Resolve SA

Son projet immobilier aurait pu s’arrêter là. 🏡

Yvan était engagé dans une promesse de vente.

Une échéance qui approche.
Un financement à trouver.
Et très peu de temps pour réagir.

C’est là que Resolve est intervenu.

Nous avons repris son dossier, analysé sa situation en détail et recherché rapidement les solutions qui pouvaient permettre à son projet d’aboutir.

Résultat : Yvan a pu aller jusqu’au bout de son achat. 🙌

Ses mots résument parfaitement l’enjeu :

« Sans eux, je pense que j’aurais dû annuler l’achat. »

Merci Yvan pour ta confiance. 🤝

🎙️ Prévoyance : pourquoi le conseil humain fait encore la différence

Dans le dernier épisode du podcast Resolve, Arthur Petit reçoit Brian Trallero, key account manager chez Pax, pour un échange concret sur la prévoyance en Suisse.

Dans cet entretien, Arthur et Brian abordent notamment :
➡️ Le modèle coopératif de Pax, 150 ans, sans intérêts d'actionnaires
➡️ Pourquoi la distribution passe exclusivement par les courtiers
➡️ Commencer un 3e pilier à 18 ans, et faire de la prévoyance pour ses enfants
➡️ La vraie raison pour laquelle certains clients « perdent de l'argent » en assurance vie
➡️ Ce que l'IA change, et ce qu'elle ne remplacera pas
➡️ 3e pilier assurance vs bancaire : libération des primes, décès, incapacité de gain

Un contrat de prévoyance se construit sur 30 à 35 ans. Les frais s'amortissent sur cette durée, et c'est l'interruption prématurée, pas le produit, qui coûte cher au client.

Dans un marché où tout se souscrit en ligne, la question n'est plus l'accès au produit, mais la qualité de l'analyse derrière.

👉 Lien en bio

🏔️ Finanzierung & Refinanzierung in St. Moritz.

Wenn es um Hypothekarfinanzierungen geht, gibt es nicht die eine Lösung, die für alle passt.

Zinssätze, Laufzeit, Steuern, Amortisation, persönliche Situation… Die Möglichkeiten sind vielfältig und jedes Detail kann eine wichtige Rolle spielen. Zwischen Finanzierung und Refinanzierung gibt es zahlreiche Nuancen, die man verstehen sollte, um die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Deshalb kann die Begleitung durch einen Spezialisten den entscheidenden Unterschied machen.

Resolve begleitet Sie unabhängig und persönlich, analysiert Ihre individuelle Situation und entwickelt gemeinsam mit Ihnen die Finanzierungsstrategie, die optimal zu Ihren Bedürfnissen passt.

📍 St. Moritz, Graubünden 🇨🇭

🎙️ Immobilier dans le Jura : un marché… ou plusieurs micro-marchés ?

Dans ce nouvel épisode du podcast Resolve, Frédéric Scheurer reçoit Gauthier Comte, fondateur de Comte Immobilier Sàrl, pour parler sans détour du marché immobilier jurassien.

🏡 Pourquoi la valorisation peut bloquer une vente ?
🎯 Comment passer de 15 visites à seulement 3 visites vraiment qualifiées ?
📍 Delémont, Franches-Montagnes, Ajoie : pourquoi quelques kilomètres peuvent tout changer ?
🚆 Quel impact de l’axe Bâle sur l’attractivité du canton ?
🏦 Pourquoi les délais bancaires deviennent-ils un véritable critère d’achat ?
🏗️ Et pourquoi les préventes et achats sur plan deviennent la norme dans les promotions ?

Dans le Jura, tout le monde se connaît. Une vente réussie peut en déclencher trois autres, et la réputation se construit dossier après dossier.

Une discussion très concrète sur les réalités du terrain et les particularités d’un marché où refuser un mandat peut parfois être la meilleure décision commerciale.

🎧 Épisode complet à retrouver via le lien en bio.

Resolve ComteImmobilier

🏡 Stesso budget, casa diversa. Benvenuti in Ticino!

Lugano, Locarno, Bellinzona o Mendrisio? Con 800’000 franchi, le possibilità cambiano da una città all’altra: più spazio, un locale in più per lavorare da casa o una posizione più vicina al lago.

Tra prima abitazione e casa di vacanza, ogni progetto parte da esigenze diverse. E scegliere dove comprare è solo una parte del percorso: capire come finanziare l’acquisto può fare la differenza. 🔑

Con Massimo e Nicolas, Resolve ti accompagna anche in Ticino per costruire una soluzione di finanziamento su misura per te.

📩 Hai un progetto immobiliare? Parliamone!

🎙️ Bewirtschaftete Wohnungen: Wie ein Hotel seine Sanierung über den Wohnungsverkauf finanziert

In der neuen deutschsprachigen Folge des Resolve Podcasts empfängt Andrea Fanconi, Director Resolve St. Moritz, Christoph Maximilian Schlatter, Delegierter des Verwaltungsrats der Laudinella Group, für ein Gespräch über bewirtschaftete Wohnungen als Finanzierungsvehikel in der Hotellerie.

Im Gespräch beleuchten sie praxisnah:
➡️ weshalb 51 bewirtschaftete Wohnungen die Gesamtsanierung eines Hotels finanzieren konnten, wo die klassische Bankfinanzierung an Grenzen stiess,
➡️ was eine Käuferin oder ein Käufer konkret erwirbt: schlüsselfertige Einheit, eingeschränkte Eigennutzung in der Hochsaison, volle Integration in den Hotelbetrieb,
➡️ warum die Preise mit rund CHF 18'000 bis 20'000 pro Quadratmeter deutlich unter einer klassischen Zweitwohnung liegen,
➡️ weshalb Banken das Produkt als Hotelbestandteil einstufen und in der Praxis Eigenmittel jenseits von 40 % verlangen,
➡️ und warum das Modell nur an Toplagen funktioniert und der Betreiber langfristig investiert bleiben muss.

Eine Folge für alle, die verstehen möchten, wie Immobilienverkauf und Hotelbetrieb zusammenhängen, und worauf es bei der Finanzierung eines solchen Objekts tatsächlich ankommt.

👉 Link in bio

🎙️ PODCAST | Acquistare un immobile in Ticino: dall’offerta alla proprietà

Quali sono realmente i passaggi che portano un acquirente dalla ricerca di un immobile fino a diventarne proprietario?

In questo nuovo episodio, Massimo Milillo, Direttore di Resolve Ticino, incontra Avv. Andrea Valsangiacomo, avvocato e notaio dello Studio Legale Valsangiacomo, per approfondire gli aspetti notarili e giuridici legati all’acquisto di un immobile in Svizzera.

Dalla riservazione al deposito dell’acconto, dal diritto di compera alla compravendita, fino all’iscrizione al Registro fondiario: un confronto concreto per comprendere meglio ogni fase della transazione immobiliare.

Durante l’episodio affrontiamo anche i costi legati all’acquisto in Ticino, il ruolo del notaio, le tempistiche per diventare ufficialmente proprietari e alcune situazioni particolari, come l’acquisto da parte di coppie non sposate.

Un episodio pensato per chi sta valutando l’acquisto di una casa e vuole affrontare questo importante passo con maggiore consapevolezza.

🎙️ Con:
Avv. Andrea Valsangiacomo — Avvocato e Notaio, Studio Legale Valsangiacomo
Massimo Milillo — Direttore, Resolve Ticino

▶️ Link in bio

🏔️✨ St. Moritz gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Immobilienstandorten der Welt.

Eine aussergewöhnliche Lage, ein begrenztes Angebot und eine internationale Ausstrahlung machen den Immobilienmarkt hier besonders einzigartig.

Doch die richtige Immobilie zu finden, ist nur ein Teil des Weges. Entscheidend sind auch eine passende Finanzierung und eine nachhaltige Strategie, die optimal auf Ihre persönliche Situation und Ihre Ziele abgestimmt sind.

Ob Eigenheim oder Ferienimmobilie: Resolve begleitet Sie persönlich und kompetent durch den gesamten Finanzierungsprozess – von der ersten Analyse bis zur passenden Lösung.

Denn gerade bei einer wichtigen Immobilienentscheidung kann die richtige Finanzierungsstrategie den entscheidenden Unterschied machen.

🎙️ Immobilier dans le Jura : pourquoi le juste prix et la proximité changent tout

Dans le dernier épisode du podcast Resolve, Cédric Willemin reçoit Benjamin Neuschwander, directeur de Neuschwander Immobilier, agence familiale jurassienne active depuis 1949.

Dans cet entretien, Cédric et Benjamin abordent notamment :
➡️ Pourquoi les vendeurs surestiment souvent leur bien, et comment recadrer sans casser la relation
➡️ Le Jura, canton aux prix les plus abordables de Suisse, et ce que cela implique
➡️ La part de psychologie dans le métier de courtier immobilier
➡️ Pourquoi le courtage immobilier et le courtage en financement sont deux métiers distincts
➡️ Ce qui se cache derrière un dossier de financement : fonds propres, caisses de pension, valeur bancaire
➡️ Le poids du réseau bancaire régional, et un accord de financement obtenu en quatre jours

L'immobilier reste un marché de proximité. Dans une région comme le Jura, la qualité de la relation avec les partenaires financiers pèse autant que le taux affiché. C'est ce qui permet à un acquéreur de sécuriser son projet pendant que le bien est encore disponible.

👉 Retrouvez l'épisode complet en bio

Bienvenue dans le Jura. Bienvenue chez Resolve.

Le Jura, c’est un coin de pays parfois méconnu.
Un endroit où l’on se dit encore bonjour, où ville et nature, tradition et modernité se rencontrent.

Et c’est ici, à Delémont, que nous sommes aujourd’hui fiers de vous présenter la succursale jurassienne de Resolve. 📍

Parce qu’un projet immobilier ne se résume jamais simplement à trouver le meilleur taux hypothécaire.

Quelle est la valeur réelle de votre bien ?
Quelle banque correspond réellement à votre situation ?
Comment négocier les meilleures conditions ?
Faut-il utiliser son 3e pilier ?
Quelles seront les conséquences fiscales ?

Notre travail, c’est de prendre de la hauteur sur votre projet, d’analyser chaque possibilité, de négocier et de défendre votre dossier afin de trouver la solution qui vous correspond vraiment.

Avec cette implantation à Delémont, Resolve poursuit sa volonté d’être au plus proche de ses clients, partout en Suisse romande, avec un accompagnement humain, simple et concret.

Vous avez alors une seule mission : trouver le bien de vos rêves. 🏡

Pour tout le reste, c’est notre métier. C’est Resolve.

📍 Resolve Jura — Delémont