Caerus Diagnostics

🚀 CAERUS Diagnostics apporte une dimension immersive à vos diagnostics avec son service CAERUS Vision 3D. Le plan 2D réglementaire, c’est utile. Mais cela ça ne permet pas à un client de se projeter car il est technique, abstrait et trop limité pour déclencher un coup de cœur. Avec CAERUS Vision 3D, vos dossiers de diagnostics techniques deviennent une expérience immersive qui valorise, projette et accélère vos transactions. ✨ 1) Ce que vos clients voient enfin: Une modélisation de plans 3D clairs et élégants, vos biens deviennent alors: • plus attractifs • plus lisibles • plus faciles à comprendre • plus simples à projeter Volumes, circulations, agencements possibles : tout devient évident. 🎯 2) Un outil qui change la décision En quelques secondes, vos clients peuvent : • explorer le bien comme s’ils y étaient 👉 via un lien internet envoyé par nos soins, vous et vos clients visitez gratuitement l’intérieur du logement en immersion totale • visualiser des aménagements • comprendre le potentiel réel • se projeter sans effort Résultat : ✔️ moins d’hésitations ✔️ plus de confiance ✔️ des décisions plus rapides ✔️ des annonces qui se démarquent immédiatement 💼 Un avantage commercial puissant CAERUS Vision 3D devient un véritable levier de valorisation pour vos biens. Votre dossier de diagnostics techniques ne se contente plus d’informer : 👉 il séduit, rassure et accélère la transaction ou la location. Et le meilleur ? 🔷 Inclus dans tous nos packs DDT complets Sans option. Sans supplément. Sans démarche supplémentaire. Juste plus de valeur pour chaque client. 📩 Nous nous tenons bien entendu disponibles pour échanger et répondre à vos prochaines demandes de devis. 📞 06 37 16 34 39 📧 [email protected] #immobilier #diagnosticsimmobiliers #3D #visitevirtuelle #innovations #CaerusVision3D #angers #paysdelaloire #immobilierinteractif

Quels sont les 5 erreurs à éviter avant un diagnostic immobilier?

Etes-vous prêt pour votre diagnostic ?

🤔 Attention, certaines erreurs peuvent compliquer la réalisation des diagnostics !

👉 Découvrir ci-dessous les 5 erreurs à éviter:

1️⃣ Restreindre l'Accès 🔐 Donnez un accès complet au diagnostiqueur pour une inspection complète !

2️⃣ Oublier les Documents 🗂️ Rassemblez tous les papiers nécessaires pour éviter les retards.

3️⃣ Pensez que les diagnostics peuvent être réalisés à distance: Tous les diagnostics nécessitent une visite sur site

4️⃣ Ignorer les Qualifications 📜 Assurez-vous que le diagnostiqueur est bien certifié et compétent.

5️⃣ Manquer de Communication 💬 Informez le diagnostiqueur de tous les détails importants du bien.

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🌟 DPE Projeté : le diagnostic à réaliser pour une performance énergétique optimale 🌟 Dans un contexte où l'efficacité énergétique et la durabilité environnementale sont des priorités, le DPE Projeté est un outil important pour les propriétaires immobiliers. Il permet d'évaluer l'état énergétique actuel d'un bien et d'anticiper les gains futurs après des travaux de rénovation. 🔍 Qu'est-ce que le DPE Projeté ? Le DPE Projeté va au-delà du DPE classique en estimant l'impact des travaux de rénovation envisagés, aidant ainsi les propriétaires à mieux planifier les améliorations pour atteindre une performance énergétique optimale. 🔹 Pourquoi opter pour le DPE Projeté ? 1. Prévision des Gains Énergétiques : Prédisez les économies d'énergie après les travaux. 2. Valorisation Immobilière : Augmentez la valeur de votre bien en améliorant sa performance énergétique. 3. Confort et Durabilité : Améliorez le confort thermique et acoustique tout en réduisant l'impact environnemental. 🔧 Comment fonctionne le DPE Projeté ? 1. Diagnostic Initial : Évaluation de l'état énergétique actuel du bâtiment. 2. Projections de Travaux : Recommandations spécifiques sur les travaux à réaliser. 3. Calcul des Gains Énergétiques : Estimation des économies d'énergie potentielles. 4. Recommandations Personnalisées : Conseils pour choisir les travaux les plus pertinents et rentables. 🌟 Les Avantages du DPE Projeté 🌟 • Approche Proactive : Anticipez les besoins futurs en rénovation. • Aides Financières : Accédez plus facilement aux aides financières disponibles. • Contribution à la Transition Énergétique : Réduisez les émissions de gaz à effet de serre. 💡 Pourquoi choisir CAERUS Diagnostics ? Chez CAERUS Diagnostics, nous sommes spécialisés dans la réalisation de DPE Projetés. Notre expertise vous garantit des conseils pertinents et adaptés à vos besoins. Contactez-nous au 06.37.16.34.39 pour un DPE Projeté afin d’optimiser la performance énergétique votre logement ! CAERUS Diagnostics, la valorisation durable de votre immobilier ! 🌿✨ #diagnosticdeperformanceenergetique #angers #mainetloire #dpeprojeté #caerusdiagnostics #efficacitéénergétique #immobilier #renovationenergetique

🌿 Boostez votre rénovation énergétique avec MaPrimeRénov' ! ✨ Vous voulez améliorer l'efficacité énergétique de votre maison et réduire vos factures ? MaPrimeRénov' est là pour vous aider à transformer votre logement tout en bénéficiant d'une aide financière précieuse ! 🔧 MaPrimeRénov' en Bref : MaPrimeRénov' est une aide gouvernementale pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou en copropriété, cette prime est accessible pour vous ! 💡 Travaux Couverts par MaPrimeRénov' : • Isolation Thermique : Des murs, des combles, des toitures... Dites adieu aux déperditions de chaleur ! • Remplacement des Fenêtres : Passez au double ou triple vitrage pour une meilleure isolation. • Systèmes de Chauffage Performants : Pompes à chaleur, chaudières à haute performance... • Ventilation Efficace : Assurez-vous une qualité de l'air intérieur optimale avec une VMC performante. 📈 Pourquoi Choisir MaPrimeRénov' ? • Économies d'Énergie : Réduisez significativement vos factures de chauffage et de climatisation. • Confort Accru : Profitez d'une maison plus confortable en toutes saisons. • Impact Écologique : Diminuez votre empreinte carbone et contribuez à la protection de notre planète🌍 🏡 Comment en Profiter ? 1. Contactez un Conseiller France Rénov' pour obtenir des conseils et définir votre projet : https://france-renov.gouv.fr/preparer-projet/trouver-conseiller 2. Déposez votre Demande en Ligne sur le site officiel de MaPrimeRénov' : https://www.maprimerenov.gouv.fr 3. Réalisez vos Travaux avec des professionnels qualifiés RGE. 4. Recevez votre Prime en soumettant les factures de vos travaux. 📞 Besoin d'Aide ? Contactez CAERUS Diagnostics pour un diagnostic complet de votre logement et des recommandations personnalisées pour vos travaux de rénovation énergétique. 👉 Visitez notre site www.diagnostic-immobilier-angers.fr pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous en ligne. 📞 Appelez-nous ! 06.37.16.34.39 🌟 MaPrimeRénov' : Transformez votre maison en un espace plus économe, confortable et respectueux de l'environnement ! 🌟 #maprimerenov#renovationenergetique#diagnosticperformanceenergétique#caerusdiag

🏠 **Tout savoir sur les Diagnostics Immobiliers !** 🏠

Saviez-vous que les diagnostics immobiliers sont essentiels pour vendre ou louer votre bien en toute sérénité ? Que ce soit pour un diagnostic de performance énergétique (DPE), de l’amiante, ou encore de l’électricité, nous sommes là pour vous guider ! 📋✨

🔍 Pourquoi c’est important ?
1. **Sécurité** : Assurez-vous que votre logement est sûr pour vous et vos futurs occupants.
2. **Conformité** : Respectez les réglementations en vigueur et évitez les mauvaises surprises.
3. **Valorisation** : Mettez en avant les atouts de votre bien immobilier grâce à des diagnostics précis.

📞 Contactez-nous au 0637163439 pour plus d’informations et prenez rendez-vous dès aujourd’hui ! Ensemble, rendons votre transaction immobilière sereine et sécurisée.

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Immobilier : quels sont les grands changements pour l’année 2024 ?🏢 L’année 2024 va connaître de nombreuse évolution dans le secteur de l’immobilier. Le gouvernement tend à vouloir durcir la législation encadrant les meublés de tourisme afin d’inciter davantage de ménages à entreprendre une rénovation énergétique. Quels sont ces principaux changements ?📝 Les évolutions pour davantage de sobriété énergétique : 🌳 Dans le but d’augmenter le nombre de biens performants sur l’aspect énergétique, le DPE collectif est une nouvelle obligatoire en 2024, dans les copropriétés et les immeubles en monopropriété de plus de 200 lots. De plus, pour les propriétaires souhaitant bénéficier de MaPrimeRénov’, le plafond des dépenses qui peuvent être prises en charge est augmenté. Il est désormais de 70 000 euros, au lieu de 35 000 euros. Cela afin de favoriser les rénovations d’ampleur. Notons que l’attribution de cette subvention est désormais conditionnée par la réalisation d’un audit énergétique préalable dans le cadre d’une rénovation globale ainsi que part la réalisation d’un DPE pour des travaux simples. Les propriétaires de biens meublés de tourisme, doivent respecter des règles plus exigeantes :🚨 Un durcissement de la réglementation concernant les propriétaires de locations touristiques a récemment été mis en place afin de lutter contre la crise du logement. En effet la fiscalité est moins avantageuse en 2024, avec un taux d’abattement réduit à 30 %. De plus une obligation de DPE devrait très prochainement s’appliquer pour les locations saisonnières. Le prêt à taux zéro reste en place :📣 La suppression du PTZ avait été annoncée pour la fin de l’année 2023, le prêt à taux zéro restera au final accessible en 2024 et cela jusqu’en 2027. Cependant il n’est plus possible de bénéficier de ce prêt pour l’achat d’une maison neuve individuelle. Un PTZ ne peut être demandé uniquement pour l’achat d’un logement neuf dans les zones tendues ou d’un bien ancien avec des travaux dans les zones non tendues.

Combien de passoires thermiques existe-t-il en France et quelles en sont les caractéristiques ? 🏡

D’après une étude menée par le ministère de la Transition Écologique, la France métropolitaine compte près de 5 millions de passoires thermiques sur son territoire en 2023. Sur les 29 millions de résidences principales, cela représente 17 % des biens immobiliers, maisons et appartements.

Où sont situés les passoires thermiques ? 🗺

Les passoires thermiques sont nombreuses en Île-de-France, mais également en Lozère, dans le Cantal et la Creuse. En revanche, à Montpellier et d’autres communes du sud-est comme Perpignan, Toulon ou Nîmes, il y a moins de 10 % de passoires thermiques.
Notons que ces statistiques sont issus d’un recensement effectué sur les transactions réalisées dont le volume varie en fonction des régions.

Les caractéristiques définissant une passoire thermique : 📝

Le DPE permet de déterminer si un logement est performant ou non sur le plan énergétique. Si la consommation d’un bien excède 330 kWh/m²/an et les émissions de CO2 dépassent les 70 kg/m²/an, alors ce dernier est une passoire thermique.
Le système de chauffage et/ou l’isolation sont très souvent en cause. Dans la plupart des cas, cela concerne les appartement construits avant 1960.

Quels sont les droits et obligations liés à une passoire thermique ?

Pour rénover ces logements à très basse performance énergétique, il existe de multiples aides financières mises à disposition des propriétaires telles que : MaPrimeRénov’, CEE (certificat d’économie d’énergie), Coup de pouce « rénovation performante » …
De plus, plusieurs obligations et interdictions sont en vigueur pour vendre et louer des passoires thermiques. Dans le cadre d’une vente, les propriétaires peuvent désormais être dans l’obligation de demander un audit énergétique réglementaire.
Cet audit énergétique réglementaire fait partie des compétences de CAERUS Immo. Dans le cadre d’une location, un gel des loyers est appliqué depuis août 2022 concernant les biens classés « Énergie » F et G. 🌳🏢