Montoya Inmobiliaria

¡𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐋𝐀 𝐀𝐍𝐆𝐎𝐒𝐓𝐔𝐑𝐀 𝐈 𝐄𝐓𝐀𝐏𝐀 – 𝐈𝐂𝐀

📍 UBICACIÓN:
Conjunto Habitacional Agrupamiento La Angostura I Etapa, distrito de Subtanjalla, Ica.
🎓 Referencia: cerca de la Universidad Privada San Juan Bautista.
📐 MEDIDAS
Área total: 108 m²
Frente: 6 metros
Fondo: 18 metros
🏠 PRIMER PISO
🛏️ 3 habitaciones
🛋️ Sala amplia
🚿 1 baño completo
🍳 Cocina
🏗️ SEGUNDO PISO
Distribución similar al primer piso.
Construcción semiacabada, con excelente potencial para terminarla a su gusto.
✅ SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN
💧 Agua y desagüe
🔥 Gas natural
📄 Título de propiedad
🗂️ Documentos listos para la venta
✨ ¡Excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión, muy cerca de la Universidad San Juan Bautista!
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🏡 ¡CASA EN VENTA – SUBTANJALLA CERCADO I ETAPA! 🏡

📍 UBICACIÓN
• 📌 Centro Poblado de Subtanjalla – Cercado I Etapa, Ica.

📋 INFORMACIÓN GENERAL

• 📐 Área de terreno: 90 m²
• 💧 Pozo de agua
• ⚡ Servicios básicos completos
• 📄 Inscrita en SUNARP
• 🏠 Con Declaratoria de Fábrica

🏠 PRIMER PISO

• 📏 Área: 83.89 m²
• 🏗️ Área construida: 48.70 m²
• 🌿 Área libre / patio: 35.19 m²
• 📐 Área común: 2.29 m²

✨ AMBIENTES

• 🪜 1 Escalera
• 🚪 1 Hall
• 🛋️ 1 Sala / Comedor
• 🛏️ 2 Dormitorios
• 🚿 1 Baño (SS.HH.)
• 📦 1 Depósito
• 🧺 1 Lavandería

🏡 SEGUNDO PISO (INDEPENDIZADO CON TÍTULO)

• 📏 Área: 57.61 m²
• 📐 Área común: 2.29 m²

✨ AMBIENTES

• 🛋️ 1 Sala / Comedor
• 🍽️ 1 Cocina
• 🛏️ 2 Dormitorios
• 🚿 1 Baño (SS.HH.)
• 🧺 1 Lavandería
• 🪜 1 Escalera

⭐ BENEFICIOS

• ✅ Segundo piso independizado con título.
• ✅ Ideal para vivienda y alquiler.
• ✅ Documentación en regla.
• ✅ Excelente oportunidad de inversión.

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🚨 ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

🚨 SE REMATAN 2 TERRENOS JUNTOS EN ICA 🏡

¿Buscas espacio para construir la casa de tus sueños o hacer una excelente inversión? ¡Esta oportunidad es para ti!

📍 Ubicación:
• Urb. La Florida – Primera Etapa, Mz. H, Subtanjalla, Ica.

📐 Área:
• 90 m² cada terreno.
• 180 m² en total.

🏡 Ideal para:
• Casa amplia.
• Cochera.
• Jardín.
• Piscina.
• Excelente inversión.

✅ Características:
• Agua y desagüe instalados.
• Pista y vereda.
• Frente a parque.
• Rodeados por 3 parques.

📍 Ubicación estratégica:
• A 1 cuadra de la rotonda de La Florida.
• A 1 cuadra de los colectivos al centro de Ica.
• Cerca de minimarkets, ferreterías y otros comercios.
• A 5 minutos de la Panamericana Sur.
• A 5 minutos de la Universidad Privada San Juan Bautista.
• A 10 minutos del centro de Ica.

📄 Documentación:
• Título de propiedad.
• Compra segura.
Ubicación actual Google:
https://maps.app.goo.gl/fLXW4jAqTFXfqL7U6

📲 Informes y visitas:
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🏡 ¡SE VENDE TERRENO EN LA FLORIDA! 🏡

✅ Área: 97 m²
✅ Frente: 6 metros
✅ Ubicación: Urbanización La Florida
✅ Cuenta con: Pista y vereda
✅ Servicios: Acceso a agua, desagüe y energía eléctrica
✅ Documentación: Título de propiedad y papeles en regla
✅ Ideal para: Vivienda o inversión
📍 Excelente ubicación, con fácil acceso a las principales vías, comercios, colegios y servicios de la zona.
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información y agenda tu visita.

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🏡 SE VENDE CASA DE 2 PISOS EN LA TINGUIÑA – ICA
📍 A solo una cuadra de la avenida principal.
📐 ÁREA DE TERRENO: 400 m²
🏗️ ÁREA CONSTRUIDA: 400 m²
🌳 JARDÍN POSTERIOR: 200 m²
📏 MEDIDAS: 16 m x 25 m
🔹 PRIMER PISO
✅ Sala
✅ Comedor
✅ Cocina
✅ 4 habitaciones
✅ 2 baños
✅ Cochera
🔹 SEGUNDO PISO
✅ Sala
✅ Comedor
✅ Cocina
✅ Dormitorio principal con baño privado
✅ 3 habitaciones adicionales ✅ 2 baños
🔹 TERCER NIVEL
✅ Amplia terraza
🌳 AMPLIO JARDÍN DE 200 m²
📍 Cerca de mercados, supermercados, bancos, colegios, restaurantes y centro de salud.
💼 IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN
📲 INFORMES Y VISITAS
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🚀 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO DE ICA.

🔥 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ICA – TERRENO AGRÍCOLA EN VENTA 🔥
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sector Pariña Grande – Distrito de Pueblo Nuevo, Ica
📌 Fundo La Primavera
📐 ÁREA TOTAL: 3,2744 m²
🌿 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
✅ 📄 TÍTULO DE PROPIEDAD – Compra segura
✅ 🛣️ 92 METROS DE FRENTE A PISTA ASFALTADA
✅ ⚡ ACCESO A ENERGÍA ELÉCTRICA
✅ 🌳 PLANTAS DE PECANA EN PRODUCCIÓN (YA COSECHERAS)
✅ 📍 A SOLO 10 MINUTOS DE LA PLAZA DE ARMAS DE ICA
✅ 🚜 Ideal para agricultura, casa de campo o inversión
💰 INVERSIÓN INTELIGENTE
Terreno con excelente ubicación, acceso directo y producción activa 🌱
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ATENCIÓN ICA: OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE

📍 URB. ESTANCIA DE SANTA MARÍA – ICA
🏡🌳 SE VENDE CASA DE 2 PISOS EN PLENA AVENIDA Y EN URBANIZACIÓN CERRADA
✨ Una combinación que asegura valorización, comodidad y alta demanda
✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
📐 Área de terreno: 170 m²
🏗️ Área construida: 300 m² aprox.
🏠 Casa de 2 pisos
📍 Ubicación en avenida (ideal para negocio o vivienda)
🔒 Urbanización cerrada (mayor seguridad)
🧩 Distribución amplia y funcional
💡 IDEAL PARA:
👨‍👩‍👧‍👦 Vivir cómodamente en familia
💼 Generar ingresos (alquiler / negocio)
📈 Inversión con alta valorización
💼 INVERSIÓN INTELIGENTE
📍 Ubicación estratégica
🏡 Excelente distribución
💰 Alto potencial de rentabilidad
⚡ LAS MEJORES PROPIEDADES SE VENDEN RÁPIDO
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¡GRAN OPORTUNIDAD!
Se Vende Casa en Urb. San Joaquín - ICA
PRECIO DE OCASIÓN¡ No la dejes pasar!

Ubicación estratégica:
📍 A solo 5 minutos del centro de Ica
🛍️ Cerca de Mega Plaza, Plaza Vea, Precio Uno
🏥 Próxima a hospitales, colegios y mercados
🚗 A 3 cuadras de la Panamericana Sur

Distribución del inmueble:

🏠 Primer Piso:

🖥️ Oficina en la entrada
🛋️ Sala comedor
🛏️ 2 habitaciones
🚿 1 baño
🍳 Cocina
☀️ Tragaluz con lavandería y tendedero

🏠 Segundo Piso (Ingreso independiente por cochera):

🛏️ 3 habitaciones
🛋️ Sala comedor
🍽️ Cocina
🚿 1 baño
🧺 Lavandería

Ideal para vivienda familiar o inversión!
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INFORMACIÓN:
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🚨 ¡𝗡𝗢 𝗗𝗘𝗝𝗘𝗦 𝗣𝗔𝗦𝗔𝗥 𝗘𝗦𝗧𝗔 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗❗🚨
𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐄𝐑𝐄 𝐓𝐔 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐄𝐍 𝐔𝐍𝐀 𝐃𝐄 𝐋𝐀𝐒 𝐙𝐎𝐍𝐀𝐒 𝐂𝐎𝐍 𝐌𝐀𝐘𝐎𝐑 𝐏𝐑𝐎𝐘𝐄𝐂𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐃𝐄 𝐈𝐂𝐀.

📍 UBICACIÓN: Villa Universitaria, distrito de Ica, departamento de Ica .
📏 ÁREA: 200.29 m².
📐 LINDEROS:

Frente: 9.47 m con la calle Jorge Rojas Melgarrejo.

Izquierda: 21.15 m con el lote 25.

Derecha: 21.15 m con el lote 23.

Fondo: 9.47 m con el lote 6.

🏫 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧𝗘́𝗚𝗜𝗖𝗔:

A solo 3 cuadras de la Panamericana.

Al costado de la Universidad San Luis Gonzaga de Ica.

Cerca del mercado Santo Domingo.

💧 SERVICIOS: acceso a agua, desagüe y luz.

💡 IDEAL PARA INVERSIÓN O CONSTRUCCIÓN.

📞 CONTACTO:

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