Comafim SA

In una zona residenziale particolarmente tranquilla e riservata di Cadro, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare di circa 250 m², caratterizzata da ambienti generosi, luce naturale e caldi soffitti in legno.

La proprietà è arricchita da un bellissimo giardino privato di ottime dimensioni, direttamente accessibile dalla taverna.

Completano la proprietà un box doppio e un posto auto esterno.

Per ulteriori informazioni:
https://comafim.ch/immobile/spaziosa-casa-bifamiliare-con-giardino-in-zona-tranquilla-a-cadro/

LUMINOSA VILLA IMMERSA NEL VERDE A ORIGLIO
In vendita a Origlio, spaziosa villa di 4.5 locali, facilmente trasformabile in 5.5 locali grazie agli ambienti ampi e ben distribuiti.

La proprietà si sviluppa su due piani di circa 170 m² ciascuno ed è circondata da un giardino di circa 1’000 m², ideale per godersi tranquillità, privacy e vita all’aperto.

Maggiori informazioni: https://comafim.ch/immobile/1172783-2/

TESSERETE CAMPESTRO– MODERNO APPARTAMENTO DUPLEX CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
Nella Residenza 1232, una nuova e riservata costruzione composta da sole quattro unità abitative, proponiamo un moderno appartamento duplex immerso in un piacevole contesto residenziale nel comune di Capriasca – ancora 2 unità disponibili.

Per maggiori informazioni: https://comafim.ch/immobile/tesserete-campestro-moderno-appartamento-duplex-con-ampio-giardino-privato/

A Caslano proponiamo 3 ville di nuova realizzazione di 5.5 locali, in zona tranquilla e ben soleggiata.

Caratteristiche principali:
Superficie utile lorda: 162 mq
Terreno pianeggiante
Design moderno e minimalista

Spazi esterni:
Ampio giardino privato
Possibilità di realizzare una piscina
Portico coperto esposto a sud
Distribuzione interna:

Zona ingresso con bagno ospiti
Locale studio
Ampia zona living con grandi vetrate
Cucina moderna a pen*sola

Zona notte:
3 camere da letto
Camera padronale con bagno doccia e cabina armadio
Secondo bagno con doccia

Piano interrato:
Ampia stanza hobby
Locale tecnico
Cantina

Parcheggi:
2 posti auto coperti
1 posto auto scoperto
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi moderni.

Maggiori informazioni:
https://comafim.ch/immobile/ville-moderne-di-nuova-realizzazione-di-5-5-locali-a-caslano/

Bioggio - Affittasi moderno 4.5 locali con ampia terrazza –
In palazzina in cortina di sole due unità abitative, situata in una zona residenziale estremamente tranquilla di Bioggio, nelle vicinanze del Birrificio, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 4.5 locali con entrata indipendente.
L’immobile, di circa 110 mq, si distingue per gli spazi generosi e la disposizione moderna:
Ampio living con camino funzionante con cucina open space completamente accessoriata e moderna
3 camere da letto molto luminose
2 bagni finestrati: uno con vasca e uno con doccia
Grande terrazza di circa 20 mq con vista aperta e ulteriore balconcino in una camera da letto

Possibilità di acquistare parte dell’arredamento previo accordo con l’attuale inquilino.
Disponibilità: da concordare (indicativamente luglio 2026)
Prezzo: CHF 1’750.– affitto netto +
CHF 300.– spese a forfait senza conguaglio +
CHF 150 posto auto esterno

Maggiori informazioni: https://comafim.ch/immobile/bioggio-affittasi-moderno-4-5-locali-con-ampia-terrazza/

Capolago, casa unifamiliare o bifamiliare situata in zona strategica a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Mendrisio.

Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:

Vista lago
4 posti auto totali (di cui 2 coperti)
Possibilità di personalizzazione
L’abitazione è suddivisa su due livelli ed offre ampi spazi interni.

Appartamento al piano superiore di 4 locali:

Ingresso guardaroba, scala d’ingresso, locale deposito, locale guardaroba, sala da pranzo, soggiorno con camino, accesso al balcone, cucina abitabile, ufficio, due bagni (uno con vasca e uno con doccia).

Nel piano ammezzato, locale lavanderia di 40 mq con accesso al giardino.

Appartamento al piano inferiore di 5 locali:

Tre camere da letto, ufficio, ampio soggiorno con camino/guardaroba, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca da bagno e l’altro con doccia/deposito.

L’accesso al giardino è possibile dal locale lavanderia oppure dal piazzale auto.

L’impianto di riscaldamento è a gasolio. La distribuzione calorica è a mezzo serpentine nei pavimenti al piano superiore e caloriferi al piano inferiore.

Posti auto:

Garage singolo, posto auto esterno coperto, due posti auto esterni. Nel piazzale possono sostare altre auto.

L’immobile presenta caratteristiche che meritano di essere visionate.

Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.
Info: https://comafim.ch/immobile/praticita-e-spazio-al-tuo-servizio/

A Ponte Capriasca, In zona tranquilla e soleggiata vendiamo un’interessante villa unifamigliare, strutturata nel modo seguente:
PT. Atrio d’accesso, locale hobby, locale tecnico, grande cantina e cantina vini scavata nella roccia, 2 posti auto coperti e 2 esterni scoperti.
Al 1° piano troviamo ampio soggiorno, grande cucina riccamente arredata, sala da pranzo, accesso diretto al giardino esterno, servizio ospiti, un ampio ripostiglio accessibile dalla sala da pranzo e dal giardino.
Al 2° piano troviamo 1 camera master con servizio con bagno, 1 camera doppia, 1 camera singola, 1 servizio con doccia.

Qui di seguito elenchiamo alcuni punti forti della villa:

– location molto funzionale e strategica, in 10 minuti vi trovate a Lugano.
– orientamento verso sud ovest la villa è molto luminosa e soleggiata.
– zona tranquilla e soleggiata con giardino.
– villa edificata con materiali di ottima qualità.

Aggiungiamo vettore fotovoltaico e aria condizionata, una Superficie Utile Lorda di 316 mq, con 2 parcheggi coperti e 2 scoperti , una vera bella villa in una zona molto ricercata!

Per maggiori informazioni:
https://comafim.ch/immobile/villa-unifamiliare-con-giardino-ponte-capriasca/

Sei alla ricerca di un’abitazione moderna, elegante e pronta per essere abitata a Vacallo?

Questo appartamento di recente costruzione di 3.5 locali, completato nel 2021, offre tutto ciò che desideri: ampi spazi, finiture di pregio e un comfort abitativo di alto livello. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, è la soluzione ideale per chi cerca una casa con tutte le comodità e tecnologie più innovative.

Descrizione dell’appartamento:
Zona giorno:
L’appartamento si apre su un luminoso e spazioso soggiorno open space, integrato con una cucina di design super accessoriata, dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Gli spazi aperti e ariosi sono perfetti per trascorrere momenti di relax o intrattenere amici e famiglia in un ambiente moderno ed elegante.
Dal soggiorno si accede a una grande terrazza di circa 15 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, per godere di un po’ di tranquillità.
Bagno di servizio:

All’ingresso troviamo un primo bagno di servizio dotato di doccia moderna, ideale per gli ospiti o per l’uso quotidiano.
Zona notte:

La zona notte, separata dal resto della casa da un piccolo e funzionale corridoio, garantisce la massima privacy e tranquillità.
Due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti, perfette per essere personalizzate secondo le proprie esigenze. Queste camere offrono ampio spazio per armadi e arredi, assicurando un ambiente confortevole e rilassante.
Un secondo bagno finestrato con una vasca da bagno completa l’area notte. Questo bagno è dotato di colonna lavatrice e asciugatrice, per la massima praticità.
Comfort e tecnologia:

Prezzo di vendita: CHF 630’000, incluso il posto auto esterno.

Maggiori informazioni: https://comafim.ch/immobile/splendido-appartamento-di-recente-costruzione-a-vacallo/

Aldesago, in un esclusivo stabile di sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3 locali completamente ristrutturato con finiture di medio – alto standing.

La proprietà offre 70 mq di superficie abitabile e uno splendido terrazzo di 16 mq, ideale per ammirare una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulla città.

L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione terminata nel 2025, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo.

Composizione:

Camera matrimoniale con bagno en suite finestrato
Camera singola / studio
Secondo bagno di servizio finestrato
Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo panoramico
Plus della proprietà:

Vista aperta sul lago e sulla città
Terrazzo abitabile di 16 mq
Piscina coperta e sauna condominiali
Possibilità di acquisto come casa vacanza
Contesto esclusivo e riservato
Posteggio in autorimessa disponibile a CHF 60’000 con colonna di ricarica (non incluso nel prezzo di vendita).

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Lugano, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, senza rinunciare a privacy, comfort e qualità di vita.
Maggiori informazioni: https://comafim.ch/immobile/eleganza-e-panorama-unico-ad-aldesago-vista-lago-da-sogno/

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.