alisatsyoshko

СТАТЬ РИЭЛТОРОМ ПРОСТО:1,2,3...
⠀
🚀История о том, как отличные оценки в учёбе, целеустремленность, нужные люди и правильные решения определяют Успех в Жизни.
⠀
💼Сегодня в рубрике и - Пара, на чьих плечах лежит колоссальный объем работы и ответственности, а именно:
🔺ТОП 10 Всеукраинского рейтинга «Самые влиятельные люди в риелторском бизнесе Украины»
🔺Лауреаты рейтинга «Лидеры Украины» в номинации Тренеры Года 2021
🔺Лауреаты рейтинга ТОП 100 успешных украинцев
🔺Основатели и авторы программы Международной Высшей Школы Риелторов #Обучили и помогли достигнуть результата более 5000 риелторов по всему миру
🔺Спикеры международных риелторских конференций
🔺Сертифицированные Бизнес-тренеры с 2019 года
🔺Авторы 5 книг
⠀
👌
Международная школа риэлторов #БКБ обязательна тем, кто ищет вдохновение и ориентир сильного профессионализма. А если более подробно, то вы узнаете:
🟢как работать по эксклюзивному договору с Собственниками и Покупателями всегда с максимальным % и предоплатой за свою работу
🟢 как любить все, чем вы занимаетесь
🟢 как заработать от 5000 у.е. в месяц
🟢 как вести сложные переговоры с положительным результатом для Вас
🟢 как при большой отдаче работе сохранять гармонию и здоровье
🟢 основные требования для успешного масштабирования бизнеса
🟢 о разработке комплексной аналитики и какие инструменты необходимы для управления продажами, маркетингом, сервисом и бизнес-процессами.
⠀
🍵Наберитесь терпения, ведь Вас ждёт уникальное путешествие в мир знаний и людей, которые создают бесконечное!
🔴Где❓
Онлайн
🔴Когда❓
Старт с 17.01.22г.
⠀
👉P.S.Кстати! Я не сразу полюбила риэлторский бизнес в 2000х.. Более того, Я не сразу поняла, что хочу заниматься именно этим бизнесом.
Но к 23 годам жизнь всё же привела меня в этот бизнес. Но и тогда Я не сразу начала чувствовать тот кайф от процесса, который чувствую сейчас. Чем больше Я погружался в эту игру, тем больше просыпался азарт. Спасибо .com_
⠀
Когда заканчиваешь одну сделку, тут же хочется начать следующую, чтобы закрыть её ещё круче. А тем более, если перед этим ты проиграла, хочется сразу же отыграться...

🐅TRIGGER В TOTE
Итак, ДЕНЬ НАЧАЛЬНЫХ ТОЧЕК🤔
⠀
Что же это за день такой в моей жизни?
Примерно раз в 3-4 месяца я заблаговременно выбираю в календаре особенный день.
В этот день я ...начинаю начинать много разных дел)
Не спрашивайте меня, по каким критериям я его выбираю.
Просто поверьте: чуйка, опыт, сплав информации, собранной за годы))
Применяю ВСЁ!
Ближайший такой день - СЕГОДНЯ!
1 января 2022.
⠀
И вот когда этот день приходит, я большую его часть посвящаю тому, что.. играючи начинаю что-то новое.
Большое и маленькое.
Интересное и не очень.
Понятное и пока не ясное.
Разное!
⠀
Сделать звонок..
Отправить смс..
Написать пост..
Сообщение..
Первые строки будущей книги..
Разместить фото..
Записать видео..
Выучить 2-3 слова из совсем нового языка..
Открыть..
Пометить..
Заказать..
Съездить на просмотр..
И тд и тп
WHATEVER‼️
⠀
Помните, нас в детстве ругали учителя/воспитатели/бабушки/родители за то, что «вечно ты начинаешь и бросаешь.. начинаешь и бросаешь. А надо все до конца доводить»⁉️
⠀
❓Кому надо? Непонятно...
До какого такого «конца»? Тем более непонятно..
⠀
Но страх начинать новое у многих с детства именно из-за этой «критики сверху»
⠀
“Отбили» многим желание начинать, внушив «раз начал - делай до конца» (🤔 и всё таки, какой такой конец они все имели ввиду🤔)
⠀
А до меня, знаете ли, ДОШЛО однажды, что зачастую НАЧИНАТЬ надо просто чтобы начать (=зачать)
⠀
‼️Запуск процесса..
Trigger в TOTE
Зерно, брошенное в почву.
Создание начальных точек для векторов будущих событий.
⠀
Что важно?
Не «строить ожидания», не «возлагать надежды», а просто играючи «зачать» во взаимодействии с миром 10-12 новых процессов (можно больше)
⠀
В общем, СЕГОДНЯ именно такой день и я предлагаю вам присоединиться к процессу создания в своей жизни начальных точек.
Всех обняла❤️
Ваш семейный Риэлтор
🅰Алиса в стране Чудес)
P.S. Не ждите Чудес - Чудите Сами..

✨МЕСТО ТАМ, ГДЕ ЖИВЁТ СЧАСТЬЕ
⠀
☝️То, какую роль займёт человек рядом со Мной, определяю Я. Своей ролью.
⠀
❓Согласны❓
Ведь в мире всё дуально: рассказчик бесполезен без слушателя, писателя таковым делает читатель, а тирана не существует без жертвы. Этот же принцип ответственен и за наши чувства и наше Счастье.
⠀
‼️В этом случае есть два пути:
⠀
🔺Трансформация старых отношений путем подстройки под нового Вас
🔻Крах старой системы и построение новой, более подходящей Вам
⠀
🔴Не бывает ролей правильных и неправильных, бывают те, которые либо приносят Счастье обоим, либо отнимают его.
Нужно понять вот что: мы не получим от партнёра того, чего ранее не запросили сами своим поведением и словами.
И согласится ли он изменить свою форму, дабы дополнить нас новых и создать с нами новую картину, зависит от крепости этих отношений.
♥️Я приглашаю Вас побывать там, где живёт Счастье и полная семейная идиллия!
⠀
✅У вас было так, что пришли в дом, а уходить не хочется?
✅Представьте, как ваша Семья собирается за ужином в каминном зале
✅У детей свои 3 просторные комнаты. ..с Их любимыми игрушки
✅А из окна вашей спальни - восход солнца.
✅Утром нет очереди, чтобы умыться. Так как у вас в доме - два санузла.
✅Утром на террасе пьёте ароматный кофе, чай, молоко.
✅Любуетесь росой на траве.
И с улыбкой наблюдаете, как в бассейне отражаются облака.
✅Спокойно. Тихо. Радостно.
А уходить не хочется.
Потому, что в этом доме - пахнет Счастьем!
⠀
🔴Станьте владельцем статусной Виллы в два уровня 208,2 м2 с индивидуальным дизайном, которая является образцом высокого стиля жизни и имеет множество преимуществ — очаровательных «изюминок», создающих атмосферу роскоши и безупречного вкуса.
⠀
🔝В эксклюзивном интерьере, над которым трудилась профессиональная команда дизайнеров и художников под руководством Татьяны Подвойской
⠀
📲Звоните, запишу Вас на просмотр +375296095817
Пиши в Директ"Хочу на показ"
Ваш семейный Риэлтер
Циошко Алиса

✈️ЛЕЧУ В ТУР🗺
⠀
❎Есть желание узнать о том, как инвестировать в 2021-2023 гг.?
❎Хотите приумножить Ваши капиталы более, чем на 100% в год?
❎Не знаете, как безопасно сохранить Ваши инвестиции?
❎Гарантия возврата инвестиций от 8% до 22% в год в у.е.- миф или реальность?
⠀
‼️Приходите на мой прямой эфир с .ru в Субботу 20.11.21г. в 11:00, где обсудим вместе⤵️
☑️Коллективные инвестиции от 3000 у.е.
⠀
☑️Высокую доходность от проектов до 22%
⠀
🔴Мы создали инвестиционный клуб для профессионалов и инвесторов рынка недвижимости и на данный момент участие в клубе является бесплатным.
🔴Всегда открыты новым участникам и единомышленникам, инвестируем в своё окружение и качественные отношения.
🔴Все проекты клуба связаны с недвижимостью: это могут быть инвестиции в недвижимость, покупка земельных участков, строительство и реновация, страны СНГ и Зарубежные рынки. На еженедельных встречах мы изучаем новые рынки и возможности, а в закрытом чате обсуждаем коллективные инвестиции.
⠀
🔸268 резидентов в инвест клубе
🔸18 прибыльных направлений
🔸3000 у.е. минимальный порог входа
🔸14 месяцев средний срок инвестирования
⠀
🔻Заполните анкету
⠀
🔻Пройдите собеседование
⠀
🔻Инвестируйте вместе с нами!
⠀
‼️Ответьте на 3 вопроса, и получите доступ к инвестиционным предложениям + вход в закрытый чат инвесторов прямо сейчас!
🔜Пиши в Директ, отправлю ссылку
⠀
🟥Кстати, впереди у нас анонс по 18 странам мира, но в эту Субботу 20.11.21г. в 11:00 в прямом эфире Мы поговорим о Грузии🇬🇪
⠀
⁉️Мечтаете о квартире у моря и хотите побывать в Грузии?
Самый первый из 10 участников конкурса до начала прямого эфира, который заполнит анкету, оставит заявку, успеет подписаться на мой сделает репост публикации на 27 своих друзей с призывом "Лечу в Тур!", которые отметят меня в своих сториз выиграет наш инвес-тур за недвижимостью и мечтой в Грузию!
⠀
👌У меня есть все ответы на Ваши вопросы!
Приходите.Будет жарко

2⃣4⃣ -Я🍓
⠀
 ❇️Достигатор
-Турбориэлтер
-Руководитель АН
-Финансовый коуч
⠀
❇️Красотка!
⠀
❇️Плачу за рекомендации
⠀
❇️Умею торговаться вверх
⠀
❇️Отвечаю за то, что продала
⠀
❇️Приведу толпу покупателей
⠀
❇️Торгуюсь и веду переговоры
⠀
❇️Умею продать с одного показа
⠀
❇️Люблю обучать агентов (риэлтеров)
⠀
❇️Делаю из любого «Г@вна» конфетку
⠀
❇️Всегда имею авторский план продажи
⠀
❇️Умею работать в режиме многозадачности
⠀
❇️Научила других агентов продавать за 6% комиссии
⠀
❇️Учу наращивать капитал с помощью недвижимости
⠀
❇️Умею находить ликвидные и недооценённые объекты
⠀
❇️Тонко чувствую запрос и вижу, что именно нужно моему клиенту.
⠀
❇️Продала больше 5000 квадратных метров и гектаров земли за 15 лет
⠀
❇️Люблю своих клиентов и счастлива, что занимаюсь своим любимым делом
⠀
❇️Помогаю своим клиентам экономить миллионы на сделках с недвижимостью
⠀
❇️Могу вместе с клиентом выбрать наилучшую стратегию решения его проблемы
⠀
❇️Чувствую у какой недвижимости есть потенциал и в РБ и Зарубежке (18 стран мира)
⠀
❇️Не «впариваю», а воплощаю Вашу мечту, поэтому мои клиенты — мои хорошие друзья
⠀
❇️Продаю недвижимость Быстро и Дорого, по максимальной цене в рекордные сроки и помогаю купить Выгодно
⠀
❇️Переехала на съёмную квартиру, а свободные деньги инвестировала в зарубежную недвижимость под 18% годовых
⠀
‼️И, это ещё не всё:
⠀
🔺Я классная мама двоих детей
🔺У меня четыре профессии
🔺Я учусь каждый день, чтобы помогать моим клиентам Процветать.
⠀
🔴Сейчас, Я открываю Возможность пройти у меня диагностику.
⠀
НЕТ, не уровня удовлетворённостью Вашей жизни, хотя это побочный эффект моей консультации, а
диагностику в сфере недвижимости:
⠀
❓хотите продать дорого за 14 дней
⠀
❓мечтаете купить выгодно
⠀
❓или трудоустроить Ваши деньги
⠀
❓боитесь начать инвестировать в недвижимость
⠀
❓не знаете, как выбрать верную стратегию
⠀
❓как заработать больше на той недвижимости, что уже есть в собственности
⠀
❓как обезопасить себя и на что обратить внимание
⠀
❓не можете увеличить свой доход и не знаете как
⠀
💯Я знаю, что такое вовремя принятое решение!
⠀
🔜Спешите! Выберу первых 5 человек  и разберу Вашу Задачу без оплаты.
⠀
➡️Пиши в Директ «Хочу консультацию»
Количество мест ограничено.

🚀ТУРБОРИЭЛТЕР ПО РБ🇧🇾
⠀
🔺Экспресс сравнительный анализ рынка
Провела ЭКСПЕРТНЫЙ АНАЛИЗ, основанный на сравнении объекта оценки с аналогами и конкурентами на локальном рынке.
🔺Определила РЫНОЧНЫЙ ЦЕНОВОЙ КОРИДОР для объекта оценки.
🔺Дала рекомендации собственнику по предпродажной подготовке объекта с целью увеличения его конкурентоспособности.
⠀
🔺Концентрация спроса
Используя передовые технологии маркетинга (визуализация, таргетинг, контекст, on-line, off-line реклама, партнёрские продажи и т.д.) и индивидуальный подход к продаже каждого объекта, сконцентрировала спрос покупателей именно на данном объекте недвижимости в течение 2-х недель рекламной кампании.
✅Уже на этапе приема звонка я квалифицирую покупателей по степени заинтересованности, т.е. выявляем ЦЕЛЕВУЮ АУДИТОРИЮ.
⠀
🔺Дедлайн рекламной кампании
Всего 2 дня открытых дверей для покупателей.
✅От 20 и более покупателей посмотрели данный объект недвижимости и оставили Нам своё предложение.
Запись на просмотр объекта осуществлялась на всём протяжении рекламной кампании:
✅13 дней - при продаже жилой недвижимости
⠀
🔺Организация дней открытых дверей
Быстрая готовность документов к выходу на сделку и их наличие на объект во время просмотров.
✅Интенсивные просмотры объекта покупателями с интервалом 20-30 минут.
✅Приём письменных предложений от покупателей о своём намерении купить объект недвижимости.
⠀
🥁Квартира ПРОДАНА!🥁
На 20% выше Рынка за 14 дней.
⠀
🤝Знаю 120 способов продать Вашу квартиру ДОРОЖЕ.
⠀
❓ Хотите узнать как❓
Пиши в Директ "Хочу продать квартиру"
❤️ Если пост был полезен.
С заботой о каждом
#ЦиошкоАлиса
#КапиталНедвижимости

💡Если в Вас не горит Огонь🔥 — значит Вы не здоровы! Это как болезнь💨
Огонь в Душе это Ваше душевное здоровье. И его нужно сохранять в любой ситуации.
⠀
Когда Ваша 💫Душа не 🔥горит — то это означает, что Вы несчастлив. А способность испытывать Счастье 🙃— высшая награда. Потерять её очень страшно.
⠀
👉БЫЛО!
⠀
🔺Квартира для счастливой жизни, в тихом зелёном месте в шаговой доступности от школы и д/с.
Дом утопает в зелени, за окнами цветут ландыши и поют соловьи.
Идеальна для семьи с детьми. Две изолированных комнаты и гостиная, где вечерами можно собираться всей семьёй.
На застеклённом балконе Вы сможете наслаждаться чашечкой  кофе под аккомпанемент соловьиных трелей.
Выберите для себя райскую жизнь!
⠀
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 54 м2
⠀
КОМНАТЫ 8,1 м2, 10,6 м2
⠀
ГОСТИНАЯ 17 м2
⠀
КУХНЯ 6 м2
⠀
АДРЕС:  г.Гомель ул.Амурская, д.20
⠀
СТОИМОСТЬ: начальная цена 19.000 у.е. резервная цена 22.000у.е.
⠀
                👇СТАЛО
⠀
🔺ПРОДАВАЛАСЬ ДНЁМ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ:
⠀
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА на 20% ниже цены самого дешёвого из аналогов.
⠀
ЗВОНКОВ ПО ОБЪЕКТУ 36
⠀
ЗАПИСАЛОСЬ НА ПРОСМОТР 18 чел.
⠀
КВАРТИРУ ПОСМОТРЕЛИ 10 семей
⠀
ОСТАВИЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 9
⠀
С НАЧАЛА РЕКЛАМНОЙ КОМПАНИИ ДО ПРИНЯТИЯ ЗАДАТКА 14 дней
⠀
☝️ПРОДАНО
⠀
  💰23.500 у.е.💰
⠀
🔴Продам объект в установленные сроки и по максимальной цене:
- выход на сделку за 21 день
- выгода до 20%
⠀
🔴Соберу весь спрос на Вашу недвижимость и получу максимальную стоимость в условиях конкуренции.
⠀
🔴Использую эффективный маркетинговый план, состоящий более чем из 100 пунктов!
⠀
🔴Сделаю анализ юридических и финансовых рисков ДО подписания договора
⠀
🔴Дам рекомендации по подготовке документов для проведения сделки.
⠀
🔴В сложных случаях найду оптимальное решение.
⠀
🔴Получу для Вас особые условия предоставления кредита от банков-партнеров
⠀
‼️Свою квартиру Вы можете продать и сами, но со Мной на 20% дороже и в 3 раза быстрее‼️
⠀
🔑Ваш семейный Риэлтор — Циошко Алиса.
📩 Пиши в Директ "Хочу продать квартиру"
❤️С заботой о каждом.

☝️Разделение счёта ЖКХ
⠀
❓Вопрос:​⤵️
⠀
-Здравствуйте. Имеется частный дом, доставшийся по наследству трем людям. На данный момент все вступили в наследство, но так как земля не была оформлена, то в БТИ никто не смог зарегистрировать свою долю. По факту, на сегодняшний день, все коммунальные платежи (газ, свет, вода) плачу я. Никто там не прописан и не проживает. Для поддержания дома в "живых", в зимний период его надо минимально отапливать (газом). Двое из наследников не желают платить никаких коммуналок, так как там не проживают. Скажите, пожалуйста, что мне делать в таком случае, чтобы не оплачивать все счета единолично? Это была первая половина ситуации.
Во-вторых: если нам выделят землю и все зарегистрируют свою часть собственности, но нерадивые наследники продолжат не платить счета ЖКХ, как быть мне в таком случае? Огромное спасибо заранее.
⠀
⁉️Ответ:⤵️
⠀
-Собственники обязаны обслуживать имущество и платить коммунальные платежи независимо от того зарегистрированы они в данном имуществе или нет. Вы можете:
⠀
⭕️выделить свою долю и оплачивать только треть имущества;
⠀
⭕️взыскать долг за коммунальные платежи через суд;
⠀
⭕️продать имущество целиком совместно с сособственниками или только свою долю.
⠀
🆘Остались вопросы?
⠀
🚻Звони +375 29 6095817​
Ваш семейный риэлтор —​ Циошко Алиса
⠀
🔴Оставить заявку в Директ и получи чек-лист «Как продать квартиру за 21 день?»
⠀
🔺Рассмотрим варианты обмена​ квартиры​ без​ Вашей доплаты, а также поможем в рекордные сроки продать Вашу недвижимость для покупки нашей квартиры В ОДИН ДЕНЬ!
⠀
🔻Одним из преимуществ компании ООО « Капитал недвижимости» г. Гомель ул. Карла Маркса д. 26 оф. 2-3, является предоставление скидки в размере 50 % при оплате риэлтерских услуг семьям, включенным в отдельные списки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на внеочередное получение льготных кредитов и безвозмездных субсидий в соответствии с постановлением Совета министров РБ от 14.03.2008г. № 386.
⠀
🔝Работаем с банковскими кредитами.
г. Гомель ул. Карла Маркса, 26 оф.2-3.
Исполняем мечту. С гарантией!
🌐www.capital-realt.by