Finnco

🏡 Hoy hemos firmado una extinción de condominio. Y probablemente sea solo la primera parte de esta historia.

Hoy ha sido el turno de Raquel y David, dos hermanos que compartían la propiedad de una vivienda y necesitaban reorganizarla.

Mediante una extinción de condominio, uno de ellos pasa a quedarse con el 100% de la vivienda, mientras que el otro recibe la compensación económica correspondiente y queda completamente desvinculado de ella.

Y aquí viene lo que más nos gusta: nuestro trabajo con ellos seguramente no termina hoy. 😊

Porque ese dinero servirá para que quien hoy deja esta vivienda pueda plantearse la compra de la suya. Y cuando llegue ese momento, volveremos a sentarnos, hacer números, buscar la mejor hipoteca y empezar otra historia juntos.

En Finnco hacemos muchas hipotecas para comprar casa, pero operaciones como esta demuestran que hay muchas otras situaciones en las que una buena financiación puede ayudarte a dar el siguiente paso.

💙 Raquel y David, gracias por confiar en nosotros. Una operación terminada… y seguramente nos volvamos a ver muy pronto. 😉

🤝🏡 Cuando hay confianza por todas partes, las cosas salen así de bien.

Hoy hemos firmado la hipoteca de Pol y Erica, una operación que ha llevado Rubén y en la que yo (Javi) he tenido la suerte de acompañarlos hoy en notaría.

Y esta vez se ha dado la combinación perfecta: unos clientes que han confiado ciegamente en nosotros desde el minuto uno + una inmobiliaria que conocemos bien y en la que nosotros también confiamos ciegamente. De esas que sabes que van a hacer su parte de 10 y que, si surge cualquier cosa, estarán ahí para solucionarla.

¿El resultado? Todo ha ido rodado. Sin problemas, sin sustos innecesarios y trabajando todos en la misma dirección.

A veces contamos operaciones complicadísimas, pero también merece la pena contar estas. Porque cuando hay buenos profesionales, buenos clientes y confianza entre todos, comprar una casa puede ser mucho más fácil de lo que parece.

💙 Pol y Erica, muchísimas felicidades y gracias por confiar así en nosotros. Ahora sí, a disfrutar de vuestra nueva casa. 🔑🏡

🏡 Hay hipotecas que se firman en unas semanas… y otras que necesitan encontrar su momento 🩷

Susana contactó con nosotros hace más de un año con un objetivo claro: comprar una nueva vivienda. Pero su operación tenía una dificultad importante.

Ya tenía una hipoteca sobre un piso que actualmente tiene alquilado y, a ojos de los bancos, eso hacía que su nivel de endeudamiento se disparara. Había que encontrar una vivienda que cumpliera con todo: que les gustara, que encajara con lo que buscaban y, además, que tuviera un precio que nos permitiera conseguir la financiación.

Y eso no siempre es fácil.

Durante este tiempo han aparecido opciones, se han hecho números, se han descartado viviendas… hasta que finalmente apareció la suya ❤️

Hoy, después de más de un año desde aquel primer contacto, Susana y David han firmado la hipoteca y la compra de su nueva casa. 🔑🏡

Y estas operaciones nos gustan especialmente porque demuestran algo que repetimos muchísimo: que hoy una operación no salga no significa que no pueda salir. A veces simplemente hay que plantearla bien, tener paciencia y esperar la oportunidad adecuada.

¡Enhorabuena, Susana y David! Después de tanta espera, ahora sí: a disfrutar de vuestra nueva casa 🏠 💙

🏖️ ¡Nos vamos de vacaciones! ☀️

Después de muchos estudios, firmas, llamadas, hipotecas imposibles y algún que otro café de más… toca recargar pilas. 😎🌴

Del 1 al 26 de agosto estaremos desconectando para volver con más energía, más ganas y el mismo compromiso de siempre.

📅 Volvemos el 27 de agosto.

Si durante estos días nos escribes, no te preocupes. Te responderemos en cuanto podamos (prometemos que será antes de que se enfríe el café ☕😉).

Gracias por seguir confiando en nosotros. Disfrutad mucho del verano y nos vemos muy pronto. 💙

Financiación Verano EquipoFinnco Descanso VolvemosEl27DeAgosto

🏡💙 Dicen que atraes a la gente que se parece a ti… y en Finnco lo tenemos claro.

Trabajamos con gente guay, cercana, agradable, que confía y que son, sobre todo, buenas personas. Y oye… creemos que algo de eso también tenemos nosotros. 😉

Hoy ha sido el turno de Rubén y Tamara, unos clientes que venían recomendados (como casi siempre) y con los que todo ha sido fácil, fluido y sin complicaciones.

Cuando el cliente pone de su parte y confía, y nosotros apretamos para conseguirlo, pasan estas cosas:
👉 Operaciones que salen redondas
👉 Buen rollo de principio a fin
👉 Y una firma que se disfruta de verdad

💙 Rubén, Tamara, enhorabuena pareja. Ahora toca disfrutar de vuestro nuevo hogar.

Tu coche te está quitando tu casa👇

Tienes “buena nómina”.

No eres un desastre.

Pero luego pedimos números…
y aparece *el cochecito*.

400€ pavos al mes.
Y tu pareja igual.

Dos coches nuevecitos.
Dos letras “cómodas”.
800€ al mes volando.

Y cuando hacemos cuentas para la hipoteca…
el banco flipa.

Porque no mira lo bonito que es tu coche.
Mira la deuda.

Y con esa mochila, ni de coña te dan lo que necesitas para el piso.

Entonces llega el momento incómodo.

Garaje con coche brillante
o salón propio con llaves tuyas.

Porque financiar una casa YA es un compromiso serio.
Y si encima le sumas dos préstamos de coche…
la cosa se pone turbia.

Aquí nadie te juzga.

Solo te digo la verdad que nadie te suelta:
no puedes querer coche nuevo y vida de propietario al mismo tiempo… con la misma pasta.

A veces no es que no puedas comprarte una vivienda.
Es que estás priorizando otra cosa.

Y eso también es decidir.

Ponme un 🚗 si este tema te ha dolido un poco.

Ser funcionario no te hace dios👇

Nos llama.

2.000€ de nómina.
1.500€ ya metidos en hipotecas de pisos alquilados.

Y quiere otra más.

Le digo:
“Complicado… vas pasado de endeudamiento.”

Silencio.

Y suelta, indignado:
“Pero es que soy funcionario.”

Como si en el banco le pusieran una alfombra roja, le tiraran confeti y le dijeran:
— Pase, funcionario supremo, aquí tiene nuestra pasta.

No funciona así.

Sí, ser funcionario ayuda.
Da estabilidad.
El del banco sonríe más.

Pero los números mandan.

Y cuando el Excel dice que vas hasta arriba…
ni plaza fija, ni oposición, ni la foto con la bandera detrás.

Si debes 1.500€ y ganas 2.000€,
el banco no flipa.
El banco calcula.

Y cuando el ratio aprieta…
se acabó la fiesta.

Ser funcionario no es barra libre de hipotecas.
Es ventaja. No superpoder.

Si quieres invertir sin que el banco te mire como a un kamikaze, hay que hacerlo con cabeza.

Ponme un 🏦 si tú también pensabas que con plaza fija estaba todo hecho.

Ser pensionista no mola👇

Vas al banco tan tranquilo.
Pensión estable. Años cotizados.
Cara de persona seria.

Y el del banco… traga saliva.

No es por tu nómina.
Es por si un día no pagas
y tienen que embargarte.

Porque claro:
embargar a un jubilado *queda feo*.
Muy feo.
Ellos lo llaman "riesgo reputacional”.
Tú lo llamas “me están mareando”.

Resultado de la peli:
el banco se pone exquisito.
Cara de póker.
Corbata cutre bien apretada.

¿La pasta?
Ni de coña te sueltan el 80%.

Lo normal:
60% y gracias
El otro 40% lo pones tú.
Y súmale gastos.
Tela marinera.

¿Es imposible?
No.
¿Es fácil?
Tampoco.

Aquí no gana el que más grita,
gana el que sabe por dónde colarse
sin que el banco flípe.

Si esta escena te suena…
ponme un **🔥** y seguimos hablando.

El ICF no es magia👇

Te hablan del ICF , que la Generalitat de Catalunya te suelta dinerito para que compres,como si fuera la pócima secreta para comprar piso.
Que si “entra fácil”, que si “no hace falta tanta pasta”.

Y claro. Tú ya te ves firmando feliz, sin sudar la gota gorda.

Spoiler:
El ICF no es un regalo. Es un empujón.
Y si no sabes cómo va, el banco te pasea.

Escena real:
Estás en la sucursal.
El del banco te sonríe.
Te dice “sí, sí, con el ICF perfecto”.

Pero luego llega la letra pequeña.
Que si el banco pone sus normas.
Que si el piso tiene que cuadrarles.
Que si primero pidelo y luego vuelves. Y pedirlo supone 3 o 4 meses (que no tienes)

Y tú pensando:
“¿No era esto más fácil o qué?”

El ICF mola, sí.
Porque puede ponerte parte de la pasta que te falta.
Pero no sustituye al banco.
Y si no llevas la jugada bien armada, ni de coña sale.

Moraleja rápida:
ICF + banco alineados = operación viva.
ICF mal planteado = sigues de alquiler 4 ever.

Si quieres saber si el ICF en tu caso es un salvavidas o un cuento chino…
Ponme un 🏠 en comentarios y te digo si el banco va a flipar o a pasar de ti.