Akida Properties

Owner dah turunkan harga asal dari RM295,000.
Condition rumah pun cantik & tip top💪🏻
Boleh wasap kalau nak tahu lebih lanjut

WTS (WANT TO SELL)

NEAR FACILITIES & VACANT UNIT
Apartment Seri Jati Setia Alam FOR SALE

DETAILS :
- 3 Bedroom & 2 Bathroom
- Size 813 sqft
- Freehold
- Basic Unit
- High floor
- 2 Carpark
- Vacant unit

FACILITIES :
- 24 Hours Security
- Swimming pool
- Playground
- Badminton & Futsal Court
- Kingdergarten
- Purpose hall
- Gym room
- Cafeteria
- Laundry
- Surau

AMENITIES :
- SK & SMK Setia Alam
- Tenby International School
- Idrissi International School
- Setia City Mall
- Aeon Bukit Raja
- Aeon Mall Shah Alam
- GIANT Klang Sentral
- TESCO Setia Alam
- Klang Sentral Station

ACCESSIBLES ROADS:
- Setia Alam Road
- NKVE Highway
- FEDERAL Highway

==========================
Asking Price : RM 280,000 nett
==========================

Please contact me for more info & viewing arrangement

www.wasap.my/60129150114/serijati

Nuzul Hakimie
012-915 0114 (Prefer Whatsapp)
Chester Properties

Selamat Hari Raya Aidilfitri Maaf Zahir Batin 1443H kepada semua yang mengenali.

Assalamualaikum & selamat tengahari semua

Ada unit rumah yang sangat ideal di Taman Salak Suria, Salak Tinggi untuk dimiliki.

Berdekatan dengan Putrajaya, Cyberjaya, Nilai.

Rumah baru saja dapat kunci dari developer.Boleh renovate ikut keselesaan & cita rasa masing².

Harga rumah RM489K, freehold & malay reserved💪🏻

Boleh wasap jika berminat👇🏻

www.wasap.my/60103073285/SemiDTSS

Nuzul Hakimie
Chester Properties Sdn Bhd
0103073285

TAMAN SEMARANG SINAR, DENGKIL
RUMAH SEMI-D 2 TINGKAT

Harganya antara yang paling kompetitif disekitar kawasan kejiranan Putrajaya🤗

Rumah Semi D berkepadatan rendah dengan harga terendah tetapi sangat luas memberikan anda lebih privasi.

Rumah Semi-D 2 Tingkat di Taman Semarang Sinar ini menawarkan lebih kurang 2515 kaki persegi dengan 4 bilik tidur & 4 bilik air‼️

✅Tanah Pegangan Bebas
✅40' x 104' Keluasan Tanah (4,160 kaki persegi)
✅Hanya 3 minit ke Dengkil, 10-15 ke Putrajaya, Cyberjaya & KLIA
✅Akses yang mudah ke KLIA, Bangi, Sepang, Putrajaya & Cyberjaya

Jika berminat, boleh berhubung terus melalui call/sms/whatsapp

www.wasap.my/60103073285/TamanSemarangSinar
www.wasap.my/60103073285/TamanSemarangSinar
www.wasap.my/60103073285/TamanSemarangSinar

"Syarat Baru Pembelian Rumah Low Cost di Selangor"
Hasil pembacaan dari Tuan Qarliff Nurin dan perkongsian Coach Zack Aizac di page Hartanah Dan Anda pagi td, maka AKY dpt la info baru berkaitan dengan syarat pembelian rumah low cost di Selangor.
Syarat baru seperti di gambar yg AKY sertakan ini menyatakan bahawa untuk pembelian rumah berharga RM300,001 ke RM500,000 dan yg berharga RM500,000 dan ke atas tertakhluk kepada had pendapatan isi rumah RM15,000 utk rumah RM300,001 ke RM500,000 dan tiada had utk harga rumah RM500,000 ke atas.
Syarat tidak memiliki rumah di Selangor hanya terpakai utk bil 1,2 dan 3 (dalam jadual tersebut). Ini bermakna,untuk bil 4 dan 5, pembeli yang sudah memiliki rumah dan ingin membeli rumah kos rendah berharga RM300,001 adalah di benarkan, dengan syarat memenuhi had pendapatan bulanan.
Tapi, kalau umah tu RM300k dan RM500k, bukan la low cost namanya kan? Haha. Tp percayalah. Ada rumah low cost berharga lebih RM300k di Selangor ini. Untuk info lebih lanjut boleh la berhubung dengan peguam masing-masing.
AKY
Sekadar menyampaikan info

[WTS/WANT TO SALE]

‼️THE REACH @ TTIWANGSA (LUXURY CONDOMINIUM)‼️

Facilities: Swimming Pool | Gymnasium | Tennis Court | Squash Court | Mini Market | Playground | 24 Hour Security | Balcony/Patio | Cable TV
Other Info: Non Bumi Lot
Carpark: 2
Property Type: Condominium
Bathroom: 4
Bedrooms: 3 + 1 Room
Size: 1746 sq.ft.
Area: Titiwangsa
Title type: Freehold
Full air conditioning

⚙️DESCRIPTION:
The REACH (unit : C-11-3A )
✅ Corner lot
✅ Luxurious
✅ Freehold
✅ in Titiwangsa, Kuala Lumpur.
✅ Low Density- 528 units only.
✅ 2 balcony
✅ 11th Floor

🏆 GRAND FACILITIES:
(Ground Floor)
Come with a grand reception lobby and a multipurpose hall.
Tennis Court
Mini Market
(7 Floor)
Squash Court
Half Basketball Court
Badminton Court
Indoor games room
Computer & study room
Surau
Cafeteria
Swimming Pool
Wading Pool
Pool Deck
Landscape Garden
Pavilion
( 29 Floor )
Entertainment Lounge
( 34 Floor )
Infinity Pool
Hydro Gym
Jacuzzi
Pool Deck
Party Deck
Yoga Zone
Meditation Corner
Pavilion
Reflexology
Sauna
Function hall
Barbecue Corner
(35 Floor)
Gymnasium Over Looking KLCC

🏪 AMENITIES:
- primary schools, high schools, universities, colleges, healthcare centers, gas stations, shop lots, restaurants, local eateries sand banks.

🌇 SHOPPING MALL:
- Close to AEON Wangsa Maju and KL Festival City Mall.
- Sunway Putra Mall 2km
- Quill Mall 2km
- KLCC 3km
- Avenue K 3km
- Publika 4km

⏳ACCESSIBILITY:
- Next to DUKE Highway, Jalan Pahang and Jalan Genting Klang.

🚄 PUBLIC TRANSPORTATION STATIONS:
- Titiwangsa MonoraIl & LRT
- Sentul LRT & KTM, and
- Upcoming MRT Line 2 Station Titiwangsa (3KM) & Station Hospital Kuala Lumpur (2KM).

🔑 KEY FACILITIES:
Air-Conditioning
Balcony
City View
Ground Floor Park
Greenery View
High Floor
Intercom
Jacuzzi
Lake View
Low Floor Original Condition
Outdoor Patio
Swimming Pool View
Terrace
Water Heater

========================
ASKING PRICE: RM890,000

Market Value: RM1.0 mil
========================

Further inquiry & viewing appointment, please contact:

(Whatsapp) www.wasap.my/60129150114/TheReach
(Call) 📲012-9150114

Nuzul Hakimie
Real Estate Negotiator
Chester Properties

𝙒𝘼𝙉𝙏 𝙏𝙊 𝙎𝙀𝙇𝙇

𝘿𝙀𝙎𝘼 𝙋𝙐𝙏𝙀𝙍𝙄 𝙏𝙊𝙒𝙉𝙃𝙊𝙐𝙎𝙀, 𝙏𝘼𝙎𝙄𝙆 𝙋𝙐𝙏𝙀𝙍𝙄 𝙍𝘼𝙒𝘼𝙉𝙂

Ada special offer yang menarik dari owner rumah kepada pembeli😲. Anda tak perlu sediakan jumlah deposit yang banyak untuk miliki rumah ni.Berapa? Anda boleh hubungi saya sekarang 👇🏻🤗

==============
📌 DETAILS :
==============
• Freehold
• Upper floor unit
• Built up : 1150 sqft
• 3 bedrooms and 2 bathrooms
• Kitchen table top
• 24 hours security
• 1 parking
• Playground
• Jogging track
• Surau

===============
💎 AMENITIES :
===============
• SK and SMK Tasik Puteri
• Sekolah Asrama Penuh Integrasi Rawang
• Tasik Puteri Golf & Country Club
• Petronas station
• Aeon Rawang

====================
⏳ ACCESSIBILITIES :
====================
• LATAR Highway
• PLUS Highway
• GUTHRIE Highway

==============================
ASKING PRICE : RM265,000 (NEGO)

==============================

Untuk sebarang info, boleh call/sms/whatsapp

Nuzul Hakimie
📲0129150114
www.wasap.my/60129150114/desaputeri
Chester Properties Sdn Bhd

Petikan dari akhbar Sinar Harian 5 Julai 2021

𝙃𝘼𝙍𝙂𝘼 𝙍𝙐𝙈𝘼𝙃 𝘿𝙄𝙅𝘼𝙉𝙂𝙆𝘼 𝙈𝙀𝙉𝙄𝙉𝙂𝙆𝘼𝙏 𝙏𝘼𝙃𝙐𝙉 𝘿𝙀𝙋𝘼𝙉

KUALA LUMPUR - Harga rumah di Malaysia dijangka meningkat tiga peratus dalam jangka 12 bulan akan datang dan terus melonjak 12 peratus bagi tempoh 12 bulan berikutnya, didorong unjuran yang lebih baik.

Bagi pasaran sewa, walaupun dijangka menunjukkan pertumbuhan hanya satu peratus bagi 12 bulan akan datang, namun ia diunjurkan meningkat lapan peratus selepas suku ketiga 2022, menurut Juwai IQI, firma teknologi hartanah dalam laporan kaji selidik hartanah terkininya yang dikeluarkan pada Isnin.

“Unjuran bagi pasaran hartanah kediaman Malaysia semakin baik.

“Memandangkan kita hampir pasti melaksanakan pembukaan semula ekonomi dan mengekang pandemik, kami menjangkakan aktiviti transaksi serta harga hartanah rumah meningkat tahun ini,” kata Pengasas Bersama dan Ketua Eksekutif Kump**an, Kashif Ansari.

Beliau berkata, pembeli rumah kali pertama dilihat benar-benar memanfaatkan situasi pasaran semasa, dengan 35 peratus transaksi rumah baharu dan 31 peratus transaksi subjualan pada separuh pertama 2021 telah dilakukan oleh kump**an pembeli ini.

“Pembeli rumah kali pertama meraih manfaat daripada dasar rangsangan oleh kerajaan, kerana mereka memiliki lebihan simpanan dan dorongan lebih kuat untuk membeli rumah sendiri, susulan pandemik,” katanya.

Beliau berkata, ramai dalam kump**an itu kurang berbelanja untuk perjalanan, hiburan dan perbelanjaan lain sejak pandemik mula berlaku, justeru, simpanan terkumpul itu telah membantu mereka untuk membeli rumah pertama.

Kashif berkata, 56 peratus daripada hampir 400 ejen yang terlibat dalam kali selidik itu juga yakin kadar pertumbuhan transaksi yang pesat akan dicatatkan kump**an pembeli kali pertama bagi baki tempoh 2021.

“Negeri yang dijangka mencatatkan peningkatan pembeli rumah kali pertama paling ketara ialah Pulau Pinang dan Perak, dengan tiga sukuan daripada ejen di negeri itu mengunjurkan kenaikan berkenaan,” katanya.

Beliau berkata, mengenai pembeli asing, kali selidik itu menunjukkan bahagian transaksi disumbangkan oleh pembeli asing susut kepada paras terendah, hanya 13 peratus daripada pembelian keseluruhan yang dilakukan pada separuh pertama 2021.

“Prestasi dari segi pembeli asing tidak akan pulih sehingga sempadan dibuka, namun transaksi mereka dijangka meningkat lebih 50 peratus daripada angka semasa apabila sempadan negara dibuka,” katanya. - Bernama

𝗔𝗱𝗮 𝘆𝗮𝗻𝗴 𝗯𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮𝘁 𝗿𝘂𝗺𝗮𝗵 𝗯𝗮𝘄𝗮𝗵 𝗥𝗠𝟮𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗸𝗲?𝗔𝗱𝗮 𝗯𝘂𝘆𝗲𝗿 𝗹𝗼𝗮𝗻 𝘅 𝗹𝗲𝗽𝗮𝘀..

𝐴𝑃𝐴𝑅𝑇𝑀𝐸𝑁𝑇 𝐵𝐿𝑂𝐾 𝑀𝐸𝐿𝑈𝑅 𝑀𝐸𝑊𝐴𝑁𝐺𝐼, 𝑅𝐸𝑆𝐼𝐷𝐸𝑁𝑆𝐼 𝑊𝐴𝑅𝑁𝐴𝑆𝐴𝑅𝐼 3, 𝑃𝑈𝑁𝐶𝐴𝐾 𝐴𝐿𝐴𝑀

📌 DETAILS :
• Medium Cost Apartment
• Leasehold | Bumi Lot
• 1st floor (walk up)
• Built up : Approx 760 sqft
• 3 bedrooms and 2 bathrooms
• Broken marble flooring
• Full grills
• Lightings and ceiling fans

📌 AMENITIES :
• SK and SMK Puncak Alam 1, 2, 3
• UiTM Puncak Alam
• Econsave Hypermarket
• Taman Tasik Puncak Bestari
• Shops and restaurants

📌 ACCESSIBILITIES :
• Persiaran Mokhtar Dahari
• LATAR Highway
• DASH Highway (in progress)
• GUTHRIE Highway

===============================
ASKING PRICE : RM180,000 (NEGO)
===============================

𝗙𝗼𝗿 𝗺𝗼𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼/𝘃𝗶𝗲𝘄𝗶𝗻𝗴, 𝗽𝗹𝗲𝗮𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁:
📱 𝘄𝗮𝘀𝗮𝗽.𝗺𝘆/𝟲𝟬𝟭𝟮𝟵𝟭𝟱𝟬𝟭𝟭𝟰/𝘄𝗮𝗿𝗻𝗮𝘀𝗮𝗿𝗶
𝗡𝗨𝗭𝗨𝗟 𝗛𝗔𝗞𝗜𝗠𝗜𝗘
𝗖𝗵𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗦𝗱𝗻 𝗕𝗵𝗱

𝗣𝗹𝗲𝗮𝘀𝗲 𝗹𝗶𝗸𝗲 𝗺𝘆 𝗽𝗮𝗴𝗲, 𝘁𝗵𝗮𝗻𝗸 𝘆𝗼𝘂. 𝗵𝘁𝘁𝗽𝘀://𝗺.𝗳𝗮𝗰𝗲𝗯𝗼𝗼𝗸.𝗰𝗼𝗺/𝗔𝗸𝗶𝗱𝗮-𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝗲𝘀-𝟭𝟬𝟮𝟭𝟰𝟴𝟬𝟱𝟱𝟰𝟲𝟯𝟲𝟲𝟯/

LOAN KENA REJECT!

Pernah tak jadi situasi macam ni pada diri kita? Atau pernah dengar kawan-kawan kita cerita.

"Aku rasa gaji aku dah tinggi dah ni, tapi loan aku asyik tak lepas je. Banker ni dendam dengan aku ke apa"

Tenang kawan-kawan. Banker tu tak kenal pun korang. Banker tu lagi la nak lulus kan loan korang, diorang pun ada KPI nak kena capai kot.

Kalau korang nak buat loan, tak kira la loan ASB ke, personal loan ke, loan rumah ke, korang kena tau dahulu kedudukan kewangan korang. Ataupun macam mana pihak bank akan buat financial screening untuk profil korang.

So macam mana diorang buat? Slip gaji je ke diorang tengok?

Nehi nehi. Slip gaji tu salah satu dokumen yang diorang tengok la. Satu lagi yang paling penting, CCRIS dan CTOS.

"Aduh, apa p**ak CCRIS & CTOS ni. Motor Kris aku tau la."

CCRIS ni senang cerita, korang punya loan report la, berapa banyak current loan korang, loan kredit kad, bayaran korang cantik ke tak, ada AKPK ke tak.

CTOS p**a akan tunjukkan korang ada status bankrap ke, atau ada hutang Maxis atau Astro yang tak bayar lagi ke. Even hutang Aeon Kredit/Courts Mammoth beli perabot korang tak bayar pun diorang tahu tau. Ehem ehem.

Ini 2 dokumen asas yang bank akan tengok la. Ada juga dokumen lain yang boleh support korang punya loan application macam bonus statement, dividen ASB & Tabung Haji, dan juga tenancy agreement.

Antara perkara yang best bila jadi client FarCap ni, diorang akan buatkan terus financial screening untuk tau kedudukan kewangan kita, dan akan bagitahu berapa loan yang kita boleh buat. Tak payah pening-pening.

Ha, dah tau dah ke kenapa loan korang kena reject je memanjang? Ada la tu sangkut kat mana-mana tu. Biasanya bank tengok CCRIS report je dah boleh tau.

Credit : Fb Mohd Zulhafizi