SHEMA

[FORMATION] Le projet du Campus de l’Apprentissage d’Alençon continue de prendre forme.

Porté par la Région Normandie, ce programme vise à réunir sur un même site le 3IFA, l’ETPN et le Bâtiment CFA Normandie afin de créer un véritable campus de l’apprentissage, moderne et adapté aux besoins des jeunes en formation comme des entreprises du territoire.

Depuis la signature de la première phase en fin d’année 2025, les travaux du Campus de l’Apprentissage progressent. Les nouvelles images du bâtiment du 3IFA et de l’ETPN témoignent de l’avancement de cette opération structurante pour le territoire et marquent une nouvelle étape dans la transformation d’un site appelé à devenir un pôle d’excellence de la formation professionnelle en Normandie.

À terme, le campus accueillera près de 2 000 apprentis et proposera des équipements mutualisés (hébergement, restauration, gymnase, foyer) ainsi que des espaces de formation rénovés et modernisés.

La première phase des travaux, portant sur la partie sud du campus et engagée à la fin de l’année 2025, sera achevée fin 2026. La deuxième phase du projet, portant sur la rénovation lourde de la partie nord du campus au niveau du 3IFA, débutera en fin d’année 2026, avec une livraison prévue par phase jusqu’en 2029.

MOE : DHD Billard Durand Associés / B Ingénierie / Sigma Ingénierie / Bet B-OSYS / Bet Bader / Mosaic / Acoustibel / Assi
Entreprises : EUROVIA / Vallois / Groupe LB / Linea Bois / Seb Foucault / SMA / Qualiprofil / Gagneux Decors / LC SOLS / BONAUD / TK Elevator / Ducre / enerscience

[VICTOIRE DU PAYSAGE 2026] Le Pôle International des Sports Equestres du Haras du Pin pré sélectionné !

Nous sommes fiers d'annoncer que le projet du Pôle International des Sports Équestres est nommé aux Victoires du paysage, dans la catégorie Infrastructure, suite aux délibérations du Jury Technique du 3 juin dernier.

La semaine dernière, le Jury s'est rendu sur place pour visiter l'ensemble du site et apprécier concrètement la qualité de cet aménagement unique.

🐎 Dans le cadre du Grand Projet porté par la Région Normandie et le Département de l'Orne, la SHEMA a conduit, pour le compte du Haras national du Pin, la création du Pôle International des Sports Équestres (PISE) sur le site des Grands-Champs, voisin du cœur historique du domaine.

➡️Une réfection complète et une extension sur une quinzaine d'hectares, dédiées à l'accueil de compétitions équestres de haut niveau (CSO, CSI, Dressage, Attelage), avec plusieurs carrières de compétition et d'entraînement livrées dès juin 2023, pour un accueil des premières compétitions en juillet 2023.

🌳 Ce projet d'envergure, porté par un groupement pluridisciplinaire — Jean Amoyal (GROUPE FRANC ARCHITECTURES), Atelier ZENOBIA Paysage, BERIM VRD, SBTD Blondeau et ELGAM Conseil — illustre une ambition forte : faire émerger un pôle équestre international au cœur d'un site patrimonial exceptionnel de 1 100 hectares.

Entre infrastructures sportives de haut niveau et intégration paysagère sensible, ce projet incarne la revalorisation d'un site « en dormance », porté par une forte ambition environnementale et territoriale.

👏 Un grand merci à l'ensemble des équipes et partenaires mobilisés sur ce projet emblématique !

[RENOUVELLEMENT URBAIN] Le renouveau du quartier de la Madeleine à L'Aigle continue de prendre forme !

La Communauté de communes des Pays de L'Aigle et la Ville de L'Aigle portent, en co-maîtrise d'ouvrage, un vaste projet de renouvellement urbain du quartier de la Madeleine, dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) mené par l'État et l'ANRU. Piloté par la Shema, ce projet vise à améliorer durablement la qualité de vie des habitants du quartier.

Les temps forts de 2026 :

🔸La réhabilitation du Pôle d'Animation Sociale a débuté fin juillet, pour moderniser et pérenniser ce lieu de proximité.

🔸Rue de Chennebrun, la première phase de travaux de viabilisation a été réalisée. Logissia va engager la construction des 15 logements, avant l'achèvement de la viabilisation prévu à l'automne 2027.

🔸Concernant l'école maternelle Ribambelle, les études préalables à sa démolition sont en cours. Les travaux débuteront fin 2026, une fois les classes transférées dans l'école Victor Hugo actuellement en travaux, permettant à Orne Habitat de renouveler la typologie de logements sur l'emprise libérée.

🔸La réhabilitation et l'extension de l'école élémentaire Victor Hugo, conduites par la SHEMA, permettront la création d'un groupe scolaire primaire complet (maternelle et élémentaire), avec restauration et accueil périscolaire, dans un cadre repensé et renaturé. Livraison en septembre 2026.

🔸Côté espaces publics, la partie basse de la rue Biot sera achevée en septembre 2026, l'aire de jeux sera livrée à l'automne 2026, et les travaux du secteur Forges débuteront en septembre 2026.

Un projet d'ampleur qui illustre l'engagement de la SHEMA aux côtés des collectivités pour transformer durablement le quartier de la Madeleine, au bénéfice de ses habitants.

[VICTOIRES DU PAYSAGE 2026] Le Parc d'Activités Calvados-Honfleur pré-sélectionné !

Nous avons le plaisir de vous annoncer qu'à l'issue des délibérations du Jury Technique, l'aménagement du Parc d'Activités Calvados-Honfleur (PACH) est pré-sélectionné pour Les Victoires du Paysage , dans la catégorie Siège social ou lieu d'activité économique !

➡️ Hier, le Jury s'est rendu sur place pour visiter l'ensemble du site et apprécier concrètement la qualité de cet aménagement en présence de la maitrise d'oeuvre LA COMPAGNIE DU PAYSAGE et l'architecte Stéphane PLISSON.

Porté par le Département du Calvados, la Ville de Honfleur, la CCI et Haropa, le PACH, situé au pied du pont de Normandie, accueille sur 130 hectares de ZAC des activités mixtes, tertiaires et logistiques, avec un pôle commercial intégré au cœur du site, comprenant notamment un village des marques réalisé par la SHEMA en 2017. Le site compte aujourd'hui 12 entreprises représentant 320 emplois.

🌿 Réalisé sur un site sensible, anciennes terres cultivées et roselières abritant des espèces rares comme le pélodyte ponctué, le crapaud calamite ou la belladone, l'aménagement s'est accompagné d'un important dispositif de mesures compensatoires : création d'un corridor vert entre deux ZNIEFF, bassins de rétention en surface formant des milieux humides, et espaces importants réservés aux plantations. Ces milieux humides forment aujourd'hui un véritable quadrillage au cœur de la zone d'activités et accueillent une faune riche et diversifiée. Le site est également traversé par les tronçons de voie verte La Seine à vélo et l'EuroVelo 4.

En 2023, le PACH a reçu le label « Normandie responsable » décerné par la Région, venant récompenser la réussite de cette démarche environnementale.

👏 Un grand merci à l'ensemble des partenaires et équipes mobilisés sur ce projet ! On croise les doigts pour la suite... rendez-vous cet automne pour connaître le verdict final !

Retour sur le projet de requalification du cœur de ville à Donville-les-Bains

La SHEMA a accompagné la commune de Donville-les-Bains dans la transformation de son centre-ville. Depuis 2022, ce projet a permis de redessiner les espaces publics pour offrir un cadre de vie renouvelé, vivant et durable. Les espaces publics autour de la mairie et des anciennes écoles ont été entièrement repensés pour offrir un cadre de vie renouvelé, vivant et durable : route de Coutances apaisée, esplanade généreuse devant la mairie, trottoirs élargis et végétalisation renforcée.

Premier aménagement public en France certifié EFFINATURE, ce projet exemplaire témoigne d'un engagement fort en faveur de la biodiversité : 15 500 plantations, −55 % de surfaces imperméables et une gestion des eaux pluviales à ciel ouvert.

Ce projet structurant renforce l'attractivité touristique, économique et résidentielle de la station balnéaire, tout en offrant aux Donvillais des espaces de vie authentiques, conviviaux et respectueux de la biodiversité

MOE : Laure Planchais paysagiste · Soja Architecture · Atelier Coup d'Éclat · SUEZ Consulting

Réalisation du bâtiment Orano Projets à Chebrourg-en-Cotentin

Promoteur, investisseur et gestionnaire, la SHEMA a mobilisé l’ensemble de ses expertises pour accompagner Orano Projets, acteur clé de l’industrie nucléaire, dans la réalisation de son nouveau siège à Cherbourg-en-Cotentin.

Pour structurer cette opération ambitieuse et sur mesure, une foncière dédiée – Foncière Cherbourg Invest – a été créée, regroupant la SHEMA, sa filiale l’Immobilière de Normandie, la Caisse d’Épargne et le Crédit Mutuel. 🤝

Cet ensemble immobilier tertiaire de 6 807 m² en R+2, conçu en flex-office, a été pensé pour accueillir jusqu’à 600 salariés. Organisé en étoile, le bâtiment favorise la transversalité des équipes et l’efficacité des échanges, tout en s’adaptant aux nouvelles façons de travailler :
🔸 Espaces plus ouverts
🔸 Organisation modulable
🔸 Flexibilité des usages

Le projet répond également à des exigences environnementales ambitieuses (E2C1) et intègre un parking en sous-sol ainsi qu’une capacité global de 424 places de stationnement, dont 159 éphémères, permettant d’anticiper l'évolution des besoins.

Au-delà de la réalisation, la SHEMA assure également la gestion locative, technique et administrative du site, confirmant son engagement dans la durée pour accompagner le développement économique du territoire cherbourgeois.

🏊 Les Bains de Bernay : un futur centre aquatique au cœur du territoire

La SHEMA accompagner l’Intercom Bernay Terres de Normandie (IBTN) dans la réalisation du futur centre aquatique Les Bains de Bernay, un équipement structurant, moderne et accessible à tous.

🏗️ Imaginé par le cabinet Chabanne, ce projet d’envergure proposera plus de 3 000 m² d’espaces intérieurs et 1 200 m² extérieurs, avec une capacité d’accueil de 750 baigneurs simultanés et une ambition de 180 000 entrées par an.

Au programme :
Un bassin sportif de 25 m (6 lignes)
Un bassin nordique extérieur avec solarium végétal
Un espace ludique (splash pad, toboggan, pentagliss, bassin d’apprentissage)
Un espace bien-être (sauna, grotte de sel…)
Des vestiaires adaptés à tous les publics
Un hall d’accueil convivial

♻️ Un projet exemplaire sur le plan environnemental :
conception bioclimatique, matériaux biosourcés, gestion optimisée de l’eau, production d’énergie photovoltaïque en autoconsommation et raccordement au réseau de chaleur urbain.

Implanté sur un terrain de 15 000 m², le site intégrera également 150 places de stationnement perméables, des bornes de recharge électrique et des aménagements paysagers valorisant les essences locales.

📅 Démarrés en novembre 2024, les travaux se poursuivent avec une livraison prévue en juin 2026.

Un projet ambitieux au service du territoire et du bien-être de ses habitants

Normand’Innov : un parc d’activités qui allie performance et durabilité en Normandie

Porté par la Région Normandie, le Département de l’Orne et Flers Agglo, Normand’Innov s'étend sur 100 hectares et rassemble des entreprises leaders de l’industrie — parmi lesquelles Forvia, Lemoine et Thermocoax —, un centre de recherche & développement ainsi que des établissements d’enseignement supérieur et des laboratoires spécialisés.

Après l’obtention du label RSE de la Région Normandie en 2021, le site a reçu un deuxième Léopard en 2024, récompensant la continuité de ses engagements sociétaux.

♻️ Innovation & énergie durable
Pour participer à la décarbonation du site, la SHEMA a étudié un dispositif d’autoconsommation solaire sur les espaces publics. Les premières études montrent qu’une centrale solaire en ombrières photovoltaïques sur les parkings pourrait générer 7,5 MWc.

➡️ L’extension récente de 40 hectares permettra d’accueillir de nouvelles entreprises et de renforcer l’écosystème industriel normand tourné vers l’innovation.

Ce succès est le fruit de la collaboration entre collectivités et acteurs privés, pour construire aujourd’hui les zones d’activités durables et attractives de demain.

🌿 Réinventer le quartier de l’ancienne gare à Bagnoles de l’Orne !

La commune de Bagnoles de l’Orne Normandie s’est engagée dans un projet ambitieux de réaménagement urbain pour redynamiser le quartier de l’ancienne gare. Vacance commerciale, bâti dégradé et accessibilité : le projet répond à ces enjeux pour créer un quartier attractif, durable et connecté à son environnement naturel.

L’objectif : Faire émerger un nouveau quartier attractif, durable et connecté à son environnement naturel.

Au coeur du projet :
🔸La requalification de l’ancienne gare en un lieu de vie, de rencontre et de connexions
🔸La création d’une nouvelle centralité entre lac et forêt
🔸La mise en valeur du patrimoine bâti et naturel
🔸 Le renforcement des mobilités douces et la réorganisation des espaces publics
🔸 La création de logements de qualité et de nouvelles fonctions commerciales et de services

Le projet a été récompensé aux Trophées de l’Aménagement au Grand Palais à Paris, dans le cadre du SIBCA, pour ce projet de renouvellement urbain.

🤝 Merci à tous les acteurs impliqués : LA COMPAGNIE DU PAYSAGE, L'Agence Française Villes Paysages Architectures Design, ARCAME, Viamap, et les équipes de la commune et de la Communauté de Communes Andaine-Passais.

📸 Découvrez les dernières images des travaux et suivez avec nous cette transformation ambitieuse du quartier de la gare !