API Tarragona

La província de Tarragona va tancar el 2025 amb 17.407 compravendes d'habitatge, un +14,3% respecte al 2024 (15.223), segons l'INE (ETDP, dades registrals).

Una dada que confirma un mercat actiu i amb el pes principal a la segona mà: el 85,1% de les operacions del 2025 van ser d'habitatge usat.

➡ Consulta la notícia completa al nostre blog amb el detall de les xifres i el context.

✨ Aquest Nadal, cada clau té una història. ✨

Un any més, el sector immobiliari ha demostrat capacitat d’adaptació, professionalitat i compromís en un context canviant, ple de reptes però també d’oportunitats. Darrere de cada operació, de cada porta que s’obre, hi ha persones, confiança i feina ben feta.

Des del COAPI i Associació de la Província de Tarragona, volem agrair la implicació de tots els professionals que, dia a dia, contribueixen a dignificar la professió i a donar seguretat a la ciutadania.

Us desitgem unes bones festes i un 2026 ple de nous projectes, estabilitat i il·lusió compartida. 🎄🔑

Bones festes!

📢 Nou Decret llei sobre contenció de rendes 🏡📜

🔹 El Decret llei 1/2025, publicat al DOGC, introdueix mesures urgents per regular el mercat del lloguer a Catalunya.
🔹 Obliga a informar del preu de l’última renda i la condició de gran tenidor en zones de mercat residencial tensat.
🔹 S’imposen sancions de fins a 900.000€ per incompliments greus o molt greus.
🔹 Els anuncis i ofertes d’arrendament han d’adaptar-se en 5 dies a la nova normativa.

📅 El decret entra en vigor avui i haurà de ser convalidat pel Parlament.

🔗 Més informació al blog: https://www.apitarragona.com/blog/ultimas-noticias/nou-decret-llei-sobre-contencio-de-rendes-que-canvia-i-com-afecta/

📢 El mercat immobiliari recupera força! 🏠

🔑 Més de 650.000 immobles venuts el 2024
Les compravendes d’habitatges tornen als nivells de 2007, amb un creixement destacat durant el segon semestre de l’any. 💹

✨ Algunes dades clau:
👉 15% més de compravendes d’habitatges respecte al 2023.
👉 Les operacions d’habitatges nous pugen un 37,4%!
👉 La Rioja, Madrid i Castella-la Manxa lideren els increments, mentre que Balears és l'única amb xifres negatives.

Vols conèixer tots els detalls? 🧐 Llegeix la notícia completa aquí: https://www.apitarragona.com/blog/ultimas-noticias/mes-de-650-000-immobles-venuts-el-2024-assolint-nivells-de-2007/

📢 Atenció operadors de plataformes de lloguer!

Durant gener de 2025, és obligatori presentar la declaració anual de les operacions realitzades el 2024.

📌 Qui ha de declarar?
Només entitats que gestionin contractació, reserves o pagaments d’arrendaments temporals.

📋 Què cal informar?

Titular de la plataforma (NIF, domicili).
Immobles (referència cadastral, adreça).
Dades dels lloguers (dies en lloguer, imports trimestrals, operacions).

📢 LLOGUERS 🏠

L'Institut Nacional d'Estadística (INE) ha publicat el primer Índex de Referència per a l'Actualització d'Arrendaments d'Habitatge (IRAV)

Aquest índex, introduït per la Llei 12/2023, de 24 de maig, serà clau per regular l'increment de les rendes en zones de mercat residencial tensat, aplicable a partir de l'1 de gener de 2025.

💡 El Ministeri d'Habitatge també ha llançat una calculadora en línia per facilitar l'actualització màxima de les rendes segons la nova normativa.

🔗 Consulta més informació al nostre web

·legiAPITarragona

Els propietaris d'immobles a Catalunya experimentaran diverses modificacions importants com a resultat dels nous acords de govern en matèria d'habitatge per a la legislatura actual.

Amb el PSC liderant el govern en solitari, però amb el suport d'Esquerra Republicana de Catalunya (ERC) i els Comuns, s'han establert diversos compromisos que afectaran tant el mercat immobiliari com la fiscalitat associada a l'habitatge.

Descobreix quins són aquests acords a la darrera entrada al blog del COAPI i Associació.

👉 https://www.apitarragona.com/blog/ultimas-noticias/com-afectaran-als-propietaris-dimmobles-els-acords-de-govern-en-materia-dhabitatge-per-a-la-nova-legislatura-a-catalunya/

A la demarcació, les empreses són propietaries de 5.897 habitatges dels 25.496 existents en l'actualitat.

Dels 2.145 pisos turístics que hi ha avui dia a la ciutat, 704 estan sota la tutela de companyies.

«Un dels motius que explica l'augment de la presència d'empreses en aquest sector és econòmic; és una oportunitat de negoci», Héctor Simón, director de la Càtedra UNESCO d’Habitatge de la URV.

Consulta tota la notícia: https://www.diaridetarragona.com/tarragona/pisos-turisticos-tarragona-empresas-lc20662966

Font: Diaridetarragona.com

➡ Al maig es van inscriure als registres de la propietat 155.241 finques, un 22,6% menys que en el mateix mes de l'any anterior a Espanya.

➡ Les xifra de compravendes d'habitatges inscrits a la província de Tarragona fins al mes de maig ha estat de 18.228 aquest 2024 mentre que l’any 2023 aquesta xifra va ser de 19.170.

➡ Consulta l’informe de l’Instituto Nacional de Estadística a la seva web: www.ine.es

Ahir vam gaudir de la Nit de Gala 2024 on es va reconèixer Finques Esteller amb el guardó a la trajectòria professional.

Vam seguir celebrant que el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de la província de Tarragona està d’aniversari bufant les espelmes i posant punt i final a una gran nit.

Moltes gràcies a tots i totes per fer-ho possible!