Urbeges Inmobiliaria

¿Te imaginas vivir en el corazón de Plentzia?

Hay viviendas que destacan por sus metros. Y otras, por cómo se viven.

📍 Calle Barrenkale, Plentzia
💰 420.000 €
📐 86 m²
🛏️ 3 dormitorios
🛁 2 baños
⬇️ Planta baja exterior
🛗 Ascensor

Una vivienda cómoda, luminosa y funcional, con una **cocina abierta al salón** que crea un espacio amplio y acogedor para disfrutar en familia o con amigos.

Sus **tres dormitorios** permiten adaptarse a diferentes necesidades: familia, despacho profesional, habitación de invitados o ese espacio extra que siempre acabas necesitando.

Y todo ello en una de las zonas consolidadas de **Plentzia**, en un entorno tranquilo y residencial, con servicios a pocos pasos.

🌊 **Plentzia es mucho más que una ubicación. Es una forma de vivir.**

Si estás buscando piso en venta en Plentzia, una vivienda para vivir o una oportunidad inmobiliaria en Bizkaia, quizá esta sea la que estabas esperando.

¿Quieres conocerla? Escríbenos y concertamos tu visita.

EL PRECIO DE TU VIVIENDA NO ES EL PRECIO DEL ANUNCIO

Si estás pensando en comprar en Bilbao o Bizkaia, hay un número que debes conocer antes de empezar a buscar.

¿Cuál es realmente tu presupuesto máximo?

No basta con mirar la cuota de la hipoteca.

Tienes que tener en cuenta:

🏠 Entrada
🧾 Impuestos
✍️ Notaría y Registro
🏦 Gastos relacionados con la financiación
💶 Otros costes de la operación

Como regla orientativa, muchas compras parten de necesitar alrededor de un 20% de aportación propia + gastos, aunque la financiación y las ayudas pueden cambiar este escenario.

👉 Primero calcula lo que puedes comprar. Después busca la vivienda.

Porque enamorarte de un piso que no puedes financiar también cuesta dinero.

GUÁRDALO si estás pensando en comprar vivienda en Bizkaia.

Descubre esta acogedora vivienda en planta baja situada en el tranquilo y consolidado barrio de Aperribai, en Galdakao. Una excelente oportunidad.

La vivienda dispone de tres dormitorios, un amplio y luminoso salón, cocina independiente y un baño, ofreciendo una distribución práctica y funcional que permite aprovechar al máximo cada estancia.

Ubicada en una zona residencial con todos los servicios al alcance, como transporte público, comercios, centros educativos y zonas verdes, combina la tranquilidad del entorno con una excelente conexión con el centro de Galdakao y Bilbao.

Si buscas un hogar cómodo, bien ubicado y con múltiples posibilidades para adaptarlo a tu gusto, esta puede ser la vivienda que estabas esperando.

¡No dudes en solicitar más información o concertar una visita!

Hay una pregunta que nos parece muy interesante que ¿Cuántas viviendas hay que construir?

pero aún es más intersante saber, ¿Qué tiene que ocurrir para que una vivienda llegue realmente al mercado?

En la conferencia celebrada en la Sociedad Bilbaína sobre el acceso a la vivienda en Euskadi se plantearon cinco elementos:

🏠 Suelo
⏱️ Tiempo
🏗️ Producción
💶 Financiación
🏘️ Mercado

Cinco piezas que, según el planteamiento presentado, deben funcionar conjuntamente.

Desde nuestra experiencia en el mercado inmobiliario, hay una sexta cuestión que consideramos imprescindible poner sobre la mesa: el propietario.

Porque una parte de la vivienda que necesitamos ya existe.

La cuestión es cómo conseguir que más propietarios tengan incentivos y seguridad suficientes para poner sus inmuebles en el mercado residencial.

Y ahí entran cuestiones como la rentabilidad, la seguridad jurídica, la gestión, el mantenimiento, los riesgos y la fiscalidad.

No hay una respuesta sencilla.

Pero sí creo que merece la pena hablar de ello.

¿Qué debería pesar más en el debate actual: construir más vivienda o movilizar mejor la que ya existe?

@¿Y si el problema de la vivienda no fuera únicamente construir más?

El pasado 21 de septiembre tuvimos la oportunidad de asistir en la Sociedad Bilbaína a la conferencia “Para solucionar el acceso a la vivienda, Euskadi tiene un plan”.

Un encuentro que puso sobre la mesa cinco palancas para abordar el acceso a la vivienda asequible en Euskadi:

SUELO · TIEMPO · PRODUCCIÓN · FINANCIACIÓN · MERCADO

Desde Urbeges, como empresa dedicada a la gestión inmobiliaria y del patrimonio, creemos que hay una cuestión especialmente interesante detrás de este planteamiento:

👉 No basta con aumentar la oferta.
👉 También hay que conseguir que el sistema que permite generar, financiar, gestionar y poner vivienda en el mercado funcione.

Y aquí aparece un actor que consideramos fundamental: el propietario del parque residencial existente.

¿Cómo conseguir que más viviendas lleguen al mercado de alquiler?

¿Cómo equilibrar acceso a la vivienda, seguridad para el propietario y sostenibilidad económica?

¿Y qué papel debe desempeñar la colaboración público-privada?

Hemos analizado estas cuestiones y las cinco palancas planteadas en nuestro nuevo artículo del blog.👉🏼 https://www.urbeges.com/2026/09/24/vivienda-asequible-en-euskadi/

El debate sobre la vivienda en Euskadi no acaba en cuántas viviendas necesitamos. Quizá la pregunta sea cómo conseguimos que todas las piezas encajen.

¿Qué opináis?

Hay casas que simplemente se habitan, y otras que invitan a quedarse. Este precioso piso en Bilbao es de esas viviendas que enamoran desde el primer momento.

Agenda tu cita en www.urbeges.com

En una de las ubicaciones más agradables y consolidadas de Plentzia, presentamos esta distinguida vivienda en planta baja, que combina comodidad, funcionalidad y una excelente orientación.

Tres dormitorios, versátiles y luminosos, ideales tanto para uso familiar como para despacho o habitación de invitados, dos baños completos, prácticos y bien dimensionados, que aportan comodidad al día a día y cocina abierta al salón, configurando una estancia principal amplia y acogedora, perfecta para compartir momentos en familia o con amigos. Este espacio diáfano favorece la continuidad visual y potencia la sensación de amplitud.

Ubicada en Calle Barrenkale, la vivienda se encuentra en un entorno tranquilo y residencial, con todos los servicios a pocos pasos.

Una opción perfecta para quienes buscan tranquilidad, autenticidad y cercanía al mar, sin renunciar a las comodidades de una vivienda moderna.

¿Vas a firmar unas arras para comprar una vivienda y necesitas hipoteca? Ojo con esto.

Antes de entregar una señal, puedes incluir una "Cláusula de condición suspensiva por no concesión del préstamo hipotecario"

¿Qué significa?

Que la compraventa queda condicionada a que el banco conceda la financiación.

Si finalmente la hipoteca no se concede, la cláusula puede permitir resolver el contrato y recuperar las cantidades entregadas, siempre que esté correctamente redactada y se cumplan las condiciones pactadas.

Una buena cláusula en las arras puede evitar un problema de miles de euros.

En una compraventa, no solo importa qué compras. También importa cómo firmas.

En Urbeges te ayudamos a tomar decisiones inmobiliarias con seguridad.