KARAX Integridad Inmobiliaria

# # ¡Gran Oportunidad! Exclusivos Departamentos en Las Praderas de Santa Anita (Límite con El Agustino)
# # # **Descripción del Inmueble**
Disfruta de la comodidad y tranquilidad que mereces en una ubicación estratégica. Tenemos disponibles **los últimos dos departamentos** en la codiciada **Urbanización Las Praderas de Santa Anita (Segunda Etapa)**, en zona de límite con Santa Anita (jurisdicción de El Agustino).
Propiedades con **10 años de antigüedad**, listas para habitar, ideales para consolidar el patrimonio familiar o asegurar una inversión con excelente valorización.
# # # **Opciones Disponibles**
* **Opción 1 (Tercer Piso):**
* **Área:** 63 m²
* **Inversión:** S/ 225,000 Soles
* **Opción 2 (Cuarto Piso):**
* **Área:** 73 m²
* **Inversión:** S/ 265,000 Soles
# # # **Distribución de los Departamentos**
* Acceso mediante cómodas escaleras.
* **3 dormitorios** iluminados y ventilados.
* **2 baños completos**.
* Amplia sala y comedor integrados.
* Cocina funcional.
* Área de lavandería.
# # # **Facilidades de Compra y Financiamiento**
* **Crédito Hipotecario:** Compatible con **cualquier entidad bancaria**.
* **Bono del Buen Pagador (BBP):** Aprovecha los beneficios de financiamiento vigentes.
* *Nota:* Inmueble sujeto a pago de alcabala.
# # # **Contáctanos**
¡No dejes pasar esta oportunidad! Escríbenos o llámanos para agendar tu visita:
* **Teléfono / WhatsApp:** 977 378 848

# # ¡Oportunidad de Inversión y Estilo de Vida! Amplios Departamentos de 103 m² en Alameda de Ate
# # # **Descripción del Inmueble**
Ponemos a tu disposición una oportunidad única de inversión inmobiliaria en una de las zonas de mayor proyección en el este de Lima. Se trata de **dos exclusivos departamentos** ubicados estratégicamente en la **Av. Ferrocarril**, urbanización Alameda de Ate (Alameda de Ate 2, cerca de la urbanización Tilda).
Con una ubicación privilegiada **a un costado del colegio Innova Schools**, estas propiedades ofrecen la combinación perfecta de amplitud, comodidad y una alta rentabilidad potencial tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial con visión de crecimiento.
# # # **Características Principales**
* **Área Techada:** 103 m² por departamento (espacios sumamente amplios y bien distribuidos).
* **Ubicación:** 4to piso (acceso por escaleras).
* **Distribución Inteligente:**
* 3 dormitorios espaciosos y bien iluminados.
* 2 baños completos.
* Sala y comedor de gran tamaño.
* Cocina funcional.
* Área de lavandería independiente.
* **Independización y Servicios:**
* Medidores independientes de **agua y luz** para un control absoluto de tus consumos.
# # # **Cocheras Disponibles (Independizadas)**
* **Área:** Entre 20 m² y 30 m² (amplias, ideales para vehículos grandes o camionetas).
* **Condición:** Se venden de **forma individual** y cuentan con **partida electrónica propia independizada en Registros Públicos**.
# # # **Precio de Inversión**
* **Valor por Departamento:** **$80,000** (USD).
# # # **Contáctanos**
Asegura tu capital y capitaliza en una zona de alta demanda inmobiliaria. ¡Agenda tu visita y toma la mejor decisión de inversión hoy mismo!

¡Exclusivos **departamentos de estreno** en la **Urb. Los Ficus, Santa Anita**! La oportunidad perfecta para vivir en una zona residencial, segura y con alta valorización, o para realizar una inversión inmobiliaria con visión de crecimiento.
📍 Ubicación Privilegiada
Zona:Urb. Los Ficus, Santa Anita (Entorno residencial, tranquilo y altamente conectado).
* **Cercanía:** Parques, centros comerciales, colegios, universidades y principales vías de acceso.
✨ Características del Inmueble
Área Total:74 m^2 distribuidos inteligentemente para maximizar cada espacio y brindarte el máximo confort.
Precio:S/ 350,000(Excelente relación precio-metraje en el mercado actual).
Distribución:
* Iluminada y amplia sala-comedor.
* Cocina moderna con diseño funcional.
* **3 dormitorios** amplios con excelente iluminación y ventilación natural.
* **2 baños completos** con acabados de primera.
🏢 Comodidades y Beneficios del Edificio
* **Condición:** Departamentos de estreno (listos para habitar y estrenar).
* **Ascensor moderno:** Acceso directo y cómodo a todos los niveles.
* **Gas Natural:** Instalaciones listas para mayor economía, seguridad y eficiencia en el hogar.
* **Cocheras disponibles:** Espacios seguros y de fácil acceso para tu vehículo.
> **💡 Visión de Inversión:** Los Ficus se consolida como uno de los sectores con mayor demanda habitacional en Lima Este. Adquirir un departamento de estreno aquí asegura no solo un hogar de alto nivel, sino un activo con un sólido potencial de rentabilidad y valorización.
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📞 **Contáctanos hoy mismo** para agendar una visita y conocer los planos y disponibilidad de cocheras. ¡Haz realidad tu próximo proyecto de vida o inversión!

Unidad 8 , 4 to piso vista exterior, área 63m2 , precio 225 mil soles

Unidad 9, 4to piso vista interior, área 73 m2, precio 262 mil soles

Unidad 7, 3 er piso vista interior, área 63 m2, precio 226 mil soles
Cochera unidad 1 , precio 50 mil soles

¡Potencia tu negocio en la mejor ubicación estratégica de Lima Este! 🚀
​Disponibles amplios locales comerciales de 280 m² en edificio ubicado en plena esquina de la Carretera Central y Calle 13 (Urb. Parque Industrial El Asesor). Ubicación premium frente al Real Plaza Puruchuco y el Parque Puruchuco, asegurando máxima visibilidad y flujo constante de personas. 📈
​Características por nivel:
​3er piso: S/ 5,500
​4to piso: S/ 5,000
​5to piso: S/ 4,500
​Detalles del inmueble:
✅ 280 m² de área útil por nivel.
✅ Acceso directo independiente.
✅ Incluye: 2 baños (1 baño completo) + 1 dormitorio/ambiente adicional.
✅ Ubicación estratégica en la Carretera Central.
​Ideal para oficinas, academias, centros médicos, talleres especializados o showrooms. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca frente al centro comercial más importante de la zona!
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Llamadas o WhatsApp: 977 378 848

*DEPARTAMENTO EN VENTA EN ATE*
📌 Prolongación Javier Prado Urb. Los Portales de Javier Prado Ate a 2 cuadras del Mall de Puruchuco.
🕋 3er piso sin ascensor vista a calle.
📐 58m²
🛏 2 dormitorios.
🚽 1 baño completo.
➡️ Sala, comedor, cocina independiente con muebles altos y bajos.
➡️ Los servicios de luz, agua tiene medidor independiente
✖ No pagas mantenimiento.
💰 *S/228 MIL SOLES*