Inmobiliaria Larrea

❤️ Lehen begiratuan maitemintzea posiblea da. Batzuetan, etxeko atetik sartzean gertatzen da.
Etxe bat bilatzea ez da metro karratuak, logela kopurua edo kokapena bakarrik. Batzuetan, sartzen zaren lehen momentuan badakizu: “Hau izan daiteke.” 🏡
Zure etorkizuneko etxea oraindik bilatu gabe bad**o, gure bi bulegoak prest dituzu laguntzeko.
Zure etxea bilatzen lagunduko dizugu. Eta bai, maitasuna ere lehen begiratuan aurki daiteke. 😉
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❤️ El amor a primera vista existe. A veces pasa entrando por la puerta de tu vivienda.
Buscar casa no es solo cuestión de metros cuadrados, número de habitaciones o ubicación. A veces entras por la puerta y lo sabes: “Esta podría ser.” 🏡
Si todavía estás buscando esa vivienda que te haga sentir que has encontrado tu sitio, en nuestras dos oficinas estamos para ayudarte.
📍 Igorre · Lehendakari Agirre 8
📍 Amorebieta · Luis Urrengoetxea
📞 946 318 004 · 946 300 014
🌐 www.inmobiliarialarrea.com
Te ayudamos a encontrar tu próxima vivienda. Porque sí, el amor a primera vista también puede ocurrir con una casa. 😉

🍂 Nori gustatzen zaio udazkena?
Zalantzarik gabe, udazkeneko koloreak inspirazio-iturri handienetakoak dira. Tonu beroak, naturalak eta nortasunez beteak, edozein espazio eraldatzeko g*i direnak.
Gaur inoiz huts egiten ez duen kolore eta testuren konbinazioa ekarri dizuegu: lur-tonuak, marroiak, okreak, berdeak eta ehun beroak, giro atsegina eta izaeraduna sortzeko. 🤎
Eta zu, etxean aldaketa txiki bat egingo al zenuke udazkeneko kolore hauek sartzeko? 🍁
Zein konbinazio aukeratuko zenuke zure etxerako?
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🍂 ¿A quién le gusta el otoño?
Desde luego, sus colores son unos de los más inspiradores que existen. Tonos cálidos, naturales y llenos de personalidad que pueden transformar cualquier espacio.
Hoy os dejamos una combinación de colores y texturas que nunca falla: tonos tierra, marrones, ocres, verdes y tejidos cálidos para crear un ambiente acogedor y con carácter. 🤎
Y tú, ¿harías una pequeña remodelación en tu vivienda para incorporar los colores del otoño? 🍁
¿Qué combinación elegirías para tu casa?

Y aquí hay una aclaración importante respecto a lo que comentábamos antes: el canon por vivienda deshabitada en Euskadi no es una medida nueva que empiece necesariamente en 2027. La figura del canon existe en la Ley Vasca de Vivienda desde 2015 y está desarrollada por el Decreto 149/2021. Lo que está ocurriendo ahora es que algunos ayuntamientos están empezando a poner en marcha los procedimientos y ordenanzas necesarios para aplicarlo de forma efectiva.
🏠 ¿A quién afecta?
No afecta automáticamente a cualquier propietario que tenga un piso vacío.
Para que se cobre el canon, la vivienda debe ser declarada administrativamente como vivienda deshabitada. La normativa considera, en general, vivienda deshabitada aquella que permanece desocupada de forma continuada durante más de dos años, salvo que exista una causa justificada.
Además, el Ayuntamiento tiene que iniciar un procedimiento individualizado. Puede utilizar datos del padrón, registros públicos y consumos de agua, gas o electricidad para comprobar la situación. El propietario tiene derecho a ser oído y a presentar alegaciones y documentación.
💰 ¿Cuánto se pagará?
El canon establecido actualmente es:
10 € por cada m² útil al año.
Y aumenta un 10 % por cada año que continúe vigente la declaración, hasta un máximo de tres veces el importe inicial.

🏡 Espazio handiko etxe baten bila zabiltza, erdigunetik gertu eta ondo komunikatuta?
Lorategia eta aterpea dituen etxe honek asko eskaintzeko dauka.
Etxeak 3 solairu zabal ditu. Teilatua eta fatxada berrituta daude, hormigoizko egiturarekin.
🌿 Beheko solairuan:
• Egongela-jangela, tximiniarekin
• Sukalde ekipatua
• Bainugela osoa
• 2 logela
• Biltegia
• Lorategiarekin eta egokitutako aterpearekin lotura zuzena
🛏️ Lehenengo solairua:
Obra amaitu gabe d**o eta 2 logela ditu. Horietako batek janzteko gela eta bainugela izateko aukera eskaintzen du. Gainera, dutxadun bainugela osoa du.
✨ Estalkipeko solairu ederra:
• Egongela zentral bat
• 3 logela
• Bainugela osoa
• Terraza zabal bat
🔥 Ur beroa eta berokuntza gasoliozko galdararen bidez. Lehenengo solairuak zoru erradiatzailea du.
💡 Aukera eta aukera gehiago dituen etxea. Bertan bizitzen has zaitezke eta geratzen den obra zure behar eta gustuen arabera amaitu.
INFORMATU ETA BISITATU!!! ASKO GUSTATUKO ZAIZU!!!
🏠 Etxebizitza gehiago: www.inmobiliarialarrea.com
CASTELLANO 🇪🇸
🏡 ¿Buscas una casa con mucho espacio, cerca del centro y bien comunicada?
Esta casa con jardín y aterpe te encajará.
Dispone de 3 amplias plantas. Tejado y fachada reformados, con estructura de hormigón.
🌿 Planta baja:
• Salón-comedor con chimenea
• Cocina equipada
• Baño completo
• 2 habitaciones
• Almacén
• Conexión directa con el jardín y aterpe habilitado
🛏️ Primera planta:
Pendiente de terminación. Dispone de 2 habitaciones, una de ellas con posibilidad de crear un vestidor y baño, además de un baño completo con ducha.
✨ Precioso bajo cubierta:
• Salón central
• 3 habitaciones
• Baño completo
• Amplia terraza
🔥 Agua caliente y calefacción mediante caldera de gasoil. La primera planta dispone de suelo radiante.
💡 Una vivienda con muchísimas posibilidades. Entra a vivir y termina la obra adaptándola a tus necesidades y gustos.
¡¡INFÓRMATE Y VEN A VISITARLA!! ¡¡TE VA A ENCANTAR!!
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☀️ Argitsua eta guztiz kanpora begira den etxebizitza hau zuretzat izan daiteke!
Etxeak 3 logela ditu eta, g*inera, estalkipeko solairuan beste gela bat, logela, bulego edo aisialdirako gune gisa erabiltzeko aproposa. Egurrezko eskailera baten bidez d**o etxebizitzarekin lotuta.
🏠 Banaketa:
• Egongela-jangela
• Sukalde ekipatua, balkoi itxiarekin
• 2 bainugela oso, leihoekin
• 3 logela + estalkipeko gela gehigarria
🔥 Gas natural bidezko ur beroa eta berog*ilua.
🛋️ Altzariz hornituta.
✨ Tximinia apaingarria.
INFORMATU ETA BISITATU! ASKO GUSTATUKO ZAIZU!
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☀️ Este piso muy soleado y completamente exterior te va a encajar.
Dispone de 3 habitaciones y, además, una estancia adicional en la planta bajo cubierta, perfecta como dormitorio, despacho o zona de ocio. Está comunicada con la vivienda mediante una escalera de madera.
🏠 Distribución:
• Salón-comedor
• Cocina equipada con balcón cerrado
• 2 baños completos con ventana
• 3 habitaciones + estancia adicional bajo cubierta
🔥 Agua caliente y calefacción de gas natural.
🛋️ Amueblado.
✨ Chimenea decorativa.
¡INFÓRMATE Y VEN A VISITARLO! ¡TE VA A ENCANTAR!
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🏠 5 curiosidades muy locas sobre el mundo inmobiliario
El mundo inmobiliario es mucho más que comprar, vender o alquilar viviendas. A veces, la historia y la arquitectura nos dejan historias realmente sorprendentes.
Aquí van 5 curiosidades que probablemente no conocías:
1. Hubo una época en la que podías comprar una casa por catálogo 📦🏠
A principios del siglo XX, Sears vendía casas en kit a través de sus catálogos. Elegías el modelo, recibías las piezas en casa y… ¡a montarla! Se llegaron a vender más de 70.000 viviendas mediante este sistema.
2. Alaska fue una auténtica “ganga” inmobiliaria 💰
En 1867, Estados Unidos compró Alaska a Rusia por 7,2 millones de dólares. Eso suponía aproximadamente 2 céntimos por acre (4046,86m2).
3. Existe una casa que puede girar 🔄
En California hay una vivienda circular construida en 1963 capaz de girar 320 grados. La casa entera se mueve y su diseño permite que las instalaciones acompañen el movimiento de la estructura.
4. En los años 30 del siglo XIX ya existían las “visitas virtuales” 👀
Cuando la fotografía todavía estaba en pañales, una agencia inmobiliaria de Londres utilizaba un sistema llamado cosmorama: grandes pinturas panorámicas, lentes y una iluminación especial permitían a los clientes tener una visión inmersiva de las propiedades que estaban a la venta.
Mucho antes de los tours 3D, los vídeos y las visitas virtuales.
5. Una vivienda llegó a tener cinco países como propietarios 🏛️
Una mansión de Manhattan llegó a ser propiedad de los gobiernos de Bosnia, Croacia, Macedonia del Norte, Serbia y Eslovenia. Porque cuando hablamos de propiedades, compartir la titularidad no siempre significa compartirla con tus vecinos.
El mundo inmobiliario está lleno de historias que parecen inventadas… pero son reales.
¿Cuál de estas curiosidades te ha sorprendido más? 👇

🌿 Irailaren 1etik aurrera, errutinara itzuliko gara!
Eta gure ohiko ordutegia berreskuratuko dugu gure bi bulegoetan. 🏠
Oporretatik bueltan etxebizitzaz aldatzea pentsatzen ari bazara, zure lehen etxea erosi nahi baduzu edo higiezinen arloko edozein kudeaketa edo aholku behar baduzu, ez izan zalantzarik:
📍 Zatoz gure Igorreko edo Amorebietako bulegoetara.
Pozik hartuko zaitugu, zure proiektuan laguntzeko eta behar duzun guztian aholku emateko.
Oporren ondoren, agian zure etxebizitza berriaren bila hasteko garaia da. 🏡
📩 Galdetu konpromisorik gabe.
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🌿 ¡A partir del 1 de septiembre, volvemos a la rutina!
Y recuperamos nuestro horario habitual en nuestras dos oficinas. 🏠
Si a la vuelta de vacaciones estás pensando en cambiar de vivienda, comprar tu primera casa o necesitas cualquier gestión o consejo inmobiliario, no dudes en acercarte:
📍 Estamos en nuestras oficinas de Igorre y Amorebieta.
Estaremos encantados de recibirte, escuchar tu proyecto y ayudarte en todo lo que necesites.
Después de las vacaciones, quizá sea el momento de empezar a buscar tu nueva casa. 🏡
📩 Pregúntanos sin compromiso.

🏭 PABELLÓN INDUSTRIAL EN VENTA EN ZALLA
Magnífico pabellón industrial situado en Zalla, a tan solo 23 km de Bilbao y 15 minutos por autovía, en dirección a Balmaseda.
📍 La propiedad se encuentra sobre una parcela completamente vallada de 2.525 m², con amplias zonas exteriores para maniobras, estacionamiento o almacenamiento.
🏗️ El inmueble dispone de:
▪️ Planta baja: 540 m², construida en hormigón armado.
▪️ Primera planta: 540 m², con estructura metálica y cubierta de panel sándwich.
▪️ Pabellón anexo: 230 m², ideal como almacén, taller o espacio auxiliar.
💻 La planta superior cuenta con:
▪️ 250 m² de oficinas, totalmente equipadas.
▪️ 290 m² destinados a almacén.
Las oficinas están preparadas para empezar a trabajar desde el primer día y disponen de aire acondicionado, calefacción e instalación empotrada de electricidad y red informática en cada despacho.
✨ Un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso:
Logística y distribución, producción e industria, almacén y centro de operaciones, concesionario de vehículos, exposición y venta de maquinaria, guarda y mantenimiento de autocaravanas, caravanas o embarcaciones, centro de servicios…
📩 Una excelente oportunidad para empresas que buscan un inmueble funcional, versátil, bien comunicado y listo para desarrollar su actividad.
📍 Zalla | Bizkaia
Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros sin compromiso.

🍻 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN IGORRE!

Se vende bar totalmente equipado, en pleno funcionamiento y con un negocio consolidado, situado en una zona céntrica y de gran afluencia de Igorre.

📍 El local dispone de:

✅ 110 m² de zona de bar
✅ 21 m² de comedor independiente
✅ Baños de señora y caballero
✅ Amplios ventanales con gran luminosidad
✅ Terraza actualmente en funcionamiento
✅ Sistema de climatización frío/calor
✅ Totalmente montado y equipado, listo para continuar la actividad sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.

✨ Negocio consolidado, con clientela habitual y funcionando a pleno rendimiento.

🔑 Se vende por jubilación.

Una magnífica oportunidad para profesionales de la hostelería o inversores que buscan un negocio en marcha desde el primer día.

📩 Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros sin compromiso.

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El próximo paso de tu negocio puede empezar aquí.