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VENDU EN MOINS DE 24 H – Immeuble à SAINTE-CATHERINE 🔑✨

Un immeuble à Sainte-Catherine, aux portes d’Arras, vendu en moins de 24 heures ! 🚀

Cette vente express, nous la devons à notre base d’acquéreurs : l’acheteur faisait déjà partie de nos clients à la recherche d’un bien. Dès la mise en vente, nous avons pu lui proposer l’immeuble qui correspondait à son projet, et l’affaire a été conclue en un temps record. 🤝

Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance et félicitations à notre acquéreur pour ce nouvel investissement ! 🥂

🏡 Vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien rapidement et dans les meilleures conditions ? Nos acquéreurs attendent peut-être déjà un bien comme le vôtre. Contactez-nous pour une estimation.

📞 03 21 50 09 80 – [email protected]
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VenduEn24h Immeuble Investissement Immobilier PasDeCalais

NEUVILLE-SAINT-VAAST – Maison contemporaine de 129 m² – 3 chambres & jardin exposé Sud-Ouest ✨

RÉF. 87323145

🏡 Construite en 2017, cette maison individuelle contemporaine développe environ 129 m² habitables sur une parcelle de 455 m². Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille.

✨ Au rez-de-chaussée : un véritable hall d’entrée dessert une belle pièce de vie d’environ 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau accueille également un cellier et une salle d’eau avec WC.

🛏️ À l’étage : trois chambres, dont une suite parentale d’environ 26 m² avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’une mezzanine d’environ 17 m², idéale pour un bureau, un espace jeux ou un coin détente.

🌿 À l’extérieur : un jardin exposé Sud-Ouest avec terrasse et un large espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.

🌡️ Côté confort : pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, plancher chauffant, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique, pour une excellente performance énergétique avec un DPE A.

📍 Le tout dans un environnement agréable, à proximité des commodités (écoles, commerces, médecin) et à quelques minutes d’Arras.

💰 Prix : 315 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur

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🔗 Retrouvez l’annonce complète ici : https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3271545968

DPE : A – GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 730 € (année de référence : 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier PasDeCalais

✨ EXCLUSIVITÉ — Immeuble Place du Théâtre, Arras ✨

En plein hypercentre, cet immeuble en pierre blanche de 319 m² sur 3 niveaux n’attend qu’un projet à sa hauteur.

🏪 Surface commerciale au rez-de-chaussée
📐 2 plateaux bruts à aménager
🏛️ Très grande cave
🔨 À rénover entièrement — une page blanche à écrire

Commerce d’envergure, division en logements, immeuble mixte ou investissement patrimonial : à deux pas de la gare, des commerces et des parkings, l’emplacement fait le reste.

💶 267 500 € — Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d’informations :
https://wiom.immo/properties/immeuble-place-du-theatre/

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 BIACHE-SAINT-VAAST – Maison individuelle de 153 m² – 3 chambres & jardin plein sud ☀️
RÉF. 87260939

✨ Du cachet, de beaux volumes et deux véritables espaces de vie : cette maison familiale répartie sur trois niveaux séduit dès l'entrée, avec son salon et sa salle à manger en double distribution.

🛏️ À l'étage, deux chambres et un second WC. Le dernier niveau réserve une véritable suite parentale de près de 30 m² avec salle de do**he privative.

🌳 À l'extérieur : un jardin de 200 m² exposé plein sud , une terrasse, des dépendances et un stationnement privatif sécurisé par portail électrique. Une cave et une buanderie complètent l'ensemble.

📍 Le tout à proximité du centre-ville, des commerces 🛒, des écoles et des principaux axes.

💰 Prix : 280 000 € TTC FAI (honoraires à la charge du vendeur)

📞 03 21 50 09 80
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🔗 Pour plus d'informations : https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3265221747

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Maison individuelle non soumise au statut de la copropriété.

DPE : E (256,9 kWh/m²/an) – GES : D (49 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 420 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr