Proyectos Esfera

🏡 ¿Cómo comprar tu primera casa en Granada?
Si estás pensando en comprar tu primera vivienda, estos son los principales pasos que debes tener en cuenta:
1️⃣ Define tu presupuesto y calcula cuánto puedes asumir de cuota hipotecaria y cuánto dinero tienes disponible para los gastos de la compra.
2️⃣ Consulta tu financiación antes de empezar a buscar. Conocer cuánto puede prestarte el banco te ayudará a establecer un precio máximo realista.
3️⃣ Busca una vivienda que se adapte a tus necesidades, pero también revisa su estado, ubicación, gastos y situación legal.
4️⃣ Calcula los gastos de compraventa. Además del precio de la vivienda, tendrás que contar con impuestos, notaría, registro, gestoría y otros posibles gastos.
5️⃣ Antes de firmar las arras, comprueba la documentación de la vivienda y asegúrate de que las condiciones del contrato y de la financiación están claras.
6️⃣ Finalmente, llega la firma ante notario y, una vez completado el proceso, tendrás las llaves de tu primera casa. 🔑
En Andalucía, además, existen medidas y tipos reducidos para determinados compradores, especialmente jóvenes que adquieren su primera vivienda habitual, por lo que conviene informarse antes de tomar una decisión.
Comprar tu primera vivienda es una decisión importante. Tener toda la información desde el principio puede ayudarte a hacerlo con mucha más seguridad.
📍 Granada | Proyectos Esfera
📞 672 37 98 36

Comprar casa en Andalucía puede salir un poquito más barato en 2027 👀🏠

La Junta ha anunciado nuevas medidas fiscales que afectan directamente a quienes estén pensando en comprar vivienda.

💸 ITP general: del 7 % al 6,75 %
🏠 Vivienda habitual: límite de 200.000 € para el tipo reducido
👨‍👩‍👧‍👦 Familias numerosas y personas con discapacidad: hasta 300.000 €
🔑 Menores de 35 años: límite anunciado de 200.000 €

La medida está prevista para 2027 y deberá concretarse en la normativa correspondiente.

¿Estás pensando en comprar casa en Granada? 👀
Guarda este post, porque estas cifras te pueden interesar cuando hagas números.

📩 Y si estás buscando vivienda, ya sabes dónde encontrarnos.

Proyectos Esfera | Tu próxima casa empieza aquí.

🏡 Hay casas que se venden… y luego están las que cuentan una historia.

En la falda de la Alhambra, entre el Albaicín y el Sacromonte, se esconde una propiedad única. Un lugar donde el sonido de las guitarras, las vistas a la Alhambra y el Valle de Valparaíso forman parte del día a día. ✨

7 dormitorios, 3 salones, 2 cocinas, terrazas con vistas 360º, patio, cocheras para hasta 5 vehículos y dos locales comerciales.

Pero lo realmente especial no cabe en una lista de características.

Una casa con balcones de hierro forjado, cerámica, frisos de madera restaurados y rincones que hablan de la historia de Granada. Y además, el taller de taracea de la familia Rienda, una artesanía tradicional granadina que forma parte de la identidad de este lugar.

📍 Cuesta del Chapiz | Albaicín – Sacromonte
🌅 Vistas a la Alhambra, Albaicín, Sacromonte y Valle de Valparaíso
🚗 Cocheras para 5 vehículos
✨ Un enclave turístico con infinitas posibilidades

A 5 minutos andando del centro, pero con la sensación de estar en otro mundo.

¿Te imaginas abrir cada mañana las ventanas y tener Granada así delante? ❤️

📩 Si quieres conocer todos los detalles de esta propiedad, escríbenos.

🏡 Piso de 3 dormitorios en Caserío de Montijo – Granada

Si buscas una vivienda con potencial, buena distribución y la posibilidad de adaptarla completamente a tu gusto, esta puede ser una gran oportunidad.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y una distribución cómoda, ideal tanto como vivienda habitual como para aquellos que buscan una propiedad para actualizar y personalizar.

Se encuentra en una 4ª planta sin ascensor y dispone de estufa de pellets, una opción práctica para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno.

✨ Una vivienda para poner a tu gusto y convertirla en tu hogar. Con una actualización y un poco de imaginación, podrás crear un espacio totalmente adaptado a tus necesidades.

📍 Ubicada en Caserío de Montijo, Granada, en una zona tranquila y bien comunicada.

¡Ven a visitarla y descubre todas las posibilidades que ofrece!

🏠 Tu próxima inversión inmobiliaria está aquí.

Y no, no es tu ex diciéndote que “esta vez sí ha cambiado”. 😂

Hablamos de una inversión de verdad: un inmueble con potencial, rentabilidad y muchas posibilidades. 📈🔑

Porque mientras algunos siguen diciendo “ya compraré cuando bajen los precios”… otros ya están haciendo números. 👀

👉 ¿Te gustaría descubrir si esta puede ser tu próxima inversión?

📩 Escríbenos y te contamos todos los detalles.

Ceuta y Melilla: grabadas en nuestra piel, unidas en nuestro corazón. 🇪🇸🤝

Hoy más que nunca, todo nuestro apoyo y solidaridad con estas ciudades que defienden su identidad cada día. ¡Sois España! ❤️🏠

⏰😴 Diagnóstico de Septiembre: Trauma post-vacacional agudo.

Sabemos que volver a escuchar el despertador es duro. Muy duro. Pero, sinceramente... ¿a que no es lo mismo levantarse en cualquier sitio que en la casa que siempre has soñado? 🤔🏡

En Proyectos Esfera creemos que un buen descanso lo cura todo. Por eso, nos encargamos de encontrar ese lugar perfecto donde el sofá sea tan cómodo que el lunes por la mañana parezca un sábado por la tarde.

🛋️✨ Haz espacio para tus nuevos proyectos en un hogar que te haga feliz.

👇 ¿Eres de los que ya ha puesto 5 alarmas hoy? ¡Te leemos en comentarios!

📲 Contáctanos para encontrar tu nuevo refugio: [Añade aquí tu teléfono o enlace a la web en la bio]

🏡 La casa de tus sueños no solo tiene que enamorarte... también tiene que gastar poco. 😉

Antes de decir el famoso “¡Me la quedo!”, echa un vistazo a su eficiencia energética. Tu bolsillo (y el planeta 🌍) te lo agradecerán.

💡 Algunos trucos para que tu hogar sea un auténtico campeón del ahorro:

✨ Cambia las bombillas por LED. Dan la misma luz... pero el susto en la factura desaparece.
🔌 Si no lo usas, desenchúfalo. El modo “stand by” también consume, aunque se haga el despistado.
🚿 Revisa puertas, ventanas y tuberías. Las fugas de aire o agua son enemigas del ahorro.
🌬️ Ventila la casa unos 10 minutos al día. Aire fresco sí, calefacción escapándose no.
⏰ Si tienes tarifa con discriminación horaria, aprovecha las horas más baratas para poner lavadoras o lavavajillas.

❤️ Una casa eficiente vale más, consume menos y se disfruta mucho más.

¿Tú te fijarías en la etiqueta energética antes de comprar una vivienda? 👇 Te leemos en comentarios.

✨ Vive rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad. 🌿🏡

Imagina despertar cada día con unas vistas espectaculares, disfrutar de la tranquilidad de la Sierra Sur de Jaén y tener una parcela privada de 3.000 m² para vivir como siempre has soñado.

📍 Valdepeñas de Jaén
🏡 Chalet independiente de 392 m²
🛏️ 5 dormitorios
🛁 4 baños
🏊 Piscina privada
🚗 Garaje y trastero
🌳 Árboles frutales y amplias zonas exteriores
🔥 Planta baja independiente de 120 m² con chimenea, bar y entrada propia, perfecta para celebraciones o incluso para desarrollar un proyecto de turismo rural.

Además, dispone de 4 entradas independientes, lo que la convierte en una propiedad con infinitas posibilidades.

💥 Y ahora con una gran ventaja: posibilidad de compra con pago aplazado hasta 2 años.

Una vivienda única para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y una excelente ubicación.

📩 Escríbenos por mensaje directo o llámanos para solicitar más información y concertar tu visita.

✨ El espacio que tu negocio estaba esperando. 🚀

📍 Almuñécar | Avenida Costa del Sol

Si buscas un local con visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica, este te va a sorprender.

🔹 388 m² de superficie para adaptarlo a cualquier proyecto.
🔹 Gran fachada con máxima exposición a una de las avenidas principales.
🔹 Gran altura interior, ideal para múltiples posibilidades.
🔹 Actualmente distribuido en oficinas, con opción de transformarlo según las necesidades de tu negocio.
🔹 Situado junto al mercado de Almuñécar, en una zona con gran movimiento comercial.
🔹 Fácil acceso para carga y descarga y con aparcamiento habitual en los alrededores.

💡 Ya sea para oficinas, clínica, gimnasio, academia, exposición o cualquier actividad comercial, este local reúne las características para hacer crecer tu negocio.

📩 ¿Quieres visitarlo o recibir más información? Escríbenos por mensaje privado o contacta con nosotros.