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🔑 À LOUER – F3 avec balcon et 2 parkings
📍 Nancy – Rives de Meurthe
💶 900 € charges comprises
📐 69 m²

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon.

🌱 DPE : C — 96 kWh/m²/an

Il comprend également :
🛏️ 2 chambres, dont une avec balcon et placard
🛁 Une salle de bains
🚪 Un WC indépendant
🚗 2 places de parking privatives en sous-sol
🔥 Chauffage individuel au gaz
🚋 Ligne T1 à proximité

📅 Disponible à partir du 2 novembre.

Loyer : 820 € + 80 € de charges
Dépôt de garantie : 820 €
Honoraires locataire : 750 € TTC

📲 Infos et visites :
Élodie Balducci – ImmoPlus Nancy
06 85 71 01 02

À VENDRE – F3 avec vue sur la basilique
📍 Nancy – Ville Vieille / Léopold
💶 187 000 €
📐 71 m²
Un emplacement exceptionnel en plein cœur historique, avec une vue directe sur la basilique depuis le salon.
🏡 Cuisine / salle à manger de 20 m²
🛏️ 2 chambres
🛁 Salle de bains + salle d’eau
🚪 WC indépendant
📦 Cave
⚡ Chauffage individuel électrique
📊 DPE G
💳 Charges : 112 € / mois
Son organisation en U permet de profiter d’espaces bien séparés.
Un bien de caractère pour les amoureux du centre historique de Nancy.
📲 Infos et visites :
Élodie Balducci – ImmoPlus Nancy
06 85 71 01 02

Chaque projet immobilier est différent et mérite un accompagnement adapté.
Être à l’écoute, disponible et réactive à chaque étape : c’est ainsi que j’envisage mon métier au quotidien.
Merci beaucoup Magali pour ce retour et pour votre confiance !

Élodie Balducci – Agent immobilier
📲 06 85 71 01 02

🆕 Nouveau bien à vendre | Vandœuvre-lès-Nancy (54500) — Centre-ville / Nations
65 000 € — F1 de 38 m²

Résidence Les Corvées Jolies, à proximité d'Artem.
Le bien :
✔️ 38 m², 1 pièce
✔️ Entrée avec placards
✔️ Pièce principale
✔️ Kitchenette indépendante
✔️ Cave
✔️ Double vitrage, volets électriques, chauffage urbain
✔️ Vendu libre

Copropriété :
✔️ Charges 103 €/mois (eau, chauffage, communs, espaces verts)
✔️ Taxe foncière 745 €/an
✔️ Syndic professionnel, aucune procédure en cours

Convient pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Elodie Balducci — agent immobilier indépendant, ImmoPlus
📩 Plus d'informations ou visite :
📲 06 85 71 01 02

🏡 À LOUER – F4 de 83 m²
🌿 Balcon avec vue dégagée + stationnement
💶 780 € charges comprises

📍 Jarville-la-Malgrange – rue de la République

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un balcon accessible directement depuis le séjour.

✔ Salon + séjour
✔ 2 chambres
✔ Cuisine équipée et indépendante
✔ Grand cagibi
✔ Balcon avec vue dégagée
✔ Stationnement
✔ Ascenseur

🔥 Chauffage individuel au gaz
📦 Disponible immédiatement

📞 Plus d'informations ou visite :
Élodie Balducci – Agent immobilier – ImmoPlus Nancy
📲 06 85 71 01 02

🏡 Rénovation énergétique : plusieurs règles viennent de changer.
On fait le point dans ce carrousel sur les dates et les changements à retenir.

📞 Élodie Balducci – Agent immobilier
📲 06 85 71 01 02

🏡 À VENDRE – F3 de 66 m²
🚗 Parking couvert, ascenseur, à proximité d'ARTEM
💶 147 000 €

📍 Vandœuvre-lès-Nancy – secteur ARTEM

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

✔ 2 chambres
✔ Séjour de 20 m²
✔ Cuisine équipée et séparée
✔ Parking couvert dans l'enceinte de la résidence
✔ Cave
✔ Double vitrage PVC
⚡ DPE E

🔥 Eau et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
🚋 Campus ARTEM, arrêt Blandan du trolley ligne 1 et commerces à proximité.

📞 Plus d'informations ou visite :
Élodie Balducci – Agent immobilier – ImmoPlus Nancy
📲 06 85 71 01 02

🏡 À VENDRE
✨ Prête à vivre, sans travaux !
💶 269 000 €

📍 Maxéville

Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?

Cette maison récente de 109 m² réunit de nombreux atouts :

✔ 3 chambres
✔ Jardin et 3 terrasses
✔ Garage + 3 places de stationnement
✔ Cuisine équipée
✔ DPE C

🌿 Un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.

📞 Plus d'informations ou visite :

Élodie Balducci – Agent immobilier – ImmoPlus Nancy
📲 06 85 71 01 02

💙 Merci pour ce témoignage et pour votre confiance.
Être disponible et accompagner mes clients à chaque étape de leur projet est essentiel à mes yeux.

Des retours comme celui-ci sont la plus belle des récompenses. Merci ! 😊