Accession Immo

Appt T6 en Duplex 130 m² Dijon TOISON Salon séjour 40 m² (cheminée) sur jardin 4/5 CHBRES Sde Sdb Cave GGE PKG

Dijon (21000)
Réf : 1687

# RARE #

ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité :

Compromis Appartement / Maison de Type 6 Rez-de-jardin en Duplex de 130 m² Dijon TOISON D'OR comprenant : une belle entrée, une grande Cuisine équipée, un Salon Séjour 40 m² (cheminée) sur un jardin privatif arboré + une Salle à manger / Bureau, 4 OU 5 CHAMBRES (dont 1 parentale avec SDB / W-C), une SDE / W-C ;

Ainsi qu'une CAVE (lumière), un GARAGE (lumière) et un PARKING EXTERIEUR.

AU REZ-DE-JARDIN :

Une entrée (penderie), un w-c indépendant (lave mains), une cuisine équipée 12 m² (avec coin repas), un Salon séjour 40 m² avec placard double (cheminée insert) donnant sur une Terrasse S/O et un jardin privatif (portillon), une pièce libre (possibilité d'ouvrir sur le salon séjour) 10,50 m².

À L'ETAGE :

Un escalier en bois, un palier 6,50 m² (placard), une Salle d'eau / w-c, 3 CHAMBRES (penderies) + 1 SUITE PARENTALE AVEC SON DRESSING (UNE DEUXIEME SALLE DE BAINS ET W-C) ;

Ainsi qu'un GARAGE 15,50 m², une CAVE (lumière) et un PARKING extérieur.

Classe énergie : C (réalisé le 07/05/2026) Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € par an – Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pas de procédure en cours (60 lots principaux)

Charges : 140 € / mois (syndic, communs et eau froide)

Proche écoles, commerces, Tram, Point médical, centre-ville, centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO.

Prix : 360 500 € (honoraires charge vendeur)

Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67

www.accession-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 pièces avec CHAMBRE Dijon TOISON D'OR 34 m² au 2ème étage dans Résidence Ravalée avec BALCON CAVE PKG S/SOL

Dijon (21000)
Réf : 1689

ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité :

# Idéal 1er Achat ou Investisseur # (était loué 545 €, dont 60 € de charges)

Dans une Résidence de standing sécurisée, un appartement 2 pièces à Dijon TOISON D'OR / Proche du Château de POUILLY, lumineux, au 2 étage de 34 m² (ASC.), avec un grand séjour sur balcon, un coin cuisine, une chambre (penderie), un local vélo,

ainsi qu'une CAVE, un local vélo et un PARKING au sous-sol (accès sécurisé).

21, Place GRANVILLE, 21000 Dijon.

Comprenant :

Un séjour carrelé de 16,74 m² donnant sur un BALCON, un coin cuisine semi-ouvert, une CHAMBRE parquet (penderie double), un dégagement (placard) donnant sur une salle de bains/ w-c ; ainsi qu'une CAVE au sous-sol, un local commun à vélos et un PARKING au sous-sol (accès avec bip).

* Ravalement réalisé en 2024, Proche du Parc du Château de POUILLY, radiateurs électriques (chaleur douce, basse température) et fibre internet *

Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crèches, centre commercial Toison d'Or, centre-ville et LINO Rocade


Charges de copropriété : 80 € / mois Fonds de travaux : 3 € / mois

Classe énergie : C - Classe climat : A (établi le 11/09/2024)

PRIX : 128 000 € (honoraires charge vendeur)

Philippe AUBERT – Agent immobilier
06 84 15 59 67

www.accession-immo.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 29 lots) (pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Parce que la prévention et le dépistage peuvent faire la différence, chaque geste compte.

En ce mois d’Octobre Rose, mobilisons-nous ensemble 💗

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T5 Dijon TOISON D'OR en dernier étage (ASC.) Au calme - 4 CHAMBRES - Sdb + Sde Gde CAVE et 2 PKGS S/SOL

Dijon (21000)
Réf : 1688

# Nouveauté #

ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité :

T5 Dijon TOISON D'OR / SUZON de 99 m² en dernier étage avec ascenseur, situé au calme (Arrière de l'immeuble) avec 4 Chambres, une Salle de bains, un w-c + une salle d'eau et w-c ; ainsi qu'une grande Cave et 2 Parkings en sous-sol.

Comprenant : LE TOUT DONNANT SUR ARRIERE DE LA COPROPRIETE

Une belle entrée (placard), un Séjour 22 m² (avec fenêtre et une porte fenêtre) donnant sur une TERRASSE N/E 10 m² (coin repas, Vue panoramique), une Cuisine équipée 8 m² ouverte sur le Séjour, un dégagement nuit (placard), un w-c, une Salle de bains (emplacement MAL), 3 grandes CHAMBRES + 1 CHAMBRE PARENTALE (penderie) avec (SALLE D'EAU, W-C ET UN BALCON N/O 4 m²) ;

Ainsi qu'une CAVE 6 m² et DEUX PARKINGS SOUTERRAINS.

Classe énergie : D (réalisé le 07/07/2023) Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Pas de procédure en cours (67 lots principaux)

Charges : 215 € / mois (syndic, espaces verts et eau froide)

# Vue panoramique, au calme, fenêtres oscillo-battantes, chaudière individuelle gaz (2018), emplacements parkings souterrains (côte à côte) #

Proche écoles, commerces, Tram, Point médical, centre-ville, centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO.

LIBRE

Prix : 289 000 € (honoraires charge vendeur)

Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67

www.accession-immo.com

Maison Individuelle T6 VAROIS-ET-CHAIGNOT de 195 m² Résidentiel avec beaucoup de charme

Varois-et-Chaignot (21490)
Réf : 1660

ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en Exclusivité :

Maison T6 · 195 m² · Varois-et-Chaignot (21490) Terrain clos 737 m²

Une Belle maison individuelle pleine de charme comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour de 41 m² avec cheminée insert, une cuisine moderne équipée ouverte sur une terrasse de 50 m² 1 chambre, salle de bains et lingerie complète ce niveau.

À l'étage : 3 CHAMBRES avec climatisation, mezzanine donnant sur une terrasse, salle de bains et wc.

Sous-sol complet de 158 m² : Deux garages, cave, cellier, lingerie, chaufferie avec pompe à chaleur air/eau.

À l'extérieur : terrain clos et paysagé de 737 m², piscine chauffée au sel, terrasse bois de 120 m², terrasse en pierre, portail électrique et stationnements.

Points forts # chauffage au sol, PAC récente, cuisine équipée récente, volets roulants électriques, aspiration centralisée, jardin arboré et paysagé, parking couvert.

DPE : B - GES : A

Visite virtuelle disponible sur demande.

Prix : 680 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Célio AUBERT
Agent Immobilier
06 84 00 57 98

www.accession-immo.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

🔎 ERP : tout savoir sur ce document obligatoire

Avant une vente ou une location, certains documents doivent être remis au futur acquéreur ou locataire.

L’ERP en fait partie : découvrez son rôle, son contenu et les démarches pour l’obtenir.

Appartement 3 pièces Dijon TOISON D'OR en DERNIER étage avec Cuisine équipée TERRASSE CAVE et GARAGE.

Dijon (21000)
Réf : 1683

ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité :

Appartement 3 pièces Dijon TOISON D'OR en Dernier étage avec Cuisine équipée Terrasse Cave et GARAGE.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement se compose d’une entrée (placard), d’un séjour 20 m² EST et SUD donnant sur une terrasse 8 m² (store banne), d’une cuisine équipée (chaudière individuelle gaz changée en 2024) donnant sur balcon ; ouverte sur le séjour, d'un dégagement nuit, d'un w-c séparé, d'une salle de bains (emplacement machine à laver), et de deux chambres (penderie).

Vous bénéficierez également d’un GARAGE en sous-sol, d’une grande Cave et d'un Grand local à vélo.

Classe énergie : C
Classe climat : C

Charges de copropriété : 110 € / mois
Surface : 65,21 m²

À propos de la copropriété :
Aucune procédure en cours (petit immeuble)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 960 € et 1 350 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)

Prix de vente : 187 500 € (honoraires charge vendeur)

Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67

www.accession-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

https://tour.previsite.com/46148EFC-D6E6-FED9-675B-F76E92D094F5

ACCESSION IMMO : Gd T2 Dijon POUSSOTS / FACULTES de 43,70 m² (49 m² au sol) en DERNIER ETAGE (ASC.) avec un large GARAGE * Nouveauté * ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité : " Résidence ORIADE de 2012 " - 46 A, rue Clément JANIN 21000 Dijon. Un Grand appartement de type 2 Dijon POUSSOTS / FACULTES de 43,70 m² (49 m² au sol) en DERNIER ETAGE (ASC.) avec une cuisine équipée - A...

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Appt T5 Dijon TOISON de 81 m² Dernier étage 3 CHAMBRES Petit immeuble Terrasse SUD + 2 balcons Gd GARAGE + PKG

Dijon (21000)
Réf : 1674

# Nouveauté #

ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité :

Appartement de type 5 Dijon TOISON D'OR de 81,49 m² en Dernier étage (2 logements sur le palier) dans petit immeuble de 6 lots (sans ascenseur) ; avec un Salon séjour sur Terrasse 12 m² SUD, une cuisine équipée, 3 CHAMBRES (2 balcons), une salle de bains (fenêtre) ; ainsi qu'un grand GARAGE (cellier) + un PARKING.

Comprenant : Une entrée carrelée 5,28 m² (penderie double), un salon séjour carrelé 28,15 m² (fibre, possibilité Bureau) avec une porte fenêtre sur une Terrasse SUD de 12 m² avec store électrique, prise et lumière (sur zone pavillonnaire), une cuisine équipée carrelée 10,33 m² (meubles, hotte, plaque, four) chaudière individuelle gaz (possibilité d'ouverture sur salon séjour) avec une fenêtre double OUEST, un dégagement nuit carrelé 1,37 m² (tableau éléctrique), un w-c carrelé indépendant (lave mains), une salle de bains carrelée 4,09 m² avec fenêtre NORD (meuble sous vasque et glace, pare bains, emplacement machine à laver, sèche serviettes gaz), une chambre parquet 11,69 m² avec une porte fenêtre double sur balcon NORD et deux chambres parquets 8,99 et 10,44 m² OUEST (une fenêtre double et une porte fenêtre double) sur 2ème balcon ;

Ainsi qu'un Grand GARAGE (cellier avec lumière), un local à vélo et UN PARKING extérieur.

Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 20/02/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (petite copropriété de 6 lots) (pas de procédure en cours)

Charges annuelles = 1 650 € Taxe foncière = 1 617 €

# Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO #

# Dernier étage, Au calme, lumineux, en bon état général, cuisine équipée, terrasse, balcons, volets électriques, garage, parking #

- A DECOUVRIR -

Prix : 239 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Célio AUBERT
Agent immobilier
06 84 00 57 98

www.accession-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques