Blahobyty

Ne každý apartmán si hosté zapamatují. Tento ano. ⭐

Někdy rozhoduje lokalita. Jindy design. A někdy právě detail, který nikde jinde nenajdete.

V tomto případě jsou to střešní okna, která po celý den zaplavují interiér přirozeným světlem a dodávají apartmánu jedinečné kouzlo.

Když se přidá adresa jen pár kroků od Staroměstského náměstí, vzniká místo, kam se hosté rádi vracejí.

Máte podobný apartmán v Praze? Ozvěte se nám 📩, nebo si rovnou spočítejte jeho výnos v naší kalkulačce.
👉 Odkaz najdete v komentáři

Když se nuselský pivovar v 50. letech 20. století uzavřel, skončila jedna kapitola jeho historie. 🍺 Dnes je z něj živá čtvrť, kde se industriální minulost potkává s moderním bydlením.

Právě tady máme od prosince 2025 ve správě jeden z apartmánů. A výsledky ukazují, že hosté mají podobná místa rádi.

📈 Obsazenost 82,3 %
🛏️ Průměrná délka pobytu 6,7 dne
👥 V průměru 2,3 hosta na rezervaci
⭐ Hodnocení hostů 90,9 %

Hosté oceňují klidné prostředí, moderní interiér i výbornou dostupnost do centra. Majitel naopak oceňuje, že se nemusí starat o rezervace, komunikaci s hosty ani provoz. O vše se staráme my.

Máte apartmán ve stejné lokalitě? V naší kalkulačce výnosů zjistíte, kolik by vám mohl vydělat.
👉 Odkaz najdete v komentáři.

Nejlepší zpětná vazba od majitele? Když nám svěří do správy další apartmán. 💪

Tento střešní loft ve Starém Městě s výhledem na střechy Prahy včetně Prašné brány má dvě ložnice, klimatizaci, pracovní zázemí a spoustu přirozeného světla díky velkým střešním oknům.

Výsledek? Jen za minulý měsíc si připsal 12 rezervací a potvrdil, že kvalitní apartmány v atraktivních lokalitách si své hosty lehce najdou.

PŘED ➡️ PO
Jak moc dokáže rekonstrukce ovlivnit výsledky apartmánu?

Apartmán ve Veverkově ulici spravujeme od roku 2018 a v roce 2025 prošel výraznou proměnou. Její součástí byla nová kuchyně, modernizace koupelny, nové podlahy, výměna skříně v chodbě i instalace klimatizace, kterou hosté pravidelně oceňují zejména během letních pobytů.

My jsme majiteli pomohli s terasou, kterou jsme vybavili novým posezením, lehátky, slunečníkem a dalšími prvky, díky nimž se stala jedním z hlavních benefitů apartmánu. Následně jsme zajistili nové nafocení a prezentaci nabídky na ubytovacích platformách.

Výsledek?

📈 Výnos po odečtení provozních nákladů vzrostl o 28 %
⭐ Podíl perfektních hodnocení se zvýšil z 81 % na 89 %
🏆 Průměrné hodnocení na Airbnb vzrostlo z 4,75 na 4,92

Dobře provedená rekonstrukce není náklad. Je to investice, která se vrací. V hodnoceních hostů i ve výnosech majitele.

Data vychází z meziročního porovnání výsledků během 9 měsíců před a po rekonstrukci.

Kromě péče o hosty a apartmány zvládají naše kolegyně v Blahotýmu bravurně péct. 🍰

Dorty, koláče, frgály, tiramisu, bábovky a další dobroty. Když se v kanceláři objeví některý z jejich výtvorů, mizí stejně rychle jako volné termíny na Silvestra. 😎

Jak se za poslední roky změnila očekávání hostů?
A co dnes rozhoduje o perfektním hodnocení?

Petr Sedlák z Blahobytů na Festivalu krátkodobého ubytování představí datovou analýzu Airbnb recenzí ⭐ v Praze a ukáže, jak rostoucí konkurence ovlivňuje kvalitu služeb i výsledky hostitelů.

📊 Čekají vás konkrétní data, trendy i insighty z tisíců hodnocení hostů.

Festival se koná už 21. května 2026 od 8:00 do 15:00 na ČVUT CIIRC

🎁 Máme pro vás 30% slevu na vstupné!
Stačí při registraci zadejte kód BLAHOBYTY30

🎟 Vstupenky: www.festivalkratkodobehoubytovani.cz