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¿Necesita tu hogar una auditoría energética? 🤔

Una auditoría energética permite detectar pérdidas de energía, identificar posibles mejoras y conocer qué actuaciones pueden ayudarte a reducir el consumo y mejorar la eficiencia del inmueble.

En Marefincas te asesoramos para que conozcas el estado energético de tu vivienda y puedas tomar decisiones con información clara y profesional.

Si quieres saber cómo mejorar la eficiencia de tu hogar, podemos ayudarte. Llámanos: 📞955 05 38 00

Las vacaciones son para desconectar, pero antes de salir conviene dedicar unos minutos a preparar la vivienda.

Revisar puertas y ventanas, evitar anunciar tu ausencia en redes sociales, comprobar el estado de las instalaciones o asegurarte de que la alarma funcione correctamente, son pequeñas acciones que pueden ayudarte a prevenir robos, averías o daños durante tu ausencia.

Desde Marefincas compartimos algunas recomendaciones sencillas para que disfrutes de tus vacaciones con mayor tranquilidad.

Alquilar una vivienda puede ser una excelente fuente de rentabilidad, siempre que esté bien gestionada.

En Marefincas ofrecemos un servicio integral de gestión de alquileres para que no tengas que preocuparte por los trámites, la documentación o las incidencias del día a día. Nos encargamos de todo el proceso, desde la búsqueda del inquilino hasta el seguimiento del alquiler, con una gestión profesional y transparente.

Si estás pensando en alquilar tu inmueble o quieres delegar su gestión, estaremos encantados de ayudarte. Llámanos:
📞955 05 38 00

La morosidad es uno de los problemas que más afecta a las comunidades de propietarios. Además del perjuicio económico que supone para el resto de vecinos, puede retrasar obras, comprometer el mantenimiento del edificio y generar conflictos.

La Ley de Propiedad Horizontal establece diferentes mecanismos para reclamar las cuotas impagadas:

✔️ Pérdida del derecho de voto en las juntas
✔️ Procedimiento monitorio para reclamar judicialmente la deuda

⚠ Tras las últimas reformas legales, existe la posibilidad de acordar determinadas medidas disuasorias, como la limitación temporal del uso de instalaciones recreativas, siempre que se respeten los requisitos legales y exista acuerdo de la comunidad.

En Marefincas ayudamos a las comunidades a gestionar los impagos con eficacia, siempre conforme a la normativa vigente.

En Marefincas revisamos presupuestos, analizamos contratos, hacemos seguimiento de los trabajos y actuamos cuando surge cualquier incidencia. Nuestro objetivo es que la comunidad obtenga el mejor servicio posible, evitando costes innecesarios y problemas derivados de una mala gestión.

Si vuestra comunidad quiere una administración que vele por sus intereses en cada decisión, estaremos encantados de ayudaros. Llámanos:
📞955 05 38 00

Ser presidente de una comunidad es un cargo obligatorio cuando se es designado conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, pero eso no significa que no pueda renunciarse.

✔️ Cuando un presidente dimite y hasta que se nombre un sustituto, la comunidad debe procurar que el cargo quede cubierto lo antes posible.

Si existe vicepresidente, normalmente asumirá las funciones de forma provisional, si así corresponde según los acuerdos de la comunidad o sus estatutos.

Una buena organización y el apoyo de un administrador de fincas permiten que este tipo de cambios se gestionen con normalidad, evitando retrasos en juntas, gestiones administrativas o incidencias del edificio.

En Marefincas acompañamos a las comunidades durante todo el proceso para que la gestión nunca se detenga.

Una comunidad bien gestionada también ofrece transparencia a sus propietarios.

Actas, facturas, contratos, presupuestos o documentación contable deben estar correctamente organizados y disponibles cuando la comunidad los necesite. Disponer de esta información facilita la toma de decisiones, evita dudas y aporta confianza en la gestión.

En Marefincas trabajamos con una gestión clara y ordenada para que los propietarios puedan consultar la documentación de su comunidad con total tranquilidad.

Muchas comunidades realizan obras importantes sin saber que podrían optar a ayudas públicas para reducir el coste de la inversión.

Dependiendo de cada convocatoria y de las características del edificio, existen subvenciones destinadas a actuaciones de rehabilitación, mejora de la eficiencia energética, accesibilidad, conservación o instalación de energías renovables.

Conocer qué ayudas están disponibles y tramitar correctamente la documentación puede marcar una gran diferencia en el presupuesto final de una comunidad.

En Marefincas ayudamos a las comunidades de propietarios a identificar las subvenciones a las que pueden acceder y gestionamos todo el proceso para que no tengan que preocuparse por la burocracia. Llámanos.
📞955 05 38 00