Giovanna Condor - Agente Inmobiliario

🏡 ALQUILER | DEPARTAMENTO FULL AMOBLADO Y EQUIPADO EN MIRAFLORES +51961776360
✨ ¡Vive a solo 2 cuadras de Larcomar! Disfruta de una ubicación privilegiada, cerca del malecón, restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, parques y todo lo que necesitas para vivir con comodidad.
📍 Calle Colón 589 – Miraflores
Características:
📐 59m²
🏢 Segundo piso con vista a la calle
🛏️ 1 dormitorio
🚿 1 baño completo
🛋️ Sala y comedor
💻 Área de escritorio (ideal para home office)
🍽️ Cocina totalmente equipada
🌿 Patio
🧺 Área de lavandería con lavaseca y tendal
🪑 Totalmente amoblado y equipado
🔑 Listo para mudarte
🚫 Sin cochera
💰 Alquiler: US$ 750
💵 Mantenimiento: S/ 100
⚡ Agua y luz con medidores independientes.
📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce este excelente departamento en una de las mejores zonas de Miraflores!
Giovanna Cóndor – Agente Inmobiliaria

✨ EN VENTA | DEPARTAMENTO EN BARRANCO ✨
📍 Calle Rosendo Vidaurre, cuadra 6 – Barranco
Límite con Miraflores y Surco, cerca al Plaza Vea El Cortijo.

🏠 Características del departamento:
✅ Área: 74 m²
✅ Piso 10 con vista a la calle
✅ Excelente iluminación natural y ventilación
✅ Sala – comedor amplia con salida a balcón
✅ 2 dormitorios espaciosos
✅ Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet
✅ Dormitorio secundario con clóset empotrado de pared a pared
✅ 1 baño completo compartido
✅ Cocina amplia con reposteros altos y bajos, tablero de granito, encimera. y horno
✅ Lavandería independiente con mampara de vidrio, terma, lavadero y conexión para lavadora
✅ Antigüedad: 11 años
✅ Edificio en excelente estado de conservación

🏢 Áreas comunes:
✅ Piscina
✅ Zona de parrillas / BBQ
✅ Gimnasio equipado
✅ Lobby amplio
✅ 2 ascensores
✅ Vigilancia permanente 24/7

🚗 Cochera incluida:
1 estacionamiento en primer piso, sin techar.

💰 Precio de venta: US$ 153,000. Bajo de precio a $151,000 dólares
💳 Mantenimiento: S/ 400 aprox.

📄 Documentación en regla:
Inscrito en Registros Públicos.
Acepta financiamiento con cualquier entidad bancaria.

📌 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda, entre Barranco, Miraflores y Surco.
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✨ EN VENTA | DEPARTAMENTO EN BARRANCO ✨
📍 Calle Rosendo Vidaurre, cuadra 6 – Barranco
Límite con Miraflores y Surco, cerca al Plaza Vea El Cortijo.

🏠 Características del departamento:
✅ Área: 74 m²
✅ Piso 10 con vista a la calle
✅ Excelente iluminación natural y ventilación
✅ Sala – comedor amplia con salida a balcón
✅ 2 dormitorios espaciosos
✅ Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet
✅ Dormitorio secundario con clóset empotrado de pared a pared
✅ 1 baño completo compartido
✅ Cocina amplia con reposteros altos y bajos, tablero de granito, encimera. y horno
✅ Lavandería independiente con mampara de vidrio, terma, lavadero y conexión para lavadora
✅ Antigüedad: 11 años
✅ Edificio en excelente estado de conservación

🏢 Áreas comunes:
✅ Piscina
✅ Zona de parrillas / BBQ
✅ Gimnasio equipado
✅ Lobby amplio
✅ 2 ascensores
✅ Vigilancia permanente 24/7

🚗 Cochera incluida:
1 estacionamiento en primer piso, sin techar.

💰 Precio de venta: US$ 153,000. Bajo de precio a $151,000 dólares
💳 Mantenimiento: S/ 400 aprox.

📄 Documentación en regla:
Inscrito en Registros Públicos.
Acepta financiamiento con cualquier entidad bancaria.

📌 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda, entre Barranco, Miraflores y Surco.

💵 Venta: $260,000 – Asia

🏡 Terreno frente al mar | 300 m²

✨ Características del terreno:
📐 Área total: 300 m²
📏 Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo
🌊 Primera fila, vista directa al mar
🏖️ Frente a la laguna artificial más grande del Perú
💲 Mantenimiento: $500

📍 Ubicación estratégica – Condominio La Jolla
• Km 101 de la Panamericana Sur
• A 4 km del Boulevard de Asia
• Cerca de la antigua Panamericana

🏊 Áreas comunes exclusivas:
✔️ Sauna y gimnasio
✔️ Restaurante de primer nivel
✔️ Juegos para niños
✔️ Amplias áreas verdes
✔️ Seguridad permanente y acceso controlado

📌 Ideal para construir la casa de playa que siempre soñaste o como inversión premium en una de las zonas más exclusivas del sur de Lima.

📩 Contáctanos: www.alvitez.com

🏡✨ ALQUILA CASA INDEPENDIENTE EN EL OLIVAR – SAN ISIDRO ✨🏡

Vive en una de las zonas más bonitas y tranquilas de San Isidro, a solo media cuadra del Parque El Olivar. 🌳

📐 150 m² con ingreso totalmente independiente
Distribuida en el primer piso y parte del segundo piso, con ambientes cómodos y funcionales.

🛏️ 2 dormitorios
🛁 2 baños completos
🛋️ Sala y comedor
🍳 Cocina + lavandería
🌿 Jardín exterior
🚗 Estacionamiento exterior
🪑 Disponible amoblada o sin amoblar

💰 Alquiler mensual: S/ 3,300
🔑 Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto

⭐ Beneficios que marcan la diferencia:
✅ No paga mantenimiento
✅ No paga arbitrios
✅ Incluye WiFi / internet y cable con 2 decodificadores
✅ Medidores independientes de luz y agua
✅ Ingreso independiente para mayor privacidad

📍 A media cuadra del Parque El Olivar y muy cerca del C.C. Camino Real, cafés, restaurantes, bancos y supermercados.

Ideal para pareja, familia pequeña, ejecutivos o roommates que buscan ubicación, tranquilidad y privacidad. 💫

📅 Disponible para mudanza desde el 17 de junio
📲 Escríbeme para más información y coordinar una visita.