Fanny Inmocasa

Detrás de cada venta hay una historia, y detrás de cada reseña como esta hay una enorme satisfacción. Gracias por vuestra confianza. ¡Seguimos cumpliendo sueños! 🏡❤️ Inmocasa

CONTACTO
F***Y INMOCASA 680658778
PRECIO 180.000 eur

✨ Oportunidad en Nuevo Zaidín ✨

Ponemos a la venta este fantástico piso de 64 m², ideal tanto para vivir como para inversión, situado en una de las zonas más demandadas de Granada.

La vivienda se encuentra en una 4 planta, cuenta con 2 dormitorios, un salón muy luminoso con salida a una agradable terraza donde podrás disfrutar de unas preciosas vistas a Sierra Nevada, cocina funcional y baño completo. Se encuentra reformada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.

Ubicada en una zona con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, transporte público, comercios, centros de salud y fácil acceso al centro de la ciudad.

💶 Gastos de comunidad: 49 €/mes
🏠 IBI: 262 €/año

Una vivienda cómoda, luminosa y perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a tener todo cerca. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Se recomienda a los interesados que necesiten solicitar una hipoteca, disponer de un estudio previo de financiación basado en los ingresos y ahorros, ya que no se condiciona, la propuesta de compra (documento de oferta) con entrega dineraria, ni las arras, a la posterior aprobación, con el fin de evitar posibles inconvenientes o perdidas dinerarias, es mejor tener la seguridad bancaria y un pre-concedido de la hipoteca.

El precio aquí anunciado no incluye los gastos derivados de la compra (ITP 7%, gastos notariales y registrales) y tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria para el comprador que ascienden al 2.5%+IVA del precio de venta.

145.000 eur !!!!
CONTACTO F***Y 680658778

Piso impecable !!
¡Listo para entrar a vivir!!
¿Buscas un hogar donde solo tengas que traer tus maletas? Este piso de 52 m² en Híjar (Las Gabias) es una joya lista para disfrutar, primera planta .
Por 145000€, tienes una vivienda moderna, coqueta y con el equipamiento completo.
Lo que más te gustará:
Cocina de ensueño: Se entrega totalmente equipada y con todos los electrodomésticos en perfecto funcionamiento. ¡Ahorra tiempo y dinero desde el primer día!
Calidades que enamoran: Suelo de parqué que aporta calidez, puertas blancas de diseño actual y ventanas de climalit para un confort total.
Luz natural: Orientación con sol de tarde, perfecta para tener un salón luminoso y cálido durante todo el año.
Pack completo incluido: El precio incluye plaza de garaje (cochera) y un trastero espacioso.
Ubicación estratégica (Todo a pie):
Vivirás en una urbanización tranquila con la comodidad de tenerlo todo cerca:
A un paso de Mercadona.
Próximo a Colegios y a Centro Médico.
Muy buena conexión con paradas de autobús.
Distribución: 2 dormitorios cómodos, salón acogedor, cocina independiente equipada y 1 baño.
¡No dejes que se te escape, contacta para visitarlo!
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

CONTACTO
F***Y INMOCASA 680658778
PRECIO 170.000 eur

Te presentamos este acogedor y luminoso piso ubicado en una de las zonas más apreciadas de Churriana de la Vega, junto a la Ermita del pueblo, un entorno tranquilo y con encanto donde disfrutar del día a día. Su excelente ubicación te permitirá tener un rápido acceso a las principales vías de comunicación y, además, estar a tan solo unos pasos de la parada de Metro, conectando cómodamente con Granada y el resto del área metropolitana.
La vivienda forma parte de una preciosa corrala construida en 2007, un conjunto residencial que transmite calma, privacidad y una agradable sensación de hogar. El edificio, de tan solo tres plantas, dispone de ascensor y destaca por su excelente estado de conservación.
Situado en la segunda planta, este hogar cuenta con 68 m² construidos (61 m² útiles) perfectamente distribuidos para aprovechar cada rincón. Nada más entrar nos recibe un práctico recibidor que da paso a un salón lleno de luz natural, un espacio pensado para compartir momentos inolvidables con la familia o desconectar después de un largo día.
La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios exteriores, incluido un amplio dormitorio principal, ambos con buena luz natural gracias a sus ventanas al exterior. El baño completo, equipado con bañera, ofrece la comodidad que necesitas para el día a día.
La cocina, completamente equipada y muy funcional, conecta con un práctico lavadero desde el que comienza la verdadera sorpresa de esta vivienda.
Pocas viviendas pueden presumir de ofrecer un espacio tan especial como el que encontrarás aquí.
Desde el lavadero, una elegante escalera de caracol conduce a una espectacular TERRAZA PRIVADA de 85 m², un auténtico privilegio difícil de encontrar. Además, dispone de acceso independiente desde la tercera planta del edificio, aportando una gran comodidad.
Imagina desayunar contemplando Sierra Nevada, organizar inolvidables reuniones con amigos, crear tu propio jardín urbano, instalar una zona chill out, disfrutar de barbacoas bajo las estrellas o simplemente relajarte al sol con total privacidad. Un espacio único que multiplica las posibilidades de esta vivienda y la convierte en algo realmente especial.
La vivienda está equipada con calefacción y agua caliente mediante gas natural, garantizando confort durante todo el año.
Y para completar esta magnífica oportunidad, la propiedad incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad a tu día a día.
Porque no se trata solo de comprar una vivienda, sino de encontrar ese lugar donde empezar una nueva etapa, donde cada rincón invite a disfrutar y donde la terraza deje de ser un sueño para convertirse en tu refugio favorito.
Luz, tranquilidad, excelente ubicación, garaje y una espectacular terraza privada con vistas despejadas a Sierra Nevada... Una combinación muy difícil de encontrar en el mercado.
INFORMACION DE INTERES
La vivienda y la plaza de garaje se transmiten como fincas registrales independientes, lo que aporta mayor flexibilidad tanto para su financiación como para una futura transmisión.
Cuota de comunidad: 40 € mensuales (vivienda y plaza de garaje).
IBI de la vivienda: 160 € anuales.
IBI de la plaza de garaje: 17 € anuales.
INFORMACION CLIENTES COMPRADORES
Con el objetivo de agilizar el proceso de compraventa y ofrecer una atención más eficiente a todos los interesados, se recomienda que los posibles compradores dispongan de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria emitida por su entidad financiera antes de concertar la visita al inmueble.
Gastos derivados de la compraventa
El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% sobre el precio de compraventa.
Gastos de inscripción en el Registro de la propiedad y honorarios profesionales 2.5% mas IVA.

🏡 Hola, soy F***y, tu agente inmobiliaria de confianza.

Comprar o vender una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida, y mi misión es que la vivas con tranquilidad, seguridad y confianza.

✨ Estoy especializada en acompañar a mis clientes durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma en notaría, resolviendo cada duda y cuidando cada detalle para que tú solo tengas que disfrutar del resultado.

Si estás pensando en comprar, vender o invertir, estaré encantada de ayudarte con un asesoramiento personalizado, cercano y transparente.

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Tu hogar, mi prioridad. 🏡💛