Luxe Property Collection

Продажа - Квартира Эз - 1 560 002 €
В современной закрытой резиденции премиального уровня предлагается 4-комнатный апартамент жилой площадью 108 м² с общей площадью 176 м².

Функциональная планировка включает просторную гостиную с открытой кухней площадью 43 м², три спальни, ванную комнату, душевую, прачечную и две террасы общей площадью 41 м².

Благодаря юго-западной экспозиции апартамент наполнен естественным светом. С террас открываются панорамные виды на Средиземное море, окружающие холмы и средневековую деревню Эз.

Апартамент полностью меблирован и представлен в безупречном состоянии. Высокий уровень отделки, качественные материалы и современное техническое оснащение дополнены собственной сауной.

В стоимость входит двойной гараж площадью 27 м².

1 471 700 € honoraires exclus
Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 39
Classe énergie 59.4 кВт·ч/м².год (A)
Classe climat 2.1 кг CO₂/м².год (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550 € ~ 760 €
CPI CPI 0605 2017 000 017 704
PROPERTY COLLECTION
Неудержание средств
SIRET NICE 80065399000021

Vente - Villa Mouans-Sartoux - 3 490 000 €
Là où les trois directions principales de l’arrière-pays cannois se rejoignent: Valbonne, Mougins et Mouans-Sartoux, ce trouve cette belle propriété unique. Chacune de ces directions vous offrira un voyage inédit historique ou gourmand, selon vos souhaits. L’accès rapide vers les routes principales et l’aéroport est bien agréable et simple même en haute saison. La villa présente un élégant mélange des styles d’une maison provençale avec les éléments nordiques, la tour en pierres et les éléments décoratifs en fer forgé, ajoutent un charme particulier d'un ancien château à cette magnifique demeure. La maison est composée comme suit : grand salon, 2 spacieuses salle à manger/cuisine, 6 chambres, 4 dressings, 5 salles de bain ou do**he avec WC, cave, buanderie, multiples rangements. La maison est entourée de 3 terrasses extérieurs couvertes et 3 ouvertes, 3 coins barbecue, une grande piscine 15x5 mètres avec la musique de lumière pour les baignades nocturnes. Un grand garage pour 2 voitures et des rangements du jardin complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 151 kWh/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 740 € ~ 3 720 €
PROPERTY COLLECTION

Vente - Appartement Nice (Promenade des Anglais) - 1 200 000 €
Appartement de luxe en front de mer – Promenade des Anglais Situé sur l’emblématique Promenade des Anglais, ce magnifique appartement de 3 chambres, entièrement rénové et meublé avec goût, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et un art de vivre unique sur la Côte d’Azur. L’appartement bénéficie d’une rénovation haut de gamme réalisée par un designer, de la climatisation, d’un ascenseur ainsi que d’une isolation phonique renforcée pour un confort et une tranquillité optimaux. Points forts : • Spacieux séjour • Cuisine moderne entièrement équipée • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative • Salle d’eau et 2 WC • Buanderie • Vue mer panoramique spectaculaire • Climatisation • Ascenseur Accès direct à la plage et à la Promenade des Anglais. À seulement 10 à 15 minutes de l’International School of Nice (ISN). Accès facile à l’Aéroport International de Nice. À proximité de la Fondation Lenval, l’un des principaux centres pédiatriques de Nice. Une résidence clé en main idéale, alliant confort, praticité et l’un des plus beaux emplacements en front de mer de Nice.

PROPERTY COLLECTION

Vente - Maison Peymeinade - 990 000 €
Dans un environnement résidentiel recherché de Peymeinade, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité.

Développant 197 m² de surface habitable et 203 m² de surface totale, la maison séduit par ses beaux volumes et son excellent état. Elle dispose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et invités.

Implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², la propriété bénéficie d’une piscine et de vues dégagées sur les collines environnantes. Son exposition sud, sud-est et sud-ouest favorise une belle luminosité tout au long de la journée.

Les espaces de vie sont complétés par une cuisine, un séjour avec cheminée, ainsi que de nombreux équipements pensés pour le confort quotidien : double vitrage, stores électriques, climatisation et pompe à chaleur.

La propriété bénéficie également d’un garage de 45 m², d’un abri voiture, d’un portail électrique et d’un interphone.

Son emplacement permet un accès aisé aux commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Le golf est situé à environ 20 minutes, l’hôpital et la clinique à 20 minutes, le lac à 30 minutes, et la mer à environ 30 minutes. L’aéroport est accessible en environ 40 minutes.

Une propriété élégante et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l’arrière-pays azuréen, à proximité du littoral.

DPE : B — GES : A.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 970 € à 2 710 €.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 109 kWh/m².an (B)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 970 € ~ 2 710 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROPERTY COLLECTION
Non-détention de fonds
SIRET NICE 80065399000021
CPI CPI06052017000017704

WATERFRONT VILLA 4.300.000€ with private access to the sea, near Saint-Maxime. Charming Mediterranean-style villa, perfect for family and friends vacations, ideally located in Les Issambres, a 20-minute drive from Saint-Maxime, 40 minutes from Saint-Tropez, and an hour from Nice airport. The villa features a picturesque garden, private water access, a panoramic terrace with a swimming pool, and breathtaking views of the sea and surroundings. The villa has 2 levels: on the ground floor, an entrance hall, a spacious living room with large panoramic windows, a fireplace, sea views, and access to the terrace with the pool, a fully equipped kitchen with a separate entrance for staff, an office with views of the garden (convertible into a guest room), and a service room (laundry). On the 2nd floor, the master bedroom with a dressing room and bathroom, two bedrooms with large wardrobes, and a shared bathroom.

WATERFRONT VILLA with private access to the sea, near Saint-Maxime. Charming Mediterranean-style villa, perfect for family and friends vacations, ideally located in Les Issambres, a 20-minute drive from Saint-Maxime, 40 minutes from Saint-Tropez, and an hour from Nice airport. The villa features a picturesque garden, private water access, a panoramic terrace with a swimming pool, and breathtaking views of the sea and surroundings. The villa has 2 levels: on the ground floor, an entrance hall, a spacious living room with large panoramic windows, a fireplace, sea views, and access to the terrace with the pool, a fully equipped kitchen with a separate entrance for staff, an office with views of the garden (convertible into a guest room), and a service room (laundry). On the 2nd floor, the master bedroom with a dressing room and bathroom, two bedrooms with large wardrobes, and a shared bathroom.

Vente - Appartement Cannes (Californie) - 2 590 000 €
Situé dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, au sein d’une résidence de très grand standing avec service de gardien et conciergerie 24h/24, ce somptueux duplex incarne l’élégance et l’art de vivre de la Côte d’Azur.

La résidence offre un parc paysager soigneusement entretenu, une piscine, un accès direct à un golf à proximité ainsi qu’un service de navette privée garantissant un confort absolu au quotidien.

Occupant les 10ᵉ et 11ᵉ étages, l’appartement est en parfait état et prêt à vivre. Il bénéficie d’un système de climatisation entièrement neuf ainsi que de nouvelles menuiseries avec vitrage moderne, assurant une excellente performance énergétique, une isolation acoustique optimale et un confort en toutes saisons.

Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées panoramiques, s’ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La cuisine ouverte, au design contemporain et épuré, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère raffinée et élégante.

Le premier niveau comprend une spacieuse chambre ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon les besoins.

L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, véritable havre de paix avec salle de bains privative et accès direct à une magnifique terrasse en bois équipée d’un jacuzzi. L’absence totale de vis-à-vis garantit une intimité et une tranquillité absolues.

Il existe également la possibilité d’installer un sauna, permettant la création d’un espace spa privé au sein même de l’appartement.

Une buanderie, une cave et un garage fermé complètent ce bien d’exception.

Une opportunité rare sur le marché immobilier cannois, alliant emplacement d’exception, vues spectaculaires, prestations techniques modernes et fort potentiel d’investissement dans le segment luxe de la Côte d’Azur.

2 500 000 €

Vente - Villa Roquebrune-sur-Argens - 4 300 000 €
Villa PIED DANS L’EAU avec un accès privé à la mer, près de Saint-Maxime. Charmante villa de style méditerranéen, parfaite pour des vacances en famille et entre amis, idéalement située à Les Issambres, à 20 minutes en voiture de Saint-Maxime, à 40 minutes de Saint-Tropez, et à une heure de l'aéroport de Nice. La villa dispose d'un jardin pittoresque, d'un accès privé à l'eau, d'une terrasse panoramique avec piscine et d'une vue imprenable sur la mer et les environs. La villa s'étend sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, un hall, un salon spacieux avec de grandes baies vitrés panoramiques, une cheminée, une vue sur la mer et un accès à la terrasse avec piscine, une cuisine équipée avec une entrée séparée pour le personnel, un bureau avec vue sur le jardin (transformable en chambre d’invité), et une pièce de service (buanderie). Au 2ème étage, la chambre principale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec un grand dressing et une salle de bain commune. La villa dispose également d'un appartement séparé pour les invités, et d'une pièce au sous-sol avec fenetre (actuellement une salle de billard, mais pouvant être transformée en SPA ou un appartement pour le personnel) Parking couvert et plusieurs places de parking sur le terrain. La villa nécessite une rénovation intérieure et possède un énorme potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 172 kWh/m².an (C)
Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)
CPI CPI 0605 2017 000 017 704
PROPERTY COLLECTION
Non-détention de fonds
SIRET NICE 80065399000021

Vente - Villa Villefranche-sur-Mer - 6 950 000 €
Située dans le prestigieux secteur de Villefranche-sur-Mer, cette villa d’exception avec vue panoramique sur la mer allie parfaitement le charme de l’architecture méditerranéenne au confort et au raffinement contemporains. À la suite d’une rénovation globale complète, la propriété est aujourd’hui considérée comme entièrement neuve, avec des structures, des installations techniques et des espaces de vie modernisés selon les plus hauts standards de qualité.

La villa développe environ 526 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 2 200 m², entouré de végétation luxuriante et aménagé dans l’esprit des jardins du Sud. Son architecture provençale intemporelle se distingue par des façades en pierre naturelle, des enduits clairs, une toiture en tuiles terre cuite et d’élégants volets, créant une atmosphère authentique de la Riviera. De vastes terrasses ainsi que de larges baies vitrées offrent des vues spectaculaires sur la mer et les collines environnantes.

La propriété dispose également d’une élégante piscine avec espace détente, parfaitement intégrée au paysage et conçue pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et du climat ensoleillé de la Côte d’Azur. Baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées, les intérieurs offrent de beaux volumes et une distribution pensée pour répondre aussi bien aux besoins d’une résidence principale qu’à ceux d’une maison de vacances familiale.

Entièrement reconstruite et rénovée, cette villa associe le caractère d’une demeure méditerranéenne au confort d’une propriété de luxe neuve. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, de la mer et des plages, elle offre un équilibre parfait entre intimité, sérénité et proximité des commodités.

Vente - Appartement Nice (Promenade des Anglais) - 1 349 910 €
Appartement de luxe en front de mer – Promenade des Anglais Situé sur l’emblématique Promenade des Anglais, ce magnifique appartement de 3 chambres, entièrement rénové et meublé avec goût, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et un art de vivre unique sur la Côte d’Azur. L’appartement bénéficie d’une rénovation haut de gamme réalisée par un designer, de la climatisation, d’un ascenseur, d’un parking privé dans une résidence voisine ainsi que d’une isolation phonique renforcée pour un confort et une tranquillité optimaux. Points forts : • Spacieux séjour • Cuisine moderne entièrement équipée • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative • Salle d’eau et 2 WC • Buanderie • Vue mer panoramique spectaculaire • Climatisation • Ascenseur Accès direct à la plage et à la Promenade des Anglais. À seulement 10 à 15 minutes de l’International School of Nice (ISN). Accès facile à l’Aéroport International de Nice. À proximité de la Fondation Lenval, l’un des principaux centres pédiatriques de Nice. Une résidence clé en main idéale, alliant confort, praticité et l’un des plus beaux emplacements en front de mer de Nice.

1 273 500 € honoraires exclus
Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
CPI CPI 0605 2017 000 017 704
PROPERTY COLLECTION
Non-détention de fonds
SIRET NICE 80065399000021

Vente - Appartement Cannes (Californie) - 2 590 000 €
Situé dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, au sein d’une résidence de très grand standing avec service de gardien et conciergerie 24h/24, ce somptueux duplex incarne l’élégance et l’art de vivre de la Côte d’Azur.

La résidence offre un parc paysager soigneusement entretenu, une piscine, un accès direct à un golf à proximité ainsi qu’un service de navette privée garantissant un confort absolu au quotidien.

Occupant les 10ᵉ et 11ᵉ étages, l’appartement est en parfait état et prêt à vivre. Il bénéficie d’un système de climatisation entièrement neuf ainsi que de nouvelles menuiseries avec vitrage moderne, assurant une excellente performance énergétique, une isolation acoustique optimale et un confort en toutes saisons.

Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées panoramiques, s’ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La cuisine ouverte, au design contemporain et épuré, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère raffinée et élégante.

Le premier niveau comprend une spacieuse chambre ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon les besoins.

L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, véritable havre de paix avec salle de bains privative et accès direct à une magnifique terrasse en bois équipée d’un jacuzzi. L’absence totale de vis-à-vis garantit une intimité et une tranquillité absolues.

Il existe également la possibilité d’installer un sauna, permettant la création d’un espace spa privé au sein même de l’appartement.

Une buanderie, une cave et un garage fermé complètent ce bien d’exception.

Une opportunité rare sur le marché immobilier cannois, alliant emplacement d’exception, vues spectaculaires, prestations techniques modernes et fort potentiel d’investissement dans le segment luxe de la Côte d’Azur.

2 500 000 € honoraires exclus