GEPARD REALITY

👉 Aktuálně máme v nabídce kolem 35 pozemků.

😉 Mrkněte se, jestli vás nějaký nezaujme: https://www.gpre.cz/hledani/?typnemovitosti2=pozemky&typsmlouvy2=prodej&cena_od=&cena_do=&plocha_od=&plocha_do=&buttonSubmit=&last=typnemovitosti2&hledat=1&podle=-novinka&view=cell-2&location=nemovitosti

😍 Představte si léto na vlastní chalupě.
👍 Na trhu roste nabídka rekreačních nemovitostí a jejich cena klesá: takže ideální stav!

👉 Podívejte se, jaké rekreační nemovitosti máme v nabídce: https://www.gpre.cz/hledani/?typnemovitosti2=chaty&typsmlouvy2=prodej&cena_od=&cena_do=&plocha_od=&plocha_do=&buttonSubmit=&last=typnemovitosti2&hledat=1&podle=-novinka&view=cell-2&location=nemovitosti

👉 Legislativní rada vlády schválila návrh novely zákona.
☝️ Při předčasném splacení má banka právo na účelně vynaložené náklady. Na tom se nic nemění. Zákon ale výslovně stanoví, co účelně vynaložené náklady zahrnují.

🧐 Nové podmínky by měly platit od 1. ledna 2024. Samozřejmě za předpokladu, že projdou Parlamentem.

🤓 Více info v článku Gepard finance: https://www.gpf.cz/ucelne-vynalozene-naklady/

💥 Prodej úžasného řadového rodinného domu v Květnici, Praha-východ

👉 4 + 1, dvě patra
👍 užitná plocha 98m²
🔥 krbová kamna
🌺 krytá terasa
🏡 dvě WC a technická místnost
👨‍👩‍👧‍👦 v obci Květnice se nachází školka a supermarket

🤓 Další informace a virtuální prohlídku najdete na našem webu: https://www.gpre.cz/reality/prodej-rrd-4-1-98-m2-2xwc-krbova-kamna-kvalitni-provedeni-klidne-bydleni-kvetnice-8747/

👉 Pro více informací nebo o prohlídku můžete kontaktovat makléřku Ivana Cikánková realitní průvodce, která se prodeji tohoto domu věnuje.

🙏 Vážíme si každé zpětné vazby, která nás posouvá dále.
💚 Reference od našich spokojených klientů jsou pro nás velmi motivující a moc za ně děkujeme.

🙏 Děkujeme za krásnou referenci pro naši kolegyni Olgu.

🙃 Nemovitostní trh se pomalu mění.
👉 Hovoří se o propadech a zároveň se jedním dechem dodává, že jsou regiony, kde jsou ceny stabilní.
👉 Zdá se, že development je v útlumu, ale bytů je nedostatek.
👉 Makléři se cítí být v krizi, ale řada z nich stále prodává a odvádí profesionální servis.

😎 K diskusi nad těmito tématy byl přizván náš Jiří Pathy. V GEPARD REALITY sledujeme aktuální situaci, predikujeme a vyhodnocujeme, abychom mohli poskytnout našim makléřům vše, co pro svou práci potřebují.

💥 Prodej bytu 3 + KK v Čakovicích, Praha 9

2️⃣ balkony
🚲 sklep
🌳 výhled do zeleně
👉 celková plocha 73 m²
🤩 v perfektním stavu
👨‍👩‍👧‍👦 bezpečná a klidná lokalita vhodná pro rodinu s dětmi

👉 Více informací vč. půdorysu a virtuální prohlídky zde: https://www.gpre.cz/reality/prodej-krasneho-bytu-3-kk-2xb-73-m-parkovaci-stani-sklep-zelen-okraj-obce-praha-9-cakovice-7529/

💚 Na prohlídkách se na Vás těší naše makléřka Ivana Cikánková realitní průvodce

👉 Již není nutné u žadatelů o hypotéku uplatňovat limit výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). Ten byl původně stanoven na maximálně 45 %. U lidí mladších 36 let max. 50 %.

☝️ Nyní úvěr dostanou i klienti, kteří jsou již výrazně zadluženi. Banky poskytující hypotéky ale uplatňují i svá interní pravidla a neúnosnou míru zadlužení svých klientů hlídají.

👉 Mezinárodní měnový fond varuje před propadem cen nemovitostí

❓Jaká další varování uvádí?
1️⃣ Problémy domácností se splácením hypoték, což by mělo velký vliv na banky,
2️⃣ kterým by se pak znehodnotily zástavy hypoték.

Pokud by k tomuto došlo, podobalo by se to průběhu bankovní krize v roce 2008.