Razmi Razak

🏠 Rumah untuk duduk dan rumah untuk pelaburan sebenarnya tak semestinya sama.
Kalau untuk duduk, kita mungkin lebih pentingkan:
✔️ Sekolah
✔️ Keselesaan
✔️ Ruang
✔️ Jiran
✔️ Akses ke tempat kerja
Kalau pelaburan p**a, kita kena fikir:
📈 Demand
📍 Lokasi
💰 Rental
🔄 Resale value
Sebab itu sebelum beli, kena tahu tujuan kita beli rumah.
Nak bincang rumah mana lebih sesuai untuk tujuan anda?
WhatsApp 019-364 2579 atau lawati website saya MyNextHome.biz

🔥🔥 HOT DEAL FOR INVESTMENT! 🔥🔥
Tau tak kenapa rumah ni best? 5km ke MMU, 3km ke Lim Kok Wing, siapa yang tak nak weyh. Yg lagi best, owner dah reno lawa2 jadi 3 bilik. Korang dah tak perlu buat apa2

💲Asking Price : RM 298,000 (NEGO)
🔑🔥 Property Details :
✅ Freehold (Non Bumi Lot)
✅ Built Up: 450 sqft
✅ 3 Bedrooms + 1 Bathrooms
✅ Fully furnished (Ready to move in)
✅ 1 car park
✅ Unit Condition Well Maintained
✅ Very Nice View From Unit
✅ Middle Floor
✅ Well Kept Unit
✅ Partitions In All Rooms
✅ No Smoking Unit

🎁 FREEGIFT FROM OWNER:
* Air Cond (All Rooms)
* Curtain Railings (All Rooms)
* Bed, Table, Built in Cupboards
* Cabinet Kitchen
* Microwave
* Water Heater

Harga kita nego sampai jadi!
Berminat boleh DM

🏠 Rumah pertama wajib landed?
Jawapannya: tak semestinya.
✅ Kalau bajet mengizinkan dan lokasi sesuai, landed memang menarik.
✅ Tapi jangan sampai ansuran rumah terlalu tinggi sehingga setiap bulan kena ikat perut.
💡 Rumah pertama sepatutnya membantu kita bina aset, bukan menyebabkan kewangan kita sesak.
Kemampuan dulu.
Jenis rumah kemudian.
Nak tahu rumah landed yang sesuai dengan bajet anda?
WhatsApp 019-364 2579.

🔥 RE-OPEN FOR SALE! 🔥

Rumah ni kalau ikutkan dah sold. Tapi disebabkan loan tak lepas, kita re-open balik listing. Harga dah cun melecun

💲Asking Price : RM 440,000 (Nett)

🔑🔥Property Details🔥 :

✅ Leasehold (Bumi Lot)
✅ Land Size : (20' x 70’)
✅ Built Up: 1,400sqft
✅ 3 Bedrooms + 2 Bathrooms
✅ Remaining Tenure: 63 Years
✅ Partial Renovated
✅ Fully Furnished
✅ Extended Kitchen
✅ Cabinet Kitchen
✅ Attic

Berminat jom DM, kita ejas viewing

🔥 BELOW MARKET! 🔥

Kalau anda mencari rumah di Prime area Sunway, boleh consider rumah ni.

Want to sell:
2 Storey Terrace House PJS 7, Bandar Sunway, Selangor For Sale

=============================================
💲Asking Price : RM 670,000 (Nego)
=============================================

🔑🔥 Property Details :
✅ Leasehold (Non Bumi Lot)
✅ Land Size : (20' x 60')
✅ Built Up: 1,600sqft (Approx)
✅ Remaining Tenured: 67 Years (2093)
✅ 4 Bedrooms + 2 Bathrooms
✅ Facing North
✅ Bare Unit

Berminat boleh DM, kita set viewing jom!

🔥 FULL LOAN 🔥

Kalau anda baru nak bina keluarga, rumah ni memang untuk anda!

Rumah ni tak terlalu besar dan tak terlalu kecil. Sedang2 je. Harga pon masih mesra poket. Susun atur yang kemas dan Bebas banjir...

💲Asking Price : RM 425,000 (Nett)

🌟 Price is what you Pay, Value is what you Get 🌟

🔑🔥Property Details🔥 :
✅ Leasehold (Bumi Lot)
✅ Land Size : (18' x 55’)
✅ Built Up: 1,300sqft
✅ 4 Bedrooms + 3 Bathrooms
✅ Extended Car Porch & Kitchen
✅ Full Furnished

Kalau anda berminat, sy boleh tolong setkan appointment untuk kita sama2 tengok rumah ni.

🏠 Landed mesti lebih baik daripada condo?
Tak semestinya.
Kalau anda s**a ruang, privasi dan nak ada tanah sendiri, landed mungkin lebih sesuai.
Tapi kalau anda utamakan lokasi strategik, maintenance lebih mudah dan kemudahan seperti security, gym atau swimming pool, condo mungkin lebih praktikal.
Jangan beli sebab orang kata landed lebih bagus.
Beli ikut kehidupan dan kemampuan sendiri.

Rumah cantik memang sedap mata memandang.
Tapi jangan terus terpengaruh. 😅
Semasa viewing, cuba tengok benda yang tak nampak cantik:
💧 Ada kesan bocor?
🏠 Bumbung okay?
🚿 Water pressure okay?
⚡ Wiring lama?
🧱 Ada retak pelik?
Renovation boleh buat rumah nampak cantik.
Tapi masalah tersembunyi boleh makan duit selepas kita beli.
Nak checklist viewing rumah? WhatsApp saya 019-364 2579
Atau survey rumah landed di MyNextHome

🔥 BELOW Market Value🔥

=============================================
💲Asking Price : RM 760,000 (Nett)
=============================================

🌟 Price is what you Pay, Value is what you Get 🌟

🔑🔥 Property Details :
✅ Freehold (Malay Reserved)
✅ Land Size : 3,200sqft
✅ Built Up: 3,000sqft
✅ 4 Bedrooms + 4 Bathrooms
✅ Renovated
✅ Wet & Dry Kitchen
✅ Gated & guarded
✅ Partial Furnished (Aircond, Ceiling Fan, Water Heater, Wardrobe)
✅ Kitchen Cabinet

Nak beli rumah landed? Jangan tengok harga sahaja. 👀
Sekurang-kurangnya check 5 benda ini:
1️⃣ Harga rumah
2️⃣ Kemampuan loan
3️⃣ Lokasi
4️⃣ Keadaan rumah
5️⃣ Potensi kawasan
Kadang-kadang rumah RM450k lebih berbaloi daripada rumah RM500k.
Kenapa?
Sebab lokasi dan condition rumah lebih baik.