IVL GROUP

🏡Cerchi spazi ampi, terrazzi vivibili in zona servita, ma a pochi minuti dal mare?

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📏74 mq + 19 mq di garage | 2° piano | Palazzina ben tenuta

Nei pressi di via Fabio Filzi, in una delle zone più servite di Villa Rosa, questo appartamento recentemente rinnovato è pronto per essere vissuto — o per diventare il tuo prossimo investimento.

🛋 Ampio soggiorno luminoso con cucinotto ristrutturato

☀ Grande terrazzo abitabile esposto a Sud (con tende)

🛌 2 camere matrimoniali con accesso a un secondo terrazzo abitabile esposto a Est

🚿Bagno finestrato con box doccia e sanitari nuovi

❄Climatizzatori in ogni ambiente

🚪Portoncino blindato

🚗Garage 19 mq al piano S1 con cancello automatico

👉 Arredato

Perfetto per viverci. Perfetto per investire.

Prezzo: 149.000,00

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IVL Group: tuteliamo il tuo investimento immobiliare.

Sede: Via Mazzini 78, Alba Adriatica.

🏡Casa indipendente con terreno – Via Poggio Morello, Alba Adriatica

🔏Riservatezza assoluta: raggiungibile solo tramite una strada privata, questa proprietà è la risposta per chi cerca un luogo lontano da sguardi e rumori, immerso nella quiete, a pochi chilometri dal mare.

🛏 L'abitazione principale, di circa 154 mq, è da ristrutturare ma conserva il fascino delle case di un tempo, con ampi margini per una personalizzazione completa. Al piano primo: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e bagno finestrato.

Il terreno di circa 4.580 mq è ad uso agricolo.
Completano la proprietà due rimesse (504 mq e 42 mq), oggi utilizzate come depositi.

Una soluzione versatile, in posizione strategica e ben collegata, per chi vuole vivere — o investire — nella massima privacy.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento gratuito, contattaci o vieni a trovarci in Viale Mazzini, 78 ad Alba Adriatica.

✍Stai pensando di vendere o affittare un immobile? Affidati a noi per una valutazione reale e professionale.

Prezzo: € 289.000

IVL Group: tuteliamo il tuo investimento immobiliare.

Sede: Viale Mazzini 78, Alba Adriatica.

Le informazioni, immagini, planimetrie e descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

✨ Il mare a pochi passi, il comfort di una casa tutta da vivere. 🌊

📍 A soli 100 metri dal mare, all'interno di una palazzina dal design raffinato, realizzata con finiture di pregio e materiali di altissima qualità.

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A4, pensato per chi desidera qualità, eleganza e risparmio energetico.

🏡 L'immobile offre:
✔️ Ampia zona giorno con esposizione Sud
✔️ 2 camere da letto
✔️ 2 bagni
✔️ Terrazzo abitabile
✔️ Balcone privato per la camera padronale
✔️ Garage
✔️ Metratura comoda e funzionale

💶 Prezzo: € 250.000

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IVL Group: tuteliamo il tuo investimento immobiliare.

Sede principale: viale Mazzini 78, Alba Adriatica.

Rogito firmato ✅
Francesca ci aveva chiesto una cosa sola: vendere casa a Montepradone con una tempistica ben precisa.

Detto, fatto.

Rispettare tempistiche precise nella vendita di un immobile non è scontato: servono esperienza del mercato locale, una valutazione corretta fin dall'inizio e un'agenzia che segua ogni passaggio senza far perdere tempo al proprietario.

Se anche tu hai una scadenza da rispettare — o semplicemente vuoi vendere casa sulla costa tra Abruzzo e Marche senza pensieri — scrivici "VALUTAZIONE" in DM: ti diciamo subito quanto vale il tuo immobile.
IVL Group: tuteliamo il tuo investimento immobiliare.

📍 Alba Adriatica, Via Mazzini 78
📞 329 756 7224
📩 [email protected]
🌐 ivlgroup.it

🏡 IN ANTEPRIMA – Appartamento di 91 mq con giardino, Viale Mazzini (Alba Adriatica)

Prima che finisca sui portali, te lo mostriamo qui.

Piano terra, ingresso indipendente, zero spese condominiali.
🪴Giardino tutto tuo e soggiorno con camino che ti conquisterà appena entri.
🛏️ Due camere, bagno finestrato, più una cantina di proprietà per non rinunciare a niente.

Devi vendere per poter acquistare? Ti aiutiamo a scoprire il valore di mercato del tuo immobile: scrivici “VALUTAZIONE” e ti ricontattiamo per fissare un sopralluogo.

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Ci trovi in Via Mazzini 78, Alba Adriatica

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