Homsters

🏙 В Астане начал действовать новый дизайн-код

С 11 сентября в столице действуют новые требования к оформлению городской среды. Они распространяются на фасады, витрины, входные группы, вывески, наружное освещение и элементы благоустройства.

Фасады предлагают оформлять по принципу 60/30/10: не менее 60% - основной цвет, до 30% - дополнительный и не более 10% - яркие акценты. Основу должны составлять преимущественно спокойные и нейтральные оттенки.

💡 Вывески не должны перекрывать окна, карнизы и архитектурные детали зданий. Чрезмерно яркие и флуоресцентные покрытия не допускаются. Для архитектурной подсветки предусмотрен преимущественно тёплый свет без резких контрастов.

Изменения затронут и дворы: при благоустройстве нельзя использовать старые автомобильные покрышки, пластиковые ёмкости и самодельные конструкции из арматуры.

📅 Для уже оформленных зданий, фасадов и вывесок предусмотрели переходный период. Новые требования начнут применять к ним с 1 января 2027 года.

Что изменилось в мире новостроек города Алматы?

Итоги августа 2026 года ➡️

Давайте подведем итоги августа 2026 года

▪️ В каком районе подорожали квартиры?

▫️ Самые популярные ЖК Астаны;

▪️ Какие квартиры астанчане выбирают чаще?

▫️ Самые популярные планировки августа;

Листайте карусель, чтобы узнать ➡️

📊 Казахстанцы стали реже подавать заявки на ипотеку

В первом полугодии 2026 года казахстанцы подали 419,2 тыс. заявок на ипотеку - на 13,4% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.

📉 При этом уже во втором квартале спрос начал восстанавливаться: количество заявок выросло на 18,7% по сравнению с первым кварталом.

Одновременно увеличиваются суммы займов. Доля ипотечных кредитов свыше 20 млн тенге выросла с 31,4% до 39,6%. Аналитики связывают это в том числе с ростом цен на недвижимость.

💰 В сентябре Нацбанк снизил базовую ставку до 16,25%. Это может со временем отразиться на стоимости кредитов, однако ждать такого же быстрого снижения ставок по ипотеке пока не стоит.

На доступность покупки по-прежнему влияют цены на недвижимость, размер первоначального взноса и условия ипотечных программ. Поэтому дальнейшая активность на рынке во многом будет зависеть от финансовых возможностей покупателей.

🏙️ Купить квартиру в проектах BI Group теперь можно с первоначальным взносом от 20%. Максимальная сумма займа - до 100 млн тенге, срок - до 15 лет.

💰 Основные условия:
— сумма кредита - от 5 до 100 млн тенге;
— первоначальный взнос - от 20%;
— ставка - от 0,01% до 17,5% годовых в зависимости от срока кредита и размера первоначального взноса;
— ГЭСВ - до 20%;
— доступны аннуитетные и дифференцированные платежи.

🏢 По программе доступно около 16 тыс. квартир BI Group, более 3 тыс. из них - с чистовой отделкой. Использовать пенсионные накопления из ЕНПФ для покупки нельзя.

📌 Подать заявку могут казахстанцы от 21 до 63 лет. Банк учитывает доход, кредитную историю и долговую нагрузку. Заявка оформляется онлайн через BI Finance.

Досрочно погасить кредит можно без дополнительной комиссии. Обязательное страхование программой не предусмотрено.

С 1 сентября казахстанцы, состоящие на учёте нуждающихся в жилье, могут подать заявку на арендную квартиру или дом в сельской местности.

📅 Заявки принимают до 7 сентября включительно.
По новым правилам очередники могут самостоятельно выбрать подходящее жильё из объектов, доступных для распределения в их районе. В перечень входят квартиры и дома, построенные или приобретённые местными исполнительными органами за счёт бюджета.

💻 Подать заявку можно онлайн через портал Отбасы банка.

Важно: выбрать жильё на обычном рынке нельзя. Также подача заявки не гарантирует получение объекта - данные претендентов проверят на соответствие установленным требованиям.

Какой тип дома выбрать при покупке квартиры?

Листайте 🌿