Gradient Real Estate

Orahovac – Studio apartman sa pogledom na more

Na prodaju studio apartman površine 33 m² u okviru projekta Oravista, smješten u mirnom dijelu Orahovca, svega nekoliko minuta hoda od mora.

Stan ima trajan pogled na more i prodaje se direktno od investitora, bez plaćanja poreza na promet nepokretnosti.

Cijena: 170.000 €

Mogućnost kupovine garažnog mjesta u podzemnoj garaži po cijeni od 30.000 €.

Renderi su ilustrativnog karaktera. Stan se prodaje nenamješten.

📞 +382 67 455 300
✉️ [email protected]

For sale: a 33 m² studio apartment within the Oravista residential project, located in the peaceful area of Orahovac, just a few minutes’ walk from the sea.

The apartment offers an unobstructed, permanent sea view and is sold directly by the investor, with no real estate transfer tax applicable.

Price: €170,000

An underground garage parking space is available for purchase at an additional price of €30,000.

The renders are for illustrative purposes only. The apartment is sold unfurnished.

📞 +382 67 455 300
✉️ [email protected]

📍 Na prodaju poslovni prostor ukupne površine 100 m², smješten u prizemlju stambeno-poslovnog kompleksa Ventura Park na Starom Aerodromu. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, prostor ima direktnu izloženost prema ulici i unutrašnjem dvorištu kompleksa, što mu obezbjeđuje odličnu vidljivost i pristupačnost.

🔸 Poslovni prostor se prodaje kao jedinstvena cjelina i nalazi se u sivoj fazi, pružajući budućem vlasniku potpunu slobodu da ga uredi i prilagodi potrebama svog poslovanja. Funkcionalan raspored omogućava organizaciju prostora kao jedne cjeline od 100 m² ili kao dvije odvojene poslovne jedinice.

🔸 Smješten u jednom od najfrekventnijih stambenih naselja na Starom Aerodromu, prostor se nalazi u okruženju sa velikim brojem stanara i razvijenim sadržajima. U kompleksu već posluju restorani, kafići, marketi, prodavnice i igraonice, dok se neposredno ispred nalazi dječije igralište koje dodatno doprinosi svakodnevnoj frekvenciji posjetilaca.

🔸 Idealan je za apoteku, ordinaciju, kancelarije, fizio-studio, specijalizovanu prodavnicu, concept store, showroom, edukativni centar, dječije sadržaje i druge uslužne ili trgovačke djelatnosti.

Za više informacija, kontaktirajte nas:
📞 067 455 300
📧 [email protected]

🪧 FOR SALE

📍 Commercial space for sale with a total area of 100 m², located on the ground floor of the Ventura Park residential and commercial complex in Stari Aerodrom. Thanks to its dual orientation, the property enjoys direct exposure to both the street and the inner courtyard of the complex, ensuring excellent visibility and accessibility.

🔸 The space is being sold as a single unit and is currently in a grey-phase condition, allowing the future owner complete freedom to design and adapt it according to their business needs. Its functional layout enables use as one 100 m² unit or as two separate business premises.

🔸 Suitable for a pharmacy, medical practice, offices, physiotherapy studio, specialty retail store, concept store, showroom, educational centre, children’s activities, and various service or commercial businesses.

For more information, contact us:
📞 067 455 300
📧 drasko@gr

📍 Na prodaju izuzetno komforan jednosoban stan površine 48 m², smješten na trećem spratu u naselju New City Kvart – jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija u Podgorici.

🔸 Stan je kompletno namješten, pažljivo organizovan i orijentisan na jugoistok, što omogućava obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana. Funkcionalan raspored prostorija i prijatan ambijent pružaju visok nivo udobnosti za svakodnevni život.

🔸 Dnevni boravak i spavaća soba imaju direktan izlaz na prostranu terasu, koja dodatno doprinosi osjećaju komfora i otvorenosti prostora. Smješten u modernom i sadržajnom okruženju, na svega nekoliko koraka od velikog Voli marketa, brojnih kafića, restorana, salona i svih važnih sadržaja, stan predstavlja idealan izbor kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje.

🔸 Odlična lokacija, kvalitetna nekretnina i sigurna investicija na jednoj od najpoželjnijih gradskih adresa.

📞 067 455 300
📧 [email protected]

🪧 FOR SALE

📍 A comfortable and fully furnished one-bedroom apartment of 48 m² is available for sale, located on the third floor in New City Kvart – one of Podgorica’s most sought-after residential areas.

🔸 The apartment is thoughtfully designed, fully furnished, and southeast-oriented, allowing plenty of natural light throughout the day. Its functional layout and welcoming atmosphere provide a high level of comfort for everyday living.

🔸 Both the living room and bedroom have direct access to a spacious terrace, creating an additional sense of openness and comfort. Surrounded by a wide range of amenities, including a large Voli supermarket, cafés, restaurants, beauty salons, and other everyday conveniences, this property offers an excellent lifestyle as well as strong rental potential.

🔸 A prime location, quality property, and a secure investment opportunity in one of the city’s most desirable neighborhoods.

📞 +382 67 455 300
📧 [email protected]

Ekskluzivna vila na prodaju – Podgorica (Gornja Gorica)

U mirnom dijelu grada, među zelenilom i potpunim mirom, nalazi se ova moderna dvoetažna vila površine 262 m².
Kreirana za one koji cijene kvalitet, udobnost i privatnost, vila kombinuje savremenu arhitekturu i vrhunsku završnu obradu.

Prostrani dnevni boravak sa kaminom Defro, spoj kuhinje i trpezarije u open space konceptu, kao i tri spavaće sobe sa privatnim terasama, stvaraju dom ispunjen svjetlošću i toplinom.
Materijali vrhunskog kvaliteta – Alumil stolarija sa troslojnim staklom, Porcelanosa keramika i sanitarije, Tarkett podovi – daju prostoru prepoznatljiv luksuz.

Dvorište sa uređenom hortikulturom, pergolom i sistemom automatskog navodnjavanja (Hunter) čini idealno mjesto za odmor i uživanje, dok toplotna pumpa Sabiana/LG, protivprovalni sistem i senzori za požar pružaju maksimalnu udobnost i sigurnost.

📍 Zakažite obilazak i doživite eleganciju u svom najboljem obliku.
📧 [email protected]
☎️ +382 67 455 300

Luxury Villa for Sale – Podgorica (Gornja Gorica)

Set in a peaceful, green part of the city, this modern two-storey villa of 262 m² embodies comfort, elegance and complete privacy.
Designed for those who value quality and refined living, it combines contemporary architecture with premium craftsmanship.

An open-plan living area with a Defro fireplace, elegant kitchen and dining space, and three bedrooms with private terraces create a home filled with natural light and harmony.
Alumil triple-glazed windows, Porcelanosa finishes and Tarkett floors bring a timeless sense of luxury.

The beautifully landscaped garden, 50 m² terrace with pergola, and automatic irrigation (Hunter) provide an oasis of tranquility, while the Sabiana/LG heat pump, security and fire detection systems ensure total comfort and peace of mind.

📍 Book your private viewing today.
📧 [email protected]
☎️ +382 67 455 300

Luksuz, funkcionalnost i lokacija – sve na jednom mjestu ✨

Jednosoban stan u Central Point-u, spreman za useljenje.

📞 067 455 300

🇬🇧

Comfort, style, and location – all in one place ✨

One-bedroom apartment in Central Point, move-in ready.

📞 067 455 300