Value Advanced Investments

הזדמנויות ההשקעה בנדל"ן לא נמצאות רק בבעלות על נכסים. הן נמצאות גם במימון שלהם.

כשהמימון הבנקאי לנדל"ן הופך מוגבל יותר, צורכי האשראי של היזמים אינם נעלמים. הפער הזה מרחיב את מקומו של האשראי הפרטי בשוק ויוצר אפשרויות השקעה נוספות.

עבור המשקיעים, לא רק גובה הריבית קובע, אלא גם איכות היזם, הביטחונות, הקובננטים ותהליכי החיתום שעומדים מאחורי כל עסקה.

בכתבה חדשה ב-TheMarker, נועם ברכה, שותף מייסד ושותף מנהל ב-Value, מסביר כיצד השינויים בשוק המימון משפיעים על תחום חוב הנדל"ן ועל האפשרויות העומדות בפני קרנות האשראי הפרטי.

לקריאת הכתבה המלאה >>

ההזדמנות שנפתחה למשקיעים כשירים בחוב נדלן האטה בקצב מכירת הדירות והקשחת המימון הבנקאי העמיקו את צורכי האשראי של יזמי הנדל"ן בישראל. שיתוף הפעולה בין Value השקעות מתקדמות לקבוצת ריאליטי נועד לפתוח את תחום החוב ....

מעל טריליון דולר בנכסים מנוהלים, וכ-101 מיליארד דולר בנכסים פרטיים ובהשקעות ישירות בנדל"ן.

הדוח המוסדי שלנו ממשיך לייצר עניין - והפעם בגלובס.
בכתבה שפורסמה על בסיס Israel Private Capital Report Q1 2026 של Value, נבחנים היקפי ההשקעות של הגופים המוסדיים בישראל והשינויים שמתרחשים בתוך תיקי ההשקעות שלהם.

לצד הנתונים, הכתבה מתייחסת גם למגמות שמקבלות כיום מקום משמעותי יותר בשוק הפרטי - בהן עסקאות Secondary, Direct Lending, תשתיות, אנרגיה ודאטה סנטרים.

ענבר שטיינר, שותפה מנהלת ב-Value, ואיתמר בן דוד, סמנכ"ל פיתוח עסקי, התייחסו בכתבה לאופן שבו סביבת הריבית, קצב המימושים והצורך בניהול התיק משפיעים על החלטות ההשקעה של הגופים המוסדיים.

מבחינתנו, זו בדיוק מטרת הדוח - לא רק להציג את הנתונים, אלא להבין כיצד שוק ההשקעות הפרטיות בישראל משתנה ולאן מופנה ההון.

הכתבה המלאה - בתגובה הראשונה.

כ-132 מיליארד דולר.
זה הסכום שהגופים המוסדיים בישראל מחזיקים היום בקרנות השקעה פרטיות.
אצל מרבית המשקיעים הפרטיים בישראל, אותו אפיק מיוצג בקושי.

לאחרונה פרסמנו את Israel Private Capital Report לרבעון הראשון של 2026, והתמונה שעולה ממנו חדה: המוסדיים מחזיקים כ-13% מהתיק באפיק האלטרנטיבי, והם ממשיכים להגדיל. יתרת ההתחייבויות שטרם נקראה עלתה מ-26 ל-31 מיליארד דולר ברבעון אחד בלבד, דווקא כשהגיוסים הגלובליים ירדו ב-16%.

והם לא עושים את זה דרך קרן אחת. הם בונים מבנה - כ-44 מיליארד דולר בפרייבט אקוויטי, 33 בנדל"ן, 21 בתשתיות, 20 בחוב פרטי. בתוך הפרייבט אקוויטי: 53% Buyout, 15% סקונדרי, 16% קו-אינווסטמנט. פיזור על פני אסטרטגיה, ותק ומנהל, שמוחזק לאורך מחזור שלם.

זה הפער האמיתי בין תיק מוסדי לתיק פרטי בישראל. הוא לא בגישה למוצר, הוא בתפיסת הבנייה.

ב-Value אנחנו מחברים משקיעים כשירים ומנהלי הון לקרנות ולמנהלים הגלובליים שמרכיבים בדיוק את המבנה הזה - בפרייבט אקוויטי, סקונדרי, תשתיות וחוב פרטי.

קישור למאמר המלא והורדת הדוח המוסדי בתגובה הראשונה

14.6 מיליארד דולר בחמישה חודשים.

זה היקף ההשקעות שזרם לחברות Defense-Tech מתחילת 2026 ועד סוף מאי - יותר מהסכום שגויס בתחום בכל שנת 2025.

הנתון הזה ממחיש עד כמה טכנולוגיות ביטחוניות הפכו מתחום נישתי לקטגוריית השקעה מרכזית. זו גם הסיבה שאנחנו ממשיכים לייצר מפגשים מקצועיים שמחברים בין המגמות הגלובליות לבין ההזדמנויות שנוצרות בישראל.

השבוע קיימנו כנס נוסף במשרדי Viola יחד עם שותפינו מעולמות הפמילי אופיס.

תודה לצוות Viola Resilience על האירוח והשותפות, ותודה לכל השותפים שהגיעו, שאלו ולקחו חלק בשיח.

שנה טובה!

Rami Dror Noam Bracha Tzippy Zalmanovich Meytal Hefner Kadranel Inbar Ofrat-Steiner

לפני כשנה, כשהחלטנו ב-Value להקים את הפעילות הבינלאומית שלנו, היה לנו ברור שהיא צריכה להיות מובלת בידי דמות עסקית בכירה, שמכירה לעומק את הזירה הגלובלית ויודעת לחבר בין אנשים, הון והזדמנויות.

בר קלרה מנדס מק'קונון הייתה הבחירה הטבעית.

לאחר שש שנים בדבלין וניהול פעילות עסקית בהיקף של כ-450 מיליון דולר בשנה ב-Meta, בר הצטרפה אלינו כמנכ"לית ושותפה מנהלת ב-Value Gateway, הזרוע הבינלאומית של Value.

היא מחברת בין הון גלובלי - יהודים, תומכי ישראל, ו"מעריכי ישראל" שמסתכלים על השוק המקומי בעיניים קרות ועסקיות - לבין הזדמנויות השקעה בישראל, בתחומי הדיפנס, הנדל"ן, ההייטק והתשתיות.

העבודה עם משקיעים אלה דורשת היכרות מעמיקה עם שני צדי העסקה, בניית אמון ולעיתים גם דיסקרטיות מלאה. זהו התפקיד של Value Gateway: להפוך עניין בישראל לחיבור מקצועי, מדויק ורלוונטי בין משקיעים להזדמנויות השקעה.

ברקע לעשייה נמצא גם סיפורה האישי של בר, שחזרה לישראל לאחר 7 באוקטובר ובחרה להתיישב עם משפחתה בגליל העליון.

קישור לכתבה המלאה בתגובות 👇🏼

היום משקיעים כשירים יכולים להשקיע לצד הגופים המוסדיים, באשראי חוץ בנקאי חכם, אפיק שלא היה פתוח להם בעבר, וליהנות מפוטנציאל תשואה אטרקטיבי בעקבות השינויים הרגולטוריים שנכנסו באזור האחרון.


קרן ABCI מבית Neuberger , המונגשת למשקיעים כשירים בישראל באמצעות קרן פידר של Value, מתמקדת באשראי פרטי המגובה בנכסים ובתזרימי מזומנים.

בסקירה חדשה, ציפי זלמנוביץ', שותפה מנהלת ב-Value, מנתחת את השינוי המבני בשוק האשראי האמריקאי שעליו נשען הרציונל של האסטרטגיה.

חלקם של הבנקים בהלוואות למשקי בית ולעסקים לא-פיננסיים בארה"ב ירד מכ-55% לכ-35%. במקביל, שוק המימון החוץ-בנקאי בארה"ב, ללא נדל"ן, מוערך בכ-5.5 טריליון דולר.

את הפער שנוצר ממלאים מנהלי אשראי פרטיים, המספקים מימון כנגד נכסים ותזרימים בתחומים כמו הלוואות רכב, ציוד, חשבוניות ומימון לעסקים קטנים.

זהו מרחב הפעילות של ABCI. אולם התרחבות השוק כשלעצמה אינה מספיקה. איכות נכסי הבסיס, הפיזור, תהליכי החיתום ויכולות הבקרה של מנהל הקרן הם גורמים מרכזיים בבחינת האסטרטגיה.

המאמר המלא בתגובות 👇

לפני כשנה גייסה Value הון ממשקיעים כשירים בישראל לקרן הפידר של Coller International Partners VIII.

כעת נחשף אחד מסיפורי ההצלחה הבולטים בפורטפוליו הקרן: השקעה של כ-84 מיליון דולר ב-VAST Data, המוערכת כיום בכ-834 מיליון דולר, לאחר השבת ההון הראשוני.

עבור משקיעי Value, זהו ביטוי מוחשי לחשיפה שנבנתה באמצעות קרן הפידר של החברה לקרן Coller ולסיפור הצלחה משמעותי בפורטפוליו שלה.

לכתבה המלאה בכלכליסט:

המוסדיים הישראליים שגזרו קופון של 135 מיליון שקל מהזינוק בוואסט דאטה | כלכליסט החברה הישראלית מפתחת מערכת הפעלה לתשתיות AI, המאפשרת לארגונים לאחד אחסון, עיבוד נתונים וחישוב בפלטפורמה אחת. דרך קרן הסקונדרי הבינלאומית קולר זכו הראל, הפניקס, עמיתי....