Axeliha

🏡 Les annonces du moment !
Les conseillers Axeliha ont sélectionnés deux disponibles biens à ne pas rater :

📍 Appartement de 58m² à Angers, rue Sidney Béchet :
✅2 terrasses
✅Cuisine séparée avec cellier
✅Parking privatif

📍 À seulement 5 minutes à vélo de l’ESA et 10 minutes du centre-ville, les commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Environnement calme avec toutes les commodités.
💰 Prix : 150 000€ hors frais de notaire
📊 DPE : C
Toutes les infos ici : urlr.me/ch37Xf

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📍 Appartement de 77m² à Angers, rue Alfred de Musset :
✅Duplex avec terrasse de 25m²
✅Cuisine semi ouverte avec cellier
✅Parking privatif

📍Idéalement situé, toutes les commodités sont à seulement quelques minutes à pied.
💰 Prix : 139 000€ hors frais de notaire
📊 DPE : D
Toutes les infos ici : urlr.me/serbNa

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez dès maintenant votre agence Axeliha au 02 41 79 62 30

🏡 Devenez propriétaire à Angers grâce au programme La Pinède !

📍 Découvrez La Pinède, un programme de 12 maisons neuves (T4 de 88 m² à T5 de 102 m²) situé dans le quartier très prisé des Hauts-de-Saint-Aubin, au nord d’Angers. Un emplacement idéal, à deux pas du tram (ligne A), des écoles, des commerces, des équipements sportifs (Aquavita, complexe Jean-Moulin) et du CHU.

✨ Chaque maison offre un cadre de vie chaleureux avec jardin à l’avant et à l’arrière. L'architecture en bois s'intègre parfaitement dans cet environnement végétalisé. Pour votre confort, la résidence dispose aussi d'espaces communs : local vélos sécurisé, salle partagée, cœur d’îlot aménagé et parking à proximité.

🔹 Pourquoi choisir la Pinède ?

✅ Profitez du Prêt Social Location-Accession (PSLA) : exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5,5 %
✅ Un cadre de vie privilégié au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin
✅ Livraison immédiate : emménagez sans attendre !

📍 Devenez propriétaire à un prix abordable à partir de 283 000€*

📞 Contactez nos conseillers pour en savoir plus !
📍 Retrouvez-nous au 42 boulevard du Roi René, Angers
🌐 Détails sur www.axeliha.fr

* Lot E03, surface habitable 88,63m², surface terrain 150m², surface extérieur 90,11m², surface jardin 80,84m² et surface utile 93,27m²

🏡 À vendre à Angers - Appartement T4 de 69,53 m² (1014-0008)

📍 Situé 48 rue de Fulton à Angers, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à seulement quelques minutes à pied de la gare et du tramway. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un espace rangement ainsi que deux balcons. Chauffage individuel au gaz.

Le plus : Une cave et un garage situés à l’arrière de la résidence.

💰 Prix : 207 000€ (hors frais de notaire)
⚡DPE : D

📞 Pour plus d’infos, rendez-vous au 42 boulevard du Roi René à Angers ou sur 👉 www.axeliha.fr

📍 Découvrez le « Domaine de la Châtaigneraie », une résidence à taille humaine idéalement située rue du Bois Brûlé à Vallet. Profitez de la douceur de vivre du vignoble nantais tout en restant parfaitement connecté : rejoignez le centre de Nantes en 35 minutes et Cholet en moins de 30 minutes. Un emplacement privilégié qui allie cadre verdoyant et proximité immédiate des commerces, écoles et services culturels.

✨ Ce programme propose des appartements du T2 (47 m²) au T3 (62 m²) en Prêt Social Location Accession (PSLA) : devenez propriétaire en toute sécurité grâce aux garanties de rachat et de relogement, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

🌿 Cadre de vie privilégié :
✅ Architecture élégante avec bardage en bois naturel
✅ Pièces de vie lumineuses ouvertes sur balcon ou terrasse avec jardin privatif
✅ Performance thermique optimale (conforme RE 2020) pour des charges maîtrisées
✅ Deux places de stationnement par logement

📍 À partir de 139 397 €*

📞 Contactez nos conseillers pour vérifier votre éligibilité et découvrir votre futur chez-vous !
🌐 Détails sur www.axeliha.fr

* Lot A006, surface habitable 46,84m², surface jardin 14m² et numéro de stationnement 18m², surface stationnement 11m².

🏢 À vendre à Trélazé - Appartement T4 de 96 m²

📍 Situé au 20 rue des Toises à Trélazé, ce très bel appartement T4 de 95,68 m² en rez-de-chaussée surélevé comprend : un grand séjour donnant sur un balcon, un espace salon, une cuisine, trois chambres dont deux avec accès au balcon, une salle de bains et des WC.

🚗 Une place de parking privative en sous-sol.

💰 Prix : 179 000 € (hors frais de notaire)

♨️ DPE : C

📞 Pour plus d’infos, rendez-vous au 42 boulevard du Roi René à Angers ou sur 👉 www.axeliha.fr

📍🌿 Venez découvrir le programme Audace ! Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire dans un quartier vivant et recherché à Angers. Profitez d’un accès pratique aux transports en commun, qui facilitent vos déplacements au quotidien.

Découvrez Audace, un programme de 19 logements abordables où confort et audace architecturale se rencontrent : un mélange harmonieux de surfaces brutes dans les parties communes, avec des touches de design dans chaque appartement.

🏢 Appartements du T2 au T4 avec larges balcons de 11 à 25 m², à partir de 162 165 €*.

🌳 Un cadre de vie agréable, proche d’espaces verts, pour profiter pleinement de votre quotidien.

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📍 Retrouvez-nous au 42 boulevard du Roi René, Angers
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*Lot 103, surface habitable 45,80m², surface balcon 12,20m² et numéro de stationnement n°6.

🏡 À vendre à Angers – Appartement T4 de 85 m²

📍 Situé au 10 Rue Gaby Morlay à Angers, dans le quartier les Justices, ce duplex au 1er étage bénéficie de la proximité de toutes les commodités.

Il comprend au premier niveau : un séjour, une cuisine, une chambre et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier.

🚗 Le plus : Possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol sécurisé.

💰 Prix : 165 000€ (hors frais de notaire) ♨️ DPE : C

📞 Pour plus d’infos, rendez-vous au 42 boulevard du Roi René à Angers ou sur 👉 www.axeliha.fr

📍 Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", située rue Georges Guynemer, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement de choix : à deux pas d’un centre commercial, des écoles, d’un centre médical et de l’Arboretum. Transports en commun (bus, tram, gare) et rocades à proximité pour un quotidien simplifié !

✨ 13 appartements en accession directe (VEFA), du T1 au T4, pensés pour tous les styles de vie. Architecture durable et esthétique : façades bois isolantes, menuiseries bois-alu et confort thermique optimal (RE2020).

🌿 Cadre de vie soigné :
✅ Jardins privatifs ou balcons selon les logements
✅ Ascenseur
✅ Local vélo sécurisé
✅ Parking extérieur
✅ Cœur d’îlot végétalisé et salle commune pour des moments partagés

📍 À partir de 157 000 €*

📞 Contactez nos conseillers pour en savoir plus !
📍 Retrouvez-nous au 42 boulevard du Roi René, Angers
🌐 Détails sur www.axeliha.fr

*Lot 203 de surface habitable de 47,74m², avec surface balcon 7,94m² et place de stationnement 13

🌴 Les Vendredis de l’Accession : et si vous passiez nous voir ? 🌴

Vous avez un projet immobilier ? Venez en discuter avec nous sur place ! Nous vous ouvrons les portes de notre appartement témoin au sein du programme Oasis. 🏠

✨ Au programme : Découvrez un superbe T3 de 66 m² avec deux chambres et une terrasse. Projetez-vous dans votre futur chez-vous grâce à une visite libre et sans rendez-vous !

📍 Où ? 7 Rue de Beauval, Angers
📅 Quand ? Chaque vendredi, du 22 mai au 3 juillet
⏰ Horaires : De 10h à 18h30

Nos conseillers seront présents pour vous accompagner, que ce soit pour le programme Oasis ou pour découvrir nos autres opportunités dans les Pays de la Loire. 🤝

On a hâte de vous rencontrer et de faire avancer votre projet ! 👋

🏡 À vendre à Segré – Maison T5 de 142 m²

📍 Située rue de la Paix, sur les hauteurs de Segré, cette maison T5 comprend : entrée, séjour avec double exposition et accès au jardin d'environ 250 m², cuisine séparée à aménager, cellier avec accès au sous-sol, WC, une chambre avec sa salle d’eau.

À l’étage, un grand palier dessert trois chambres munies de placards, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage se compose de combles aménageables.

⚠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir, beau potentiel. Chauffage individuel au gaz.

💰 Prix : 150 000 € (hors frais de notaire)

♨️ DPE : D

📞 Pour plus d’infos, rendez-vous au 42 boulevard du Roi René à Angers ou sur 👉 www.axeliha.fr