Scarlett Inmobiliaria

SUITE EN VENTA | PLAZA REAL – TORRE SUR 🏙️
Una propiedad pensada para invertir y generar renta en una ubicación estratégica de Quito.
📍 Av. 6 de Diciembre y Gaspar de Villarroel
💰 Precio: $67.900 negociable
📐 42 m²
💵 Renta estimada: +$750/mes*
📈 Cap Rate bruto estimado: 12,8% anual*
Suite domotizada, ubicada en un edificio con excelente dotación de servicios, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para renta tradicional o temporal.

La propiedad cuenta con:
• Suite funcional y moderna
• Cerradura electrónica con acceso remoto
• Agua caliente incluida en la alícuota
• Alícuota aproximada: $48
• Sin parqueadero ni bodega
Plaza Real ofrece:
• Lobby de lujo
• Seguridad y cámaras 24/7
• Gimnasio
• Coworking
• Lavandería
• Parqueaderos de visitas
• Generador para áreas comunales
• Pet friendly 🐾

📍 Excelente ubicación, con fácil acceso a La Carolina, zona empresarial, restaurantes, comercios y principales avenidas de Quito.
Ideal para inversionistas que buscan ubicación, servicios y potencial de rentabilidad en una sola propiedad.
📲 Contáctanos para conocerla y analizar su potencial de inversión.

SCARLETT CORREDORA INMOBILIARIA

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | QUITO

📍 Av. 6 de Diciembre y Jerónimo Carrión
💰 Canon: $149,500

Ubica tu negocio en uno de los sectores con mayor movimiento comercial y empresarial de Quito, en un espacio moderno, versátil y listo para adaptarse a diferentes actividades.

Características:

✔ 100 m² de área
✔ 2 parqueaderos privados
✔ 1 bodega
✔ Baño privado
✔ Amplios ventanales con excelente iluminación natural
✔ Espacio moderno y versátil

Ideal para:

• Oficinas corporativas
• Consultorios
• Barbería o salón de belleza
• Boutique
• Cafetería
• Showroom
• Minimarket y otros negocios

🏢 Amenidades del edificio:

✔ Jacuzzi
✔ Área de juegos
✔ Terraza con excelente vista
✔ Gimnasio

¡No todos los edificios te brindan esta oportunidad premium! 📍✨

📲 Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio.

🏢 Local Comercial en Renta | Av. 6 de Diciembre y Orellana

💰 Canon de arriendo: $4.700 + IVA
🔐 Garantía: 2 meses

📍 Ubicado en una de las zonas comerciales y corporativas más importantes de Quito, sobre la Av. 6 de Diciembre y Orellana. Su excelente ubicación, amplitud y visibilidad lo convierten en una opción ideal para empresas e instituciones que buscan una sede de alto nivel.

📐 730 m² aprox.

✨ Características:
✅ Amplias áreas abiertas en planta baja y planta alta
✅ 7 baños
✅ 4 oficinas privadas (2 de gran tamaño y 2 medianas)
✅ Área de cafetería
✅ Excelente distribución para adecuaciones
✅ 5 parqueaderos para vehículos medianos o pequeños
✅ Excelente iluminación natural
✅ Espectacular vista
✅ Espacios amplios, modernos y funcionales

💼 Ideal para:
✔️ Clínicas médicas y odontológicas
✔️ Centros de especialidades
✔️ Laboratorios
✔️ Centros de diagnóstico
✔️ Instituciones educativas
✔️ Empresas corporativas
✔️ Call Centers
✔️ Entidades financieras
✔️ Oficinas administrativas
✔️ Empresas de tecnología y servicios

✨ Su amplitud, distribución versátil y privilegiada ubicación hacen de este inmueble una excelente alternativa para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa, brindar comodidad a sus colaboradores y ofrecer una experiencia de primer nivel a sus clientes.

📲 Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

🏡 EN RENTA | Departamento - Oficina - Consultorio de 120 m² – Sector La Mariscal

💰 Canon mensual: $650
• Arriendo: $450
• Alícuota: $150
✔ Incluye parqueadero.
$600 SIN PARQUEADERO

📍 Ubicación privilegiada: Av. 6 de Diciembre y Luis Cordero, Edificio San Patricio, sector La Mariscal. A pocos minutos de la Av. Colón, con fácil acceso a la parada de la Ecovía, farmacias, restaurantes, mercados y todos los servicios que necesitas.

✨ Ideal para vivienda - oficina - consultorios
Perfecto para oficinas, consultorios, centro de estética o para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado.

📐 Características:
✅ 120 m² con excelente iluminación natural.
✅ Piso 7.
✅ Edificio con 2 ascensores.
✅ 3 dormitorios o espacios para oficinas.
✅ 2 baños (1 BAÑO SOCIAL - 1 BAÑO COMPLETO)
✅ 1 parqueadero privado con control remoto.
✅ Pet Friendly (mascotas pequeñas).
🚫 No apto para Airbnb.

🔒 Comodidades:
✔ Guardianía y seguridad privada.
✔ Medidores independientes de agua y luz.
✔ Calefón eléctrico.

📋 Condiciones:
• Contrato mínimo de 2 años.
• 2 meses de garantía.

📲 Agenda tu visita y conoce este excelente espacio en una de las mejores zonas de Quito

🏢 Local Comercial en Renta | Segundo Piso | Plaza Centro del Mundo

💰 Canon de arriendo: $280
💵 Alícuota: $50
🔐 Garantía: 2 meses

📍 Ubicado en Plaza Centro del Mundo, sobre la Av. Manuel Córdova Galarza, dentro de una plaza comercial consolidada con excelente visibilidad desde la avenida, negocios establecidos y un entorno ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional.

📐 51 m² | Segundo piso
📈 Posibilidad de ampliación

✨ Características:
✅ Local comercial en segundo piso
✅ Excelente visibilidad desde la avenida
✅ Más de 30 parqueaderos para clientes
✅ Seguridad
✅ Ascensor
✅ Pantallas para publicidad dentro de la plaza
✅ Áreas sociales
✅ Terraza con vista a la Mitad del Mundo
✅ Posibilidad de ampliar el local según el crecimiento de tu negocio

🏢 Forma parte de una plaza comercial consolidada, donde ya operan negocios como:

✔️ Dr. Frey
✔️ Family Pan
✔️ Monster Pizza
✔️ Pixel Burguer
✔️ Sushi Ozake
✔️ Cafetería
✔️ Shawarmas
✔️ Ice
✔️ Beauty
✔️ Fashion
✔️ Odontología
✔️ Nivalis

💼 Ideal para:
✔️ Oficinas corporativas
✔️ Consultorios médicos o odontológicos
✔️ Psicología y nutrición
✔️ Centros de capacitación
✔️ Academias
✔️ Estudios creativos
✔️ Tiendas especializadas
✔️ Empresas de servicios
✔️ Agencias
✔️ Negocios que buscan abrir una nueva sucursal

❌ No disponible para giros de negocio ya existentes dentro de la plaza, con excepción de pizzerías.

✨ Si estás buscando un espacio para establecer o expandir tu empresa dentro de una plaza comercial con movimiento constante, parqueaderos, seguridad y un entorno que fortalezca la imagen de tu negocio, esta es una excelente oportunidad.

📲 Contáctame para agendar una visita y conocer este espacio.

🏢 Local Comercial Esquinero en Renta | Av. 6 de Diciembre y Orellana

💰 Canon de arriendo: $1.550 + IVA
🔐 Garantía: 2 meses

📍 Ubicado en la estratégica esquina de la Av. 6 de Diciembre y Orellana, en una de las zonas comerciales con mayor visibilidad y flujo vehicular de Quito. Una ubicación privilegiada para potenciar la presencia y reconocimiento de tu negocio.

📐 230 m² | Local con subsuelo

✨ Características:
✅ Local comercial esquinero
✅ 230 m² de área
✅ Subsuelo funcional
✅ 2 baños
☑️ Bodega
✅ Parqueaderos en diagonal para clientes
✅ Excelente exposición comercial
✅ Amplios espacios para exhibición
✅ Fácil acceso y alta visibilidad

💼 Ideal para:
✔️ Showrooms
✔️ Mueblerías
✔️ Tiendas especializadas
✔️ Empresas de decoración
✔️ Distribuidores
✔️ Oficinas comerciales
✔️ Empresas que buscan una ubicación estratégica

✨ Su privilegiada ubicación en esquina, la amplitud de sus espacios y la alta exposición hacia dos importantes avenidas convierten a este local en la opción ideal para marcas que desean destacar y fortalecer su presencia comercial en una de las mejores zonas de Quito.

📲 Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

DEPARTAMENTO EN VENTA | AV. OCCIDENTAL QUITO
💰 Precio de venta: $56.000 NEGOCIABLES

Descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector estratégico de Quito, con fácil acceso a vías principales, transporte, comercios y todos los servicios que necesitas.
Características:
✔️ 70 m² aproximadamente.
✔️ 3 habitaciones.
✔️ 2 baños (1 completo y 1 social).
✔️ Sala, comedor y cocina con una distribución funcional.
✔️ Calefón.
✔️ No dispone de parqueadero.

📍 Ubicación: Av. Occidental | Condominio Torres Constelación.

Documentación en regla:
✅ Libre de gravámenes.
✅ Sin hipoteca.
✅ Sin embargos.
✅ Sin prohibiciones de enajenar.
✅ Lista para una compraventa segura.

📲 Agenda tu visita y conoce esta propiedad. | 0998296203 |