4Realty

Parduodamas erdvus gyvenamasis namas Vilniuje, išsiskiriantis itin retu privalumu – dviem sujungtais sklypais, kurių bendras plotas siekia 12 arų.

Namas pastatytas 2007 metais, suprojektuotas funkcionaliai ir pritaikytas patogiam šeimos gyvenimui. Didelis garažas, erdvios vidaus patalpos ir tvarkinga teritorija leidžia įsikurti iš karto arba atnaujinti namus pagal savo individualų skonį.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

• 2 sujungti sklypai – 12 arų
• 259,45 kv. m namas su garažu
• Funkcionalus išplanavimas
• 5 kambariai
• Baseinas
• Pirtis
• Ramus gyvenimas mieste, daug žalumos

OBJEKTAS
* Namo plotas – 259,45 kv. m
* Naudingas plotas – 216,68 kv. m
* Gyvenamas plotas – 122,86 kv. m
* Garažas – 42,77 kv. m
* Statybos metai – 2007
* Energinė klasė – C
* Vietinis šildymas, vandentiekis ir nuotekos.

SKLYPAS – DIDŽIAUSIA VERTĖ
Šis turtas išsiskiria dviem sujungtais sklypais (12 arų) – tai reta kombinacija Vilniaus mieste.
Tai reiškia:
* daugiau privatumo
* daugiau erdvės gyvenimui lauke
* galimybė įsirengti poilsio zonas, terasą, šiltnamį ar vaikų erdves
* lankstus sklypo planavimas
* žymiai didesnė reali gyvenimo kokybė

VIETA
Vilnius, Skersinės Sodų 2-oji g.
Rami, žalumos apsupta individualių namų teritorija. Patogus susisiekimas su Santariškėmis, Bajorais, Visoriais ir miesto centru.

Tai lokacija, kur dera ramybė ir miesto patogumas.

KAM TINKA ŠIS NAMAS

✔ Šeimai, kuri nori erdvės mieste
✔ Vertinantiems didelį kiemą
✔ Dirbantiems nuotoliu
✔ Augintinių turėtojams
✔ Ieškantiems privatumo be išvažiavimo iš Vilniaus

Tai vienas iš tų objektų, kuriuos rinkoje apibrėžia ne tik kvadratai, bet sklypo dydis ir jo struktūra. Tai lokacija, kur dera ramybė ir miesto patogumas.

Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos arba susitarti dėl apžiūros. Galbūt būtent čia prasidės naujas Jūsų šeimos etapas.


4Realty

INVESTICINIS SKLYPAS STRATEGINĖJE VILNIAUS VIETOJE – KALVARIJŲ G. 132A

Parduodamas perspektyvus žemės sklypas su statiniu vienoje aktyviausiai vystomų Vilniaus vietų – Šnipiškėse, Kalvarijų gatvėje.

Objektas pasižymi itin aukštu vystymo potencialu ir plačiomis užstatymo galimybėmis miesto centrinėje dalyje.

Tai puiki galimybė NT vystytojams, investuotojams ar ieškantiems sklypo daugiabučio, mišrios paskirties ar komerciniam projektui.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
~ Adresas: Kalvarijų g. 132A, Vilnius
~ Sklypo plotas: 4.69 a
~ Paskirtis: gyvenamosios teritorijos
~ Naudojimo pobūdis: mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba
~ Intensyvaus užstatymo teritorija

TERITORIJOS REGLAMENTAS (ŠNI-2-7)
Teritorija patenka į mišrią miesto centro plėtros zoną, leidžiančią gyvenamąją, komercinę bei administracinę plėtrą.

UŽSTATYMO GALIMYBĖS
~ Užstatymo intensyvumas: iki 2.5
~ Užstatymo tankis: iki 80%
~ Prioritetinė miesto plėtros teritorija

KODĖL VERTA?
~ Strategiškai stipri vieta Vilniuje
~ Aukštas vystymo potencialas
~ Tinka daugiabučio ar mišrios paskirties projektui
~ Intensyviai besivystanti miesto dalis
~ Patrauklus investicinis objektas

Esamas statinys senas, todėl objektas orientuotas į rekonstrukciją arba naują vystymą.

~ Dėl papildomos informacijos ar apžiūros – susisiekite telefonu 069975744

PARDUODAMAS 2,1150 HA SKLYPAS MUSNINKĖLIUOSE

Pasinaudokite šia nepaprasta galimybe turėti rojaus kampelį Musninkėlių mieste. Susisiekite su mumis šiandien ir leiskite savo žemės ūkio svajonėms klestėti šioje idiliškoje aplinkoje.

Papildoma informacija:
Sklypo plotas – 2,1150 ha (2115 m²);
Sklypas įsikūręs adresu: Širvintų r. sav. Musninkėlių k.;
Pagrindinė naudojimo paskirtis: žemės ūkio;
Naudojimo būdas: kiti žemės ūkio paskirties sklypai;
Atstumas nuo Vilniaus miesto – 45 km;
Atstumas nuo Kernavės miesto – 9 km;
Atstumas nuo Širvintų miesto – 16 km;
Komunikacijų bei socialinė infrastruktūra yra lengvai pasiekiama.

Daugiau informacijos: +370 699 75 744

Ieškomas 1–2 kambarių buto Vilniuje 1 asmeniui 👀
Svarbūs poreikiai:
• Įėjimas į laiptinę be laiptelių (rampos, lygus įvažiavimas)
• 1 aukštas arba su liftu, kuris būtų erdvus (talpina neįgaliojo vežimėlį),
• Erdvus vonios kambarys: dušas be bortelių, vietos apsisukti su neįgaliojo vežimėliu 👨‍🦽
• Parkingas po stogu (požeminis arba bent jau stoginė)
• Pageidautina naujesnė statyba (2010+)
• Biudžetas: iki 700 € / mėn. +mokesčiai

Lauksiu pasiūlymų
☎️ +37069975744

INVESTICINIS SKLYPAS STRATEGINĖJE VILNIAUS VIETOJE – KALVARIJŲ G. 132A

Parduodamas perspektyvus žemės sklypas su statiniu vienoje aktyviausiai vystomų Vilniaus vietų – Šnipiškėse, Kalvarijų gatvėje. Objektas pasižymi itin aukštu vystymo potencialu ir plačiomis užstatymo galimybėmis miesto centrinėje dalyje.

Tai puiki galimybė NT vystytojams, investuotojams ar ieškantiems sklypo daugiabučio, mišrios paskirties ar komerciniam projektui.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Adresas: Kalvarijų g. 132A, Vilnius
Sklypo plotas: 4.69 a
Paskirtis: gyvenamosios teritorijos
Naudojimo pobūdis: mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba
Intensyvaus užstatymo teritorija

TERITORIJOS REGLAMENTAS (ŠNI-2-7)
Teritorija patenka į mišrią miesto centro plėtros zoną, leidžiančią gyvenamąją, komercinę bei administracinę plėtrą.

Galimi naudojimo tipai:
GC – gyvenamoji + komercinė centrinė zona
GM – mišri gyvenamoji zona
PA – paslaugų / administracinė zona
SI – susisiekimo ir infrastruktūros zona
Galimi pastatų tipai:
G2 – gyvenamieji daugiabučiai / mažaaukščiai pastatai
K – komerciniai pastatai
V – visuomeninės paskirties objektai
R – rekreaciniai objektai
B – administraciniai / biurų pastatai
I2 – infrastruktūros objektai
E – inžineriniai tinklai ir statiniai

UŽSTATYMO GALIMYBĖS
Užstatymo intensyvumas: iki 2.5
Užstatymo tankis: iki 80%
Prioritetinė miesto plėtros teritorija

KODĖL VERTA?
✔️ Strategiškai stipri vieta Vilniuje
✔️ Aukštas vystymo potencialas
✔️ Tinka daugiabučio ar mišrios paskirties projektui
✔️ Intensyviai besivystanti miesto dalis
✔️ Patrauklus investicinis objektas

Esamas statinys senas, todėl objektas orientuotas į rekonstrukciją arba naują vystymą.

Dėl papildomos informacijos ar apžiūros – susisiekite telefonu.