API Nice

✨ C’est la rentrée chez API !

Après une petite pause bien méritée, nous sommes de retour, plus motivés que jamais pour vous accompagner dans vos projets immobiliers 🏡

Achat, vente, location, gestion : on est à nouveau à vos côtés ! 🤝🏼

À très vite pour la suite… ✨

✨ À VENDRE ✨

Vente - Appartement - 4 Studios

📍 Nice St Roch
📏 61 m²
🛏 4 studios
✨ Pas de charges
✨ Excellent rapport locatif

💰367 500 €

Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare.

Issu de la transformation complète d’un ancien 3 pièces de 61 m², il se compose aujourd’hui de 3 studios de 12m2 chacun et d’un studio avec coin nuit de 23m2. L’ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale

Des terrasses extérieures privatives permettent d’accroître le potentiel de ce bien

Particularité importante :
Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété.

Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement.

🫵🏼 CONSEIL

🏡 Envie de réaliser votre premier achat immobilier ?

Pas besoin de tout savoir, mais il faut connaître les bases 👇🏼
✔️ Définir son budget
✔️ Sécuriser son financement
✔️ Visiter intelligemment
✔️ Faire une offre cohérente

💬 Une question ? Écrivez-nous en DM !

👀 FOCUS VILLE - Tourrettes-sur-Loup

Vous envisagez de vivre ou investir à Tourrettes-sur-Loup ? 🏡

Voici les chiffres clés à connaître :
👥 ~4 000 habitants
💶 Prix moyen : 4 500 à 7 000 €/m2
🌿 Qualité de vie entre calme et nature

Le village de .sur.loup offre un excellent compromis entre nature et accessibilité ✨

👉🏼 Idéal pour une résidence principale ou secondaire