1960 et 1967, la rivière Lairet a été complètement canalisée et enfouie afin de permettre le développement urbain du secteur.

Aujourd’hui, son tracé est toujours présent… mais sous terre.

Ce qui est important de comprendre, ce n’est pas seulement la présence de l’ancienne rivière, mais surtout les conditions de sol qui en découlent :

- remblayage de l’ancien lit
- sols hétérogènes et remaniés
- drainage naturel modifié

👉 Dans ce contexte, le principal enjeu observé est souvent :
➡️ le tassement potentiel des sols remblayés

Ce type de condition peut contribuer, dans certains cas, à :
- affaissements localisés
- mouvements différentiels des fondations
- problématiques d’humidité ou d’infiltration

🔎 Les cartes anciennes permettent justement de localiser ces anciens tracés et de mieux comprendre certains comportements observés aujourd’hui dans le bâtiment.

Un élément historique… qui a encore des impacts bien réels.

📚 Sources :
- Monlimoilou – Série Chronique d’une rivière disparue (Réjean Lemoine)
- Commission de Toponymie du Québec – Rivière Lairet
- Wikipedia – Rivière Lairet
- Ville de Québec

— Groupe Inspek

Saviez-vous que certains garde-corps en métal comme celui-ci… sont en réalité fabriqués à partir de lames de patins recyclées? ⛸️

Dans plusieurs quartiers de Québec, il est encore possible d’observer ces motifs uniques intégrés au fer ornemental. Il s’agit souvent de retailles de fabrication provenant de la St. Lawrence Manufacturing Company, une entreprise fondée en 1945 dans le quartier Saint-Roch.

À partir des années 1950, cette compagnie devient l’un des plus importants fabricants de lames de patins au monde, produisant jusqu’à 75 % de la production mondiale à son apogée. Pour optimiser l’utilisation de l’acier — une ressource précieuse à l’époque — les retailles issues du poinçonnage des lames étaient récupérées par des artisans locaux (ferblantiers, soudeurs) et réutilisées dans la fabrication de garde-corps, escaliers et autres éléments décoratifs.

👉 Résultat : des rampes comme celle sur la photo, reconnaissables par leurs formes répétitives, souvent disposées en alternance (tête-bêche), qui reprennent le profil des lames de patins pour hommes ou femmes.

🔎 D’un point de vue inspection :
Même si ces garde-corps sont esthétiques et chargés d’histoire, ils demeurent des éléments métalliques exposés aux intempéries. Il est donc important de surveiller :
• la présence de corrosion (rouille)
• l’adhérence de la peinture protectrice
• les risques d’escalade par des enfants
• la solidité des assemblages et des soudures

Un entretien périodique (nettoyage, sablage, peinture) permet de prolonger leur durée de vie et de préserver ce petit patrimoine urbain.

Un bel exemple où histoire industrielle et bâtiment se rencontrent 👌

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Le bran de scie (sciure de bois) : un isolant qu’on retrouve encore dans plusieurs maisons anciennes au Québec 🪵🏠

Dans de nombreux bâtiments construits avant les années 1950 (et parfois jusqu’aux années 1960), il n’est pas rare de retrouver du bran de scie dans les murs ou dans l’entretoit 🧱⬆️. À l’époque, ce matériau provenait directement des scieries locales : il était abondant, peu coûteux et facilement accessible, ce qui en faisait une solution pratique pour limiter les pertes de chaleur avant l’arrivée des isolants modernes ❄️🔥.

Aujourd’hui, ce type d’isolation est surtout considéré comme une solution d’un autre temps, car il présente plusieurs limites : il peut se compacter avec les années, laisser des vides dans les cavités et perdre une partie de son efficacité 📉. Il peut aussi absorber l’humidité 💧, ce qui augmente les risques d’odeurs, de détérioration des matériaux adjacents et parfois d’activité de rongeurs ou d’insectes si les conditions s’y prêtent 🐭🪳.

Un autre point important à savoir : plusieurs assureurs peuvent se montrer plus frileux lorsqu’un bâtiment est isolé avec ce type de matériau 🧾⚠️, notamment en raison des risques associés à son caractère inflammable 🔥 et aux conditions pouvant favoriser l’humidité. Certaines compagnies peuvent demander un retrait ou une mise à niveau de l’isolation avant de confirmer une couverture, selon le contexte et l’état du bâtiment ✅.

Si vous rénovez une maison ancienne et que vous suspectez la présence de bran de scie, l’idéal est de faire évaluer la situation par un entrepreneur spécialisé en isolation afin de déterminer si un retrait, une amélioration de la ventilation ou une mise à niveau de l’assemblage est nécessaire 🔎🛠️.

Chez Groupe Inspek, on rencontre ce matériau régulièrement lors d’inspections de bâtiments plus anciens, et on aime informer nos clients afin qu’ils comprennent mieux ce qu’ils ont derrière les murs et dans les combles 🙂📋

🎄✨
En cette période des Fêtes, toute l’équipe de Groupe Inspek souhaite remercier chaleureusement ses clients et partenaires d’affaires pour leur confiance en 2025.

Nous vous souhaitons de joyeuses Fêtes, du repos bien mérité et une nouvelle année remplie de santé, de succès et de projets solides.

🚀 Cap sur 2026 avec la même rigueur, la même passion et l’énergie nécessaire pour aller de l’avant avec détermination.

Au plaisir de continuer à bâtir l’avenir ensemble 🤝

❄️ Les premières neiges sont arrivées, mais il n’est pas trop t**d! ❄️

Groupe Inspek vous rappelle qu’un simple entretien peut prévenir de gros problèmes au printemps.

Sur les toits plats, la neige et la pluie peuvent rapidement créer de l’eau stagnante. Avant que l’hiver s’installe pour de bon, prenez le temps de vérifier et nettoyer vos drains de toit. Un drain obstrué augmente les risques :

• d’accumulation d’eau lors des redoux
• de surcharge sur la membrane
• d’infiltrations importantes lors de la fonte printanière

Un petit geste maintenant, une grande tranquillité plus t**d.
Votre toit vous remerciera au printemps!